Сдать снять без посредников


¤ Главная Ω
¤ Oтзывы
¤ Мобильная версия
¤ Контакты
¤ О проекте
Читайте нас
Twitter
ВКонтакте
Одноклассники


Добавить объявление
¤— Удалить ×
¤— Выделить
¤— Редактировать
¤— Поднять(продлить) ^
¤— Найти объявление
¤— Забыли пароль?


¤ Договор аренды!
¤ Юрист бесплатно!
¤ Мошенники
¤ Полезные материалы
¤ Форум Ψ
¤ Знакомства Ξ




  Rambler's Top100

Рейтинг@Mail.ru  

Сдать / снять квартиру в Москве   Аренда квартир

  18+  
  Поделиться этой страницей с друзьями ...




√ Достали агенты?



С миру по нитке нищему рубаха
Тема: “Популярность сайта!”

Достали агенты? Помогите нашему сайту стать популярнее, посоветуйте его своим знакомым и поделитесь ссылкой в соц.сетях, форумах и блогах!

Увеличение посещаемости этого сайта будет вести к сокращению популяции агентов на рынке недвижимости!


Сбор подписей против агентов по аренде жилья!
Риэлторы - нарушители закона РФ?
Грязные уловки агентов!



√ КОММЕНТАРИИ:
Достали по полной, полтора года звонят в любое удобное для них время, причем перепутали все данные, надо было скрыть телефон,и купить другую сим-карту.
25.03.2013 11:09:10 №246

Кстати, функция "Скрыть номер" очень удобная автору респект за идею. Удалил объявление и все звонки прекратились и номер твой никто не знает!
25.03.2013 11:28:26 №248

Агенты вычисляют номера,даже по скрытым звонят,хотя гораздо меньше. Но клиенты конечно звонят больше,когда номер доступен всем. Вот и выбирайте что делать,самое лучшее это - переписываться по почте,но на почту опять-таки пишут агенты,шифрующиеся под клиентов!
25.03.2013 12:07:14 №253

Агенты просят прямой номер у собственника, притворяясь прямыми клиентами, отсюда и утечка...
25.03.2013 12:11:32 №254

№248 клиенты звонят меньше по скрытым номерам но качество таких звонков гораздо выше, т.е количество переходит в качество!
25.03.2013 12:13:31 №255

Почти 80% объявлений не от собственников а от агентов!!!Жалко свое время терять тогда тут!!!Агентам я сама могу позвонить за час найдут квартиру комнату все что угодно но за приличную плату!!!на этот сайт я зохожу чтобы не переплачивать и найти собственника без посредника а получается везде только ОНИ!!!!придумайте как от них избавиться
25.03.2013 13:18:28 №256

Агенты шакалят по всем сайта,по всему Интернету,даже хозяевам врут внаглую,представляясь квартирантами,более того,даже приезжают смотреть квартиру,чтобы пробить адрес. Так что будьте осторожны,приглашая квартирантов,берите паспорт и делайте ксерокопию,снимайте на тел.или камеру,может быть,это их отпугнет,а самое лучшее,говорите,что у вас просмотр платный,это их остановит!
25.03.2013 18:48:22 №259

Когда мне потребовалось снять недорогую квартиру, я на неделю отложила все дела и занималась ТОЛЬКО поисками жилья. Да-да, не в паузах между работой, не во время обеденного перерыва, а постоянно, круглосуточно. Я стала САМА СЕБЕ агентом - первой отыскивала нужные объявления, вела нескончаемые телефонные переговоры, ездила на просмотры. Результат: уже после просмотра шести квартир хозяева трех из них дали мне принципиальное согласие на заселение. То есть не они меня выбирали, а я выбирала подходящий для себя вариант. Без залога, без комиссий, без депозита, без оплаты за два (или сколько там) месяца. Чистый и честный вариант: просмотр - договор - ключи. Выбрала - и не ошиблась. Поэтому мой совет прост: хотите опередить агентов - держите руку на пульсе каждую минуту, будьте мобильны и уверенны в себе. Только так мы выбьем почву из-под ног агентов.
26.03.2013 09:01:52 №263

Это означает что вы - идеальный квартирант,потому вас и выбрали. Т.е. не пьете,не колитесь,не курите,не водите,таких квартирантов - нарасхват! Обычно звонит быдло,хотят жить по двое- по трое,платить через пень колоду,а агенты вообще втюхивают хозяевам безработных,либо алкашей,либо селят к алкашам,ни фига не предупреждая арендаторов об этом,в общем полный финиш! Без агентов надо обладать очень хорошей интуицией и опытом одновременно!
27.03.2013 00:54:57 №265

Я агент, работаю и с хозяевами квартир и клиентами, в основном по рекомендации, то есть когда люди звонят мне сами, а не я им навязываюсь. На этот и подобные сайты заглядываю, когда мне нужен конкретный вариант для клиентов, которые не хотят платить большую комиссию. По своему опыту могу сказать, что договориться о показе и попасть на просмотр недорогих квартир практически невозможно, там либо будет толпа агентов и клиентов, либо собственник выключает телефон, потому что у него от количества звонков крыша едет. Второй вариант - на показе устраивают аукцион, кто больше предложит. Третий вариант- дорогие квартиры с Евро ремонтом, или с изначально завышенной ценой, они как правило быстро не сдаются, но там у клиентов выбор шире чем у хозяев, человек, имеющий возможность такую квартиру снимать, может их десятками осматривать, пока не выберет. Поэтому предпочитаю работать с адекватными агентами, которые тоже работают по рекомендации и не жадничают по комиссии и своим клиентам честно объясняю, почему им выгоднее заплатить один раз комиссию, зато снять жилье по вменяемой цене у адекватных собственников.
28.03.2013 19:41:32 №271

Номеру 271 Неправда ваша - это я насчет того, что на просмотре недорогих квартир всегда бывает толпа агентов и клиентов. И про аукцион - неправда. Возможно, там, где собственники соглашаются на сотрудничество с агентами, так и бывает. А там, где владельцы квартир наотрез отказываются общаться с посредниками, отбор идет индивидуальный. Я, когда искала однушку по цене 23-25 тысяч рублей, съездила на несколько показов. И лишь однажды попала на "конкурсный отбор". Во всех остальных случаях большая часть вопросов решалась по телефону, частные детали - во время просмотра. И во время этих визитов никого, кроме меня, в квартирах не было. Похоже, мы и агенты живем в каких-то параллельных мирах. У них - сутолока, давка, толкотня. У нас - спокойное общение с хозяевами, которым нужны приличные квартиранты.
28.03.2013 22:49:32 №272

Номеру 272. Был случай,когда мы нашли комнату от хозяйки за 14000руб возле Техноложки, договорились по тел.на просмотр, а когда пришли туда,там толпа людей, таких как мы, семейная пара,русские,без детей и животных.До хозяйки не могли дозвониться.Написали смс, что стоим возле дома и ждем ее звонка.В ответ ценник поднялся на 1000 руб если хотите первыми заселиться. Ответили,что согласны, а в итоге комната и на 10000 руб и не тянула.Так,что хозяева тоже ушлые, по тел.вежливые, а когда приходишь на показ,то начинается,то документов нет, то договор не будем подписывать, а все на словах, то комната бабушки или тети и залог сразу хотят.Так,что ребят здесь как удача тебе улыбнется.
29.03.2013 13:02:43 №273

Номеру 273 Вашу позицию как агента мы поняли, агенты это счастье для гарода и все должны быть благодарны что агеты берут 100% за свои услуги а не 500%
29.03.2013 15:38:44 №274

Агенты мастерски рядятся под простых квартирантов. Я решил сдать квартиру, остановил выбор на приличной женщине средних лет славянской внешности. Она заплатила за месяц + залог, я отдал ей ключи. А она, как позже выяснилось, устроила аукцион среди арендаторов и пересдала квартиру за гораздо большую цену сомнительной семье из СНГ, да еще и комиссию с них содрала. Я бы об этом и не узнал, но мне позвонили соседи и доложили. Приезжаю - а там живут совсем другие люди. Я в свою квартиру попасть не могу, они замки поменяли. Выселял их со скандалом. Короче, будьте бдительны, агенты способны на любые провокации.
30.03.2013 08:31:39 №275

+100! Вы абсолютно правы! Агенты обычно рассказывают байки и легенды какие неадекватные пьющие хозяева попадаются для того,чтобы отвлечь внимание квартирантов от себя любимых. Причем хозяевам они рассказывают одни легенды,а квартирантам травят другие байки,что они белые и пушистые и найдут им идеальное жилье у идеальной хозяйки за идеальные по рыночной цене стоимости,лишь бы выудить свою комиссию Причем заявляют честно и открыто,что при любых проблемах ВСЕГДА можно снова обращаться к ним! Ага! Верьте больше байкам Венского леса! Как только вы заселитесь,оплатите все и вся,предоплату и комиссию,тут начнется светопредставление,хозяйка заявит,что вы ее не устраиваете,квартира окажется полным кошмаром,справа и слева вас по ночам будут будить ночные молодежные тусовки и пьяные выкрики соседей,вы захотите съехать,а агнет либо испарится из агенства бесследно,либо сменит номер телефона и пошлет вас на фиг с пляжа,а охранник выставит вас вон из Агенства,так что снимайте БЕЗ посредников сами,отделайтесь меньшими проблемами и средствами. Запомните - ПОСЛЕ ТОГО,как вы заплатили,ВАМ НИКТО И НИЧЕГО НЕ ДОЛЖЕН!!!
30.03.2013 11:41:42 №276

Дорогие арендаторы и арендодатели хочу вступиться за агентов если они ведут честно свой бизнесс. Над ними также издеваются и арендаторы и арендодатели поэтому не надо сваливать с больной головы на здоровую. Ищите нормальных агентов выберите одного и не устраивайте перегонки. Если будете придерживаться 1 человека будет всем легче. Человек работает и знает за что и вам спокойней и комиссия будет адекватной. То же самое и собственники пока надо им сдать обрывают телефон, а как только сдают выкидывают симку или отключают телефон не предупредив и связь обрывается. Это касается адекватных собственников и арендаторов, а если сами мотаетесь по всем агенствам и морочаете голову кто же вам виноват. Раньше когда агенты появлялись на этом сайте модернатор отслеживал их и блокировал навсегда заносил в черный список теперь все спустили на тормоза.
30.03.2013 12:37:25 №277

И еще почему собственники считают, за то чтобы получить их номер клиенты должны заплатить сайту. Это очень не порядочно и в отношении конкурсов это действительно так. Порой арендодатели устраивают дефеле чтобы перед ними пачками проходили арендаторы а потом начинают свой выбор не понятно на что ссылаются и тем самым агенты начинают говорить клиентам если очень нужна квартира надо подниматься в цене и владельцы соглашаются тем самым взвинчивая стоимость квартиры. А ведь и собственники когда им звонишь начинают с агентов вымогать 50% комиссии за свое жилье. А работа агента это такая же работа как и всякая другая. Потом никто из арендаторов не приходит на работу и не требует скинуть заработную плату на 50% , так почему же арендаторы еще не увидев квартиру начинают с торгов за комиссию, а ведь под каждого арендатора приходится прозванивать очень много вариантов, почему все не считают деньги агентов рекламу за которую надо платить почему все считают только свой бюджет. Или часто бывает позвонил клиент под него начинаешь работать, а он забыл про тебя убежал к другому агенту который якобы пообещал скинуть комиссию а потом получается на месте та же комиссия что и у всех, вот от таких агентов и клиентов надо бежать. Очень часто агенства на много занижают стоимость чтобы клиенты звонили только им и потом начинается развод. Дорогие мои Вы должны понимать, что бесплатный сыр только в мышеловке.
30.03.2013 12:57:46 №278

Хватит уже агентам плакаться на свою тяжкую долю. Агенты - зло, с которым надо бороться. Может, в былые времена, когда не было интернета, они и выполняли полезную миссию, сводя ищущих жилье арендаторов и владельцев квартир. Ну, так и свахи при царе горохе тоже были нужны. А сейчас все просто: вот сайт, вот хозяева, вот их телефоны. Путь хозяев к жильцам сокращен до минимума, но арендаторам не хочется терять свою кормушку. Вот они и названивают всем подряд, маскируясь под квартирантов, лгут, изворачиваются, мешаются под ногами, создают искусственный ажиотаж, искусственно взвинчивают цены. Если бы не они, цены на рынке аренды недвижимости были бы гораздо ниже.
30.03.2013 13:36:51 №279

* В предыдущий пост вкралась досадная ошибка. В третьей строке следует читать: "...но АГЕНТАМ не хочется терять свою кормушку". И далее по тексту.
30.03.2013 19:45:22 №280

Агенты не производят никакой новой и полезной продукции/услуги. Просят за оказание одной услуги столько сколько в России народ на заводах не зарабатывает! Человек на заводе работает изодня в день и в конце месяца получает зарплату, а агент тупо приезжает один раз по адресу сводит там килента и собственника и получает туже сумму! ЗА ЧТО ТАКАЯ СУММА? ЧТО У СТАНКА МЕСЯЦ ПРОСТОЯЛИ? ))) Тут все просто, агенты умышленно сасрали своими объявами весь интернет, чтобы сделать невозможной попытку напрямую встретится хозяину и квартиросъемщику и тем самым вынудили оплачивать и сверхдорогие услуги! Да еще байки травят про трудный бизнес, это не бизнес это шакалы самые натуральные! Номер 277 писал: "Раньше когда агенты появлялись на этом сайте модернатор отслеживал их и блокировал навсегда заносил в черный список теперь все спустили на тормоза" зачем так нагло врать и сочинять, агентов здесь блокируют жестко, почитайте отзывы на этом сайте, или уже на автомате сочиняете?
30.03.2013 23:45:19 №281

Приходите работать в агенство чтобы все вы поняли эту работу. Не надо судить обо всех одинаково. И на этом сайте полно агентов, еще раз повторяю собственники просят 50% комиссии за свое жилье. а вы все приходите на работу и просите выплатить вам копейки за свою работу. Так нет все мечтаете о большом так почему же считаете что работа агента это преступление. Это вы все плачитесь и агенты не повышают цену. А сумма которую берут агенты за то, что вы все такие нарядные привыкли морочить голову
31.03.2013 10:59:05 №282

Если бы все арендаторы и арендодатели не были такими изворотливыми, все было бы по другому. Позвонили дали заявку четко описали свои требования и не бегали бы повсюду и комиссия была бы другой. Посмотрите что вы все творите.еще раз предлагаю прийти и поработать на этой работе чтобы перестали обливать грязью нормальных агентов а не рвачей
31.03.2013 11:01:50 №283

все арендаторы и арендодатели вас агентов уже на дух не переносят, но вы им внаглую навязываетесь, а потом еще в чем то пытаетесь обвинять, ужас! Испаритесь агенты и арендаторам и арендодателям станет легче жить!!! что я не прав разве! Без риэлторов и воздух станет чище!
31.03.2013 11:33:07 №284

Агенты по аренде это ненужное звено, они нагло вклинились между арендаторами и арендодателями и неустанно травят байки про свою значимость! Тоже самое если я скручу номер с чужой машины, а потом буду требовать выкуп и травить байки о том какую пользу приношу что возвращаю номер водителю!
31.03.2013 11:39:53 №285

Номер 282 писал: "И на этом сайте полно агентов"! Вот он индикатор честности агентов, на этом сайте агентам запретили добавлять свои объявления и даже создали черный список а они все равно лезут сюда с выпученными глазами и считают что действуют честно!
31.03.2013 11:58:04 №286

видно этим и занимаетесь. По таких как вы приходится прозванивать до 70 квартир сколько денег уходить чтобы таких как вы пустили на эту квартиру а вы потом крадете имущество собственникова а агенты виноваты. Хватит поливать грязью приходите и поработайте хотя бы 1 месяц. Тогда будет видно на какие байки готовы и какую пользу приносите. Таких как вы не надо пускать вообще в арендованное жилье
31.03.2013 11:59:32 №287

полностью соглашусь с 286 номером но это вина модернатора и все зависит от людей
31.03.2013 12:00:51 №289

Агенты часто говорят что они честные а репутацию агентств портят их нечестные коллеги! Достаточно ложки дегтя чтобы испортить бочку меда, а агенты пытаются из дегтя сделать мед, опустив в бочку дегтя ложку меда!
31.03.2013 12:02:42 №290

Номеру 289: про "полно агентов на сайте" это мнение самих агентов, а граждане другого мнения, вот из отзывов: "первый реальный сайт где можно попытаться что-то найти без посредников"!
31.03.2013 12:10:23 №291

Лично я нашла квартиру именно на этом сайте - спасибо. Вечером появилось объявление, я тут же позвонила (звонки разрешались до 24:00), мы с хозяевами пообщались. В 10 утра я приехала на просмотр, и меня и хозяев все устроило, тут же составили договор, я заплатила за месяц вперед (без комиссий и залогов!), получила ключи и вселилась. Агенты просто не успели вклиниться, взвинтить цену, предложить более выгодных квартирантов - то есть сделать то, чем они занимаются ежедневно. Позже они, конечно, звонили моим хозяевам, предлагали квартирантов, готовых внести предоплату на полгода вперед, почти валялись в ногах, но хозяева быстро сняли объявление и на пару дней отключили телефон. В общем, агентов надо истреблять как клопов. Они паразитируют на теле общества и мешают людям жить.
31.03.2013 12:28:38 №292

Фраза с этого сайта: А знаете ли вы, что агенты частенько звонят хозяевам, после того, как устроят очередного арендатора, и сообщают, что нашли более состоятельного жильца и предлагают расторгнуть договор с нынешним квартирантом?
31.03.2013 12:40:11 №293

Доброго Всем времени суток. Уважаемые наниматели, которые так "любят" агентов и снимают напрямую у хозяев, еще и без страхового депозита. Вы расскажите собственникам как Вы снимая без залогов и предоплат оставляете ключи в почтовых ящиках или съезжаете когда Вам захочется не предупредив хозяев, ведь еще найдутся такие же доверчивые и наивные, которые также Вам несчастным сдадут свое жилье, а Вы и их в очередной раз "кинете". P.S. Снимая с предоплатами, страховым депозитом и так Вами не любимой агентской комиссией Собственник будет намного спокойнее себя чувствовать и не думать, что его жильцы могут в любой момент съехать, а ему в очередной раз придется приводить квартиру в порядок и снова головная боль по поиску жильцов. ПЛАТЯ ЗАЛОГ СОБСТВЕННИКУ И АГЕНТСКУЮ КОМИССИЮ ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ СВОЮ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬ И САМОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ, И ПРОСТО ТАК ВЫ НЕ СЪЕДЕТЕ- ЕСТЬ ЧТО ТЕРЯТЬ.
31.03.2013 16:30:08 №295

спасибо № 295 хоть один порядочный агент который готов отстаивать честь и отличную работу агентов которыми довольны и арендодатели и арендаторы. Не все такие про которых пишут. А те которые поливают грязью агентов сами были бы еще почище таких горе агентов. Это вас всех пишуших всякую чушь надо давить как клопов и лишать зарплаты месяца на 3 чтобы поняли работу агентов настоящих а не рвачей.
31.03.2013 17:51:55 №296

Я вот одного не пойму, создатели сайта запрещают пользоваться этим сайтом риэлторам, о чем написали в правилах! Вот скажите, пишущие здесь агенты(называемые себя порядочными) что вы ошиваетесь на этом сайте? Урвать чего то хотите? Порядочные блин, я валяюсь, если такие порядочные забудьте про этот сайт и ищите клиентов порядочными способами! Или слабо?
31.03.2013 18:20:59 №297

Номеру 295 и 296. Брысь отсюда с вашим бредом. Никому вы не нужны, вот и мечетесь в агонии, придумываете страшилки. Все равно мы вас морилкой вытравим, клопы.
31.03.2013 18:28:35 №298

295, это стандартная байка агентов, АГЕНТ НИЗАЧТО НЕ ОТВЕЧАЕТ и все об этом знают, о чем вы говорите? Хорошо, процитируйте пункт в агентском договоре, где сказано что агенты несут хоть каку то ответственность перед квартиросъемщиком и хозяином? Ждем!!!
31.03.2013 18:31:31 №299

Да да ждем если не ответите грош цена всем вашим слова. Написанным здесь!!!
31.03.2013 18:33:20 №300

№278 Насколько я понял, на этом сайте позвонить по скрытому номеру услуга бесплатная.
31.03.2013 18:53:02 №301

301, Звонки совершенно бесплатные, хотя риэлторы распространяют слухи о том, что звонки на этом сайте безумно дорогие :)) ну кто бы сомневался в их порядочностм!
31.03.2013 20:43:12 №302

По поводу сообщения 295. Всем недоброжелателям-где указано, что я агент?))) Я обычный собственник, который имел глупость однажды сдать одну из своих квартир без залога и без агента таким нищим и вечно жалующих на жизнь нанимателям . После подачи объявления на подобные сайты возникает желание телефон разбить от количества звонков и неадекватов со своими глупыми вопросами и пожеланиями (как нанимателей так и агентов). Повторюсь еще раз НАНИМАТЕЛЬ, КОТОРЫЙ НЕ ИМЕЕТ ВОЗМОЖНОСТЬ ОПЛАТИТЬ ЗАЛОГОВУЮ СУММУ И РАБОТУ АГЕНТА ИЗНАЧАЛЬНО НЕ ЭКОНОМНЫЙ, А НЕПЛАТЕЖЕСПОСОБЕН И ОПЛАЧИВАЕТ ПЕРВЫЕ 2-4 МЕСЯЦА ВОВРЕМЯ-ДАЛЬШЕ КАК ПОВЕЗЕТ. Уважаемые Собственники ВСЕГДА составляйте жесткий подробный договор и берите залог 100 процентов-убережете себя от лишней головной боли. P.S. Нормальный агент как раз отсеивает таких халявщиков и их хотелки...
31.03.2013 20:43:16 №303

Я не видел нормальных агентов (может быть где-то и есть),все точно также на удачу, как повезет,ни одна из их контор не несет никакой ответственности,договора их простая бумажка ни к чему не обязывающая, а вот наглость их границ не имеет,кого только в квартиранты не подсовывали,причем с таким видом и тоном как будто я им кучу денег должен.А залог обязательно нужно брать, даже без агентов,уж я насмотрелся на разных квартирантов.Квартиранты как и все бывают разные.
31.03.2013 20:55:39 №304

спасибо большое № 303 за добрые слова. Поступайте и впредь так как подсказывает Ваш разум.
31.03.2013 21:18:01 №305

В принципе, если снимать офис, то так и делается - платишь за 1-й и за 11-й месяц, типа залог. Поэтому можно пойти на оплату залога самому владельцу и в договоре это все указать. Т.е. эта сумма в итоге пойдет за месяц проживания. Но платить агенту нифига не хочу - это деньги потраченные в никуда. Исключение - если у тебя мешок денег и тебе в принципе все равно сколько стоят чьи-то услуги - главное, чтобы быстро нашли пентхаус с паркингом )
01.04.2013 01:09:52 №306

Моя соседка вот уже четыре месяца не может сдать квартиру. Скромную, без наворотов. Изначально она запросила за нее нормальную, не слишком высокую цену. И почти договорилась с приличными арендаторами - хорошая интеллигентная семья, достаток невысок, но люди порядочные, со стабильной работой. Но тут в дело вмешался агент, который убедил, что можно сдать намного дороже. Она и повелась, той семье отказала, а сейчас локти кусает. Сколько агент к ней народу после этого приводил - сплошь излом да вывих. То цыганский табор - там барон готов был любые деньги выложить. То мужик из мест лишения свободы. То какой-то мажор наркоманского вида. В общем, квартира до сих пор пустует, соседка переживает из-за упущенной выгоды, избавиться от агента не может, а он готов впарить кого угодно, лишь бы комиссию получить. Поэтому те, кого N303 презрительно называет нищими халявщиками, они на самом деле порой самые ответственные квартиранты. А те, кто способен выложить за жилье сразу три цены, - зачастую люди, которыми наверняка заинтересуется ваш участковый. А то и ОМОН...
01.04.2013 08:50:33 №308

что же у всех нет столько негатива к собственникам которые за комнаты просят по 18-25 тыс + залог непонятно за что если они сами находятся в этой квартире. И никто их не оскорбляет.? Это не агенты и все нормально Смотрите господа на себя прежде чем обвинять других
01.04.2013 10:19:55 №309

От агента избавиться очень просто,просто сказать-До свидание! Агенты и хозяева бывают разные. Есть такая профессия-специалист по недвижимости. Как и в любой другой профессии есть плохие и хорошие работники. У каждого есть право выбора. №304.Хозяева тоже разные бывают.Нормальных не так много.За свою никчемную квартиру хотят большие деньги.Договор заключается без принуждения с обеих сторон,если собственнику скрывать нечего, то ему все равно как сдастся квартира с агентством или без.А правильно составленный договор является документом. Сколько же злобы здесь написано. А стоит?
01.04.2013 10:22:44 №310

Меня вот удивляет, почему столько злобы у народа стало-все у них виноватые... В любой профессии хватает и хороших и плохих. Не надо всех под одну гребенку. Ну не нравится вам риелтор, не нравится, как он себя ведет, какие условия выдвигает - не работайте с ним, не пользуйтесь его услугами, и точка. Зачем Вам лезть в его дела да ещё поучать? Чего Вы этим добьетесь? Ничего вам это не даст, ситуацию не измените пустыми дискуссиями на эту тему. Ищите квартиру в аренду, раз вам так надо, самостоятельно, или ищите клиентоориентированного по Вашим понятиям риелтора. Сходите на тренинг, если хотите. Но не лезте в карман и в душу к тем, кто вас не устраивает. Они сами, без вас как-нибудь проживут и разберутся, что им делать, как жить и работать. Думать часто бывает очень трудно, поэтому многие вроде вас судят людей, а не думают. Вы о себе заботьтесь, а не о том, кто как работает и сколько зарабатывает. Свой крест лучше несите, а не других учите, как им свои кресты тащить. Заглядывать в чужой карман многие любят от зависти. Вы лучше о своём кармане и о своих проблемах заботьтесь, а не о риелтерских или о каких-либо других. Мир так устроен-всем за все надо платить, тем более в Москве!
01.04.2013 11:02:04 №313

Риэлторы умнее Собянина, поскольку "выжимают" из рынка аренды в разы больше чем Собянин, у которого все рычаги в руках :))
01.04.2013 11:04:27 №314

№313 писал:"Зачем Вам лезть в его дела да ещё поучать?" рихнулись? Это агенты лезут и поучают, прохода нет от них никакого! Даже вот, этот сайт предназначен для не для агентов, хрена вы здесь делаете? лезете сюда ссуки и поучаете, валите с этого сайта, заходить сюда агентам запрещено!
01.04.2013 11:10:04 №315

№315 благодаря агентам все подобные сайты и существуют))) Узучайте матчасть и гугл Вам в помощь...
01.04.2013 11:12:55 №316

И еще №315... мне жаль того собственника который вам сдаст свою квартиру...
01.04.2013 11:17:35 №317

№317 а мне жаль того собственника который попадет в когти к такому вездесущему агенту как Вы, и вообще я и есть собственник...
01.04.2013 11:26:23 №319

№319. Мне собственники не попадаются, а звонят сами...
01.04.2013 11:40:31 №321

№321 рады за Вас...
01.04.2013 11:56:18 №322

№309 Я сдавал комнату за 15000 руб, но прежде чем взять такие деньги был сделан качественный косметический ремонт, куплена современная мебель и остальное от а до я прилагается, сейчас такие деньги уборщица зарабатывает, сколько же по-вашему надо было брать?
01.04.2013 15:34:21 №324

№310 От агента(ов) избавиться не просто, даешь объявление и номер телефона на сайт пишешь агентов просьба не беспокоиться и тебе звонит вся Москва и всем говоришь до свидания, до свидания, до свидания агенты, это длится уже 2 года.
01.04.2013 15:42:37 №325

№325 на этом сайте можно скрывать номер, звонки прекращаются сразу после удаления объявления и агенты которые в черном списке дозвониться до Вас не смогут...
01.04.2013 15:57:30 №326

За 15 тыс.уже комнат нет,либо Лохротрон,либо бабушкин вариант! Приличная комната даже в спальнике стоит 18-20 тыс.
01.04.2013 18:26:11 №327

Совет для наймодателей и нанимателей - Чтобы не возникало желание разбить телефон и обливать грязью агентов. НЕЛЬЗЯ оставлять в свободном доступе, рекламе или агентам постоянный мобильный или домашний телефон(купите симку на один раз). Исключением может быть только проверенный и доверенный агент. Вся информация о сданных квартирах и комнатах не удаляется а попадает в архив агентств, те в свою очередь будут вас прозванивать практически "пожизненно".
01.04.2013 19:37:08 №329

Доброго Всем времени суток. Уважаемые наниматели, которые так "любят" агентов и снимают напрямую у хозяев, еще и без страхового депозита. Вы расскажите собственникам как Вы снимая без залогов и предоплат оставляете ключи в почтовых ящиках или съезжаете когда Вам захочется не предупредив хозяев, ведь еще найдутся такие же доверчивые и наивные, которые также Вам несчастным сдадут свое жилье, а Вы и их в очередной раз "кинете". P.S. Снимая с предоплатами, страховым депозитом и так Вами не любимой агентской комиссией Собственник будет намного спокойнее себя чувствовать и не думать, что его жильцы могут в любой момент съехать, а ему в очередной раз придется приводить квартиру в порядок и снова головная боль по поиску жильцов. ПЛАТЯ ЗАЛОГ СОБСТВЕННИКУ И АГЕНТСКУЮ КОМИССИЮ ВЫ ПОДТВЕРЖДАЕТЕ СВОЮ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТЬ И САМОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ, И ПРОСТО ТАК ВЫ НЕ СЪЕДЕТЕ- ЕСТЬ ЧТО ТЕРЯТЬ. Вчера 16:30:08 №295 Номер 295,вы очень ошибаетесь,если думаете,что заплатив 2 суммы и комиссию агенту,собственнику будет спокойнее. Уверяю вас - жильцы могут съехать заплатив любую сумму 2 или 3 месяца,а потом скандалом требовать ее назад вопреки всякому договору,шантажируя ключами,налоговой,ментами,бандитами и т.д.,если хозяин не вернет оставшуюся сумму. Плавали - знаем,найти не "наглого,а скромного квартиранта - это великая проблема!!!!!
01.04.2013 21:57:50 №330

Номер 313 писал " Заглядывать в чужой карман многие любят от зависти. Вы лучше о своём кармане и о своих проблемах заботьтесь, а не о риелтерских или о каких-либо других. Мир так устроен-всем за все надо платить, тем более в Москве!" Вы правы,всем за все надо платить и про бесплатный сыр здесь всем ведомо,но не такие же бешенные космические суммы,какие вы дерете с бедным квартирантв-арендаторов,они ведь чай не олигархи! Это иногда целая месячная зарплата,которую вы нагло берете нахадяву,ни за что! За то что "бла-бла-бла с хозяином по телефону,информацию всю о клиенте перевираете! Вы ведь счай не у станка стоите весь день!
01.04.2013 22:04:43 №331

Агентам. Вот вы уверяете, что есть хорошие посредники, а есть недобросовестные. Не верю! Сама профессия агента аморальна по сути. Вы - продавцы воздуха. Вы - прилипчивые как цыгане и назойливые как мухи. Базы вы воруете на сайтах, телефоны прячете даже друг от друга, ответственности за клиентов не несете. Вам лишь бы впарить жильцов и получить комиссию, а дальше хоть трава не расти. Вы своей дрянной "профессией" уже испортили себе карму. Так что ступайте с миром отсюда.
01.04.2013 22:10:21 №332

+1000,номер 332 вы правы на все сто. Агенты калят по сайтам без посредников,вынюхивают чужие телефонные номера,а потом их продают и считают это за работу,спекулянты и аферюги им имя! А потом хозяевам звонят по 5 китайцев,10 азерботов из аула и все уверяют,что они купили инфу у агенств,которые их заверили,что им точно все сдадут без вопросов и исключений! Дурят и клиентов и хозяев!
01.04.2013 22:55:26 №333

что же у всех нет столько негатива к собственникам которые за комнаты просят по 18-25 тыс + залог непонятно за что если они сами находятся в этой квартире. И никто их не оскорбляет.? Это не агенты и все нормально Смотрите господа на себя прежде чем обвинять других №309 Конечно,конечно,когда вам сломают стиральную машину,телевизор,передломают мебель,обосрут ванную и туалет,сломают сантехнику,которая после вас перестанет функционировать,и обтрухают дорогостоящий ремонт,ободрав все,что можно ободрать,тогда вы поймете за ЧТО хозяева берут залог!
01.04.2013 22:58:23 №334

Номеру 334. Да, встречаются в жизни вороватые квартиранты. Бывают и недобросовестные хозяева. Но при чем тут агенты? Так что отделяйте котлеты от мух. Залог - если вы почитаете объявления - присутствует при найме жилья почти всегда. Это нормально. А вот комиссия, сдираемая агентами, - это дикость. Поэтому цепочку "хозяин - агент - арендатор" следует сократить на одно звено. И все мы знаем, какое звено здесь лишнее.
02.04.2013 08:24:03 №335

У меня был квартирант, которого привел частный маклер, маклер жаловался, что целыми днями сидит на сайтах, но я так думаю, если он получил такую же сумму, какую я за месяц вперед,то достаточно совершить еще одну сделку и месяц можно не париться вообще. Правильно человек писал здесь,если хочешь снять сам строго следи за объявлениями и отпрашивайся с работы.Хорошие объекты снимаются сразу.
02.04.2013 08:58:46 №336

Когда хозяева ставят подозрительно низкую цену за шикарное жилье - это слишком подозрительноЮтам может быть подвох,либо развод. Хорошее жилье не может стоит дешево,только убитые квартиры стоят гроши,квартиры с хорошим ремонтом под вро стоят от 1000$,адекватно сделанному ремону,поскольку стройматериалы не дешевые в наше время!
02.04.2013 10:55:34 №337

Номеру 336 Правильно - 2-3 сделки и маклер может спокойно жить месяц,а хозяин вынужден за эту сумму месяц терпеть порой неадекватных квартирантов,которые пьют,курят и шляются по ночам,будя соседей! Доставляют массу неудобств и проблем! А агенту на все фиолетово! Он бабки получил и свалил!
02.04.2013 10:57:55 №338

ПРАВИЛЬНО!!! Агенты не нужны мошенникам,которые ищут ВАС ЛОХОВ-КРАСАВЦЕВ,сдавая квартиры по поддельным документам,и Вы с удовольствием им платите,ведь главное комиссию платить не надо,а потом Вы бежите к агенту,потому что осознали,что хорошему агенту впарить фальшивые документы невозможно.Я таких клиентов,которых уже кинули,заселил уже несколько десятков человек.За 6 лет,у меня не было ни одного прокола.Запомните:если собственник не хочет работать с агентом,значит это либо мошенники,либо не в порядке документы на квартиру,либо неадекватный.А умные собственники не публикуют свои объявления где попало,а сотрудничают с одним и тем же агентом годами.И еще,хотел бы я посмотреть,как Вы будете покупать квартиру без помощи агенства ? Народная мудрость гласит: "СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ,А ТУПОЙ ТРИЖДЫ !!!
02.04.2013 13:10:52 №339

На цивилизованном Западе,арендуют и снимают жилье,только через агенства! "СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ,А ТУПОЙ ТРИЖДЫ !!! - к этому хочу добавить: "А ДУРАК ВСЕГДА!!! "
02.04.2013 13:18:20 №340

Агент сдал квартиру, через полгода хозяйка повышает на 30% хотя цена и без того была более чем адекватная (никакая инфляция не дает 30% за полгода) С агента взятки гладки, а комиссию егоную придется мне разделить уже не на 1.5-2 года как планировал, а на 6 месяцев, получается агенту несколько тысяч в месяц башлял
02.04.2013 13:41:51 №341

"√ На цивилизованном Западе,арендуют и снимают жилье,только через агенства! "СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ,А ТУПОЙ ТРИЖДЫ !!! - к этому хочу добавить: "А ДУРАК ВСЕГДА!!! " " Да Да, только там ты защищен как арендатор законом, и агент несет ответственность по сделкам а у нас ничего этого нет, ты беззащитен как перед сдавателями, если они окажутся уродами, так и перед агентом
02.04.2013 13:42:53 №342

№339 Хватит уже одно и тоже твердить, не надоело? почитайте посты выше, слово в слово ваши коллеги пишут, заготовленные байки для хозяев и квартирантов? 20 лет живу на съемных квартирах, на мошенников ни разу не попадался, а вот от агентов за 20 лет уже тошнит, Вы тут расказываете про каких то порядочных агентов, вот честно за 20 лет ниодного не втретил, все были какие-то с хитрецой, неприятные, вечно ажиотаж вокруг них, искуственно вызванная паника, спешка, давка, глаза на выкате, какието уловки подловки вранье, типа вот вот уже наподъезде идут на просмотр очередные люди! Несколько раз снимал напрямую совсем другое дело встретились спокойно поговорили, неспеша, все обсудили, совсем ведь другое дело! И хватит рассказывать про каких то там святых агентов(это все заранее подготовленные сказки), вот честно кому нибудь такие попадались?
02.04.2013 13:52:09 №343

№340, а причем здесь цивилизованный запад? Мы что на цивилизованном западе живем? Вот когда у нас Россия станет цивилизованной страной, тогда и поговорить можно на эту тему(но будет это ох как нескоро)! Когда у нас наступит цивилизация государство прижмет хвост этим равачам агентам! И агенты будут работать как все за месячную зарплату, потому что цивилизованное государство не позволит так нагло и борзо обдирать своих граждан!
02.04.2013 13:58:25 №344

Ага агенты скажут, что за месячную зарплату работать не будут, а куда они денутся? они ведь больше ничего не умеют...на завод чтоли пойдут? так пусть сходят узнают что такое труд! Работать агентом большого ума не надо, достаточно только отсутствия совести!
02.04.2013 14:03:55 №345

Народ, вот я от Вас фигею, Вы все так не любите агентов и кричите что мы деньги за воздух берем. Так какого хрена вы к нам бежите когда у самих не получается все сделать без риэлтора-снять, сдать, купить, продать, обменять. Почему Вы не ищите все это в интернете, через знакомых, не клеите объявления, не скупаете все газеты, чтобы найти собственников или нанимателей-продавцов или покупателей. Почему тогда не ремонтируете сами свои автомобили, а гоните машину в сервис или к своим знакомым, чтобы там что-то подкрутили и стукнули где-то и при этом за подкрутили и стукнули с вас берут образно 1 рубль а за то что они знали куда и с какой силой это сделать - 99 рублей. И Вы ведь не возмущаетесь за что так много. Для тех кто уверенно так утверждает, что мы много зарабатываем ни за что - идите поработайте агентом, не думаю что выдержите долго. Не знаю где Вы находите только рвачей, а не агентов. Нормальный риэлтор должен быть на Вашей стороне весь срок действия договора, и все ситуации в силу своих возможностей и знаний обязан разруливать и сглаживать все острые углы. А правильно составленный договор, а не скаченный в интернете на одну страничку, как раз и убережет Вас от всех нелепых и конфликтных ситуаций.
02.04.2013 15:59:40 №346

№334 Да? обосрали квартиру? Жаль конечно. Но я против залогов. Особенно если это вариант - бомжатник и без мебели и бытовой. Ну вот моя история. После повышения аренды я сказал что съезжаю и в назначенный день предъявил квартиру пустую, убранную (в меру моих способностей) и готовую к показам и заселению новых жильцов. Но эта курва отказалась возвращать залог, причем аргументировала не тем что где-то что-то сломал или плохо прибрался, а просто "нет денег". Я и по всякому пытался уговорить и в рассрочку мне вернуть, и расписку оставить что они обязуются через месяц отдать (ну ведь логично что как только новые жильцы у них появятся они сразу им эту сумму вернут). Ни в какую, ничего не помогло. Зато они любезно разрешили пожить еще месяц. Хотя в договоре было четко прописано про эту сумму, что она является страховым депозитом и подлежит возврату жильцу при съезде. В итоге вынужден был поднасрать, в силу воспитания это получилось весьма слабо. Личинку в замке сменил на свою и ушел по английски. Так что уроды вышли почти сухими. По договору не имело смысла пытаться что-то отсудить т.к. уже год как было все на доверии, договор не перезаключали.
02.04.2013 16:07:18 №347

№347 когда отдаете залоговую сумму за квартиру или комнату при подписании договора ВСЕГДА требуйте расписку на залог(пишет собственник своей рукой), даже если в договоре он указан. Не будет подобных проблем-те кто не будут вас кидать-напишут без напряга.
02.04.2013 16:12:51 №348

N330 ""Плавали - знаем,найти не "наглого,а скромного квартиранта - это великая проблема!!!!!"" Да, вот я не наглый и скромный, так уже мне залоги не возвращают, приходится, ВЫНУЖДЕН, сваливать резко и бросать все как есть, когда внезапно повышают вне всяких договоров цену на 30-40% за полгода... и еще навредить по максимуму чтобы хоть как-то ЗАЛОГ себе отыграть! Да это подло, но я не вижу другого выхода против хозяев у которых за плечами мусора подкупленные или бугаи-дружки а я один.
02.04.2013 16:13:20 №349

№346 потому что это невозможно, потому что агенты засрали весь интернет своими объявлениями заманухами. Казалось бы, на этот сайт категорически запрещен доступ для агентов, так нет они и здесь ухитряются все заспамить своими объявлениями а потом с издевкой спрашивают: "а почему вы не ищите объявления сами?!!". Где искать на луне? Так вы и туда доберетесь! Станьте честными и прекратите добавлять объявления туда, где агентов просят не беспокоить! И люди будут очень признательны Вам и не будут к вам бежать, а будут искать квартиру сами!
02.04.2013 16:15:01 №350

№347 очередной агент-сказочник завел свою шарманку про честных риэлторов :)))
02.04.2013 16:16:43 №351

N351, я не агент, я жилец пострадавший от агентов и сдавателей одновременно
02.04.2013 16:18:42 №352

№350 Покажите где фраза на этом сайте "на этот сайт категорически запрещен доступ для агентов". Сайт для общего пользования, а вот размещать объявления от имени собственника, агентам не рекомендуют.
02.04.2013 16:18:47 №353

Я бы пользовался услугами агентов, если бы брали хотя бы 25-30% от месячной стоимости аренды эконом-класса, то есть квартира 25, агенту 7 тысяч, но не 25 же!!!!!
02.04.2013 16:20:39 №354

Уважаемые Наниматели и Наймодатели, что бы все у Вас были хорошие в первую очередь СОСТАВЛЯЕТЕ ПРАВИЛЬНЫЙ И ПОДРОБНЫЙ ДОГОВОР( нет нормального агента-наймите юриста).
02.04.2013 16:21:49 №355

№354 Услуги у всех стоят по разному-есть и 10% и 100%. Все зависит от очень многих факторов.
02.04.2013 16:24:00 №356

№355 хочется просто нормальных сдавателей найти, я согласен жить в убитой хрущевке без мебели и бытовой, только чтобы коммуникации работали нормально и крыс не было! все! а сдавателям на договора плевать, легко тебе за вышеописанную халупу подымут цену с 20 до 30 тысяч, при том что сдали тебе ее по 20 полгода назад и до этого предыдущим жильцам за 15 сдавали и ничего ты у них не отсудишь, нам деньги зарабатывать надо а не по судам бегать, все усугубляется тем что жить где-то тоже надо и если начал войну с собственниками хаты - то съехать надо заранее иначе твои вещи в заложниках
02.04.2013 16:24:16 №357

№356 на эконом класс почти всегда 100% 0-10% это элитная очень трудно сдаваемая недвижка
02.04.2013 16:24:51 №358

№358 Убитые квартиры или комнаты, которые у большого кол-ва агентов бывают и за 10% (здравомыслящии люди туда не идут)
02.04.2013 16:28:51 №359

№353 где то видел фразу сейчас найти не могу! Т.е если вы считаете, что если на главной странице крупными буквами написать, что агентам размещать здесь объявления запрещено, то они не будут суда лезть? Кто муже само название сайта говорит само за себя!
02.04.2013 16:29:31 №360

№357 Большинство собственников, которые не хотят составлять договор-впоследствие могут преподнести вам любой сюрприз.
02.04.2013 16:31:40 №361

№359 ошибаетесь я вот здраво хотел сэкономить, и нашел такую убитую квартиру, это и есть эконом класс, и комиссия была 100% агенту и таких вариантов вижу на том же циане немало, везде под 100% комиссия изредка 40-60%, 10 - никогда хотя за комнаты может быть, на них я принципиально не смотрю, жить в комнате по соседству с хозяевами - это ад еще тот... общага и то лучше
02.04.2013 16:32:44 №362

№361 но как покаызвает практика, даже очень увесистый договор не останавливает их от преподнесения сюрпризов - филькина грамота короче
02.04.2013 16:33:24 №363

№360 Размещать и лезть-это разные понятия. Размещают в основном агенты "мусорщики" или информационники.
02.04.2013 16:34:51 №364

№361 А Вы попробуйте с этой как Вы называете филькиной граммотой обратится к юристу по недвижимости или в суд-много нового узнаете про эту бумажку..
02.04.2013 16:36:41 №365

И еще договор менее чем на 5-7 листах, возможно и филькина грамота...
02.04.2013 16:37:41 №366

№362 Услуги агента ВСЕГДА будут стоить 100% если квартира в одних руках, адекватные собственники и цена не завышена.
02.04.2013 16:39:59 №367

№343 . 20 лет на съемных квартирах-это патология! Вам пора снимать палату в институте им.Кащенко!
02.04.2013 16:57:45 №368

№363 но как покаызвает практика, даже конституция может оказаться филькиной грамотой...
02.04.2013 17:08:37 №370

№343 Мне вот как маклеру, хочется услышать исповедь как Вы и за сколько снимали квартиры напрямую у хозяев в 1993 году и снимаете до сих пор... Удивите меня)))
02.04.2013 17:09:00 №371

№370 Не только конституция регулирует найм жилья...
02.04.2013 17:10:23 №372

Рынок регулирует найм жилья,если есть спрос,то есть предложение
02.04.2013 17:15:04 №373

№373 Рынок регулирует цены на это жильё, но чтобы спокойно снять и также спокойно находиться весь срок договора в стенах, за которые Вы платите - необходимо знание законов, чтобы все спорные ситуации решались мирно и без обид друг на друга.
02.04.2013 17:20:06 №374

Чтобы арендатора не смогли обидеть,надо договор зарегистрировать в налоговой,но цена будет на 13% дороже.Вы готовы платить? Я НЕТ!
02.04.2013 17:28:04 №375

Из-за налога арендное жилье подоражает, т.е. косвенно налог будет взиматься с нуждающихся в жилье граждан! ПОРОЧНЫЙ КРУГ.
02.04.2013 17:29:47 №376

№375 НИ где договор не надо регистрировать. Не вводите людей в заблуждение.
02.04.2013 17:30:37 №377

Допустим я жилец, меня кидают путем непомерного повышения аренды вразрез с договором, с расчетом "а еще лоха найдем, или этот сейчас заплатит повышенную ставку, или найдем тех кто согласится на поменьше, но они и залог дадут и агенту знакомому плюшку" Я от такого поворота, резко оставляю квартиру в грязном и убитом состоянии, не всё из которого моих рук дело, что-то было и до меня, поломал быттехнику и кое-что прибрал к рукам в качестве компенсации отданного впустую залога. Могут ли на меня заявить уже по уголовной статье вроде кражи, ведь доказать что я имел доступ к жилью - легко? Или можно легко отмазаться что я не я, хата не моя, кого после меня поселили туда - знать не знаю?
02.04.2013 17:35:42 №378

№ 378 Договора разные бывают...А залоговая сумма у хозяев есть?
02.04.2013 17:45:24 №379

N379 есть залоговая конечно, в размере месячной платы, и на возврат ее при выезде шансов очень мало, учитывая то, сколько раз меня уже обманули
02.04.2013 18:32:58 №380

№380 У Вас должна быть на залог - залоговая расписка(помимо того, что указано в договоре). Если она есть, залог Вам вернут-или статья о мошенничестве для собственника.
02.04.2013 18:45:21 №381

№378 Странно как то у Вас - все обманывают... Люди годами живут-не одной жалобы или притенении к друг к другу...
02.04.2013 18:47:57 №382

N382, не все, а только предпоследние сдаватели (у которых 2 года прожил) и последние, у которых полгода, но зато последние по мелочам обманывали с самого начала
02.04.2013 18:52:23 №383

№381 нет, специальной расписки нету, есть только договор и еще отдельная расписка на месячные платежи но входит ли туда залог, не помню, надо глянуть да и она хитро поступила, в эту расписку последние неск-ко месяцев не попали т.к. перечислял деньги дистанционно
02.04.2013 18:53:46 №384

Значит мне кое в чем везло, если у меня комнату квартиранты снимали по 2 года (съезжали по независящим от них причинам) ,многие потом снова звонили мне и просились обратно, с некоторыми дружим до сих пор. А тут получается, что хозяева, что квартиранты все какие-то сволочи, у меня конечно тоже были претензии, но расходились мирно.
02.04.2013 20:30:37 №385

№385, да это агенты специально ужас наводят, чтобы все к ним шли и соответственно комиссию им несли!
02.04.2013 22:50:16 №386

Люди, а еще будьте внимательны, если собственники двушки сдают одну комнату, а вторая типа будет закрыта с вещами хозяев, там никто не живет. Мы на это напоролись в Мытищах. Причем сразу видели, что хозяйка какая-то мутная, но... квартира была нужна срочно, договорились, заплатили за 2 месяца (первый и последний), вселились. А через неделю хозяйка нарисовалась как ни в чем не бывало: "Поссорилась с мужем, жить негде, ребятки, я ведь вам не помешаю во второй комнатке?" Мы: "Помешаете. Такого уговора не было". Но ей - хоть бы хны. Деньги-то вперед уплачены и уже потрачены. Так что два месяца, пока не нашелся другой вариант, мы "наслаждались" ее утренним пением в ванной, пригоревшей кашей на кухне и телеком за стенкой, орущим далеко за полночь. Думаю, в таких ситуациях надо сразу, на берегу, решать вопрос о врезании нового замка - чтоб хозяева вот так нагло не вторгались в жизнь квартирантов.
02.04.2013 22:57:19 №387

Я сдаю свою квартиру всегда на этом сайте-для меня он очень комфортный.Когда я в трубке слышу неграмотную речь агента с рязанско-казанским говором-мне с ним говорить противно,не то что встречаться.Большинство агентов-приезжие двоечники-Москву не знают и область тоже и живут на съёмных самых дешевых квартирах,одним словом-голытьба!
02.04.2013 23:08:59 №388

Дополню пост №387 как агент. Снимать можно с закрытой комнатой, если в договоре прописать для хозяев штрафные санкции в случае досрочного расторжения договора или вселения в закрытую комнату(если отказываются, ищите другой вариант). И еще, сейчас начинается так называемый дачный сезон-будет очень много появляться хороших и недорогих квартир,как напрямую от собственников, так и от агентов- якобы их собственники сдают надолго-тоже прописывайте для хозяев штрафные санкции в случае досрочного расторжения( обычно расторгаются такие договора сентябрь-ноябрь).
02.04.2013 23:17:25 №389

№388 А когда у Вас написано СТРОГО СЛАВЯН, а в трубке очень грамотная и уверенная речь (не хочу ни кого обидеть) людей с солнечного Кавказа-они кто по Вашему и какие Ваши действия?... Не вращаясь в этом бизнесе не судите и не осуждайте всех по нескольким уродам...
02.04.2013 23:24:28 №390

№388 Какие то мысли в голову полезли не хорошие... "Я сдаю свою квартиру всегда на этом сайте"... Не каждый ли месяц?
02.04.2013 23:29:49 №391

Вот посмотрите - на этом сайте подолгу, из месяца в месяц, висят объявления от хозяев, которые никак не могу найти жильцов. Зачастую собственники отпугивают людей своими дурацкими требованиями. "Нужна девушка на подселение строго с короткой стрижкой". "График работы строго 5/2". "Строго с трудовой книжкой". Ищут они, ищут, теряют время и деньги, а найти не могут. И не найдут. Потому что к неадекватным хозяевам никто не хочет вселяться. Надо помнить: хозяин квартиры - он как владелец гостиницы. Должен быть неназойливым, незаметным и лояльным. И честным. Тогда и арендаторам не захочется его обманывать и, съезжая, снимать люстры.
02.04.2013 23:51:31 №392

№392 +1000
02.04.2013 23:56:51 №393

№392 Ну здесь я с вами не согласна, вот я сдавала комнату, искала строго одного, просто мне больше не надо, нашла, он думал, что я днем на работе,потому как днем к нему должна приходить его девушка, а я дома,разошлись через 3 недели,я ждала когда он найдет другое жилье, здесь также есть объявления в субаренду, молодые пары, которые подбирают соседей в уже снимаемую ими квартиру, у всех свои требования это нормально, только вот посмотрела я, цену они за комнату ломят круче чем хозяева.
03.04.2013 09:14:14 №394

Уже подписи против агентов начали собирать))! А давайте против сайта posrednikovzdes.net соберем подписи, нас агентов много 100 тысяч наберем лихо...
03.04.2013 12:43:03 №397

Так можно и без подписей))) Налоговый инспектор заходят на этот сайт и подобные ему и типа снимает для себя(так называемая контрольная закупка)-вот и бюджет Москвы сразу пополнится и собственники начнут или обращаться к грамотным агентам или придется делится с государством...
03.04.2013 13:19:30 №399

№399, Какая контрольная закупка, собственник раз в год может сдавать декларацию... Вот и пример тупости агента
03.04.2013 13:26:02 №400

Для подачи декларации еще месяц за прошлый год))
03.04.2013 13:29:21 №401

№400 Я в курсе когда и как подается декларация... Как это с налоговой можно сделать-читайте внимательно законодательство... Жаль грамотных нанимателей на таких как Вы не хватает...
03.04.2013 13:34:06 №402

Ну что даст контрольная закупка, Собственнику скажут что контрольная закупка, а собственник скажет что обязательно в конце года заплатит налог за этот месяц или вообще вернет деньги и скажет что передумал сдавать жилье)))) агенты действительно глуппы
03.04.2013 13:38:49 №403

Ну вот по количеству собранных подписей и посмотрим как народ относится к агентам!
03.04.2013 13:42:02 №404

№ 353,вы русский язык-то поизучайте,практически во всех объявлениях хозяева пишут,что АГЕНТЫ ИДУТ ЛЕСОМ,ОБЩАТЬСЯ НЕ БУДУ,НЕ ТРАТЬТЕ ВРЕМЯ! Объявления-то читать надо,а не тупо шакалить по сайту и воровать чужие объявления,предназначенные для квартирантов,а не для вас,хапуг-агентов!
03.04.2013 13:46:54 №405

Вот посмотрите - на этом сайте подолгу, из месяца в месяц, висят объявления от хозяев, которые никак не могу найти жильцов. Зачастую собственники отпугивают людей своими дурацкими требованиями. "Нужна девушка на подселение строго с короткой стрижкой". "График работы строго 5/2". "Строго с трудовой книжкой". Ищут они, ищут, теряют время и деньги, а найти не могут. И не найдут. Потому что к неадекватным хозяевам никто не хочет вселяться. Надо помнить: хозяин квартиры - он как владелец гостиницы. Должен быть неназойливым, незаметным и лояльным. И честным. Тогда и арендаторам не захочется его обманывать и, съезжая, снимать люстры." Три ха-ха ха на ваш бред! Начнем с того,что в чужой монастырь со своим уставом не зодят,это -первых,во вторых,если не нравятся условия,ну и не снимайте,снимайте в дремучем спальнике за 30 минут езды от метро,там условия наверное идеальнее,нежели в центре с видом на Кремль? Ага? А хотите удобств и близости к центру,так будьте добры,терпеть все,что вам предъявят,нельзя и рыбку съесть и на трамвае прокатиться,или одно или другое,третьего не лано,даже школьник уже понимает.за все платить НАДА!!!
03.04.2013 13:51:33 №406

Люди, а еще будьте внимательны, если собственники двушки сдают одну комнату, а вторая типа будет закрыта с вещами хозяев, там никто не живет. Мы на это напоролись в Мытищах. Причем сразу видели, что хозяйка какая-то мутная, но... квартира была нужна срочно, договорились, заплатили за 2 месяца (первый и последний), вселились. А через неделю хозяйка нарисовалась как ни в чем не бывало: "Поссорилась с мужем, жить негде, ребятки, я ведь вам не помешаю во второй комнатке?" Мы: "Помешаете. Такого уговора не было". Но ей - хоть бы хны. Деньги-то вперед уплачены и уже потрачены. Так что два месяца, пока не нашелся другой вариант, мы "наслаждались" ее утренним пением в ванной, пригоревшей кашей на кухне и телеком за стенкой, орущим далеко за полночь. Думаю, в таких ситуациях надо сразу, на берегу, решать вопрос о врезании нового замка - чтоб хозяева вот так нагло не вторгались в жизнь квартирантов. № 387,а вы так наивные,что до сих пор верите в сказки? Хотеть за копецку канарейку конечно можно,но врятли осуществимо! Я представляю за какие гроши вы сняли комнатку в Мытищах,где вторая комната якобы закрыта,наверняка за 10-12 тыс,так? А вы знаете что цена однокомнатной квартиры даже в ближнем Подмосковье очень часто подступает к 30-тнику,а то и больше,в зависимости от ремонта. А вы хотели квартиру за гроши,не жирно ли? Корова не моя,просто читать ваши глупые и наивные мысли смешно аж жуть! Хотите удобства - ПЛАТИТЕ!
03.04.2013 13:58:04 №407

#406 посмотрите сообщение №392 там слово в слова как у вы пишете, видимо предположения подтверждаются о том ч то у агентов заготовлен список баек для одурманивая народа
03.04.2013 13:58:50 №408

№ 392,не нравятся неадекватные,снимайте у адекватных,а сами-то вы адекватны,как вы эту самую адекватность определяете? Вы психолог?
03.04.2013 14:00:16 №409

√ Уже подписи против агентов начали собирать))! А давайте против сайта posrednikovzdes.net соберем подписи, нас агентов много 100 тысяч наберем лихо... Сегодня 12:43:03 №397 Вы хотя бы название сайта почитайте для начала, а потом лезьте со своими идеями. Козлы обнаглевшие.... ПОСРЕДНИКОВ ЗДЕСЬ НЕТ.... Но для тупоголовых, жадных, оборзевших агентов вообще ничего не является препятствием и табу.. Лезут везде, даже туда, откуда их чуть ли не нах посылают...
03.04.2013 14:03:37 №410

№405 На заборе тоже много чего пишут, но он как был забором так и будет. Если человек размещает в интернете свои контактные данные или любые другие в свободном доступе он должен быть готовым к звонкам каждые 5 минут и от агентов и от потенциальных нанимателей-и поверьте, не важно что там написано славян-звонят не славяне, напишете 1 человека-будут звонить и убеждать их взять, двое человек... можно продолжать до бесконечности... Вы не говорите им, что они тоже плохие? Или Вам всегда звонят только те кто Вам нужен? Не хотите лишних звонков-скрывайте свои контактные данные!
03.04.2013 14:08:14 №411

№ 378,поэтому с вас и дерут огромный залог,что вы открыто такие криминальные вещи пишите,портите чужое имущество,и хотите выдти сухим из воды,а потом хозяева должны его за свой счет восстанавливать! Желаю,чтобы такого педераса вроде вас, кинули еще не раз!
03.04.2013 14:25:23 №412

N412 следи за словами, педерас я четко написал что я живу спокойно, никого не трогаю, кидают они первыми, ВЫНУЖДАЮТ меня идти на крайние меры так как других просто нету
03.04.2013 15:13:18 №413

№412 и да, неуважаемый педерас, пишу я такие вещи не открыто, тут даже имейл не нужно указывать. да я хочу вернуть свой залог, и наказать охреневших сдавателей, из-за которых я впустую потратил деньги которые забрал агент, а может они в сговоре и каждые полгода так сдают и делят комиссию, в итоге и житья никакого не было почти а портить там уже почти ничего не осталось, все испорчено до нас, я вряд ли даже эту сумму залога смогу там отбить
03.04.2013 15:17:13 №414

А мне вот очень нравятся семейные пары, 2 женщины, 2-е мужчин,которые хотят снять со всеми удобствами за 15000-17000. Да вы воды нальете на треть этой суммы и электричества столько же, если исходить из расчета койка- места, так там по 4-8 человек живут в одной комнате.
03.04.2013 16:05:16 №415

№ 415,вы абсолюнто правы,вот поэтому арендая плата - это одна цена,а за коммуналку надо брать отдельно,тогда проблем не будет! Сем.пару я бы даже за 20 не взял! Заморочек много. Подруга сдавала - муж - пьянь,ругань,драки,а жена с утра до ночи ванную занимала,стирала его вонючие шмотки,даже ночью в ванную бегали,спать мешали,поэтому сем.пары - в игнор!
03.04.2013 16:14:10 №416

№ 414,сочуствую вам,хозяева ведь не виноваты в том,что агенты-козлы с вас 7 шкур содрали,в следующий раз не попадайтесь на их удочку,снимайте без посредников!
03.04.2013 16:16:32 №417

№ 389,о каких законах или штрафных санкциях вы тут разглагольствуете? Если у нас в стране закон,что дышло и т.д. Где вы видели,чтобы у нас соблюдалось хотя бы часть того,что пишут на бумаге? Каждый в этой стране делает что хочет,тем более хозяин,недаром,поговорка есть Хозяин - барин,так-то,никаких штрафов вы не дождетесь,в лучшем случае при нарушении чего-либо будете посланы нах...хозяин сам себе закон,захотел вселился в закрытую комнату,захотел - прервал договор. У меня приятель снял комнату с Договором на год,через 2 месяца пришла хозяйка и заявила,что квартира нужна ее дочке с мужем,поскольку им негде жить,а его вон,и никто ничего не соблюдал и ничего не выплатил,спасибо еще,что дали дожить и найти вариант,иначе пошел бы на вокзал со своими шмотками и таких историй МИЛЛИОН! А вы пишите о несуществующих штрафных санкциях! Кто их будет выплачивать - дядя Вася-трубочист?
03.04.2013 16:25:26 №418

№ 387,по поводу врезания замков в чужую собственность - вы ни фига не имеете на то никаких прав,ибо вы не собственников! А если попутали рамсы,то пеняйте на себя,вас могут выкинуть без выходного пособия и правильно сделают,совесть надо иметь и не наглеть!!!!
03.04.2013 16:28:35 №419

Что-то недовольных агентам полно, а со вчерашено дня только две подписи оставлено, вот так всегда у нас орут отрут а как до дела дойдет все вкусты!
03.04.2013 16:36:51 №420

ПРАВИЛЬНО!!! Агенты не нужны мошенникам,которые ищут ВАС ЛОХОВ-КРАСАВЦЕВ,сдавая квартиры по поддельным документам,и Вы с удовольствием им платите,ведь главное комиссию платить не надо,а потом Вы бежите к агенту,потому что осознали,что хорошему агенту впарить фальшивые документы невозможно.Я таких клиентов,которых уже кинули,заселил уже несколько десятков человек.За 6 лет,у меня не было ни одного прокола.Запомните:если собственник не хочет работать с агентом,значит это либо мошенники,либо не в порядке документы на квартиру,либо неадекватный.А умные собственники не публикуют свои объявления где попало,а сотрудничают с одним и тем же агентом годами.И еще,хотел бы я посмотреть,как Вы будете покупать квартиру без помощи агенства ? Народная мудрость гласит: "СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ,А ТУПОЙ ТРИЖДЫ,А ДУРАК ВСЕГДА!!!
03.04.2013 16:39:17 №421

№421 обратите внимание на сообщение №339 точ вточ как ваше слово в слово.... Вы их из одной базы берете? А что это за база? Набор текство для оболваниявания собственников жилья и квартирантов? Вот они грязные пиар технологии агентов смотрите люди!!!!
03.04.2013 16:45:09 №422

+1000! № 421,вам агентам и посредникам по фигу на документы,подлинные они или нет,по фигу на условия,на адекватность хозяев и квартирантов,вам нужны только бабки,уж признайте правду,как она есть,не надо наводить тень на плетень,вас уже раскусили и никто вам не верит!!!
03.04.2013 16:50:06 №423

Молодцы, нормально здесь агентов разъепывают, уважаю.... Агенты это дормоеды позорные
03.04.2013 16:50:50 №424

№ 421 - полный БРЕД! Неудачная реклама агенств. Собственники,которые не хотят заключать договора не мошенники,как Вы,а не хотят светиться в налоговой и других органах,куда эти документы потом отправляют предприимчивые квартиранты в отместку за то,что их выкинули из квартир за пьяные дебоши с тусовками по ночам! А почему люди должны терпеть ночные гулянки,даже за жденьги,ночью все хотят отдыхать,хотите беситься - идите в ночной клуб!
03.04.2013 16:55:17 №425

№419 а я всегда свой замок ставлю, точнее не замок а личину, и если все хорошо то меняется при съезде обратно за 5 минут а если плохо то это минимальная страховка от уродов сдавателей, коих просто ОЧЕНЬ много
03.04.2013 16:58:38 №426

Для арендаторов,собственники и агенты всегда будут плохими! Вот,если агент бесплатно подберет им жилье,а собственник сдаст его за гроши,тогда для арендаторов будет Рай.ХАЛЯВУ ЛЮБИТЕ?! Хотите жить за три рубля у Кремля?!
03.04.2013 17:06:29 №427

Из всего выше прочитанного делаю вывод, сколько людей столько и ситуаций, одни хотят снять полный шик за бесплатно, другие сдать и чтоб больше не видеть квартирантов, но только агенты снимают свои 100% и не несут никакой ответственности,что бы они тут не писали. Ну может быть только тогда, когда идет аренда элитного и супер элитного жилья.
03.04.2013 17:13:26 №428

Зачем вы едете в Москву? Здесь все дорого,сидите в своем городке Мухосранске и ни кто вас не будет обижать,а уж если приехали,то надо не экономить,а больше зарабатывать.
03.04.2013 17:17:01 №429

№ 427,вы правы,бывает уже есть все,что только можно и ремонт,и новая техника,и новые обои,и новая сантехника,и вид из окна практически на Красную площадь,и метро во дворе,но арендаторам все равно неймется,думают,потому что ХАЛЯВУ ищут,а халявы не будет! Лучше вообще не сдавать,чем сдавать шикарное жилье за гроши!
03.04.2013 17:19:42 №430

Народная мудрость - чем дешевле квартира, тем не адекватнее её собственник.....
03.04.2013 17:21:15 №431

№429,добавлю: "вот и сидите в своем Мухосранске с видом на помойку с бомжами",а здесь за все платить надо! Не можете платить - валите отсюда!
03.04.2013 17:21:53 №432

Да,берем до 100 процентов,но мы вас не заставляем,это вы к нам обращаетесь,не хотите платить комиссию,то живите в общаге с клопами и тараканами,дешево и сердито,но вам надо квартиру с евро ремонтом, по цене общаги.
03.04.2013 17:32:41 №433

Уже собрано 2 подписи осталось 99998 я угараю, поскребыши долбанные.... Вот мы 100000 соберем чтобы закрыли этот сайт нахрен, в легкую нас много и мы сплоченные...
03.04.2013 17:33:38 №434

Предлагаю организовать свой сбор подписей в поддерку агентов по недвижимости! Какими программами это можно сделать?
03.04.2013 17:41:33 №435

Уважаемые коллеги-агенты! Не работайте Вы с не адекватными собственниками и нанимателями! Берегите свои нервы и не тратьте свое время на них! Пусть они (наглые, жадные, не вменяемые собственники и такие же наниматели) сами находят друг друга. Пусть разбираются сами (одни - не возвращают деньги, другие - портят имущество). Как говорится, дурак дурака видит из далека! Работать надо в удовольствие и только с адекватными клиентами, которые реально понимают, что Ваша работа стоит денег! И Вы многие подтвердите, что гораздо приятнее работать, когда Вам люди платят деньги и говорят "Огромное спасибо за Вашу работу!"
03.04.2013 17:42:38 №436

№433, Агенты по аренде жилья не несут никакой полезной функции, они пользуются популярностью только благодаря тому, что "загадили" своими многочисленными объявлениями все газеты и доски объявлений, из-за чего сделали практически невозможными любые попытки найти предложения прямых собственников жилья! Т.е. по сути агенты просто вынуждают пользоваться своими безумно дорогими услугами, которые по сути обществу не нужны!
03.04.2013 17:49:01 №437

№434. Зачем закрывать этот сайт? Разве не понятно, что его создал тот человек, который 20 лет снимает жилье в Москве и каждый раз обжигается на агентах?)))))
03.04.2013 17:50:06 №438

№436 Обхохочешься! Спасибо, прощавайте!
03.04.2013 17:52:52 №439

Гораздо больше адекватных арендаторов,которые понимают,что сами они не ориентируются на рынке недвижимости и поэтому обращаются к риэлторам.Ведь нормальный человек не пойдет за медицинской помощью в юридическую консультацию.Риэлторские услуги такие же как и другие,но за юридическую,медицинскую или какую др.услугу вы платите без ропотно,потому что за бесплатно с вами работать не будут.Так и здесь,обратился,значит плати.
03.04.2013 17:56:57 №440

N433 Мне не нужна квартира с евроремонтом задешево, я хочу снять общагу ПОКАЖИТЕ ГДЕ ? ГДЕ ОБЩАГИ ? Вынужден был снять в итоге однушку, которая хуже общаги, по сути хрущоба мини-метражка, с тараканами (без клопов и крыс правда и то ладно), заплатил агенту за это 100%, вытравил тараканов, обжился за полгода, и тут сдавательница тварь звонит и говорит что цена повышается на треть (за полгода, никакая недвижка так быстро в цене не растет, и на момент сдачи цена уже была адекватная за такое). Если что то это подмосковье, 20км от мкад, 15 т.р. в месяц. Похоже она просто в сговоре с агентом, он ей нашептал что мол давайте этому лоху подымем цену, если заплатит то вам выгода, а если съедет то я вам нового найду!
03.04.2013 18:03:04 №441

№429 так москве и есть главный сранск страны нашей :) а жалуемся потому что обманывать - это плохо имеем право хотя бы пожаловаться, ну и поднасрать подлым сдавателям, заодно, когда они борзеть начинают
03.04.2013 18:05:57 №442

№432 так картина "бомжи и помойка" типично московская, типичный сранск и есть в нормальных городах бомжей и вовсе нету
03.04.2013 18:08:09 №443

№432 так картина "бомжи и помойка" типично московская, типичный сранск и есть. В нормальных городах бомжей и вовсе нету
03.04.2013 18:08:31 №444

№433, СОБАКА ЛАЕТ,КАРАВАН ИДЕТ
03.04.2013 18:08:40 №445

№441 от N433 очень приличная общага м.ВДНХ ул.КИБАЛЬЧИЧА 9, от 7500рм до 9000рм,ремонт год назад
03.04.2013 18:16:46 №446

№446 так это цены 7500р за койкоместо или за целую комнату которую можно запереть на ключ?
03.04.2013 18:30:08 №447

№447 цена койко-места,6 чел.в комнате,удобства на этаже,су и душ в комнате-цена 9000р
03.04.2013 18:38:37 №448

N448 плохие условия, у нас в общаге студенты лучше жили чем 6 чел на комнату лучше общагу где платишь 15т.р. и комната целиком твоя
03.04.2013 18:48:38 №449

№391Не каждый месяц-каждый год!И не одну,и не две.Каждый год-одно и то же,я не получаю во время оплату за проживание.Начинается это примерно с 10-го месяца.Я всегда беру залог и всегда сдаю без агентов.За месяц до окончания договора сообщаю -по причине не своевременной оплаты с вами договор продлён не будет.Огорчаются,но у меня все жёстко!!!Давай-досвидания!К тому же -это повод сдать другим по другой цене.Вот и получается-каждый год.
03.04.2013 19:37:58 №450

Боже мой! Сколько сказок и негатива в адрес всех - начали с агентов, а рычите в итоге друг на друга. Ну посмотрите вы объявления от собственников - их же раз, два - и обчелся, особенно по недорогому жилью. Почему так, сайт ведь неплохо раскручен, в поиске в первых строчках показывается. Не будут сюда объявления давать как минимум 90% хозяев, потому что они сотрудничают с одним агентством, а чаще с конкретным агентом, которым довольны, и это на данный день реальность. Другое дело, что с агентствами работают собственники, а комиссию платят клиенты, поэтому агент должен защищать интересы нанимателя, а он вынужден защищать интересы собственника, иначе хлеб с маслом потеряет. Это тоже реальность. Легенда, что в этом бизнесе до хрена зарабатывают, тоже никакой критики не выдерживает. В агентстве получают процент от сданных денег и надо делать план - система достаточно потогонная, а частники, кстати, скидки по комиссии часто делают, если не рвачи, но частников в процентном отношении меньше. Так что хоть миллион подписей соберите - ничего не изменится в ближайшее время.
03.04.2013 19:41:23 №451

Согласна с 451. Представьте, что вы НЕ семейная пара из Подмосковья с ребенком школьного возраста, а молодой специалист, получивший работу с перспективой, но пока не очень хлебную. В общаге жить уже не можете, комнату с хозяевами не хотите, однокомнатную квартиру не тянете, хотите снять двушку с подругой пополам тыщ за 35. АГА? Пробовали без посредников? И как? У меня не вышло. Недели две по вечерам, да и днем иногда рылась на сайтах, собственники все или сразу отказывали, или после показа других выбирали, постарше. Две квартиры оказались полными помойками. В итоге друг дал телефон агента, сказал, позвони, она тебе найдет. Через три дня договор писали, пешком от метро Речной Вокзал, чистенькая квартирка, договорились 34000+ свет и вода, причем она нас сводила на три квартиры в один вечер, а я за две недели только на четыре смогла договориться, две плохие. Комиссию я платила 80 процентов, причем 50 процентов взял агент со стороны хозяев(на всех трех квартирах разные агенты были). Залог хозяйка разбила на два платежа. Сейчас пытаюсь найти комнату для приятеля, ему некогда, но если быстро не найду, придется опять к агенту. Вот так то.
03.04.2013 21:24:47 №452

№449 приличная комната в 2,3-ке стоит 15000р,а за общагу платить такие же деньги-идиотизм
03.04.2013 23:06:19 №454

" Агенты по аренде жилья не несут никакой полезной функции, они пользуются популярностью только благодаря тому, что "загадили" своими многочисленными объявлениями все газеты и доски объявлений, из-за чего сделали практически невозможными любые попытки найти предложения прямых собственников жилья! Т.е. по сути агенты просто вынуждают пользоваться своими безумно дорогимиз услугами, которые по сути обществу не нужны!" №437 +100! Вы правы на все сто. Агенты - продавцы воздуха,гнать их грязной метлой со всех сайтов недвижимсти! Так они и без посредников влезают и внаглую названивают хозяевам,когда русским языком пишут: "Посредникам не беспокоить!"
04.04.2013 12:58:53 №457

Для мошенников очень удобные сайты без посредников,только здесь у них есть возможность размещать свои объявления,указывая сладкие цены и райские условия проживания.На профессиональных сайтах они боятся,т.к.там надо регистрироваться под настоящим именем,да и сами агенты их моментально вычислят.Вот вам пример с этого сайта: Сегодня 11:12:21 № 235875 Москва Комната [в 3к-квартире] Район: Юго-Западный Улица: Профсоюзная улица, дом . Метро: Новые черемушки Помесячно 7 тыс. руб. 3 / 9 Общ. 52 м2 Кухня. 9 м2 ––––––––– Комната в 2-х комнатной квартире, вторая под ключ. Металлическая дверь, диван-кровать, 2 кресла. двухстворчатый шкаф, в прихожей шкаф с зеркалом, ТВ, встроенная кухня с холодильником. Стиральная машина. Контакты: +7-(963)667-23-57 звонить с 9:00 до 19:00 час. Это агент? Уже сдали? Читать всем! Фото Подробнее>> ,аналогичные объявления есть на сландо,авито и др.сайтах.
04.04.2013 13:39:18 №458

№454 это будет комната с хозяевами в соседних комнатах? вот это точно идиотизм а вот найти тех с кем скооперироваться снимать не всегда возможно общажная комната - целиком твоя, а санузлы общие и это вполне приемлемо
04.04.2013 14:00:15 №459

№452 вам повезло что есть пара а вот одному найти - реально сложно я уже согласен на хату бомжовку задешево ТОЛЬКО чтобы хотя бы год сволочи эти не повышали, как у меня сейчас произошло а если двое работают то и 40000 в месяц за квартиру возле метро - не проблема
04.04.2013 14:03:01 №460

№ 460 А кто вам мешает дать объявление на этом сайте и искать компаньона? Удобно и бесплатно.
04.04.2013 14:44:56 №461

Много лет занимаюсь недвижимостью городской и загородной, но не в качестве агента, а в качестве продавца или покупателя. Поэтому мнение только из личного опыта. За агента или против. Одному нужна нянька, а другому - нет. Большинство забывает прописную истину: для того, чтобы суметь правильно оценить профессионализм человека, предлагающего услуги, надо самому стать профи в данном вопросе. По тем профессиям, по которым люди получают образование, специалистов получается, в лучшем случае, 10%. Среди агентов процент профи еще гораздо меньше. Вот и ищите... Прием агента, практически всегда, один: изначально понизить цену, чтобы больше осталось на комиссию. То же самое с арендой. Агент уговаривает собственника максимально снизить цену, чтобы не упустить клиента и быстрее провести сделку. Принципы работы у частных агентов и агентств (крупных и др.) примерно одинаковые. Только у агентств аппетиты значительно выше. В действительности агенты мешают тем, что часто без согласия собственника размещают объявления на бесплатных ресурсах. Арендатор, который ищет квартиру, в большинстве случаев, натыкается на объявление посредника, который навязывает свои услуги любым способом. В результате покупатель или арендатор просто вынужден общаться с агентом. Неоднократно размещал свои объявления на этом сайте. Работает эффективно. Вывод: для достижения наилучшего результата можно полагаться только на себя.
04.04.2013 15:01:15 №462

№462 так значит агенты занижают цену? может быть и так но что если агент, наоборот, с целью наживы уговаривает сдавателя цену повысить, в духе "сейчас вы сдаете за 23тысячи, давайте я вам сейчас найду снимателя на 30 тыс.", и, подозреваю, что такие приемы они применяют регулярно, обзванивая всю свою базу сдавателей, даже тех кто недавно сдал через того самого агента! В моем случае прошло всего полгода а цена на арендуемую халупу уже подымается, чую не обошлось без агента, которому я уже 100% комиссии отдал
04.04.2013 15:16:15 №463

№459 Жить в общажной комнате,где на 100 чел.три унитаза и три умывальника и при этом платить 15000 р.? Когда за эти же деньги можно найти комнату в 2,3-ке,где еще будет проживать от 1-го до5-ти чел.и комната под ключ.Максимум цена за общажную комнату-10000р,больше платить безсмысленно.
04.04.2013 15:35:34 №464

№458 , а почему не дописали что объявление это с пометкой [ ЛОХОТРОН такой комнаты НЕТ ] ????
04.04.2013 17:48:57 №467

№459. Общежитий, где сдают именно комнаты, фактически нет, сдают койко места от 5 до 10 тыс. По 5тыс-рабочие общаги, там в комнатах меньше 8 чел не бывает, а подороже - хостелы, т.е 3-х, 4-х комнатные квартиры с приличным ремонтом, там 4-6 чел в комнате, какое-то время прожить можно, даже прикольно, если соседи хорошие подберутся, тем более что можно платить даже посуточно, но все равно это временный вариант, проблему не решает.
04.04.2013 18:16:35 №469

Наглые агенты не раз брали моё частное объявление,размещённое на этом сайте и полностью с "авторским текстом" и фотографиями,но со своим телефоном размещали на других сайтах в тот же день,хотя я всегда пишу "КВАРТИРА СДАЁТСЯ БЕЗ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ КОМ.".Приятно позабавиться над такими агентами,разыграв семейную пару,желающих срочно посмотреть эту квартиру.Наглый агент говорит-"Я сам(сама)эту квартиру видел(вадела)и фотографии мои".Это он говорит мне-собственнику этой квартиры!Далее я перебираю все бранные слова-какие знаю в адрес этого агента.Иногда вижу свой "авторский текст"с левыми фотографиями из журнала по недвижимости.Ну это понятно!У агентов мозгов не хватает разнообразные тексты под несуществующие квартиры составлять.АГЕНТЫ-не думайте что люди не понимают ваши грязные уловки!Отлично ,что на этом сайте АГЕНТАМ чинят большие препятствия!
04.04.2013 21:32:06 №472

№467 Это объявление на тот момент,когда я его копировал,было без пометки [ ЛОХОТРОН такой комнаты НЕТ ],она появилась позже.
04.04.2013 23:59:01 №476

Принципиально никогда не заплачу посреднику! За что я должна платить 100% комиссию? За то что агент нашел квартиру раньше меня и мне же ее хочет "перепродать" с наценкой. Что за хрень?
05.04.2013 11:19:29 №485

№469 именно что не решает, у меня вещей за 12 лет мотаний по съемному жилью накопилось столько включая мебель, что чтобы их разместить только нужна комната, а чтобы перевезти - газель под завязку забитая, а лучше две
05.04.2013 12:12:43 №486

№485 ну как бы за то, что ты сама не сможешь найти эту же самую квартиру :( увы но это так я готов платить агентам если они хотя бы в течение срока действия договора обязуются БЕСПЛАТНО подобрать жилье не хуже, но такого не встретишь увы
05.04.2013 12:13:52 №487

Что-то, агенты перестали писать, видимо все которые здесь постоянно ошиваются(т.е. порядочные), уже высказались...)))))
05.04.2013 12:56:35 №490

не надо они порядочно и культурно рыскаю по этому сайты в поисках наживы...
05.04.2013 12:58:39 №491

Агенты - не люди!!! Эти падлы переписывают объявления об аренде жилья от хозяев, с остановок, с подъездов, со столбов и потом срывают их... Затем заносят в свою компьютерную базу и уже за эти объявления берут бабки, причем не маленькие. А хозяева даже и не знают, что их объявления уже в агентской базе и их продают эти суки... Казнить их, нельзя помиловать. Нормальный человек не может нормально и быстро снять себе квартирку...
05.04.2013 15:06:18 №494

№494 "объявления об аренде жилья от хозяев, с остановок, с подъездов, со столбов и потом срывают их" - хозяева не клеют объявления на столбах... там все квартиры за копейки (их размещают информационные агентства, а не посредники). а потом таких как вы приглашают в офис, пишут договор, дают вам распечатку не существующих квартир и берут с вас от 500 до 8000 тыс. рублей. Больше вы не вернете не деньги и не снимете ничего по распечатке. Дешевых квартир и комнат в Москве нет...
05.04.2013 15:39:47 №496

Люди, ну как вы конкретно с агентами бороться собираетесь? В сортире мочить? Вы прочтите комменты, кто как жилье искал, ведь действительно большинство собственников в агентства сами обращаются и довольны, пока так будет, ничего не изменится, а лазают по сайтам информационщики, которые базы составляют и продают их своим же коллегам или арендаторам.
05.04.2013 16:49:41 №500

7 лет назад приехал в Москву,попытался сам снять квартиру,без агента,кинули за 15000р,и вот я уже в третий раз буду снимать квартиру только через агента,причем сотрудничаю только с одним и тем же,платил комиссию от 50-100%,но зато без головной боли.Рекомендую его своим знакомым,все довольны его работой.Вывод простой,каждый должен заниматься своим делом,ведь все равно я не смогу лучше чем агент разобраться в документах на квартиру,и уж тем более отличить фальшивые от настоящих.Нужно только найти опытного агента и желательно не из агентства,а частного маклера,потому что в агентстве всегда 100% и агента дадут "зеленого",не опытного,а с частником можно по процентам договориться.
05.04.2013 17:25:27 №501

№485 Хм..Спорное суждение.А мясо или овощи ты в деревню ездишь покупать,а за бананами в Африку?
05.04.2013 17:36:12 №502

№501 Полностью согласен.Мошенники только таких и ищут,которые не хотят или не могут заплатить комиссию,а с агентами они избегают иметь дело и в своих объявлениях пишут,что с агентами не работают.Вот они-то и получают денежки ни за что ни про что,и причем гораздо большие,чем агенты.А милиция на них не обращает ни какого внимания.Когда мои знакомые обратились по этому поводу в милицию,так у них даже заявления не приняли.
05.04.2013 17:54:58 №503

А меня вообще агент как-то раз свел с настоящими разбойниками. Ну то есть сперва привел на квартиру где уже был просмотр с другим агентом, и типа квартира ушла, обломали нас. Потом через некоторое время позвонил он же, предложил хороший вариант, а когда мы туда подъехали то там оказались еще претенденты, два гоповидных гражданина. Но вот незадача агент указал адрес от балды а там консьержи, в итоге их подстава провалилась и мы ушли, т.к. консьержи сказали что никакая квартира не сдается в этом доме. Зато после этого еще один агент (на самом деле сообщник этого) позвал на еще один адрес, на этот раз не ошибся, это была какая-то хрущоба, мы опять повелись но тут внезапно попался нам на встречу ТОТ ЖЕ АГЕНТ, хотя он должен был быть вообще на другом адресе. а вдобавок ТЕ ЖЕ САМЫЕ гоповидные, и начали молотить меня по голове, чудом спасло оружие что было при себе, одного я прогнал и сам убежал, потом в милицию заявил конечно но увы не нашли гаденыша :(
05.04.2013 18:22:47 №505

№505 Интересно, вы что курили?))) Эт нафига вас агенты по Всей Москве отлавливали ради того, чтобы просто помолотить по голове?)))
05.04.2013 18:51:58 №507

№507 не курю. история реальная, произошла в 2007м году. агенты не отлавливали, я сам первым к нему обратился за поиском жилья, сначала он показал квартиру которая на моих глазах ушла, а потом началось уже вот то что описал - замануха c целью грабежа. и не по всей москве, а по одному району, когда я понял что в доме с консьержками квартиры нет то ушел, не успел дойти до метро как на мобилу позвонил якобы другой агент и уже сообщил что в есть квартира и она как раз неподалеку оказалась (какое совпадение). я туда и пошел. не знаю о чем я тогда думал, вообще-то я на тот момент несколько объявлений обзвонил и вполне вероятно несколько агентов могли заниматься этим, но реальность оказалась удивительнее.
05.04.2013 19:26:42 №508

Ага риэлторы это счатье, пишу в обьявлении АГЕНТЫ УМОЛЯЮ, ЗАКЛИНАЮ, НЕ ЗВОНИТЕ, падлы все равно звонят: "Да? а мы не видели надпись, Да? ну а почему вы не хотите работать с агентами? Да? А мощет быть подумаете? Да? А у нас для Вас есть клиент подходящий..." и так целый день и это при том что их умоляешь уже не звонить.
06.04.2013 09:10:37 №510

Не перестаю удивляться нашим российским людям.Вместо того чтобы хаять направо и налево агентов,лучше бы пошли и объявление в газету подали к примеру,или обошли район в котором хотят снимать квартиру и обклеили подъезды,ну так на минуточку!А ведь не так давно слово "интернет" многим было не знакомо,и ведь снимали же люди квартиры каким то образом!Да,да,представляете?!Вся проблема в том,что никому это не надо!Никто не хочет тратить деньги на дорогущую рекламу,ходить в не всегда хорошую погоду и клеить объ-ия!!Проще всего чесать своим языками что все агенты сволочи.Ребята,смиритесь уже с той мыслью что если вы хотите снять квартиру через сайты объявлений-это пустая трата времени.Сама снимала квартиру без посредников жилье,не обращалась в агентства,и не потому что я ненавижу этих людей,а просто потому что посчитала что своими силами у меня все получится,денег на рекламу в газету у меня не было,как оказалось это удовольствие не из дешевых.Поэтому обошлась расклейкой,каждый день обходила район и клеила объявления.И хочу вам сказать что нашла квартиру.Так что вывод прост нечего на зеркало пенять коли рожа крива.Каждая работа должна оплачиваться.Еще улыбнуло когда прочитала что автор сайта собирает митинг против агентов.Хотелось бы у него поинтересоваться он что действительно думает что после его митингов,шествий наше правительство закроет агентства недвижимости,которые платят в казну налоги??))))Сверхбред)))Удачи всем в поисках жилья!
06.04.2013 13:23:48 №513

№513, чего? хапуги агенты, взявшие 100% комиссии, 13% отдают государству? интересно а в это кто-то верит? )
06.04.2013 13:59:11 №515

Уважаемые коллеги-агенты! Не работайте Вы с не адекватными собственниками и нанимателями! Берегите свои нервы и не тратьте свое время на них! Неуважаемый агент 2 436,вы и есть неадекваный агент и аферюга! После того,как вы сдираете деньги с арендаторов,ваши пятки только и видели,а собственники действительно САМИ и разбираются,когда им портят имущество,уезжают домой с ключами от квартиры или не возвращают залог арендатору,именно сами и разираются,пка вы потираете ручки от халявного заработка НИ ЗА ЧТО,за то,чт продаете пустой воздух!
06.04.2013 14:17:29 №518

№ 515,конечно агенты весь заработок кладут к себе в карман,составляя фиктивные договора,которые потом выкидывают,ни в какую налоговую ничего не идет! Все их договора - липа!Филькина граммота,не подкрепленная нотариально и не имеет силы!
06.04.2013 14:19:15 №519

№485 ну как бы за то, что ты сама не сможешь найти эту же самую квартиру :( увы но это так я готов платить агентам если они хотя бы в течение срока действия договора обязуются БЕСПЛАТНО подобрать жилье не хуже, но такого не встретишь увы! Да вы что,в Москве бесплатно даже птички не поют,кто же вам второй раз будет бесплатно искать,вы не дочка и не сын агента,чтобы на вас пахать!
06.04.2013 14:24:57 №521

№ 510,их не умолять надо,а посылать на х..в лес и далее по списку,а не хотите,чтобы звонили - скрывайте тел.оставляйте только почту для клиентов,меняйте сим-карту и т.д. Защищайтесь,иначе агенты доведут вас до нервного срыва,им на вас пофиг,им бабки нужны!Вас они презирают!
06.04.2013 14:27:00 №522

№ 505 для вас открытие,что квартирный бизнес в Москве самый криминальный,потому что халява,деньги делают из воздуха!!!
06.04.2013 14:28:29 №523

№ 515 И 519. У агенств лицензия, они и не обязаны за каждую сделку отчитываться, тем более что хозяева налоги не платят, и просят адрес не светить, а те, которые платят, на эти же 13% с вас больше возьмут.
06.04.2013 15:10:43 №525

№ 525,вы агенты с дуба рухнули,я еще понимаю налоги с квартир стоимостью 50-100 тыс,тогда реально надо брать,а с бедной бабульки,которая сдает за 10-12 тыс.в спальнике,которая на эти деньги еле сводит концы с концами,не за подло брать налоги и вообще что-то брать? еловек всю жизнь работал,а теперь сдает,потому что на мищерную пенсию,которая вся уходит на квартиру и лекарства,прожить невозможно. Я не говорю про хапуг,которые сдают хаты по 100 тыс.с Евроремонтом,про них - отдельная песня! Это - бизнес,т.к. хозяева нигде не работают.
06.04.2013 15:31:21 №526

№515 Ну вы товарищ наверное из темного леса вышли)Вы думаете что все агентства недвижимости вот просто так взяли и открылись,налоги не платят.Далее поехали №518 хочется узнать вы что действительно считаете что агент должен отвечать перед хозяином квартиры за предположим сломанный арендаторами стул?)Вы вообще себя слышите,какую чушь вы несете?Далее №519 в договоре пункт в котором ЧЕРНЫМ ПО БЕЛОМУ прописано,что все споры которые связаны с неисполнением договора решаются в судебном порядке.Далее №522 на х.идите сами.Далее №526 ну тут вообще не помешало бы на досуге заняться саморазвитием и открыть налоговый кодекс.Для особо одаренных поясню что АН отчитываются только по свои доходам,не указывая при этом адреса квартир которые были сданы в аренду.И почему вы интересно знать называете людей которые сдают квартиры за 100 тысяч хапугами?Или это банальная зависть,что кто то зарабатывает хорошо(прошу заметить не всем москвичам квартиры в наследство достаются).Ну и в конце концов квартиру за 100 тысяч не будет снимать сантехник с мухосранска.Так что нечего чужие деньги считать,а коли дорого вам квартиры снимать,так и нечего в Москву тогда ехать.Сидите себе спокойно в своей квартирке,где нибудь в за пределами Москвы и пейте спокойно чай,и никакой поганый агент не будет терзать ваш и так на половину истерзанный мозг!
06.04.2013 17:02:34 №530

МИТИНГ ПРОТИВ АГЕНТОВ)))))))))))))))))ПХАХ,давно так не смеялась)))Давайте ребята,подготовьтесь основательно,плакаты нарисуйте,устройте акт сожжения чучела(можете сами сжечься так сказать) рядом с гос.думой)))О хосподи,начинаешь верить в ту поговорку про дороги и дураков!Вторую проблему явно не искоренить((
06.04.2013 17:22:40 №531

Агенты,которые мне названивают приносят мне,как не странно,огромную пользу.А как же я без их звонков узнал бы,что моя квартира пользуется огромной популярностью?Мне это придаёт больше уверенности при встрече с прямыми нанимателями,в том смысле-не нравятся-не беру!Всех звонящих спрашиваю-"Вы агент?"-ДА-отвечает,я говорю-"Квартира сдана",даже если обьявление только что вышло.Бывает что пытаются притвориться квартирантами,но при дальнейшем разговоре это всегда проясняется.Агенты никогда с моего жилья в свой карман не получали и не получат!
06.04.2013 17:46:43 №532

№532 Вы несомненно круче Чака Нориса)
06.04.2013 18:14:27 №533

№533 Мерси за Комплемент.Я просто РАНТЬЕ и из моего окна вид на Моnt BLANC.
06.04.2013 18:46:57 №534

Оу,как бы сказал комментатор №526,вы не рантье,вы,стесняюсь сказать-хапуга)))
06.04.2013 19:05:17 №535

Случай из практики. Звонит собственница по рекламе, говорит, что хочет сдать квартиру по такой-то цене, объясняю, что цена завышена, минимум на 5000, но попробовать можно, первых клиентов привожу для нее идеальных, но им квартира не нравится, они за эти деньги лучше найдут, дальше все, кто смотрели или ее не устраивали, или торговались. Внимание! Следующий ее шаг - размещает объявление на этом сайте, и понеслось - все вышесказанное, куча звонков от агентов, бесполезные просмотры и тд, в итоге я ей заселяю семью с ребенком, если бы не было конкуренции, может и отсоветовала бы их брать, муж слишком беспардонно себя вел на договоре, сразу на ты перешел и тд, но с ней не торговался, скидку по комиссии просил, я сделала. Через месяц начались проблемы, оплата не вовремя, потом по частям, она мне звонит, поехали разбираться. Наниматель говорит внаглую, буду платить, когда мне удобно, найду вариант дешевле и съеду, и мне- чего приперлась, свое получила и молчи в тряпочку. Хозяйка милицию вызвала - а они чего могут сделать, человек по договору живет. Я объяснила, что надо расторгнуть договор с письменным уведомлением, если не съедут - в суд подавать, но ей денег жалко недополученных, в общем мотали они друг другу нервы еще месяца два, потом разбежались. Это больше года назад было, я за это время еще пару раз ее рекламу видела, уже естественно, не звонила, думаю там каждый раз такая история, люди долго не задерживаются.
06.04.2013 19:24:01 №537

№537В данном случае лишнее звено -это АГЕНТ!Без агентских платежей люди быстрее заселяются,а когда присутствует агент в квартире-начинается балаган.Люди желают снять квартиру-но умом не понимают почему и за что они должны отдать этой тёте (дяде).А собственница-молодец,что пытается сдать сама,таким образом она получит необходимый опыт.Она научится на стадии телефонного разговора определять приличных арендаторов.А агенты на "авось прокатит" приводят всякую требуху!Оно и понятно-вы сами их впервые видете.
06.04.2013 20:12:26 №539

№535 А вы -ГОЛОДРАНЕЦ!
06.04.2013 20:19:06 №540

№539 Вы, наверное, суть проблемы не поняли! Аренда завышена была минимум на пятерку, умножте-ка на 11 месяцев, тут не про комиссию речь, которая 50 %, а про рост среднерыночной цены из-за подобных собственников, под них потом и остальные подстраиваются, агентства 100% берут за недорогое жилье, а его все меньше.
06.04.2013 20:36:32 №541

№540 хех)детский садик)Вам не приходило в голову месье "рантье" что может быть деньги которые вы получаете за сдачу жилья и живете на них весь месяц,я могу позволить себе потратить за 2 дня?)Так что помалкивайте лучше,рантье нашелся!
06.04.2013 20:52:57 №542

№539 еще один деб.лоид,святоверящий в то что во всех смертных грехах виноваты агенты
06.04.2013 20:57:03 №543

№540 То что я могу себе позволить-могут себе позволить только некоторые,а вы какие бриллианты предпочитаете?CHOPARD или CARTIER ?
06.04.2013 21:24:58 №547

Насчет арендной платы - ВСЕ ПРАВИЛЬНО, заоблачная. После развода с мужем три года назад сняла квартиру за 20000, через агентство, кстати, хозяин, очаровательный дед, в деревне жил, мы к нему летом в гости частенько ездили, помогали. Умер, земля ему пухом. Явилась доча, не успела в наследство вступить, начала на нервы действовать, что мало плачу, ну договорились за 23000, пол года прошло, говорит, съезжайте, продавать буду, за месяц я квартиру не смогла найти, даже за 25000, съехала к подруге, ищу дальше, и с агентами, и сама, пока без толку, я ведь все понимаю, цены растут, но не настолько же, чтобы за убитую хрущебу тридцатку просить! А у меня ребенок-школьник, школу менять не хочется. Дала объявление, что ищу компаньона для совместной аренды квартиры, вот это полный пипец был, какие только уроды не звонили, а те, кто поприличнее, почему-то думали, что я какую-то конкретную квартиру имею в виду. Чувствую, что надо занимать денег, снимать двушку, с условием, что мне разрешат еще 1-2 чел подселить, другого выхода не вижу. А наследница ту квартиру-то сдала, про продажу мне заливала, чтобы я съехала, тоже, небось за тридцатку людей нашла.
06.04.2013 21:56:16 №548

№540 отпад))вот и посмотрите люди,как хозяева относятся к людям которые снимают жилье,для них они-ГОЛОДРАНЦЫ))
06.04.2013 23:02:35 №549

№539 Ну и чушь сморозили, как это на стадии телефонного разговора вы поймете, приличный арендатор или нет? Да по телефону вам с три короба наврут, да и при личной встрече тоже, пока люди не проживут хотя бы несколько месяцев, хрен вы про них чего поймете, я четвертый раз квартиру сдаю, и только один раз с жильцами вообще никаких проблем не было, хотя они не славяне были, осетины, а остальные все косячили, или с оплатой или с тишиной и спокойствием.
06.04.2013 23:05:15 №550

Ну и буря в болоте насчет агентов, я жилье в Москве уже 10 лет снимаю, первый раз нарвался на ситуацию, когда квартиру сдавал муж без разрешения жены, прожили два месяца, а потом она стала регулярно нервы трепать и еще денег требовать, пришлось съехать, второй раз с агентом снимал, и до сих пор к нему обращаюсь, когда мне нужен договор и, внимание, свидетель сделки, что важно. Последние две квартиры нашел сам, и на договор его приглашал, платил 5000. Договор заверять у нотариуса никто из собственников не горит желанием, а вот если возражают против присутствия агента, который этот договор грамотно поможет откорректировать, то меня такие собственники настораживают и я с ними не связываюсь.
07.04.2013 13:51:01 №565

Собственник сам решает по какой цене ему сдавать свою собственность!Агенты-не указ,не ваше дело-завышена цена или занижена!Сдавайте свою недвижимость,если у вас она есть!Только мало у каких агентов она есть.Кто никогда не делал свой ремонт,тот не поймёт какой он дорогой и окупится только лет через пять.И только потом собственник начнёт зарабатывать.№539 То, как человек говорит по телефону его характеризует какой он по жизни.Нормальный человек не будет употреблять(см.№539)"хрен","косячили" и т.д.в разговоре или переписке с незнакомыми людьми.
07.04.2013 15:46:04 №566

Собственник сам решает по какой цене ему сдавать свою собственность!Агенты-не указ,не ваше дело-завышена цена или занижена!Сдавайте свою недвижимость,если у вас она есть!Только мало у каких агентов она есть.Кто никогда не делал свой ремонт,тот не поймёт какой он дорогой и окупится только лет через пять.И только потом собственник начнёт зарабатывать.№539 То, как человек говорит по телефону его характеризует какой он по жизни.Нормальный человек не будет употреблять(см.№539)"хрен","косячили" и т.д.в разговоре или переписке с незнакомыми людьми.
07.04.2013 15:46:25 №567

Почитала я все, что тут пишут со всех трех сторон и делаю вывод, что отсутствие агентств по недвижимости пойдет на руку только тем, кто плохое жилье подороже сдать хочет, да и то не факт, к ним люди от отчаянья будут селиться такие, которые столько платить не могут, типа меня и той женщины с ребенком, я в парикмахерской работаю, могу только комнату снимать, и то не дороже 12000, а без посредников от 15000 все. Если я немного зарабатываю, это не значит, что я быдло или голодранка или вести себя не умею, почему те хозяева, что здесь рекламу дают, все каких-то принцев и принцесс ждут, а таким как я куда деваться?
07.04.2013 17:46:53 №570

№566 В чем то Вы правы, а в чем то нет. Хороший ремонт тоже не вечен, за пять лет Вам и неплохие арендаторы квартиру могут убить. Мы, например, бабушку к себе забрали, и сдаем ее квартиру, косметику сделали два года назад и хороший диван купили, остальное старенькое. Я цену не гнул, зато сдал быстро и в этот раз не думаю, что проблемы будут.
07.04.2013 18:14:05 №571

Не хотел сначала комментировать, но выскажусь, может пригодится кому. Я как раз из собственников, которые своим риэлтором довольны. Сотрудничаю с одной женщиной уже 6 лет, причем два года назад выписал ей доверенность на право сдачи двух моих квартир, поскольку по работе большую часть года проживаю за границей. Это она мне про этот сайт и "крестовый поход" против агентств рассказала, почитайте, говорит, посмеетесь. Но я тут ничего смешного не вижу. Я за ее услуги плачу сам, и знаю, за что плачу, более того, уверен, что многие платежеспособные наниматели, которые платят своим агентам, тоже знают, кому и за что они платят, в том числе за экономию времени, денег и нервов. Поэтому такие люди на этот и подобные сайты даже не заглядывают, а те, кто здесь выступали, представители вечно недовольного меньшинства, или реально пострадавшие от всевозможных мошенников люди. Если какая - то сфера деятельности имеет место быть, значит она кому -то нужна и полезна, и просто взять и запретить ее не получится. Другое дело, что надо ее цивилизовать, а это уже сложнее, потому что для конструктивных предложений мозги надо иметь. Давайте упраздним заодно всех остальных "торговцев воздухом" - банкиров, адвокатов, торговцев и будем жить по принципу - я тебе сапоги, а ты мне картошку. Не смешно?
07.04.2013 20:17:20 №572

№570 Для этого и существуют различные варианты жилья от бабушкина,эконом, среднего и элитного, что бы каждый искал по своим возможностям.
07.04.2013 20:49:30 №573

№572 Имеете своего агента-хорошо, этот сайт не для агентов, почему же каждая (плохое слово) считает себя в праве названивать мне,когда ей хочется и искренне возмущаться будучи посланной? Вам удобнее агент,а мне нет.
07.04.2013 20:55:01 №574

№530,хапуги они потому,что нажили свое состояние нечестным трудом! Сдавать надо за адекватную цену,а некоторые нашпигуют квартиру супер дорогой мебелью и техникой,которую кстати вывозят напоследок и правильно делают! Сделают свой вонючий ремонт,доставая соседей и не давая людям спать,а потом сдают за бешенные бабки таким же ворам,как сами!
07.04.2013 21:55:18 №575

№574 Хороший вопрос, если даже Вы больше сюда не заглянете, для таких же, как Вы, объясняю, Вы разместили контакт и информацию в открытом доступе, из этого формируются информационные базы, которые во все агентства попадают достаточно быстро, а там сидят новички, которых посадили на прозвон, они Вашего объявления в глаза не видели и понятия не имеют, готовы Вы с агентом разговаривать или нет, поэтому многие обижаются, те же, кто не обижаются, уже привыкли. Я не агент, я квартиру ищу, просто мне один агент это объяснил, когда я в базу попал, как клиент.
07.04.2013 22:05:25 №576

№575 А вы как предпочитаете селиться? За копейку в царсих палатах, или задаром на скотном дворе? Хотелось бы знать цену адекватности.
07.04.2013 22:37:50 №577

Ага, как у меня квартирант, из дома вообще не выходит, сидит сутками за аппаратурой,электричество жжет, и искренне удивляется,почему же я такой хапуга,деньги с него беру за электроэнергию.
07.04.2013 22:44:26 №578

№ 578,ваш квартирант снял квартиру под офис,а платит скорее всего как за комнату.Аренда Офиса стоит 40-60 тыс,снимая комнату,они так экономят,поэтому берите двойную плату!На хитрую задницу есть х..с винтом!
07.04.2013 23:02:27 №579

№ 548,хозяин - барин,за сколько зочет,за столько и сдает,убиую или не убитую не ваша проблема,не нравится - не снимайте,или снимайте с ремонтом под Евро по космической цене,но судить хозяев не надо,корова не Ваша!
07.04.2013 23:08:48 №580

№ 542 и 547! Круто! Класс! Только что вы тогда на этом сайте без посредников делаете,если себе бриллианты от Cartier позволить можете,вам тогда не за подло заплатить комиссию любым агентам без проблем или за подло? На этом сайте ведь одна нищета-голодрань обитает,не чета вам!?
07.04.2013 23:12:28 №581

√ №574 Хороший вопрос, если даже Вы больше сюда не заглянете, для таких же, как Вы, объясняю, Вы разместили контакт и информацию в открытом доступе, из этого формируются информационные базы, которые во все агентства попадают достаточно быстро, а там сидят новички, которых посадили на прозвон, они Вашего объявления в глаза не видели и понятия не имеют, готовы Вы с агентом разговаривать или нет, поэтому многие обижаются, те же, кто не обижаются, уже привыкли. Я не агент, я квартиру ищу, просто мне один агент это объяснил, когда я в базу попал, как клиент. Сегодня 22:05:25 №576 Именно по этой причине,уважаемые хозяева,не выкладывайте свою инфу в общедоступном месте,как-то телефоны и адрес,их по сто раз продадут и перепродадут агенты,которые постоянно шакалят по таким сайтам!!!
07.04.2013 23:14:38 №582

№579 Вы правы, работа на дому, как это фрилансер вроде бы.
07.04.2013 23:23:27 №583

№580 Ну и ну! С ремонтом под евро однушку можно за 30-35 тыс снять, в зависимости от района, и с агентами и без оных, таких квартир полно, а мне тоже дешевая нужна, мы ремонт сами готовы сделать, и у нас привязка к садику, куда с трудом ребенка устроили, и тоже без агентов найти не можем, почему те, кто сами сдают плохие квартиры, так неадекватно их оценивают?
07.04.2013 23:32:20 №584

№582 при добавлении объявления ставить галочку скрыть номер и агенты будут глотать за щеку)))
07.04.2013 23:37:42 №585

№584 С ремонтом под евро снять за 30-35, да там один диван столько стоить будет.
07.04.2013 23:40:52 №586

№572 ВИЖУ ЗДЕСЬ МНОГО СООБЩЕНИЙ ОТ ЯКОБЫ СОБСТВЕННИКОВ, КОТОРЫЕ НАХВАЛИВАЮТ АГЕНТОВ!! УВЕРЕН ЭТО ЗАМАСКИРОВАННЫЕ АГЕНТЫ ТРАВЯТ СВОИ ПАРШИВЫЕ ИСТОРИИ...
08.04.2013 00:01:25 №588

Да, я тоже некоторых собственников понять не могу. Недавно женился, хочу отдельно от родителей жить, москвич, с образованием, два месяца назад мог снять квартиру, объявление на АВИТО было. Однушка, чистенькая, с икеевской дешевой мебелью - 38000+ свет, вода, я ее готов был за 30-32 снять, хозяйка не согласилась. Еще на прошлой неделе я ее в рекламе видел. За два месяца она почти 80000 потеряла, я вот понять не могу-что за принцип такой? Ей что, деньги не нужны? Если бы цена нормальная была, не я, так кто-нибудь другой быстро бы снял. Ну я не тороплюсь, не на улице, а кому срочно жилье нужно, им чего делать?
08.04.2013 00:22:04 №589

№588 да тоже задался вопросом: что делают на этом сайте собственники, которые работают через агентов и всем довольны....
08.04.2013 01:03:00 №591

№521 я не прошу бесплатно на меня пахать агентов. я всего лишь хочу, чтобы они в случае если сдаватель оказался уродом, и поднял цену ДО окончания срока договора или еще какую подляну сделал - просто нашли мне другую квартиру не БЕСПЛАТНО, а за ту сумму что я им уже отдал за подбор, а они налажали! Но такого я не встречал, чтобы гарантийные обязательства были, агенты умывают руки после получения своего бабла!
08.04.2013 12:12:27 №593

N530 "".Ну и в конце концов квартиру за 100 тысяч не будет снимать сантехник с мухосранска"" Ну да да, квартиру за 100 тысяч зато будет снимать сантэхник Гога с масквабада (или масквасранска, как вам больше нравится)с семьей из 20-30 чел :)) Или вы думаете ее будет снимать утонченный негр французского происхождения? Хер вам!
08.04.2013 12:16:25 №594

№570 ""Если я немного зарабатываю, это не значит, что я быдло или голодранка или вести себя не умею, почему те хозяева, что здесь рекламу дают, все каких-то принцев и принцесс ждут, а таким как я куда деваться?"" Вам еще повезло что вы ДЕВУШКА, вас охотнее поселяют :) можно легко найти и комнату, и однушку а так всем нужны "сем.пары славян c офиц.браком, без д/ж, без вп, с пропиской М/МО", и это писец :( гиперспрос и микропредложение порождает такую ужасную асимметричную картину рынка
08.04.2013 12:24:44 №595

№578 это вообще бред, электроэнергию и вообще все что на счетчике - всегда оплачивает сниматель, в москве я других вариантов не встречал я вот тоже жгу дофига, и сам же в ЛК мосэнерго захожу и смотрю баланс и оплачиваю но, пожалуй, ввиду совершенно беспринципного поведения сдавателя - задирания цены ДО окончания срока действият договора - я просто вынужден буду не заплатить за эту энергию, съехать быстренько, один фиг у этих гадов залог мой останется он все и покроет
08.04.2013 12:29:10 №596

№583 ну тогда это нифига не офис, и задирать цену за то что он умеет так работать - западло
08.04.2013 12:30:57 №597

№586 и что что один диван столько стоит? аренда-то зато каждый месяц капает этот диван у них быстро окупится
08.04.2013 12:31:58 №598

№597 А вы считаете,что его рабочее время, с жуткими киловатами должен спонсировать хозяин,№595 конечно нужно сдавать пьющим с собаками,друзьями и любовницами, малозарабатывающим и оплачивать за них электричество.
08.04.2013 12:40:31 №599

№599 Не надо передергивать, за электричество всегда платит сниматель т.к. оно легко подсчитывается, это я уже писал Сдавать можно приличным людям, независимо от национальности, а не устраивать тут возрастно-половой-семейный-нацистский ценз
08.04.2013 12:47:36 №600

№ 600 Когда происходит субаренда, также не берут всех подряд,а выставляют свои требования.
08.04.2013 12:59:09 №601

№594 вас в каком лесу воспитывали?Что за выражения,хер вам?!Не стыдно?Да,кстати,мои лучшие друзья,семья одного футболиста,недавно сняли пентхаус за 100 тысяч,могут себе это позволить,и денег им на это не жаль,зубы не скрепят и желчью не изводятся.Так что в некоторых случаях лучше молчать,чем говорить,авось за умного сойдешь!
08.04.2013 13:54:31 №602

А мы вот - старая московская семья с достаточно глубокими корнями, есть свободные квартиры, которые мы сдаем, но не в этом дело. Я сейчас ищу квартиру для семьи своей помощницы - няни и в первый раз выступаю в роли человека, ищущего жилье. Я в шоке! И от цен и от требований, мне Настя когда сказала, что не может квартиру найти, я удивилась, она хоть и из Молдавии, но русская, с педагогическим образованием, и муж у нее с хорошей работой, дочка в институт поступила сама, учится и работает, разве они плохие арендаторы? Позвонила сама по нескольким объявлениям квартир у метро до 30 тыс. И действительно, либо строго для 1-2, или строго с российским гражданством или меня, видно, за агента приняли, обругали, наверное, параноики типа некоторых с этого сайта, чем с такими, как Вы дело иметь, лучше агента нанять, пусть за деньги всякий бред слушает или нормальных собственников найдет. А если рассуждать как №586 и ему подобные, мне надо сейчас выселить мою знакомую, которая у меня квартиру уже три года снимает, купить диван за 35000, сдать на десятку дороже и требовать, чтобы жильцы с этого дивана пылинки сдували, а спали бы лучше на полу, как в Понедельнике у Стругацких. А нормальным людям, ищущим жилье, желаю удачи и терпения.
08.04.2013 14:11:44 №603

Вообщем смысл всех баталий сверху,это непрерывная война между собственниками и арендаторами,все друг другом вечно недовольны,и крайними выходят агенты почему то.А ведь наверное многих споров можно было бы избежать если договариваться обо всем на берегу,собственникам четко,ясно и громко вслух произносить все свои требования к арендатору,и в случае не исполнения оных озвучивать ВСЛУХ что квартиранты должны освободить квартиру не незамедлительно.А людям которые хотят жить в Москве,хотелось бы посоветовать,что если у вас ребята нет денег на съемное жилье,не надо сюда переезжать.Давайте здраво смотреть на вещи!Я согласна что 25 тысяч за убитую,с тараканами и клопами квартиру,это дорого и не уважительно по отношению к арендатору.Но от того что многочисленные форумы будут полниться гневными сообщениями по поводу дороговизны,ничего,НИЧЕГО,не изменится!!!Стоит ли надрываться?!
08.04.2013 14:13:55 №604

№603 не надо так категорично!Многие хозяева цены сами устанавливают,и попробуй им скажи что это дорого,просто положат трубку и не будут с тобой разговаривать.И №586 в чем то прав.Конечно за 30 под евро,можно снять квартиру,но только на конечных станциях метро,либо по знакомству.И это факт!
08.04.2013 14:23:08 №605

№603 То есть люди сделавшие хороший ремонт в квартире и купившие диван за 35 тыс, непорядочные,если не хотят сдавать квартиру за 25?
08.04.2013 15:00:47 №606

№603 Ну сдайте квартиру своей няне чисто символически, насколько я понял вы порядочная.
08.04.2013 15:02:46 №607

№ 606 Я по поводу порядочности, по моему, ни одного слова не сказала, у Вас хорошая квартира и сдавать Вы ее будете за столько, сколько Вам надо, просто Вам жильцов чуть тяжелее найти будет, а к людям, которые Вам звонят по Вашей же рекламе относитесь по- человечески, выслушивайте их хотя бы, а назойливых агентов игнорируйте, в свой черный список заносите, что ли, зачем на все так негативно реагировать? Я-то звонила по поводу очень средненьких квартир, а люди разговаривали так, как будто они дворец сдают. №607, я бы сдала Насте квартиру, если бы она была свободна, тем более что 28-30 тыс это отнюдь не символическая цена, даже для меня, хотя я человек не бедный. Наверное, я этим сайтом пользоваться не буду никогда, средний уровень тех, кто здесь выступает и рекламируется, не выдерживает никакой критики. И, повторяю, всем нормальным людям, удачи!
08.04.2013 15:38:37 №611

№607 я так понял она не может, потому что порядочная и не может выкинуть на улицу нынешних съемщиков!
08.04.2013 15:49:21 №612

№580 Если вы свою дряхлую корову за миллион продавать будете, она скорее сдохнет, чем покупатель найдется.
08.04.2013 16:04:12 №613

Мне кажется, что нормальные хозяева, которые на этот сайт зайдут, и почитают эту, с позволения сказать, дискуссию, придут в ужас и ничего тут размещать не будут. Люди, ищущие жилье, ну что вы себя позорите? Не повезло вам с хозяевами, так задумайтесь, может многие из вас сами в этом виноваты? Какой человек, такая и ситуация у него по жизни. Я вот три года квартиру снимал, потом хозяйка ее выставила на продажу, предупредила заранее, скинула арендную плату за беспокойство, чтобы я не препятствовал показам, ну смотрели ее 4-5 раз в месяц, а январь-февраль вообще не беспокоили, сейчас нашелся покупатель, у меня на поиски жилья еще 3-4 недели есть, спокойно ищу, не напрягаюсь, за выходные уже одну квартиру посмотрел, но она мне не понравилась, я не думаю, что я на улице останусь только из-за того, что некоторые собственники довольно заносчиво себя ведут, у меня-то требования не завышенные, не получится напрямую, сниму с агентом, для меня это вообще не принципиально, была бы квартира, в которой жить можно и нормальные собственники. Задача этой акции сюда таких привлечь, чтобы они с агентами не работали, а многие из вас тут такого понаписали, что у этих людей всякая охота отпадет в таких местах публиковаться.
08.04.2013 17:30:48 №614

№ 599! Молодец! Поддерживаю!
08.04.2013 17:43:08 №615

№ 589,и правильно,что вам за 30-32 тыс.не сдали. Вы потом ее квартиру уделаете в хлам и свалите,а хозяйка будет делать капремонт,который сейчас стоит ого-го,цены-то знаете растут на стройматериалы,даже в Ашане послушаешь на кассе,люди покупают на 30 тыр.только стройматериалов,а еще строителям платить! Поэтому невыгодно вас задешево пускать! Все хорошие,когда спят зубами к стенке,а когда уделяют и переломают мебель и сантехнику,хозяйке придется все восстанавливать на свои!
08.04.2013 17:50:51 №616

№ 614,многим не нравится,что здесь пишут правду,как она есть,потому что тут церемониться не с кем,сообщения-то анонимные!
08.04.2013 17:53:56 №617

№ 603,приличную квартиру действительно найти проблема,но вроде нянь берут с проживанием,предоставляя им свободную комнату,нет? Они комнату в квартире няне предоставить не могут,а хотя извините,с семьей ей действительно надо квартиру снимать,все сюда из Молдовы приперлись!Сейчас к лету ены падают,за 35 тыщ думаю найти можно.
08.04.2013 17:56:40 №618

№616, ну вы уж совсем людей за свиней держите. Почему это молодая семья, тем более местные должны съемную квартиру разнести? А кто же по вашему мнению такие квартиры снимать будет, да еще за 40 тыщ, этот парень, который 589 писал, да и некоторые другие, даже по стилю письма видно, что культурные ребята, им тоже нет смысла здесь, анонимно себе цену набивать, а № 617 могу сказать, что правду тоже можно по-разному говорить, а не матерной бранью, что никого не украшает.
08.04.2013 18:55:33 №619

№619,потому что уделывают все,неависимо от порядочности,ибо людям свойственно плевать на "чужое",не купленное и не ремонтированное ими! Это аксиома,если вы этого не понимаете,мне вас жаль. Если вы съемник - то вы наивны и глупы,если собственник - мне вас искренне жаль! Сдавать квартиру даже по знакомству всегда риск,уделывали и родственники,и знакомые,и с улицы,обсирают все и все,все портят,все ломают! Учите азбуку!
08.04.2013 19:21:02 №620

" ну вы уж совсем людей за свиней держите. Почему это молодая семья, тем более местные должны съемную квартиру разнести? А кто же по вашему мнению такие квартиры снимать будет, да еще за 40 тыщ, этот п своей парень, который 589 писал, да и некоторые другие, даже по стилю письма видно, что культурные ребята, им тоже нет смысла здесь, анонимно себе цену набивать". Будут ломать,еще как будут! Знакомая сдавала комнату дочери подруги,уехала на дачу,а в своей комнате оставила в залог ее вещи,поскольку девка за комнату месц не оплатила. Девка наняла бандита,сломали хозяйке замок и выкрали все вещи,делают еще не такие штуки,поэтому сдавать единственное жилье - это последнее дело,лучше милостыню просить у церкви,чем посторонних людей к себе в дом пускать!!!!
08.04.2013 19:26:23 №621

№ 620 Да, я "съемник", странное, правда, слово, да ладно. И лично знаю, поверьте, достаточно много людей, которые снимают или снимали раньше квартиры, многие годами, некоторые сами ремонты делали и мебель покупали, которую оставляли хозяевам в подарок, и спорные вопросы, конечно, были, но как то все решали, я вот только понять не могу, вы то кто, умудренный жизненным опытом, если вы сдаете жилье, зачем Вы вообще это делаете, с таким-то настроем. Да, кстати и людей, сдающих жилье разного уровня, тоже многих знаю, и тоже от них не слышал, чтобы, за исключением естественного износа, кто-то им квартиру именно "убил". №621, а как получилось, что "девка" комнату не оплатила, оплату всегда вперед берут, значит, ей разрешали задним числом платить? А вещи брать в залог вообще незаконно, так же, как вскрывать чужую дверь, когда отношения выходят на стадию скандала, миром уже не закончат.
08.04.2013 19:50:07 №622

как, как сне снять квартиру???
09.04.2013 01:01:30 №632

№ 632,снять-то можно,как повезет,а вы оплачивать можете? А то некоторые снимают,2 месяца платят,а потом кормят завтраками.
09.04.2013 12:34:46 №645

№645 а я вот снимаю, плачУ ровно в срок, сам звоню и напоминаю сдавательнице что завтра день оплаты, готов заплатить и тут еще до окончания договора мне повышает она плату сразу на 30% :( жадная сука!
09.04.2013 12:44:10 №646

№646,не повезло вам,менять надо жилье,искать более адекватных хозяев!
09.04.2013 21:28:18 №648

Люди,сколько можно повторять одно и тоже! Если нравится - обращайтесь к агентам,платите деньги за воздух,но всегда ПОМНИТЕ - АГЕНТЫ ничего не гарантируют,они просто подыскивают вам подходящий вариант,не более того. На этом их деятельность заканчивается раз и навсегда. Ждать,что они рассудят или найдут управу на неадекватных хозяев,заставят их вернуть залог или заставят непорядочного арендатора заплатить и вернуть ключи БЕСПОЛЕЗНО! Агенты - это посредники между вами и хозяевами,они ни за что не несут ответвенности,они вас заселили,выполнили свою часть работы,получили вознаграждение,о котором вы договорились и все,больше они вам ничего не должны! Все нападки на них бесмысленны,поскольку ваши отношения с арендодателем или с квртирантами - это уже ваши проблемы и они решаются без третьей стороны,не коллегиально,а индивидуально,в основном на доверии,в крайнем случае через Суд. Агенты здесь уже десятая вода на киселе,они никоим образом не влияют на ситуацию,они всегда вне ее хотите вы того или нет,кстати я не агент!
10.04.2013 12:36:22 №650

собственники тоже "нае...." еще и как, я заплатил за полгода вперед и пришлось съехать с квартиры. Хозяйка оказалась не дружащая с головой и теперь не знаю как забрать деньги
10.04.2013 14:26:09 №651

№651 воооо вот именно по этой причине я никогда больше месяца не плачу за раз, ну разве что депозит еще приходится...
11.04.2013 17:10:12 №664

№ 651,вам не повезло,если есть договор,то только через Суд и свидетели должны быть,что вы не прожили эти 6 месяцев! Т.е. все надо доказывать,иначе ее слово против Вашего,ей могут поверить,а вам нет. Должна быть расписка на деньги + Договор! Надеюсь,вы не лоханулись и взяли взяли расписку на оплату?
11.04.2013 20:13:15 №665

№665 какие расписки если у нее справка из дурки все - пропали деньги
11.04.2013 21:40:03 №666

№ 665,да,крепко вы попали! Обычно платят первый и последний месяц,зачем платить предоплату за пол или год вперед,вы ведь не знаете как обстоятельства сложатся через полгода и что произойдет,неразумно,надо всегда просчитывать на 100 шагов вперед!
12.04.2013 10:34:22 №667

№ 666,а где эта хозяйка,озвучте метро,фамилию и.о,чтобы другие люди не попали,иначе это звучит голословно.
12.04.2013 10:36:20 №668

Я вообще за создание ЧЕРНОГО СПИСКА недобросовестных агентов и СДАВАТЕЛЕЙ... правда одно из самых слабых мест таких онлайн черных списков - сложно проверить истинность повествования, запросто может пойти клевета :( был такой на sdadim.ru, я его весь изучил, только не обновляется уже 5 лет :(
12.04.2013 11:23:40 №669

Ну вот дайте снять однушку, или комнату в двушке без хозяев для семейной пары из двух взрослых человек!!!! Без агентов!!!! Просто мы хотим отдавать деньги ЛИЧНО в руки хозяину!!!! Приходите и проверяйте нас, но в пределах разумного!!! Готовы платить ежемесячно, ПРЯМО В РУКИ, ИЛИ НА КАРТОЧКУ!!!!! Ну не желаем мы кормить людей, не имеющих никакого отношения к конкретному жилью!!!!!!!!!! ДАЙТЕ СНЯТЬ КВАРТИРУ!
12.04.2013 19:51:21 №670

Как я поняла по накалу страстей, все выступления касались вопросов аренды жилья в Москве, ну, может быть, в Питере и др крупных городах. Когда я сдавала квартиру в Рязани, я готова была сама заплатить агентству, чтобы нашли нормальных квартирантов, потому что квартира с хорошим ремонтом, жалко было абы кому сдавать, повезло, что соседи знакомых порекомендовали, сейчас сама ищу жилье, и согласна на 100% с теми съемщиками, что считают, что хозяева, сдающие жилье сами, сдают его дороже, чем аналогичное через агентов, фактически забирая себе ту сумму, которую берет агентство, при условии, что договор заключается на год, и этот год вы там реально проживете. А получается это только за счет того, что таких хозяев намного меньше, чем тех, которые сдают через агентства, и на сайтах без посредников у них меньше конкурентов, так что для себя я разницы в затратах не вижу, мне нужен определенный район, поэтому без агента скорее всего найти не получится, хотя я клею объявления, может быть, кто-нибудь по ним позвонит.
12.04.2013 22:49:53 №671

№671 Если вам попадется нормальный хозяин,то прибавит плату по окончании договора,а если нет, то может прибавить и раньше или попросить съехать раньше времени, а агентские уже выплачены,все равно тоже на тоже выйдет,после подписания договора можете забыть про агента, он вам ничем не поможет,впрочем как и хозяину,если вы окажетесь плохим квартирантом.
13.04.2013 08:16:37 №673

№ 673,естественно,ни агенты ни полиция в межличностные отношения хозяин-квартирант не вмешиваются,также как и в семейные разборки,потому что это личные разборки и присутствие третьих лиц здесь бесполезно. У хозяина одна версия событий,у вас другая,никто не согласится быть третейским судьей!!!
13.04.2013 11:10:44 №678

№671 В точку! Это Москва, тут бесплатно прыщ не вскочит. Хочешь торговать, кроме аренды точки плати еще за право ее снять. Хочешь строить, плати за право участия в тендере, везде взятки и откаты. Те мои знакомые, которые сдают жилье в регионах, сдают его почти без прибыли, чтобы покрывалась коммуналка, которая не меньше, чем в Москве, а иногда и больше. Поэтому и ситуация с агентствами там совершенно другая, они в основном, куплей - продажей занимаются, аренда там сверхприбылей не дает, и дать не может. Поэтому никто никогда их не закроет только из-за того, что в Москве перекошенная ситуация со спросом и предложением. Так что, дорогие мои, принимайте свое решение сами, и действуйте сами, как ответственные люди. А ныть, что все вокруг жадные, злые и нечестные, только вы белые и пушистые, и требовать от государства каких-то санкций против тех, кто ему прибыль приносит, по меньшей мере неумно.
13.04.2013 12:13:09 №679

№ 679 + 100! Тогда не фига ныть и жаловаться,что хозяева цены поднимают,не хозяева поднимают, а правительство Москвы,поэтому все жалобы и претензии к нему,не хозяин устанавливает бешенные цены на коммуналку,электричество,продукты и ремонт квартиры,который сейчас никто не будет делать делать за копейки,а делают его тоже не москвичи,а такие же съемники,которые тоже повышают цены за свои услуги.
13.04.2013 12:21:38 №680

для № 670 понятно, что хочешь снять без агента, по твоему хочешь мяса езжай в колхоз, корми и реж свинью, молока дои корову, свет зажечь купи динамо и крути педали, а сам ты не посредник вспомни свою работу, оглянись вокруг себя не е6ёт ли кто тебя, для 670 номера
13.04.2013 12:52:54 №681

В области найма жилья, особенно в Москве, существует огромная масса вариантов. Здесь выступают, в основном, те, кто хочет снять подешевле или сдать подороже, при этом не пользуясь услугами агентов. Но есть еще варианты. Например, у меня, как у агента с большим стажем, есть свои корпоративные клиенты. Объясню. Звонит мне, например, бухгалтер с солидной фирмы и говорит, что им нужна квартира для приглашенного специалиста, скажем, инженера или программиста, за такую-то сумму, к такому-то числу. Неужели вы думаете, что подобные заказчики будут сами обзванивать все эти рекламные объявления в интернете? Для фирмы комиссия не принципиальна и сотрудников они не на помойке находят. Начинаешь звонить хозяевам подходящих квартир, а они тебя посылают. Сколько раз сталкивалась, не устаю удивляться, хоть выслушали бы, что ли. Хочу отдать должное тем, кто выслушивает и соглашается - они не проигрывают, потому что наниматели таких категорий- одни из самых надежных и по оплате и по соблюдению условий договора.
13.04.2013 13:47:05 №682

№ 682,а вы даете гарантию,что фирма будет оплачивать жилье постоянно,а не только первые 2 месяца! Так-то,гарантию не даст никто и никогда,потому хозяева и не хотят связываться с вами,потому что вы заинтересованы только с своем барыше,что дальше будет с квартирой,с хозяевами,с квартирантами,вам по фигу! Фирма гарантированно заплатит вам за найденный вариант,и совсем не обязательно будет платить хозяевам в дальнейшем,через 2 месяца люди могут съехать,т.к. их пошлют работать в другой город или страну,все меняется,а хозяину предстоит гимморой с поисками новых клиентов!
13.04.2013 14:54:25 №683

№ 682,все эти платежеспособные фирмы - одни понты,платят только первые 2-3 месяца,поом кидалово,у меня был человек из госфирмы,заключили Договор,даже его начальник звонил,обещал,в результате выплату задержали - у них якобы были проблемы с переводом на банковскую карту,в итоге человек прожил 3 месяца и съехал,поскольку был неплатежеспособен,фирма его кинула,а деньги ему приходилось платить из своей скудной зарплаты. Всегда лучше иметь дело с конкретным человеком,чем с абстрактной фирмой,на которой концов не найдешь,непонятно кто и когда будет выплачивать арендную плату! Это все БЛЕФ!
13.04.2013 14:57:38 №684

Для фирмы комиссия не принципиальна и сотрудников они не на помойке находят. Начинаешь звонить хозяевам подходящих квартир, а они тебя посылают. Сколько раз сталкивалась, не устаю удивляться, хоть выслушали бы, что ли. Хочу отдать должное тем, кто выслушивает и соглашается - они не проигрывают, потому что наниматели таких категорий- одни из самых надежных и по оплате и по соблюдению условий договора. № 682,конечно-конечно,вам,агентам, это на руку,потому что в первую очередь платят вам,а на хозяина плевать в дальнейшем! И правильно делают,что не хотят общаться с вами! Откуда вам знать,что фирма солидная,она солидная для себя,а как отдавать деньги хозяевам - все там удавятся и будут торговаться до посинения! Так что не надо здесь ля-ля про солидность и платежеспособность!!!
13.04.2013 15:01:20 №685

№683 Вы абсолютно не правы, когда квартира нужна на два месяца, я и ищу из тех, которые сдаются на любой срок, вы что думаете, таких мало? Зачем мне своих заказчиков подозревать в нечестности? Другое дело, если этот конкретный человек уволится или будет переведен, они могут поселить другого, но это прописывается в договоре, Вас заранее ставят в известность и паспортные данные нового жильца обязательно предоставляют. Кроме того, при подписании договора подписывается не только передаточный акт, но делаются подробные фотографии квартиры с числом и подписью обеих сторон.
13.04.2013 15:11:36 №686

№ 686,все это только на бумаге,на деле все обстоит гоаздо иначе,обещают все и много,а как дело доходит до оплаты,тем более дистанционно,на карту,начинаются проблемы,видалово и т.д,лучше иметь дело с индивидуальными ИП,которые снимают квартиры,платя свои собственные деньги.
13.04.2013 15:22:24 №687

№ 686,кроме того,фирмы экономят,поскольку за гостиницу надо платить огромные деньги и посуточно и торг там неуместен,а с добрыми хозяевами можно договориться о торге,снимать на окраине за 1000 руб в сутки - разве это не халява для любой фирмы,когда гостиница или отель обойдется от 3-5 тыс.? Поэтому они ищут дешевые квартиры и комнаты для своих сотрудников,везде по ящикам раскидывают такие объявления,но это все временно и не серьезно,лохотрон,также,как информационные агенства недвижимости в подвалах! Дают инфу,за которую потом не несут никакой ответственности. Квартиру же лучше снимать по знакомству.
13.04.2013 15:27:44 №688

Кроме того, не всегда договор подписывает представитель фирмы, а живет другой человек, чаще бывает, что именно этот человек сам подписывает договор, а фирма только выделяет ему часть денег на эти цели в дополнение к основной зарплате. Хочу еще сказать только одно - 100% гарантии на то, что у Вас сложатся идеальные отношения с жильцами или собственниками, не бывает вообще, с агентами или без вы сдаете или снимаете жилье, но моя личная статистика за 8 лет работы скорее положительная, в том числе и благодаря тому, что было много случаев, когда я помогала сгладить возникавшие неприятные ситуации, если люди к моим советам прислушивались, до стадии открытого скандала дело не доходило. Мы, агенты, действительно, не судьи, но советом-то можем помочь, если у нас его спрашивают. Кстати, это неправда, что агенты советуют своим собственникам повышать цену до окончания договора или сдавать другим дороже, такие случаи, может, и бывают, но никакой нормальный собственник не будет давить на жильцов, которыми он доволен, и инициатива подобных случаев исходит, как правило, от самих хозяев.
13.04.2013 15:34:53 №689

№ 689,а мой опыт,как собственника 100% говорит о том,что лучше сдавать без агентов,потому что агенты,заселяя нам проблемных жильцов,скрывали,что люди безработные,неплатежные,либо находятся в поиске работы,представляя их солидными клиентами фирм,а последние съезжали очень быстро за невозможностью оплачивать жилье. Поэтому наш опыт доказывает обратное -без агентов лучше и спокойнее и они действительно достали всех!!!
13.04.2013 16:30:01 №690

№690. Вот интересно, Вы НЕСКОЛЬКО раз квартиру сдавали, и каждый раз такая ситуация? Или это единичный случай? А как Вы можете проверить платежеспособность? Справку с работы попросить? Да такую справку любой предоставить может. А если человек своим бизнесом занимается, тогда как? Опять же - сегодня у него все в порядке, а через месяц его уволили, или разорился, или наоборот, в момент вселения он был в поисках работы, и нашел ее в течение месяца, попросил отсрочку до зарплаты, а Вы не согласились и выселили его. Поймите, сколько людей - столько и случаев, жизнь вообще штука непредсказуемая, я, например, заканчивая химический институт и собираясь заниматься наукой, представить себе не могла, что буду шить юбки, торговать на рынке, работать в больнице или, как сейчас, риэлтором работать. Ничего позорного в этой работе не вижу, мои клиенты платят мне за экономию их времени, и ничего сверх этого не требуют, а совет и юридическую консультацию я и бесплатно могу дать, за 8 лет опыт-то накопился. А что агенты могут достать, я , кстати, согласна, много нас, особенно в Москве, и, как говорится, нахальство - второе счастье, каждый крутится, как умеет, только я одно знаю, те, которые пекутся о сиюминутной выгоде, в итоге проигрывают. Мне важно, чтобы мной довольны были и рекомендовали знакомым, а я не одна так думаю и работаю.
13.04.2013 17:14:08 №691

№ 691, действительно,ситуации могут быть у людей разные,но в этом контексте раздражает больше всего не то,что люди потеряли работу или ее пока не нашли,хотя и другое собственников не особо волнует,аздражает больше всего изначальная ложь,которая присуща агентам. Ведь агенты представляют собственникам клиентов и рассказывают их биографию,так вот со вранья никогда не надо начинать,оно всегда оканчивается плачевно. А прикидываться платежеспособным бизнесменом,а на деле оказываться нищим безработным студентом не всегда прилично!Не находите?
13.04.2013 19:18:01 №692

√ № 691, действительно,ситуации могут у людей могут быть разные,но в этом контексте раздражает более всего не то,что люди потеряли работу или ее пока не нашли,хотя и то и другое собственников не особо волнует,раздражает больше всего изначальная ложь,которая присуща агентам. Ведь агенты представляют собственникам клиентов собственникам и рассказывают про них легенды, их биографию,так вот со вранья никогда не надо начинать,оно всегда оканчивается плачевно. А прикидываться платежеспособным бизнесменом,а на деле оказываться нищим или безработным студентом как-то не прилично!Не находите?
13.04.2013 19:22:44 №693

№ 689,сдавая жилье,вы ведь хотите снять у единственного реального собственника,а не у его дяди,брата,детей и тады,тщательно проверяете документы на квартиру,на собственность, ТАК ПОЧЕМУ же Вы навязываете собственнику каких-то третьих лиц,начиная с себя,агентов,и кончая какими-то представителями фирм и т.д. Собственник или хозяин хочет иметь дело и получать арендную плату от прямых квартиросъемщиков,а не от мутных огранизаций,которые в итоге окажутся кидалами!
13.04.2013 19:28:42 №694

Последнее время меня приследует одна идея.Через месяц заканчивается срок аренды одной из моих квартир.Вариант №1-повысить оплату на следующий год на 3 тыс. руб.Вариант №2-Искать других квартирантов +взять с них комиссию за агента.Приглашу соседку-девушку 17-и лет,ей 2 тыс.за "молчаливого агента"-частника.Вот как надо избавлятся от агентов!Какая разница кому пойдут эти деньги,которые квартирант готовит для агента!
13.04.2013 22:32:34 №695

№695,красиво жить не запретишь,у вас много квартир,а кто-то ютится в однушке или в комнате в коммуналке,помолчали бы о своих планах,читать выпендреж противно!
14.04.2013 22:55:45 №696

Здравствуйте. в некоторых объявлениях вы пишите что найти без агентов не сложно. приведу свой пример: у меня работа позволяет каждый день просматривать объявления и звонить, только что смотреть по вечерам могу. но уже недели две нарываюсь исключительно на агенства. очень надоели.....как же найти обычной паре себе однокомнатную квартиру в Великом Новгороде подскажите пожалуйста потому как уже заканчивается срок аренды (хозяйка продала квартиру) а результат так и остался на 0 а переплачивать не хотим (сами понимаете молодая семья лишних денег нет)
15.04.2013 15:31:14 №697

Так же, как в любом городе, клейте объявления, спрашивайте у соседей, может кто знает, из сайтов - АВИТО и ИЗ РУК В РУКИ, там реально бывают от собственников.
15.04.2013 21:55:02 №698

№695. Блеск! Вот что значит деловой подход! Все в семью, ничего врагам! Только учтите, если у Вас квартира достаточно дорогая, 100% комиссия не покатит, съемщики, могущие платить 100% комиссию за дорогое жилье, сами никуда не звонят, а нанимают одного агента, который им вариант и подбирает, а если поставите комиссию меньше, именно эти агенты Вам и будут звонить, а вот с дешевой квартирой точно получится, особенно если сдавать без депозита.
15.04.2013 22:15:47 №699

Агенты-аферисты разместили объявление на сайте - на м.Цветной бульвар хотят найти лохов на квартиру в центре Москвы за 19 тыс.с Евроремонтом,новой сантехникой и мебелью,и можно с детьми,когда все хозяева против детей и животных,кто поверит в такой лохотрон,сейчас уже дураков нет,такая однушка может стоить не меньше 50 тыс.,люди,не ведитесь на агентские уловки,потеряете время и деньги,добытые тяжким трудом!!!
16.04.2013 12:19:11 №700

№700: Подозреваю, что это уже не лохотрон. Это - ширма для лохотрона, чтобы модеры сайта отвлеклись на такое явное кидалово и не заметили реальный лохотрон, по соседству. Никак иначе я подобные объявы уже объяснить не могу.
16.04.2013 13:12:40 №701

№ 698,без посредников можно найти квартиру в газете Аренда. Там раньше были тел. хозяев квартир,как сейчас не знаю,возможно 50 % тоже заполонили агенты.
22.04.2013 19:21:13 №718

№425, а хозяева могут выкинуть не только за пьяные дебоши, а просто так!так что про хозяев я молчу - очень много непорядочных, но зато все хозяева хотят чтобы съемщики были порядочными. Может петербуржцам покультурнее стать, а то как то в культуру уже не верится совсем. А сайт хороший, спасибо вам большое!
22.04.2013 21:40:08 №719

# 719 - уж конечно,а съемники все идеальные,не хамят,матом на хозяев не ругаются,не дерутся (бывает и такое по пьяни),не приходят среди ночи,будя всех соседей,не бухают,не курят,не водят и ничего не ломают,за что потом приходится платить свои деньги,в общем все - идеальные жильцы!!! Ха-ха-ха!
23.04.2013 12:28:20 №720

Посылаю всем лучи добра! ))) в ваше тёмное царство, где одни уроды - и агенты, и собственники, и арендаторы. Цирк уродов. )))
24.04.2013 16:03:47 №722

№722 Внимательно посмотри в зеркало. И тебя туда же.
24.04.2013 19:43:03 №723

Не знаю,сам сдаю свои три квартиры по ценам ниже рыночных,а съемщиков нашел с этого сайта.Спасибо людям,что создали его
25.04.2013 11:11:30 №725

Так называемые "агенты" - это чистейшей воды мошенники, паразиты! Тырят объявления со всех источников и без ведома арендодателей размещают в сети! Потом навязывают свои никому ненужные "услуги". А что они делают? За что такие деньги получают? Уроды!
27.04.2013 23:47:09 №731

По поводу сбора голосов: абсолютно согласна что то что сейчас есть не дело, но в формате "сделайте хоть что нибудь" тоже не рацпредложение. Моё предложение: более четко оформить идею, за которую собираются подписи. Например: все агенты подлежат обязательному лицензированию и могут рекламировать и предлагать только те объекты, с собственниками которых заключен договор на оказание таких услуг. Думаю если существуют честные агенты (не разу не видала) это и им должно быть на руку. Ведь действительно есть арендаторы и арендодатели которые готовы платить за услугу. Это бы исключило ситуации когда 100 агентов сдают одну и ту же квартиру без согласия хозяев, не располагают инфой актуально предложение или нет. Собственник обратился, договор подписан-работайте на здоровье. Но это должно быть обязательным условием.
29.04.2013 10:12:09 №732

№ 732,вы правы на все сто,пусть платят те,кто согласен и ищет агентов или отят сдавать только через посредников,но большинство людей не хотят посредников,а они им навязывают свои услуги,от этого весь сыр-бор,народ уже устал от этой наглости и беспредела,телефоны приходится менять по сто раз,на городской ставить определитель и автоответчик,иначе агенты просто задолбают,затрахают своими идиотскими звонками и дурацкими вопросами,причем спрашивают по сто раз одно и тоже,а человек,как попугай,должен бросить работу и свои дела и круглосуточно с ними разговаривать. Для этого есть Интернет,почта,смс,но агенты названивают и отрывают человека от более важных дел,поскольку у них кроме этой херни других забот НЕТ!
30.04.2013 11:32:20 №733

№733 я об этом и пишу. сама являюсь собственником. не вижу никакого толка от агентов. воруют объявления, которые потом годами используют как замануху. звонков мне приходится принимать столько же если не больше причём если напрямую люди звонят с прицелом на аренду то агенты просто звонят. на показы я езжу точно так же как без них. плюс начинаются уговоры подвинутся в залоге (подвинуться в комиссии чего то не желают), который в отличии от агентской комиссии берётся за вполне реальные, имеющие цену вещи. итд итп. вобщем лично мне от агентов один вред.
01.05.2013 19:40:50 №734

в следующий раз буду наносить на фото логотип с телефоном и словом "СОБСТВЕННИК".
01.05.2013 19:45:23 №735

А это что? Или больной на голову или озабоченный или ошибся сайтом,ему на сайт знакомств надо! БЕСПЛАТНО И БЕЗ КОМИССИИ двухкомнатная квартира в отличном месте в ЗАО, в 3 минутах пешком (реально) от м.Молодёжная. Сдам одной или двум ухоженным, воспитанным, чистоплотным девушкам от 18 до 35. Строго славянкам, либо молдаванкам. Кавказ и Среднюю Азию не предлагать. Квартира приобретена мною неделю назад и не прибрана после старых хозяев. Уборка на Вас естественно. Ремонт так себе. Сам живу в другом районе О себе: Молодой 27 лет, спортивный (181/82), симпатичный, без вредных привычек (чего и Вам желаю)), очень занятой, обеспеченный, женатый, с ребёнком (поэтому серьёзные отношения с квартиранткой невозможны, но могу периодически брать с собой в зарубежные поездки по работе), внешность европейская. С Вас интим 2 раза в неделю без извращений. Чистоплотность обязательна. Девчёнки, можете устраивать свою личную жизнь, меня это не интересует, но для меня Вы должны находить время 2 раза в неделю. Звоните либо пишите, молодые, красивые кандидатки, обязательно в промежутке от 9 до 22.
01.05.2013 22:26:07 №736

№ 281 понятия не имеет о работе агента. Ни малейшего представления...
03.05.2013 01:02:07 №737

№ 737 Ой, ну вот только не притворяйтесь бедными и несчастными, бабла немерено имеете,не грех и побегать, чтоб жопа в мыле была.
03.05.2013 13:36:22 №745

Если бы не было агентов, а все объявления были бы от собственников, то арендаторы ходили бы месяцами и выбирали квартиру, а арендодатели вечерами после работы каждый раз бы приезжали показывать квартиру очередным желающим снять, но не снявшим. Собственники потому и обращаются к агентам, что бы сэкономить своё время, приехать один раз на договор, а не мотаться туда-сюда в попытках сдать свою квартиру привередливым жильцам.
03.05.2013 15:36:49 №749

И плюс, ребята, вы все так хорошо разбираетесь в документах? Можете отличить реальную бумажку от поддельной? Грамотно составить договор? Подбор вариантов квартиры, это первая часть работы риэлтора, вторая часть- проверить документы и грамотно составить договор. Лучше один раз заплатить тройную сумму, а не двойную и потом прожить в этой квартире много счастливых лет, чем заселиться в квартиру "от собственника", отдать кучу денег, а через пару дней выяснить, что попался на лохотрон. Есть и порядочные хозяева, и жулики-"агенты", однако в лицензионных агенствах работают люди, которые умеют отличить лохотрон от реальной квартиры. Если вы сами по образованию- юристы, то очень хорошо, но если вы ни разу не видели в глаза свидетельство о собственности или паспорт на квартиру, то как вы можете быть уверенными, что вас не обманут там, где вы заселяетесь- не увидев документы/ увидев ксерокопии(которые можно запросто напечатать на компьютере)/ посмотрев на документы, но не отличить их от поддельных(печатаются точно также, как и "ксерокопии документов, но на цветном принтере)/не получив подпись арендодателя или не вписав его паспортные данные/ и тд и тп. Где гарантия, что на следующий день не придут настоящие хозяева, и не выставят вас? Где вы потом будете искать тех людей, которым вы отдали деньги? Что вы скажите в полиции, если ваши договорённости не были грамотно юридически оформлены, или, ещё хуже, вообще были на словах?..
03.05.2013 16:00:12 №750

№749, прочитайте комментарий №734 и подумайте КАКОЙ ОТ ВАС ТОЛК.... Если людям надо снять квартиру, то ВЫ - как бельмо на глазу, и не более тгго... С Ваи, или без вас человек не будет месяцами искать крватриру, так-что не пишите бредятину в защиту себя и своей "необходимости" как непонятного звена меду Собственник - Арендатор. А на "лохотрон" могут нарваться и агенты, потому-что основнвная масса их сами толком не имеют никакой квалификации и не смогут в 100% отличить липу от настоящих документов.... Есть интернет, на крайний случай и паспорт на СОБСТВЕННОЕ жильё (пусть даже и в другом городе), что бы быть на столько тупым, что ни разу не видеть документы на квартиру и т.д. Вашими услугами по идее только гасторбайтерам с Кавказа и Таджикистана пользоваться, которые не бельес по-русски. Остальным ваши "драгоценные" услуги совершенно не нужны. А вы всё пытаетесь свою значимость из пальца высосать.
03.05.2013 16:47:29 №751

№750 таких агентов в природе не существует, это все риэлторские сказки для заманивания клиентов!
03.05.2013 17:30:53 №755

В конце концов договор можно и у нотариуса оформить,дешевле будет?
03.05.2013 18:41:54 №759

гыгыгы)))))) мне уже одна "специалист" принесла договор на подпись. в шапке значилось ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ КВАРТИРЫ. №750, Вы кого в своей полезности убеждаете? того кто ни разу с агентами не сталкивался?
05.05.2013 15:38:05 №772

также ни в одном договоре я чой то не видела чтобы как то был обозначен агент или агенство. в случае если таки арендатора попрут через пару дней с хозяина хоть по суду можно попытаться получить. он в договоре фигурирует в отличии от агента.
05.05.2013 15:41:05 №773

№ 773. Агент в договоре не может быть обозначен так как в нем указываются Ваши отношения с Собственником, а не с посредником. Между Вами и агентом есть агентский договор или акт выполненных работ + бланк о вознаграждении за посреднические услуги.
06.05.2013 13:24:50 №775

Уникальное все-таки свойство у нашего народа - толочь воду в ступе и жаловаться на жизнь по любому поводу. Русским языком сказано - не оставляйте личных контактов в открытом доступе, и проблем не будет. Я сдаю дорогую квартиру и мне без разницы, с кем по телефону разговаривать, с самим клиентом или его представителем, попробовал бы какой-нибудь агент мне свою волю навязать, как и кому мне сдавать жилье, все равно я сам все решаю. Но мои самые хорошие жильцы приходили через агентства, только по той причине, что платежеспособным людям комиссия не в тягость, они свое время ценят больше. А тем собственникам, у кого недорогое жилье, могу посоветовать давать объявления с комиссией, агенты звонить не будут, зато избавитесь от халявщиков, а брать ли потом эту комиссию - это уж на вашей совести.
06.05.2013 14:34:27 №776

№775 когда договор заверяет нотариус, например, он ставит там свою печать и подпись и тем самым гарантирует, что все документы проверенны и сделка заключена в соответствии с законом. Если документы оказываются подложными и сделка признаётся недействительной то нотариус, как ИП, отвечает своим имуществом. Суд может обязать его возместить ущерб пострадавшей стороне, лишить лицензии или привлечь к уголовной ответственности (если имел место сговор). Какую ответственность за сделку несёт агенство или агент? А если допустим у арендатора есть договор с агентством (нечасто бывает), а у арендодателя нет (как часто и бывает). А арендатор например устроил притон. Какую ответственность несёт агентство? Оно же типа всех проверяет, гарантирует и всё такое.
06.05.2013 15:22:24 №777

Говоря об акте выполненных работ агенты так же лукавят. Акт фиксирует только факт заключения договора, но никак не качество услуги. Сегодня подписали договор и акт и "услуга" на том закончена, а завтра собственник выкинул арендатора на улицу.
06.05.2013 15:29:36 №778

№ 775,а на хрена тогда вообще нужен агент,если по вашим словам,он не фигурирует в Договоре,для сбора чужого халявного бабла? Договор арендатор и арендодатель могут составить без труда и сами,если они граммотные и окончили 8 классов начальной школы,агент им тут без надобности. Если агент не несет ответственности за сделку,которую ОН заключает,его надо гнать грязной метлой. Ты получил деньги,значит в ответе что произойдет,и если случится форс-мажор и арендатор схедет или его выгонят преждевременно,агент обязан вернуть всю комиссию,поскольку сделка не состоялась и агент виноват в том,что нашел ненадежных хозяев. Если он берет деньги за свои услуги,ему доверяют,а он,со своей стороны несет неожиданные риски. В жизни все случается,и если сделка срывается,агент обязан БЕСПЛАТНО за те деньги,которые получил найти людям другой вариант,а не валить в кусты,как трусливый маяц и не прятаться за спины других агентов и не менять имя Юстас-Алексу-Штирлицу. На фига такой агент,если он НИЧЕГО НЕ МОЖЕТ,как только срубать БАБЛО!
07.05.2013 11:42:03 №779

№ 778,вот и я о том же! Бред полный,деньги платятся за ответственность и надежность,деньги,кстати,не малые,а берут иногда 100% за квартиру стоимостью в 50 тыс.А меняется все ежечастно.
07.05.2013 11:52:46 №780

Именно по этому я уже написала администрации данного форума письмо, чтобы подписи собирали не посто за "сделайте что нибудь" а за обязательное лицензирование подобного вида деятельности. Чтобы агенты и агенства могли подобно нотариусу заверять договора т.е. нести реально ту ответственность о которой они тут кричат. Чтобы в случае некачественно выполненной работы лицензию можно было отобрать а ущерб возместить, чтобы договора с агентствами не были туалетной бумагой а услуги не заключались в воровстве чужих объявлений. Думаю что найдутся люди готовые заплатить за качественную услугу, за гарантии. Пока что платить абсолютно не за что.
07.05.2013 12:36:33 №781

А кроме того чтобы такого рода услуги оказывались ТОЛЬКО по договору с той и с другой стороной.
07.05.2013 12:41:52 №782

Устал читать, если честно. Ищу квартиру на 4 ночи в Июле. Думал проблем не будет. А теперь задумался.
09.05.2013 22:46:18 №809

Давно так не смеялась. ))) Разошлю всем коллегам-агентам, пусть тоже поржут. )))))))))) МЫ НЕИСТРЕБИМЫ, потому что ВЫ ТУПЫЕ И ЛЕНИВЫЕ. Пока так будет - мы будем процветать. АХХХАХАХАХАХАХА ))))) Боритесь со своей тупостью и ленью, а не с агентами. И будет вам счастье. )))
10.05.2013 14:23:06 №814

А знаете почему вы здесь все попадаете на недобросовестных агентов? От желания сэкономить. Вы требуете оказать вам качественную услугу за 3 копейки, а когда получаете "не то", начинаете тут брызгать слюной. Что-то я не слышала, чтобы было много желающих заключить договор на поиск квартиры - вы работаете с десятью агентами одновременно. И что за бред по поводу ответственности агента ПОСЛЕ заключения договора??? Агенты оформляют договор МЕЖДУ ДВУМЯ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. Этот договор ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ. Если одна из сторон нарушает условия договора - можете спокойно отправляться в суд! Суд и присудит вам все неустойки, если правда на вашей стороне.
10.05.2013 14:44:31 №815

Не надо трясти агента - он НЕ ВИНОВАТ. Агент оказывает информационные услуги и сопровождает сделку, учитывая обоюдные интересы. Нормальный агент ВСЕГДА делает скидку - это хороший тон. (Если перед этим вы не вынесли ему весь мозг и он не проездил больше денег, чем составляет его комиссионное вознаграждение.) В основной своей массе, что арендаторы, что арендодатели - бессовестные и неадекватные люди. За ваше издевательство над психикой агентов надо брать 200%. Я работаю офис-менеджером в агентстве, и мне ЖАЛКО агентов, об которых откровенно вытирают ноги все, кому не лень, за вашу любимую комиссию. От хорошей жизни в агенты не идут. Здесь стрессоустойчивость должна быть 100500lvl. Большинству из вас просто лениво проходить все круги ада самостоятельно, поэтому вы и отрываетесь на агентах, которые всё берут на себя. Горите в аду, унылые озлобленные людишки. Пока вы не победите свою лень и быдлячество - можете подтереться своими подписями, а потом съесть их.
10.05.2013 14:44:47 №816

Лично я каждый год сдаю шикарную двушку в ближнем Подмосковье с дизайнерским реомонтом и современой мебелью, со встроенными кухней, шкафами и бытовой техникой, с двумя санузлами за 25 тысяч. Без агентов, без депозита, безо всяких дополнительных комиссий.Просто помесячно мне на карту квартироъемщики переводят деньги. Агентов отшиваю на моменте подачи объявления: если хотят заработать деньги, пусть сначала купят квартиру по ипотеке, с нуля сделают ремонт, прольют слез, сколько я пролила, пока она не превратилась в конфетку, а потом сдают. Квартиросъемщиков не выбираю: как правило, кто первый приходит- того и ключи:) Все довольны. Надо относиться к людям по-человечески, ставить себя на их место - тогда и с квартирой они будут обходиться бережно, и совесть не позволит растормошить красоту и расстроить хозяйку:) Всем желаю того же. Пожелание агентам: поезжайте на север, там бурильщики очень востребованы. 20 лет помбуром- и хватит на квартиру! Зато народ не будете раздражать своей псевдодеятельностью, и детям будет что рассказать...
11.05.2013 15:51:26 №818

№750. Даже читать смешно!!! Какая гарантия? О чем Вы? Агент умоляла меня разрешить привезти в мою квартиру потенциального квартиросъемщика. Я ей милостиво разрешила. Если б она заикнулась о моем праве собственности или каких-то документах на квартиру - погнала бы взашей. Она вообще не знала, есть ли у меня право на эту квартиру, но с умным рылом привела человека типа к порядочной хозяйке. В любом случае отношения между арендодателем и арендатором- только отношения двух сторон: здесь будут и документы, и договоры, и т.д. Договор, кстати, в свободном доступе в инете может скачать любой. для этого не обязательно быть юристом. надо просто уметь читать - хотя бы на уровне начальной школы:) Без уважения к дармоедам-риелторам-агентам, с уважением к трудягам.
11.05.2013 16:22:15 №819

К №295 : платя комиссию агенту, квартиросъемщик подтверждает не свою состоятельность, а свою глупость и лень, отсутствие принципиальной позиции, лояльность к бездельникам и непорядочным людям, жаждущим легкой наживы. Меня лично готовность сиюминутно выложить тройную сумму смущает: скорее всего, у человека шальные, нечестные деньги, если он так легко готов с ними расстаться. А это -совсем не гарантия его дальнейшей платежеспособности. Сама 10 лет сдаю квартиры с умеренной помесячной оплатой, в хорошем сосоянии. Безо всяких депозитов, комиссий и посредников. Ни разу меня не обманули! Договор подписываем, копии паспортов- скорее, так, для проформы. Ни разу не пришлось волноваться, а тем более выяснять отношения. Бывали задержки в оплате, но объяснимые - я их по-человечески понимала. Люди - они классные! Проотые люди, не риелторы!
11.05.2013 16:54:15 №820

номер 303 явно волк в овечьей шкуре. Не пугай народ, рвач! Мало того, что самый настоящий риелтор, так ещё и жадный!
11.05.2013 17:17:17 №821

К № 334. Я с Вами полностью согласна. Люди заселяются в съмную квартиру и - начинается! Дети вместо того, чтобы учиться в школе, посещать секции, кружки, целыми днями сидят дома, обдирают обои, а там, где они крепко приклеены, разрисовывают их фломастерами, обливают чернилами и колой. Обдирать декоративную штукатурку они приглашают одноклассников-ненавистников ремонта.Родители в это время разбирают стиральную машину ( им же стирать не надо, грязными-потными походят), ломают дверь у холодильника ( на фиг она нужна, всё равно не до еды?!), засирают туалеты (подумаешь, на год сняли квартиру, по говну походим, зато как хозяева расстроятся, когда увидят!)... Что за бред! Мы в цивилизованном мире живем, уважаемый! Есть понятие "естественный износ", а всё остальное- бредни сивой кобылы. У людей - забот выше крыши, времени хватает еле-еле, чтобы добнраться до кровати, а вы - про намеренное вредительство! Зачем? И так проблем выше крыши!
11.05.2013 17:36:00 №822

№343 Я тоже НИКОГДА НЕ ВСТРЕЧАЛ НОРМАЛЬНЫХ АГЕНТОВ. А мне полтинник. Всегда снимал через хозяев,по телефону уже понимая, что за человек со мной разговаривает. Дармоедов-агентов откровенно ненавижу. Это - не работа: впаривать продукт с полки, до которой я уже дотянулся, по двойной цене. Все грамотные, договор подписать сможем, телефонами обменяемся: я в одном городе сдаю квартиру, в другом - снимаю. Всё - по чести, спокойно, без истерии, смысла в страшилках нет никакого.
11.05.2013 17:54:13 №825

№ 815,вы сами вонбчий агент,не порите чушь! Договор,не оформленный нотариально,не имеет никакой юридической силы,это тупо филькина граммота,туалетная бумажка,там нужны печати,которые фиктивные агенты не ставят!!!
12.05.2013 14:46:12 №842

№822,вы просто никогда не сдавали квартиру и не сталкивались с "умышленными вредителями". Когда люди съезжают,они мстят хозяевам и нарочно портят имущество,чтобы хоть как-то нагадить! Это правда! Оставляют горы не спущенного в туалете гавна,горы мусора и неоплаченные счета за телефон. Есть такие идиоты,которые сдают,не отключая городской телефон,потом получают сумму кратную арендной плате!!! Вот так,уважаемая.
12.05.2013 14:50:09 №843

№825,согласен с вами,на хрена агент,если граммотные люди между собой сами заключат и подпишут Договор,чтобы отдать лишнее бабало дармоеду? Люди,не будьте лохами,не платите ваши кровные дармоедам,лучше предоплату хозяину заплатить за хорошее жилье!!
12.05.2013 14:58:23 №844

№ 842 Да что Вы? Кто же Вам такое сказал? Может, Вы и статьи соответствующие из кодексов или ФЗ процитируете? Люди, слушайте и запоминайте!!! Договор совсем не обязательно должен быть заверен нотариально, это не право собственности, не договор кредитования и т.д.! Главное, чтобы он был, хоть от руки написанный, но с подписями двух сторон!!! Главное, чтобы предметом этого договора была эта самая квартира, а не сумма, например, взятая в долг. Любой юрист вам скажет, что договор без печатей, но с подписями имеет юридическую силу. На печати, тем более каких-то там агентств, суд вообщк не обращает внимание! Скажу даже больше: договор вообще может существовать в устной форме, но там сложнее- нужна сильная доказательная база...
12.05.2013 16:55:52 №845

№843 Именно потому, что сама сдаю квартиру без агентов, без комиссий, без предоплаты на протяжении уже десяти лет, могу утверждать, что при человеческом отношении хозяина квартиры к людям арендаторы отвечают ему тем же! Съезжают в день отъезда, оставляют на столе шампанское, а в комнатах цветы...Звонят, благодарят, просят иметь их в виду в следующий раз...Рецепт прост: не завышай цену, сдавай квартиру такой, в какой ты сам хотел бы жить, бери помесячно и верь людям! Ко мне притягиваются только порядочные:)
12.05.2013 17:07:46 №846

Сегодня зашёд на сайт, не пойму - вроде вчера другой интерфейс был. Присмотрелся к адресу, а в нем - вместо www.posrednikovzdes.net - www.posrednikovsdes.net: вместо з-с,сайт-двойник, там агенты под приличных людей косят, предложений-уйма, народ, берегись!
12.05.2013 17:39:58 №847

Агенты оформляют договор МЕЖДУ ДВУМЯ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. Этот договор ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ. Если одна из сторон нарушает условия договора - можете спокойно отправляться в суд! Суд и присудит вам все неустойки, если правда на вашей стороне. 10.05.2013 14:44:31 №815 т.е. иными словами 2 физ. лица заключают между собой договор. при чём тут агенты со своей комиссией? что значит оформляют? скачивают из интернета что ли?
12.05.2013 23:09:14 №848

№845,вонючий агент,не лепи горбатого! Кто с этой сраной бумажкой в суд пойдет,вам заплатили бабло и еще судебные издержки оплачивать? Вы прекрасно знаете,что до Суда такие дела не доходят. Люди пишут заявление в милицию в случае обмана с жильем,милиция говорит,что будет разбираться,а в лучшем случае посылает в Прокуратуру или отмазывается тем,что это - личные разборки между арендатором и арендодателем! Так что ваши бла-бла-бла - это пустой звук! На деле все обстоит иначе,плавали-знаем. Никто ничего разбирать не будет,начиная с того,что хозяина даже найти невозможно,т.к. связь по сотовому,а где он реально живет,никто не знает. Приятеля обокрали на квартире,которую он снимал,вынесли вещи,а квартиру хозяин пересдал другим квартирантам. Он пришео,а квартира и его личные вещи тю-тю,написал заяву в милицию,а хозяина никто искать не стал,тем более что многие хозы после сдачи уезжают заграницу,а деньги им переводят на карту! С кем судиться-то,тютеха?
13.05.2013 10:56:47 №850

Агенты оформляют договор МЕЖДУ ДВУМЯ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. Этот договор ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ. Если одна из сторон нарушает условия договора - можете спокойно отправляться в суд! Суд и присудит вам все неустойки, если правда на вашей стороне. 10.05.2013 14:44:31 №815 т.е. иными словами 2 физ. лица заключают между собой договор. при чём тут агенты со своей комиссией? что значит оформляют? скачивают из интернета что ли? Вчера 23:09:14 №848 Ага! Вашими бла-бла-бла да мед пить,суд присудит,а кто на него пойдет,куда повестку пришлют? Это гражданский суд,пришлют по месту прописки хозяина!!! ХА-ХА-ХА! А он там не живет и даже не появляется! Он живет заграницей,а эту квартиру сдает,а деньги ему высылают на карту! Искать его и заниматься этой херней никто не будет! Он лоханул одних,лоханет и других,люди приезжие не станут бросать свои дела и связываться,на суд пойдут только МОСКВИЧИ,приезжим не до этого! А москвичей хрен кто обманет! Так что не надо ла-бла-бла в пустоту! Вам баблорубам агентским все-равно никто не поверит! Не корчите из себя слишком умных!
13.05.2013 11:01:40 №851

№ 846,не все,к сожалению,такие порядочные,как вы. Вы - исключение из правил. Обычно берут предоплату за полгода или год вперед. Людям деньги нужны,а не пустые разговоры,ситуации бывают разные. И нужны не жалкие копеечные суммы,а крупные. Окститесь,вы в каком мире живете и в какой стране,цены посмотрите на мед.услуги,на одежду,на машины,на все цены бешенные,а люди не хотят жить на копейки,они хотят все и сразу! Своим вонючим внучкам иномарки покупают,сдавая квартиры,а те пьяные ездят,разивают их взрызг - насрать,бабка снова кварти сдаст и опять купит! Вот такая правда жизни!
13.05.2013 11:06:11 №852

№851 остыньте. перечитайте ещё раз пост №848, если не дойдёт смысл прочитанного то перечитайте ещё несколько раз. про суд я ни слова не писала. лишь понитересовалась у №815 что имеется ввиду под "оформлением".
13.05.2013 13:26:12 №853

правильно,собственники и агенты совсем достали.рвачи и хапуги
13.05.2013 13:40:33 №854

я собственно всё пытаюсь выяснить в чём именно заключается услуга, которую за огромные деньги продают агенты. выяснила что гарантий качества своих услуг они не предоставляют, сделки не заверяют, проблемы возникшие между сторонами договора не решают. щас вот говорят что "оформляют договор". мне интересно что это значит и почему столько стоит. может мне тоже такая полезная услуга нужна позарез, а я и не в курсе. всё договор из инета сама скачиваю и распечатываю за 10 рублей в ближайшем копи-центре. а потом мы как дураки с жильцами его подписываем без "оформления" :Р
13.05.2013 13:42:09 №855

Привет от вонючего агента 815 ))) Сколько злобы... Я не буду тратить время на объяснения, в чём заключается работа агента - придите, поработайте, прочувствуйте на своей шкуре. Это мой любимый аттракцион - смотреть, кк люди говорят, что ни за какие деньги не готовы слушать бесконечный телефонный звон и выносить то отношение, какое вы здесь демонстрируете. На самом деле есть, и даже много, и порядочных агентов, и нормальных собственников, и адекватных арендаторов. Вы-то чего такие злые все?? ))) Лично мне просто смешно. Вы и в общественном транспорте хамите, и в очередях хай поднимаете, вы - тупое быдло. Тупому быдлу - вонючие агенты. Нормальным людям - хорошие агенты. Начните с себя! Чмоки. ))
13.05.2013 15:36:42 №856

И ещё раз - договор между двумя физическими лицами ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ, никаких печатей не нужно. Агент оформляет квитанцию от агентства на оказание посреднических услуг. В них входит: поиск арендатора/арендодателя, организация просмотра, проверка наличия документов, торг, соблюдение условий договора, акт приемки-передачи объекта. В случае форс-мажора со стороны арендодателя агентство ОБЯЗАНО заселить вас БЕЗ КОМИССИИ. Т.е. если вас хотят выставить за дверь по необъективным причинам - звоните в агентство. Если там откажут в помощи - обращайтесь в регистрационную палату. Или сообщите об этом в агентстве. Это очень дисциплинирует. Доброе имя всегда дороже. Не будьте такими злыми, это ситуацию только усугубит. На моей практике были 3 суда, были и арендаторы неправы, и арендодатели. Я выступала как свидетель и справедливость восстанавливалась. НЕ АГЕНТ несёт ответственность за поведение хозяев или съемщиков - он свою миссию выполнил. Просто научитесь быть людьми, а не озлобленным скотом - и будет вам счастье.
13.05.2013 15:44:02 №857

про оформление то объясните али нет? сами же сказали, никто за язык Вас не тянул. или сказать нечего? я прекрасно знаю в чём заключается работа агента. знаю и со стороны арендатора и со стороны арендодателя, знаю как и за какие деньги это делается в других странах. я хочу от Вас, российских агентов, услышать в чём именно заключаются Ваши услуги. Вы то одно то другое говорите. стоит задать пару вопросов как любое ваше утверждение тут же рассыпается. сейчас Вы, агент 815 сказали что услуга заключается в "оформлении", но что такое оформление объяснить не можете. так как же Вы свои услуги продаёте, если не знаете в чём они заключаются?
13.05.2013 15:46:59 №858

Я тоже не согласна, что услуги должны стоить 100% стоимости аренды квартиры - это дорого и несправедливо. От этого арендаторы злые, а собственники ох..евшие. Поэтому имеет смысл просто найти агентство, которое не берет 100% - таких сейчас много. Либо найти самостоятельно. ВЫБОР ВСЕГДА ЕСТЬ!
13.05.2013 15:47:24 №859

У номера 850 не будет секса 100500 лет, если он не научится сдерживать себя в оборотах речи. :) Откровенно не втыкаясь в ситуацию, городит бабкин бред ещё и сквернословит - фу.
13.05.2013 15:49:49 №860

858 - ещё раз перечитайте 857. И ещё раз повторю - да, я не согласна со 100% комиссией. Поэтому в моем агентстве комиссия составляет от 30 до 70%. Я его для этих целей и открыла. Агентам запрещают делать скидки в агентствах. Но есть агентства, которые спокойно делают скидки - это правильно. Кто ищет - тот всегда найдёт. А вот эта ненависть и брезгливое отношение ну совершенно ни к чему. Таким людям скидки делать совсем не хочется. Наоборот, насладиться скрежетом зубов напоследок. ))))
13.05.2013 15:57:29 №861

И не стоит меня обвинять в том, что я не знаю, о чём говорю - каждый видит со своей колокольни. Какие-то мои товеты вам непонятны... - читайте внимательнее, вы меня с кем-то путаете.А ситуация одна - можете найти сами - ищите. Не можете - обращайтесь. О скидке можно договориться. А вот хамить и слюной брызгать - не понимаю.
13.05.2013 16:00:32 №862

№859 ))) когда агенты скажут, чем они на самом деле занимаются, тогда станет ясно сколько это на самом деле стоит. но они пока что только цену себе набивают "проверками документов", "оформлениями", "гарантиями" и прочими несуществующими функциями.
13.05.2013 16:01:27 №863

Агенты оформляют договор МЕЖДУ ДВУМЯ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. Этот договор ИМЕЕТ ЮРИДИЧЕСКУЮ СИЛУ. Если одна из сторон нарушает условия договора - можете спокойно отправляться в суд! Суд и присудит вам все неустойки, если правда на вашей стороне. 10.05.2013 14:44:31 №815 это Вы писали? Агенты оформляют договор МЕЖДУ ДВУМЯ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ. оформляют-это что за услуга?
13.05.2013 16:04:24 №864

и... я абсолютно спокойна. я потенциальный покупатель услуги. пытаюсь выяснить за что плачу. или вы когда покупки делаете не интересуетесь за что платите, а берёте кота в мешке?
13.05.2013 16:09:25 №865

особо доброжелательным товарищам - ВСЁ ЗАВИСИТ ОТ ВАС. Не стоит обвинять в своих неудачах агентов или ещё кого-либо. Не нравится снимать - ипотека и вперед. ;) Для особо упертых предлагаю эксклюзивный вариант - приходите ко мне в офис, садитесь за компьютер и ищете себе сами. Предоставлю все базы и даже выдам безлимитку. :) Можете найти меня вконтакте, Лариса Авдеева. Только умоляю, не надо мне гадости писать - у меня иммунитет, только время зря потратите. )) Только по существу.
13.05.2013 16:18:47 №866

"садитесь за компьютер и ищете себе сами. Предоставлю все базы и даже выдам безлимитку." вот это ближе к теме.
13.05.2013 16:23:50 №867

863 - и иже с ним - а почему вы не негодуете, когда коммуналку повышают? или 30% наценка на продукты питания? или билеты в кино по 400 руб за детский сеанс? Вы не задаете себе вопрос - а неплачу ли я слишком много? ЗА ЧТО? )) Бред какой-то. Билеты на поезд вы тоже хотите за 50 руб?
13.05.2013 16:24:26 №868

итак, услуги агентов заключаются в... Лариса Авдеева, вам слово (не сочтите за нападки)
13.05.2013 16:25:51 №869

№868 за коммуналку я плачу за : капремонт, текущее содержание, свет, подачу и нагрев хол. и гор. воды, отопление, и проч. каждый год УК пишет отчёт где подробнейшим образом расписывает куда и что потратило и сколько осталось. ну и с другими услугами то же самое. если я не согласна с их стоимостью я могу сообщить тарифах в проверяющие инстанции где мне либо обоснуют сумму либо заставят организацию сделать перерасчёт. сравнение Ваше некорректно, но жанглёр понятиями Вы знатный.
13.05.2013 16:35:36 №870

Да, конструктивного разговора не получаетя. )) Анономно-то прикольно фигню тут разводить, а в личку что-то никто не пишет. )) ПИ..БОЛИЯ тут у вас процветает. Вы здесь чисто из желания потявкать - как же, слово дали. )) Лана, вы тут подписи собирайте пока, а я работать пошла - работы-то НЕВПРОВОРОТ! ))) чао
13.05.2013 17:29:52 №871

869, вы в личку-то что стесняетесь написать?! ;) Дерзайте, не укушу. придёте в офис, сами на себе всё опробуете и здесь потом ощущения расскажете. ;) максимально подробно. Кстати, можете ещё и заработать. ;)
13.05.2013 17:37:04 №872

№872 не стесняюсь. а Вы стесняетесь при всех рассказать чем занимаетесь? я и так знаю чем. от Вас интересно услышать. зовут меня Влада Исупова г. Екатеринбург.
13.05.2013 17:42:52 №873

Очень приятно. :) Ок, рассмотрим два варианта. Первый - функционирующее агентство недвижимости, отдел жилой аренды. Офис-менеджер на окладе в 20-30тыс руб/мес, отвечающий на все звонки, направляющий их по отделам и занимающийся документооборотом и информационной поддержкой в интернете. Менеджер по жилой аренде (получает по статистике 10% от всего объема сданного жилья, от 20000 до 50000 руб в месяц), распределяет заявки на сдам/сниму по агентам, выдает документы, следит за работой агентов, отчетностью и пр. Интернет в офисе на юр.лицо стоит 2500 руб/мес. Абонемент "Закрытая база" - 16000 руб./месяц. "Компания" на Авито - 25000 руб/мес аренда офиса (по минимуму) - 25000-45000 в месяц Полиграфия (договора, акт задатка, акт сдачи-приемки и пр.) 2500 за комплект (500 шт) Налог - символический, около 15000 в казну в месяц. Суперджоб (текучка в агентствах постоянная, т.к. работу подобного плана выдерживают около 10% новичков) - 3000 в месяц. Подкоючение портфеля компании на Аренде-Питер - 5000 руб. Безлимитные офисные телефоны 5-10 шт. по 700 руб/месяц. И по мелочи всяких расходов набегает, бумага-канцелярия и пр. Итого: 90000 в месяц (по минимуму)
13.05.2013 18:07:18 №874

Второй вариант: самостоятельный агент. Портфель в аренде-питер 220р/месяц КВ - от 500 до 2000 руб/месяц, договора скачивает в интернете, печатает на своей бумаге - ну, пусть 500 руб/месяц расход. Безлимитный телефон - 500-700 руб/месяц реклама на авито 1500-3000 в месяц реклама на клиентов - 2500 в неделю=10000 в месяц. Итого расход: 13920 в месяц. С таких агентов можно и нужно требовать скидки, да они и сами ее предлагают - в том, что им не нужно делиться комиссионными с агентством, они выигрывают. Но если что-то не так - вы их никогда не найдёте. Это и есть рвачи. Рассмотрим рынок УСЛУГ в общем и целом - ЗА ЧТО ВЫ ПЛАТИТЕ ДЕНЬГИ? Организация праздников (свадеб, банкетов, юбилеев, корпоративов и пр.)- вы возлагаете на агента все заботы, тем самым экономите время и нервы, но не экономите деньги. Внутренние расходы фирмы вас не касаются - это уже их проблемы, как и какими силами они сделают для вас работу. ВЫ МОЖЕТЕ СЭКОНОМИТЬ И СДЕЛАТЬ ВСЁ САМОСТОЯТЕЛЬНО - вперёд. И в недвижимости ТО ЖЕ САМОЕ - вас никто не заставляет против вашей воли что-то делать или не делать! Ваша основная ошибка в том, что вы изначально ведете себя некорректно! Вам за вынесенные вами мозги скидку никто делать не хочет, а самим потом просить стыдно - вот вы и беситесь. А скидки делаются. Просто вам не дано. Вот и весь секрет.
13.05.2013 18:07:39 №875

ну собственно сама услуга представляет собой поиск и обработку информации (если речь идёт о съёме), размещение рекламы (если речь идёт о сдаче). этакий аутсорсинг. что я вобщем то и хотела услышать. более ничего. (тут просто упорно велись речи о гарантиях, безопасности и прочих несуществующих вещах). я вобщем то не против если кто то добровольно и за деньги такую услугу приобретёт, если не желает самостоятельно заниматься поиском/сдачей жилья. однако я категорически против того, что агенты и агенства (даже весьма серьёзные, состоящие членами палаты недвижимости) воруют мною собственноручно размещённое объявление и фото и выставляют его как свои без согласия с моей стороны. мало того через полгода я нахожу это объявление висящее в качестве заманухи. в пару мест позвонила мне глазом не моргнув ответили что сейчас свяжутся с хозяйкой (со мной то бишь). ну и далее по тексту (к сожалению сдана и блаблабла). такими объявлениями забит весь интернет. среди них потенциальному арендатору крайне сложно найти собственника. вот в чём причина недовольства. услуги навязываются тем кто не желает их покупать. при этом придумывается масса причин почему их НЕОБХОДИМО купить. именно придумывается.
13.05.2013 18:45:46 №876

вот например вы написали что \" Но если что-то не так - вы их никогда не найдёте. Это и есть рвачи.\". так ведь подписывая Ваш акт выполенных услуг человек расписывается в том, что получил услугу в полном объёме и к качеству претензий не имеет. да он получил. получил всего лишь услугу по поиску информации. никаких гарантий порядочности арендодателя от агенства он не может получить. Агенты и агенства просто подменяют понятия, выдают одну услугу за другую. вот и всё. речь об этом.
13.05.2013 18:45:59 №877

сдаю и снимаю квартиры я всегда сама. трачу на это максимум два дня (по два часа в день) так что про то что у меня там чего то не получается это не ко мне. сейчас ещё буду наносить логотип на фото, чтобы агенты не смогли украсть и выдать за своё (чего и всем рекомендую). если бы я для этой цели наняла человека на пару дней, то потратила бы ну максимум 5 тысяч и то, если б он работал два ПОЛНЫХ рабочих дня (это включая распечатку договора, оплату телефона, электричества, инета)
13.05.2013 18:55:11 №878

Так может не стоит обобщать и брызгать слюной на всех без разбору? если вас не устраивает агент/агентство - почему бы не сменить его? И кто вообще изначально сказал о том, что агенты несут ответственность за последующие отношения между сторонами? В худшем случае, агентство оперативно подберёт других арендаторов либо другое жилье БЕЗ комиссии. Повторюсь - ЛЮБУЮ проблему можно решить и договориться. По поводу денег "за воздух" - поверьте, от хорошей жизни в агенты не идут. Идут те, кто не может себе позволить зарабатывать 20 тыс в месяц - у кого дети, у кого долги, у кого родители беспомощные - по-разному. Люди опаздывают, динамят, хотят обмануть, хамят, исчезают внезапно - ОЧЕНЬ много всего ежедневно. Самое тяжелое в этой работе - это человеческий фактор. Поэтому и текучка большая - 80% из свежеприбывших просто не выдерживают психологически. Вон вас сколько здесь много, нсо своим негативом. А мы - улыбаемся и пашем. Так что, просто оставайтесь людьми при любом раскладе. И Вселенная вам улыбнется. А каждое "фи" в адрес нашего брата - минус 1 к карме. :) Критика должна быть конструктивной. Всё всегда в ваших руках.
13.05.2013 18:55:49 №879

878, да вы утомили. Ну сдаете сами - и слава богу, сдавать - не снимать. Я как со стеной общаюсь. И ещё раз - можете сами - да ради БОга! Кто же против?? Лично я свои услуги НИКОМУ не навязываю, а собственников иногда приходится брать штурмом, когда есть нормальные клиенты, которым ну позарез нужна именно эта квартира - а он принципиально отшивает агентов. ДА НЕ ВОПРОС - я даю соискателям номер собственника и они всё делают напрямую. Беру с таких 3000 за братский подгон. :) ВУАЛЯ.
13.05.2013 18:59:50 №880

876, спасибо за адекватность. Неактуальные объявления, засоряющие территорию поиска - это раздражает нас, агентов, ещё больше, чем вас. Вы с этим болотом сталкиваетесь ситуативно, а мы - ежеминутно каждый день. Бороться с этим самостоятельно бесполезно. Обязать агентства и агентов выкладывать только актуальную информацию - золотая мечта. Особи, работающие некорректно, как шакалы, выскакивающие отовсюду - они всегда были, есть и будут. Они в меньшинстве, но общую картину портят. Но либо вы, запасаясь терпением, ищете самостоятельно, либо возлагаете всю эту суету на агента. Выбор за вами. А по поводу "без моего ведома разместили где-то" - этого не запретишь делать. По большому счёту, для вас работа делается бесплатно, и если предлагаемый арендатор вас устраивает - почему бы нет? Это в эконом-секторе квартиры улетают быстро, а если она из разряда бизнес и vip - чем больше информации, тем лучше.
13.05.2013 19:18:42 №881

"Беру с таких 3000 за братский подгон." так это больше и не стоит. остальная сумма за "оформление договора" я так понимаю )))). весело с вами, но работать тоже иногда надо ибо долги и беспомощные родители есть не только у агентов. забавно было пообщаться.
13.05.2013 19:42:52 №882

Вы свою работу оценивайте - вот ваша вялое изображение деятельности , скорее всего, больше двадцатки в месяц и правда не стоит. ;) Зависть - плохое чувство. Берегите родителей.
13.05.2013 20:23:36 №883

Простите, что я вас переоценила. :) Только время зря потратила. Хотя тоже позабавилась. Спасибки %)
13.05.2013 20:26:54 №884

Полностью поддерживаю №876. Работа агентов не стоит таких денег. Им лишь бы быстро срубить деньги и все. Я жилье вполне спокойно находил без агентов. Неделю максимум занимало не напряжно, и в итоге получал то, что хотел. Недорого, но то, что нужно. За те "услуги" которые они предлагают можно заплатить максимум тысячи 2-3, больше это не стоит. И про какие нервы, гражданочка, говорите? Что-то у меня никаких ситуаций критичных не возникало с арендодателями. Некоторых посредников обламывал из принципа. Находили жилье, встречались с хозяевами и дружно махали ручкой посреднику, сами договаривались. По бумагам агент не числится, ответственности не несет, можно сказать, что его как бы и нет. Почему-то когда предлагал оплату соизмеримую его проведенной работе у него нервы сдавали =) Мой вывод прост: Если ты глупый или ленивый и денег не жалко - ищи посредников.
13.05.2013 23:41:50 №885

дятлы
14.05.2013 00:49:15 №886

бегайте ищи без агентств до конца своей жизни ))) себе искал без агентсва 2 месяца не мог заселиться,где сдано где трубки не берут а тут обратился еще и скидку сделали ))))вот заехал ))))как бабы бля а не мужики
14.05.2013 00:51:42 №887

√ я собственно всё пытаюсь выяснить в чём именно заключается услуга, которую за огромные деньги продают агенты. выяснила что гарантий качества своих услуг они не предоставляют, сделки не заверяют, проблемы возникшие между сторонами договора не решают. щас вот говорят что "оформляют договор". мне интересно что это значит и почему столько стоит. может мне тоже такая полезная услуга нужна позарез, а я и не в курсе. всё договор из инета сама скачиваю и распечатываю за 10 рублей в ближайшем копи-центре. а потом мы как дураки с жильцами его подписываем без "оформления" :Р Вчера 13:42:09 №855 № 855,именно так! Услуги,которые они оказывают возможно и кому-то полезные,стоят от 2-3 тыс,но не более 4 тыс,но уж никак не 20 и не 30-ть,поскольку это составляет иногда целую,а то и две зарплаты здесь присутствующих! Огромная наглость брать такие суммы за одну сомнительную сделку,за которую АГЕНТ не НЕСЕТ НИКАКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ,поэтому агентов надо упразднить,как класс ДАРМОЕДОВ и ПРИХЛЕБАТЕЛЕЙ,СПЕКУЛИРУЮЩИХ НА ЧУЖИХ КВАРТИРАХ! Уважаемые агенты,вы сдавайте СВОИ КВАРТИРЫ и берите з это комиссию,что же вы в чужие-то лезите???
14.05.2013 10:53:05 №888

Полностью поддерживаю №876. Работа агентов не стоит таких денег. Им лишь бы быстро срубить деньги и все. Я жилье вполне спокойно находил без агентов. Неделю максимум занимало не напряжно, и в итоге получал то, что хотел. Недорого, но то, что нужно. За те "услуги" которые они предлагают можно заплатить максимум тысячи 2-3, больше это не стоит. И про какие нервы, гражданочка, говорите? Что-то у меня никаких ситуаций критичных не возникало с арендодателями. Некоторых посредников обламывал из принципа. Находили жилье, встречались с хозяевами и дружно махали ручкой посреднику, сами договаривались. По бумагам агент не числится, ответственности не несет, можно сказать, что его как бы и нет. Почему-то когда предлагал оплату соизмеримую его проведенной работе у него нервы сдавали =) Мой вывод прост: Если ты глупый или ленивый и денег не жалко - ищи посредников. Вчера 23:41:50 №885 № 885,раньше статья была "спекуляция",давали кстати 8 лет с конфискацией,по-моему,многие агенты на нее тянут,т.к. спекулируют чужой собственность,на которую в принципе не имеют никаких прав!!!
14.05.2013 10:56:04 №889

№880 - 3000 тыс.за братский подгон - это конечно похвально. Всем понятно почему агенты берут 50%,а то и 100%. Хорошая кормушка для бездельников,директора агенства,который имеет свой процент,плата за аренду помещения,техники и т.д. Все этим кормятся задарма,сам агент получает с этого 20-30%,но только если он не косячит. Некоторые агенты не блещут честностью,а сообщают агенству,что сделка сорвалась и кладут 100% комиссии себе в карман. Многие знакомые агенты давно порвали с агенствами и работают только на себя,т.е. создают свой сайт либо шакалят по всему Интернету в поисках потенциальных квартирантов,бизнес,кстати у них весьма успешный,особенно хорошо идет на аренде квартир в Новостройках и спальниках,там и цены пониже и народ попрощенего срубить бабло легче! Приезжих море,прут в Москву из всех черножопых республик,а жилья не хватает,т.е.спрос всегда превышает предложения. Все хостелы,общаги - это либо лохотрон,либо вонючие комнатушки с 10-ю человеками в комнате,где спят на двухярусных кроватях. Кто такое долго выдержит?
14.05.2013 11:06:47 №890

№ 879,вы правы критика должна быть конструктивной! Вы говорите,что не можете позволить себе ралотать о зари до зари за 20 тыс,ибо дети,долги,престарелые родители! А почему приезжие ребята должны решать ваши проблемы,вернее вы пытаетесь решить свои проблемы за "чужой счет"! И при чем здесь карма? Вам говорят правду,а вы кукситесь,правду о себе никому не приятно слышать,гораздо приятнее лесть,верно? Вот и решайте свои проблемы,дети,долги ЗА СВОЙ СЧЕТ,трудитесь в поте лица,стоя у станка в пекарне,за швейной машинкой или в шахте,а вы хотите приехать,заключить одну фиктивную сделку и срубить на шару 20 тыр,не слишком ли жирно будет за один день? От жадности не лопните!
14.05.2013 11:13:51 №891

Короче, нищеброды - в том, что вы нищие, агенты не виноваты. Вы выносите мозги на все 100500%, а оплатите в лучшем случае 100%. Ваша лень и тугоумие - вот ваши враги, а не агенты. Чтобы наконец до вас дошло - вы платите деньги за потраченное на вас время и за причиненный вами моральный ущерб ))). Идите, зарабатывайте лучше. Прямо классовая ненависть какая! Землю - крестьянам, фабрики рабочим, квартиры - нищим! Вам ничем не угодишь. Если вы - слабое звено и не тянете жизни в городе в съемной квартире - валите домой и не трепайте нервы ни себе ни другим. Достали.
14.05.2013 11:17:06 №892

891 - вам по всему этому поводу хорошо ответил 892. ))))
14.05.2013 11:18:42 №893

891, я работаю с 14 лет. Родилась и выросла в Питере. В коммуналке с алкашами. В комнате 12м в цокольном этаже с видом на помойку. А сейчас есть 4ккв в центре города, которая тоже была коммуналкой. Выкупалась поэтапно в теч. 15 лет. Мама работала соц.работником и уборщицей в 5 конторах - в 60 лет особого выбора государство не предоставляет. Я пахала в сотовой связи консультантом, в ресторане на стадионе и посудомойкой в гостинице. Никаких ипотек, никаких кредитов - просто мало жрали и много работали. И вы поднатужьтесь. Только завидовать и жаловаться научились, а работать НЕТ. Так что, удачи, амигос. Вjobывайте а не глотки рвите.
14.05.2013 11:34:05 №894

Именно такие как вы, приходя работать в агентство, и становятся рвачами и чёрными риэлторами. )) Когда я пошла работать в недвижимость 4 года назад, многие мои знакомые и даже друзья, придерживались таких же взглядов на эту деятельность. Орали, за что такие деньги? Вот я, 50 лет на заводе за копейки! Бля, да ЭТО ТВОЙ ВЫБОР и, видимо, ТВОЙ УРОВЕНЬ. Чё ты орешь, приходи - лопату выдам, будешь тоже "ни за что" деньги грести, только успевай. И ЧТО?? ДОЛЬШЕ МЕСЯЦА НЕ ПРОДЕРЖАЛСЯ НИКТО. Видите ли, ни за какие деньги никто не хочет, чтобы бросали трубки, посылали, опаздывали, динамили, обманывали, хамили, унижали, разрывался телефон, с утра до вечера компьютер-метро-метро-компьютер, каждый день без выходных, люди звонят и в 6 утра и в 2 ночи, орут, тупят, юлят и пр. И знаете что? За все 4 года работы со мной НИ ОДИН не пожалел денег за мою работу. У меня гора постоянных клиентов и рекомендаций. А это говорит о чём-то, правда? Решайте ВЫ СВОИ ПРОБЛЕМЫ за свой счёт, а не за счёт всех, кто попадется на пути, в данном случае, агентов.
14.05.2013 11:45:58 №895

Господа, а расскажите-ка мне тогда, почему это на рынке около 500 агентств и несколько тысяч самостоятельных агентов, которым при такой конкуренции сесть некогда - работы навалом? Какие нафиг подписи, сами вы класс дармоедов. )))
14.05.2013 12:16:38 №896

№889 и похожие, объективно Вы конечно правы, оформление договора стоит 3-4 тыщ, остальная комиссия берется совсем по другой причине. Большинство собственников, как здесь несколько человек писали, работают с одним агентством годами, им это удобно, и они не считают деньги, которое агентство берет не с них, а с клиентов, и в ближайшее время эта ситуация не изменится, ну не заставите вы этих людей сдавать квартиры через свободную рекламу, они НЕ ХОТЯТ. А у тех, кто ищет жилье, круг поисков сужается очень сильно. Те, кому район проживания не принципиален, худо-бедно, могут найти жилье сами. А если у Вас привязка жесткая, что Вы будете делать? Вот, у меня были клиенты- москвичи, армяне по национальности, искали квартиру на Академической, рядом с родителями и детским садом, больше месяца. Кто-то армян не берет, кто-то с ребенком не берет, а та квартира, которую в итоге сняли, была только у одного агента с большой комиссией. Самое интересное, что хозяйка этой квартиры мою клиентку знала, наблюдалась у нее в женской консультации. И таких примеров масса, так что о чем тут говорить?
14.05.2013 12:47:04 №897

Если бы вся работа агента заключалась только в том, чтобы приехать и написать договор, это бы стоило не больше 3000. Мы вот искали комнату на покупку, в центре, в 2-3ккв в хорошими соседями и хорошим состоянием МОП, до 1500000. Первое время искали сами. Месяца два. А потом обратились к агенту и она за 10 дней нашла идеальную комнату в шикарном месте, ещё и дешевле. Мы с радостью оплатили её труд и счастливы.
14.05.2013 13:24:50 №898

До этого мы снимали жилье. недорогое жилье найти очень сложно - даже если это собственник, попробуй до него дозвонись. Мы тоже промучились сами недели две. Потом пошли в агентство. Агент при нас сделал звонков 100, выбрали более-менее подходящие варианты, ему пришлось подкупать собственников, чтобы попасть на квартиру в первых рядах, мы поехали сразу смотреть. Он составил график просмотров и у каждой квартиры мы были за час до положенного времени. Мы сидели в машине, а он дежурил у парадной. И как только появилась возможность, он в эту парадную проник и ждал нас у квартиры. ТОЛЬКО поэтому мы смогли ее снять. Договорился, что залог будет 50% вразбивку, сами бы мы не решились. Хозяин настаивал на невозврате залога в случае преждевременного расторжения договора по нашей инициативе - агент объяснил ему, что это некорректно и для этого соблюдены условия в договоре, что мы друг друга предупреждаем за месяц, и в случае чего, это мы будем нести потери, а не он. Поэтому если и штраф за несвоевременное расторжение - то в нашу пользу. Мы были довольны работой агента и не жалко было отдать ему деньги. А вот собственники, шантажирующие процентом с комиссии - это уже перебор. Поэтому им интересней работать с агентами - они себе плюсом до половины комиссии получают!!! Действительно НИ ЗА ЧТО!!!
14.05.2013 13:25:01 №899

Сегодня 11:34:05 №894, Вас никто не заставляет так работать, ПОВЕРЬТЕ если вы перестанете работать и арендаторам и арендодателям станет от этого только легче, вся ваша работа заключается только в том чтобы усложнить самостоятельный поиск жилья на рынке аренды. Тоже самое что ЖКХ будут сгребать листья в кучу а я буду носится от зори до зори по городу и разгребать, разбрасывать эти кучи, а потом орать на весь город что как мне тяжело, я вкалываю с утро до ночи!
14.05.2013 13:28:11 №900

900, не смешите меня. ))) Арендодатели вешаются от бесконечных звонков попрошаек - поэтому этот геморрой 90% собственников перекладывают на агентов. Сколько собственников ЛИЧНО мною завербовано хотя бы на ЭТОМ сайте. Такие озлобленные людишки, которые вечно платят "ни за что", поэтому платить никогда ни за что не хотят, а только постоянно ноют, НИКОМУ НЕ ИНТЕРЕСНЫ. И не учите меня жить - где мне работать, как и сколько, и ЗА СКОЛЬКО. Если я получаю в 10 раз больше, чем вы - значит, моя работа нужна. Идите в сад. ;*
14.05.2013 13:43:35 №901

АГЕНТЫ,ПРОЧЬ ОТСЮДА,вы просто захламляете все ресурсы по недвижимости своими утками,и только по-этому народ идет к вам.безмозглые создания эти агенты.
14.05.2013 14:22:18 №902

854 поддерживаю полностью
14.05.2013 14:38:03 №903

Ой, с удовольствием - работы полно. Не скучайте. :)
14.05.2013 17:43:49 №904

Ну так что, ни одного желающего прийти и самостоятельно найти себе жильё?? Акция "Сам себе агент" провалилась?? Где же толпы желающих сэкономить на комиссии? Я так не играю. :(
14.05.2013 18:42:50 №905

№889 "оформление договора стоит 3-4 тыщ" у нотариуса, который ставит на нём свою печать и несёт отвественность вплоть до уголовной и личным имуществом. да, столько как раз и стоит. а договор аренды от агента стоит ровно столько, сколько бумага на которой он написан и чернила, которыми он написан. 3-4 тысячи стоит услуга по поиску и обработке информации."остальная комиссия берется совсем по другой причине" по причине наглости агентов и глупости или безисходности их клиентов.
15.05.2013 17:55:05 №906

906, убейтесь об стену. ))) НИКТО НЕ ЗАСТАВЛЯЕТ ПЛАТИТЬ - ищите сами и молчите в тряпочку. Чмоки
15.05.2013 22:41:59 №907

№907, вот вы агенты и заставляете, вернее вынуждаете, потому что, как крысы проникаете туда где вас видеть не хотят!
16.05.2013 08:55:48 №908

908, вот лично я такой фигнёй не страдаю - мне засорять сайты утками некогда. Но вот одного не могу понять - вас больше ничего в жизни не раздражает? Или вы в принципе такие раздражительные? Или крайних нашли? Агенты плохие. Плохому танцору, знаете ли, всегда что-то мешает. Хорош уже стонать здесь, какие вы хорошие, какие все плохие - идите зарабатывайте на отдельную жилплощадь и успокойтесь.
16.05.2013 11:19:35 №909

№909 Когда срочно ищешь жилье и в куче агентского мусора находишь объявление: "сдается напрямую от собственника", звонишь а там агент говорит(прикинувшись валенком): "квартира действительно сдается собственником но через агентство", здесь не что раздражаешся, а хочется эту тварь вонучую, наглую и хитрую по стненке размазать!
16.05.2013 11:29:25 №910

или приходишь на адрес а там хозяин признается что агент и хочет комиссию...
16.05.2013 11:36:46 №911

911 вот таких надо отстреливать. Проходили эту схему.
16.05.2013 12:35:26 №912

а самая джага, это когда СОБСТВЕННИК хочет 100% комиссию.:) Типа, ну я же САМ рекламирую свою квартиру - значит я выступаю как агент. )))
16.05.2013 12:36:20 №913

Ау, ребята, привет от наглого агента. У меня сейчас имеется пять квартир, хозяева которых работают со мной не в первый раз. Я им сказала про этот сайт в порядке эксперимента, чтобы они эту дискуссию прочитали. ВСЕ пятеро сказали, что им удобнее со мной, все знают, где я даю рекламу и какую комиссию беру. Каких собственников вы сюда хотите привлечь? Любой нормальный человек, прочитав все выше написанное, здесь рекламу давать не будет.
16.05.2013 12:50:29 №914

914, красавчик! :)
16.05.2013 13:03:46 №915

Так уж устроен этот мир - за всё нужно платить. Копите на квартиры и не нойте. А по-другому вас всю жизнь будут преследовать "противные", "наглые", "вонючие" кто угодно. ;)
16.05.2013 13:06:46 №916

Немного статистики. В Москве на данный момент сдается около 2000 однокомнатных квартир в ценовой категории от 25 до 30 тыс., Даже больше, если считать тех, кто ищет жильцов через знакомых и нигде рекламу не дает и в агентства не обращается. А на этом сайте 23 объявления, половина из которых уже, наверняка не актуальна. Комментарии требуются?
16.05.2013 13:30:28 №917

917 покажите эти 2000 квартир? А то ищу квартиру и найти не могу?
16.05.2013 13:43:39 №918

914 у меня сейчас имеется 10 квартир, хозяева которых работают со мной не в первый раз. Я им сказал про этот сайт в порядке эксперимента, так половина хозяев перестали со мной работать и ушли на этот сайт, может зря я им засветил этот сайт?
16.05.2013 13:47:46 №919

ЦИАН смотрите, только учтите, что на эти квартиры желающих кроме Вас полно, а если пешком от метро ищете, то таких квартир не более 500, и они не в лучшем состоянии. Я тоже уже неделю поисками занимаюсь, пока не повезло, и еще один совет - не ждите, что агенты Вам будут перезванивать, у них звонков полно, Вам надо, Вы и звоните почаще.
16.05.2013 13:51:46 №920

№ 919, может они подороже сдавать решили, и подумали, что через прямую рекламу это проще, или Вами, как агентом, не очень довольны, я со своими собственниками, кроме всего прочего, еще и дружу, человеческие отношения тоже важны.
16.05.2013 14:05:09 №921

314 - тролль, причём тролль в пубертате. )))
16.05.2013 15:04:13 №922

уважаемые нищеброды,если хотите без агента-ищите,кто вам мешает?а на нас нечего выливать столько грязи.
16.05.2013 15:34:39 №923

№ 906 валерьяночки попейте. Вас никто не заставляет обманывать людей, поэтому ненадо сердиться когда Вам говорят правду. Это издержки Вашей "профессии".
16.05.2013 15:39:11 №924

Я - агент. Неделю назад обратились ко мне клиенты, найти 1ккв в центре СПб на полгода до 40т.р., за услуги 50%. Окда. Так вот: НЕДЕЛЮ я перелопачиваю весь интернет в поисках адекватных собственников!!! Цена в объявлении стоит 35000+КУ - на показе он видит, что всё устраивает и заряжает 50000. Добрая половина верещит, что у них ТОЛЬКО 11 месяцев аренда, а если съезжают раньше - залог не возвращается. 30% с агентами категорически не работают, люди звонили сами по моей наводке - квартиры без фотографий, в описании и по телефону "всё хорошо, евро, хайтек" а по факту - бабушкины слёзы. Собственники подсовывают СВОИ договора с ТАКИМИ ..нутыми условиями, как будто их в Кащенко составляли. Клиенты - пара, ж45лет и м64 года, без детей и животных, прописка СПб. В процессе поиска загородного дома, продали свою квартиру. Нормальные, ухоженные интеллигентные люди. Хозяева набрасываются с порога "А ЗАЧЕМ ВАМ КВАРТИРА? Вы же питерские" ноу комментс. Или ещё лучше - нет, мы сдаем только одному мужчине/женщине с высшим образованием, до 30 лет. Бл..ть, тебе жениться/замуж выходить или квартиру сдать надо?? И такая пое..нь - КАЖДЫЙ ДЕНЬ.
16.05.2013 16:36:58 №925

925 продолжение Не помню за пять лет НИ ОДНОГО РАЗА, чтобы за один день безболезненно решился вопрос. А вы тут блеете. Иногда хочется послать всё к чертям, потому что за весь этот геморрой НИКАКИХ ДЕНЕГ уже не хочешь. Ты не видишь своего ребёнка, не можешь уехать на дачу, на шашлыки, сходить в кино, сделать маникюр - потому что ты ВСЕГДА с разрывающимся телефоном, а то и двумя, и воткнувшись в интернет. Но надо работать - из принципа "лучше это сделаю я, чем кто-то другой". Вы, которые здесь дерьмом поливаете агентов - да вам слабо себе-то квартиру найти РАЗ В ГОД. А мы КАЖДЫЙ ДЕНЬ без выходных на вас пашем, забывая обо всём на свете. И вот за эту потраченную на ВАШ геморрой жизнь, будьте любезны раскошелиться!!!
16.05.2013 16:37:20 №926

Как же от вас от всех тошнит, среди всех(и агентов и квартирантов и хозяев) есть говно и есть порядочные, ну а то,что хозяева выбирают по определенным признакам на то у них есть свои причины, я вот насмотрелась на квартирантов молодых парней, грязнули и лодыри и мне они теперь на х-р не нужны.
17.05.2013 10:05:50 №927

Да СРЕДИ ВСЕХ есть говно, а есть нормальные люди. ЛЮДЬМИ НАДО БЫТЬ! ВСЕГДА! ВЕЗДЕ! А не искать крайних и презирать их.
17.05.2013 10:21:36 №928

А знаете за что вас не любят, дорогие агенты? Не за то,что вы есть в принципе,а за то ,что вы как тараканы лезете во все щели, в том числе и туда куда вас не звали-это аналогично одному интернет провайдеру,постоянно названивающему мне на домашний номер и предлагающему свои услуги, о коих я не просила, за что были посланы мной отборным трехэтажным русским языком далеко и надолго.
17.05.2013 10:28:06 №929

Ничего не знаю, куда не надо - не лезу, а только туда, куда надо моим клиентам, которые моей работой ДОВОЛЬНЫ. А вы, неизвестный мне собеседник, среднестатистическое быдло, если позволяете себе срываться на несчастных операторов, которые лично вам ничего плохого не сделали. Гуманнее просто положить трубку, а не гордиться тем, что пользуясь недосягаемостью,оскорбили и унизили кого-то. Моё вам брезгливое фи.
17.05.2013 11:41:43 №930

№930, как-же не лезете? Сайт называется ПОСРЕДНИКОВ ЗДЕСЬ НЕТ а вы сюда залезли! Что вы здесь делаете, А?
17.05.2013 11:48:45 №931

Да хоть "вжопемыло" он называется, объявления я здесь не размещаю. Ищу вот таким же малообеспеченным жилье за три копейки с минимальной комиссией. Причём они знают этот сайт. Но не в состоянии набрать номер и договориться о чем-либо. Это для них унизительно. Зато мне - как два пальца. ))) Мне уже ничего не страшно - такого цирка насмотрелась, ну вот а теперь ещё начиталась. ))) Каждому своё. Я хорошо делаю свою работу. А вы делайте свою. Позадирали хвосты, а толку-то? )) Были мы, есть, и будем. Нравится вам это или нет. Если работы полно при такой-то конкуренции - значит нужны мы. Смиритесь с неизбежным. И вся эта клоунада с подписями - ну неужели вы думаете, что в России на втророй же день после принятия какого-либо закона не найдётся способа его обойти?? Будем заключать договора по снятию паутины с антресолей с возможностью круглосуточного доступа. )))
17.05.2013 11:59:28 №932

№932, т.е. Вы один из тех мерзких агентов которые занимаются обзвоном объявлений на этом сайте?
17.05.2013 12:19:48 №933

Без комментариев :)) http://www.posrednikovzdes.net/offer.php?id=242028
17.05.2013 12:20:19 №934

№930 Исходя из того,что вы так ничего и не поняли из вышесказанного,вы как раз и являетесь тем самым назойливым агентом-хамом.
17.05.2013 12:32:10 №935

О, Я САМЫЙ МЕРЗКИЙ АГЕНТ, в вашем понимании, один из лучших. Да, ещё у меня своё агентство. Да, открывала сама, не насосала. Ещё создала программу, которая качает всех частников с 70 ресурсов по СПб и ЛО. Этот сайтишка - один из них. Причем, созданный агентом. ))) С этого сайта лично безвозвратно увела многих собственников, которые после всего устроенного вами парада уродов больше благотворительностью не занимаются. Я НИКОГДА не размещаю утки. НИГДЕ. Только на агентстких сайтах и только актуальную информацию. И таких большинство. Для того, чтобы не натыкаться на каких-то нечистых в поиске жилья, нужно элементарно хоть немного знать рынок!!! Посмотрите средние цены по городу, посмотрите фотографии объектов, чтобы приблизительно хотя бы иметь представление о ценообразовании. Плохие люди ждут именно ВАС, потому что это ВЫ как шакалы роетесь в интернете в поисках квартир с хайтеком в центре города за 10 тыщ. Или комнату в двушке с евроремонтом без хозяев за 5000. ЛОХ - ЭТО СУДЬБА. Не ищите крайних, что ищете - то и находите.
17.05.2013 12:44:41 №936

930, ну что вы, я сама деликатность. ;) да к тому же, не вам судить, кем я являюсь.
17.05.2013 12:50:19 №937

№936, квартиры с хайтеком за 10 тыщ. никто не ищет, их высталяют на сайты АГЕНТЫ МОШЕННИКИ, чем вводят народ в заблуждение, так как люди начинают сомневаться, а может действительно такие квартиры существуют!
17.05.2013 12:52:50 №938

№936 а такие варианты тоже качаете на свою программу? http://www.posrednikovzdes.net/offer.php?id=241382
17.05.2013 12:54:10 №939

936 да ты просто агент предурок, к тому же тупой
17.05.2013 12:55:25 №940

№936 достойная работа будет чем внукам похвастать! Скажете что работали космонавтом-риэлтором)))
17.05.2013 12:56:49 №941

Наконец-то вылезла наружу ваша истинная личина,за живое зацепило,оказывается все вокруг лодыри мрази дураки и подонки, сколько сразу агрессии,хамства.
17.05.2013 12:57:57 №942

Уважаемые, агрессия и хамство здесь только от вас исходит. А мы улыбаемся и пашем. :*
17.05.2013 13:13:50 №943

Почему бы нам, агентам, не звонить по размещенным здесь объявлениям? В моих услугах не нуждаются публикующиеся здесь собственники, зато нуждаются обратившиеся ко мне клиенты, которые готовы платить деньги за экономию их времени и нервов. Могу тоже массу приколов рассказать, по типу №925. Вот один. Было тут как-то объявление по недорогой однокомнатной квартире, хозяин которой требовал справку о зарплате ДО ПОКАЗА!! С агентами разговаривал в грубой форме. А у меня как раз неплохой клиент был на этот район. Я ему все это объяснила, дала телефон, он собственнику позвонил, договорился, тот ему квартиру расписал как хорошую, встретились в магазине около дома, пообщались, мой ему показал паспорт и 2НДФЛ, пошли на квартиру, через 10 мин звонит, ржет. В общем, помойка из помоек оказалась, ремонт в ней не делался НИКОГДА, а дом годов 70-х. Мебель того же времени и куча хлама, который вывезти нельзя и выкинуть тоже. Хотел за все это удовольствие 25 тыс + вся коммуналка. Метро Пражская. Я этому клиенту на следующий же день за эти же деньги квартиру со свежей косметикой и нормальной мебелью нашла через другого агента. Так он даже скидку по комиссии не просил, хотя я обычно уступаю. Сказал спасибо и заселился, уже почти год живет.
17.05.2013 13:15:49 №944

944-ому,опять ваши агентские сказки,все таки агенты-очень безмозглые существа.
17.05.2013 13:24:09 №945

№944 Это не сказки, а реальные истории, такие же, как у тех, кто вопросы сдачи-съема жилья решает самостоятельно. По поводу моих мозгов можете не беспокоится - они как раз на месте и в нужном количестве, а что касается поиска какой- нибудь другой работы, если бы Вам было под 50 лет, у Вас была бы инвалидность и ребенок подросток, я бы на Вас посмотрела, куда бы Вас взяли.
17.05.2013 14:00:48 №946

прекрасно получается,я должен доверить подбор квартиры и юридическую часть вопроса человеку с инвалидностью?
17.05.2013 14:07:35 №947

№943 Улыбка со звериным оскалом.
17.05.2013 14:11:47 №948

№947 А почему бы нет? У меня с ногами проблемы, а не с головой, другие же доверяют, и не жалеют.
17.05.2013 14:12:20 №949

№947 Неважно инвалид или нет,главное умение без мыла в жопу влезть.
17.05.2013 14:16:08 №950

№950 Я клиентам не навязываюсь, они сами звонят, по рекомендации знакомых, которых раньше заселяла. В голову не придет звонить тем, кто на этом сайте размещает объявления о поиске жилья, тем более, что часть из них - агенты, которые собственников ищут. А что касается собственников, то с этого сайта за три года я получила около десятка квартир, хозяева которых сдают теперь только через меня и около тридцати квартир по рекомендации от них и по цепочке. Может это немного, но мне хватает. А общаться с неумными, жадными или агрессивными людьми у меня большого желания нет. Сегодня мне делать нечего, вот и развлекаюсь, как могу. На больных глупо обижаться.
17.05.2013 14:36:00 №951

О, нашего полку прибыло! :) 951, правильно сказали - главное, не быть инвалидом на голову. Эти клоуны, видимо, здесь своими высерами пытаются как-то самоутвердиться, понимая на самом деле свою ущербность - ни в голове, ни в кошельке. Пролетариат! Эт звучит гордо. А те, кто прыгнул чуть выше планки - их положено презирать - народная традиция, менталитет. :) Улыбка у них ассоциируется со звериным оскалом - видимо, это максимум, что приходилось видеть - на кассе в Семье. :) Каждому своё.
17.05.2013 17:38:33 №952

950 видимо, только так представляет работу. По себе людей не судят, милейший. ;)
17.05.2013 19:33:24 №953

А знаете ли вы, что агенты частенько звонят хозяевам, после того, как устроят очередного арендатора, и сообщают, что нашли более состоятельного жильца и предлагают расторгнуть договор с нынешним квартирантом? - вот это, извините, полная лажа, больше похожая на детскую страшилку. ))) Так и бабайкой пугать можно. )))
17.05.2013 20:07:19 №954

Форум самоутверждения агентов между собой, с обсиранием всех остальных,желаю успехов.
17.05.2013 20:19:02 №955

Обсираете здесь только вы, вам лишь намекнули о вашей злобе от неудовлетворенностью своей жизнью. Разве это не так?
17.05.2013 20:41:48 №956

№956 Теперь я вижу до какой степени дебильности можно дойти,пытаясь доказать самому себе насколько ты нужен и важен.
17.05.2013 21:11:37 №957

957, скоро лопнете и всех забрызгаете. ))). Мою важность и нужность доказывает мне моя охренительная занятость. А ваше хоровое блеяние и задранные хвосты вызывают чувство брезгливости, не больше. Одно понятно точно - ВАМ сдавать квартиры вообще нельзя. Потом и унитаз с собой заберёте на память, мелочные злобные людишки.
17.05.2013 21:22:43 №958

№958 Ну вот что и требовалось доказать,занятой вы наш,иди работай,а не строчи здесь целыми днями.
17.05.2013 21:38:45 №959

Не указывайте, что мне делать и я не скажу, куда вам идти, милейший. Я злонамеренно вас раздражаю, мне нравится, как вы беситесь. :)))
17.05.2013 21:56:12 №960

№960 Вы сделали неправильный вывод, мне абсолютно наплевать.
17.05.2013 21:59:04 №961

И здесь я, кстати, как раз работаю. ))) Этот небольшой адреналин в работе только на пользу - с ещё большим удовольствием вербую собственников. Спасибо вам! ;***
17.05.2013 21:59:52 №962

961, ну так и идите с миром. ))
17.05.2013 22:00:34 №963

№963 Вы мне глубоко неинтересны, у вас ограниченный ум,и если вы действительно агент, а не тупой тролль,мне искренне жаль тех,кто будет иметь с вами дело.
17.05.2013 22:12:34 №964

964, спасибо за внимание. Ещё раз убедилась в том, что вы клоун.
17.05.2013 22:31:39 №965

Понятно, что мы как бы по разные стороны баррикад. Но видит Бог, я не видела НИ ОДНОГО САЙТА, где агенты бы поливали грязью клиентов. Какие бы они ни были. А прочитав весь ваш "форум" стало противно. Ну почему Я должна постоянно огребать "за того парня"??? Почему когда-то кому-то с кем-то не повезло, а я должна отвечать? Я работаю 5 лет, работаю ХОРОШО, красиво, И ЛЮБЛЮ СВОЮ РАБОТУ. Потому что приношу людям радость - и крышу над головой на лучших условиях, и жильцов хороших, и рекомендации, и хороший доход. ПОЧЕМУ я должна постоянно сталкиваться с откровенным хамством и презрением?? по-умолчанию?? Так вот: даже когда со мной первый раз имеют дело и вот так же как вы здесь, скрипят зубами а-ля "вынуждены" - я всё делаю НАСТОЛЬКО КРАСИВО, что людям потом просто стыдно. И потом уже ОНИ меня РЕКОМЕНДУЮТ своим друзьям, и так далее по цепочке. Успокойтесь уже, надо дружить, а не воевать. Ведь наша задача в первую очередь - ВАМ ПОМОЧЬ. А об условиях не молчите - никто не запрещает вам озвучить ваши условия или пожелания. Один откажет, второй сделает. ВОТ И ВСЁ.
17.05.2013 23:19:44 №966

Что называется их в дверь, они в окно,вездесущие агенты, ну мы такие хорошие, такие ласковые,создадим вам жилищный рай на земле,любой каприз за ваши деньги, хоть кол на голове теши, сайт- без посредников!
18.05.2013 07:51:44 №967

№ 965 Клоунада по вашей части.
18.05.2013 07:54:02 №968

Почитаешь это все и возникает чувство омерзения к агентам,от их такой липко-"сладкой" навязчивости.
18.05.2013 07:57:05 №969

№944 писал: "Почему бы нам, агентам, не звонить по размещенным здесь объявлениям? В моих услугах не нуждаются публикующиеся здесь собственники, зато нуждаются обратившиеся ко мне клиенты, которые готовы платить деньги за экономию их времени и нервов." АГЕНТОВ ПОЖАЛЕТЬ НАДО, они реально тупые, потому и работают агентами, устроиться по специальности, уважаемой в обществе у них мозгов НЕТ вот и шакалят по черному!
18.05.2013 10:44:06 №970

Агентов можно поставить на один уровень с такими специалностями как: грузчик, продавец на рынке, дворник, а о солидных профессиях им(и их детям) остается только мечтать, вот они и злые такие, завидуют нормальным умным людям!
18.05.2013 10:48:49 №971

АХАХАХАХАА, давно так не смеялась. Нищеброды, вы такие очаровашки, с юмором у вас порядок. )))))))))))))) Вы безнадежны как гангрена... Стыдно, что время на вас потратила. Исходите говном и дальше, люди уважаемых профессий. )))) Мерзкое серое завистливое быдло. Это вы каждый день хамите в общественном транспорте, гавкаете по телефону, язвите на кассе - узнаю. Спейтесь ягуаром побыстрей уже. И на детей хвосты не задирайте - думайте о своих.
18.05.2013 11:54:20 №972

Да уж. Надо вас объединить. Скиньтесь накоплениями и найдите застройщика. Постройте себе какой-нибудь барак на окраине. Назовите его "Пролетарское гетто". Чтобы нормальные люди вас объезжали десятой дорогой. Будете там жить долго и счастливо, смотреть "Давай поженимся" и пить охоту крепкое. И детей растить с несомненно светлым будущим и интеллигентной профессией - кассир, вахтер, охранник, официант. Потому что люди, хоть немного себя уважающие, не опускались бы до этого анонимного тявкания на малоэффективном сайте. Так и представляю себе этаких балерин и дирижеров, поливающих грязью агентов. ))) Не льстите себе.
18.05.2013 12:15:36 №973

972, кого вы называете нищебродами? учителей? студентов? врачей? шахтеров? К вашему сведению по большей части такие люди и есть те самые Россияне, неоднократно обворованные своим государством! А кто для Вас НЕ нищеброды? кавказцы которые торгуют спайсами и катаются на поршах?
18.05.2013 12:16:24 №974

Нищеброд - это не профессия. Это образ мысли. Вот это ваше: работать на заводе с 8 до 20 5/2 за три копейки - вот это труд! А всё остальное не считается. Таким даже взятки не предлагают. Потому что бестолку. Зато если вдруг появится возможность урвать - мать родную за 3 тыщи отдадут. Всю жизнь ненавидят тех, кем в тайне сами мечтают стать. То футболисты им мешают, то олигархи, то артисты. Любые более-менее успешные люди, которые смогли переступить черту бедности. Им не дано понять, что человек чего-то добился САМ. Если у девушки машина, квартира - насосала. Если у парня - папаша устроил. Нищеброд может быть любой благородной профессии. Его выдает жизненная позиция. Которая здесь вами продемонстрирована.
18.05.2013 12:52:51 №975

Агенты это наглые вонючие твари! Когда мне звонят по объявлению я часто узнаю их по голосу, голос у них как какой-то мерзкий, неприятный, чувствуются врожденные лживые нотки в голосе! И обратите внимание на фото агентов, как правило часто это неприятные лица с жадными и злыми глазами!
18.05.2013 13:08:43 №976

Благородные и интеллигентные вы наши, здесь всё о вас написано. Вопросов больше нет. Это правильно, что вы нас презираете. Этим только подтверждаете свой неутешительный диагноз. http://pelipenko.h1.ru/doklad5.htm
18.05.2013 13:30:33 №977

№975 Не стоит выдавать желаемое за действительное, на этом сайте находятся люди, способные оплачивать снимаемое жилье, какой бы профессии они ни были,но не желающие обслуживать вас халявщиков, смотри прикусишь язык,умрешь от собственного яда.
18.05.2013 13:32:00 №978

Очередное вялое блеяние. Уже неинтересно. Делайте что хотите - собака лает, караван идёт.
18.05.2013 13:35:00 №979

978, высказывание, достойное истинного самодостаточного человека, несомненно, благородной профессии. Браво! ))
18.05.2013 13:50:55 №980

№979 >>>Делайте что хотите - собака лает, караван идёт. ОТВЕТ: караван то идет, но Аннушка уже пролила подсолнечное масло!
18.05.2013 15:05:41 №981

№975 Если Вы не заметили, таким как Вы агенты свои услуги не предлагают, а даже если и предлагают, Ваше право от них отказаться и не хамить, что никого не красит. Лично я уважаю и тех людей, которые свои проблемы способны сами решать, и тех, кто готовы платить за то, что кто-то другой их будет решать. В этом смысл всех посреднических услуг, а не только риелторских. Пока есть спрос на наши услуги, мы будем работать. № 975, согласна полностью, есть такая категория людей, и не зависит это ни от дохода, ни от образования, ни от национальности, а только от привычки заглядывать в чужой карман и возмущаться там увиденным. Что же никто, например, адвокатов запретить не хочет? Они тоже "из воздуха" деньги делают, а именно из знания законов. Можно же и самому защищаться, если, не дай Бог, в нехорошую ситуацию попадешь. А похоронные агенты? У меня когда мама умерла, я думала с ума сойду от их звонков. Есть реальность, и надо к ней адекватно относиться. А реальность такова, что большинство собственников сдает жилье через агентства, а продает тем более.
18.05.2013 15:10:51 №982

№982 Не сравнивайте себя с адвокатами (вообще себя лучше ни с кем не сравнивайте) , моя родственница 20 лет училась на одни пятерки,что бы получить специальность,сколько она работает вам во сне не приснится, они несут ответственность за свою деятельность, их могут даже убить. Лично мне дороже пахарь на земле. Без вас мы точно проживем, а вот без пахаря вряд ли.№975 просто ЧМО, которое походя оскорбило людей,вы отвратительны.
18.05.2013 17:20:45 №985

985, не обкакайтесь. :*
18.05.2013 17:25:31 №986

982, вы перестарались, портрет злобного быдла теперь еще яснее благодаря вашему штриху.
18.05.2013 18:02:50 №987

#985 Сравнивать себя можно с кем угодно, или, что еще лучше, ни с кем. Большинство моих друзей из агентов имеют высшее образование, а трое - два. Я, по специальности - инженер-химик-технолог, аспирантуру не смогла закончить потому что в 90 м году на стипендию прожить можно было от силы неделю, а найти работу, сочетающуюся с учебой и научной работой было без шансов. Из 25 чел моей студенческой группы только двое работали некоторое время по специальности, остальные - кто чем занимались, так что учеба на пятерки, к сожалению не гарантия высокооплачиваемой работы.
18.05.2013 18:03:03 №988

Последний коммент адресован 985
18.05.2013 18:03:39 №989

Как будто агентами рождаются))) до этой деятельности у каждого пройден нелегкий путь, и выбор этой деятельности как раз для людей, которые легких путей не ищут. Я работала в службе спасения, на телевидении, в школе, только вот убейте меня, я не вижу смысла учиться по 20 лет на пятерки, чтобы потом за три рубля отращивать жопу в режиме 5 через 2 и ненавидеть весь мир. Так ведут себя неудачники. На таких не обижаются.
18.05.2013 18:13:23 №990

И потом, с чего Вы взяли, что я, например, пахаря не уважаю? Пахарь, он пашет, а не едет в Москву за сладкой жизнью, которой, кстати, тут и нет.
18.05.2013 18:20:11 №991

982, так и представляю вас этакой новодворской на каком-нибудь митинге пролетариев с плакатом "бей буржуев, землю - крестьянам, фабрики - рабочим!" ))))) так мило.))
18.05.2013 18:20:52 №992

Эта музыка будет вечной. )) да занимайтесь вы каждый своим делом, причем ХОРОШО и за любые деньги. Всем места под солнцем хватит. А тех, кто здесь исходит ядами и бросается оскорблениями а-ля "безмозглые твари" "чмо", "мрази" - вас искренне жаль. Видимо, совсем вас жизнь отымела.
18.05.2013 18:27:57 №993

№990 Судя по всему хамство и пренебрежение к другим у вас в крови (а это уже диагноз), ну и телевидение наверное помогло, и с чего вы взяли про ненависть ко всему миру? Я об этом не писала, по себе судите.
18.05.2013 18:33:41 №994

№993 Про оскорбления читайте посты выше, видимо жизнь отимела их.
18.05.2013 18:37:24 №995

Да вот боюсь как раз на вашем фоне агенты выглядят получше. ))
18.05.2013 21:24:55 №996

Нищебродство и умение считать деньги это разные вещи. Для агентов любой кто хочет знать за что платит враг. В почёте у них лоховство-плати сколько скажут не вдаваясь в подробности. А если не хочешь подарить денег, то автоматом попадаешь в разряд нищебродров, жадин и быдла.
18.05.2013 22:01:40 №997

Добавлю, что любой, кто трудом добился какого то положения и благосостояния деньги считать ой как умеет. Не умеют те, кто денег не имеет либо кому они достались нетрудовым путём.
18.05.2013 22:03:50 №998

№996 На этом месте поподробнее пожалуйста.
18.05.2013 22:07:24 №999

994, о вас в моем посте вообще ни слова. Я на личности не перехожу. А вот вы себе позволили лишнего. Я вас не знаю, да и знать не хочу. Меня окружают нормальные люди, значит, не такое уж я и чмо. ))
18.05.2013 22:07:50 №1000

Хорошо получается, оскорблять всех тех,кто не желает видеть агентов на этом сайте допустимо, а личности агентов неприкасаемы.
18.05.2013 22:42:04 №1001

))) Ваш форум с удовольствием оставляю вам - от вашего лая голова начинает болеть, а у меня и так работа нервная. ))) Оскорблённые вы мои, не скучайте. И ПОМНИТЕ - МЫ ВСЕГДА РЯДОМ. )))
19.05.2013 13:21:08 №1002

№ 997 Могу подробно рассказать, откуда берется сумма комиссии. Чтобы не было недоразумений-я не агент, но сейчас выступаю в роли посредника, т.к. съезжаю с квартиры раньше срока и хозяйка залог мне не вернет-такой договор был. Эту квартиру снял через агента-знакомого, который лично себе взял 5000 за поиск варианта, в сентябре цены были завышенные, и напрямую у собственников вариант по моему бюджету найти не удалось ни мне, ни ему. А вот агент, который показывал квартиру, взял 14000, т.е. 50%, причем из этой суммы лично ему причиталось, думаю, не больше половины, потому что он был из агентства, и договор был на их фирменном бланке, и еще кучу бумаг подписывали, об оказании услуг и т.д., хотя услугу, собственно, оказал мне мой знакомый, а не это агентство. На просмотр была очередь, поэтому никакого шанса попытаться "кинуть" это агентство, как делали некоторые мои знакомые, не было, надо было все решать, не выходя из квартиры. Люди, будьте реалистами, большинство собственников действительно сдают жилье через агентов, это не преувеличение, они же не платят из своего кармана. Моя хозяйка ни за что рекламу лично давать не будет, так что если я людей за оставшиеся 10 дней не найду, тю-тю мой залог.
19.05.2013 16:33:50 №1003

№1003 5000 агенту которому ничего не удалось найти, 14000 агенту который показал, договор по которому не возвращается залог.)))) Вы просто мечта агента.
19.05.2013 20:43:03 №1004

№1003 У нас в городе агенты берут 50%. Снимаешь квартиру за 20т.р. платишь комиссию 10т.р., снимаешь за 50т.р. платишь 25т.р. комиссии. Работа проделана одинаковая, а суммы разные. Расскажите мне, пожалуйста, из чего складывается сумма комиссии.
19.05.2013 20:50:37 №1005

№1005 Сумма комиссии складывается из одного из смертных грехов- алчности.
19.05.2013 22:34:05 №1006

Очень полезное чтение. В следующий раз, когда встречу таких доброжелательных людей, после заключения договора попрошу сумму комиссионных засунуть себе в задницу.
19.05.2013 23:46:10 №1007

№1007 Я думаю вам ее с удовольствием засунут.
20.05.2013 08:25:35 №1008

Выскажу свое мнение как собственник! Сдать квартиру это не машину помыть, и мне здесь посредники не нужны, ищу квартирантов не на один год т.е. мне с ними придется общаться долго и часто, поэтому не поленюсь пару дней повидеть на телефоне и выбрать именно тех с кем мне будет комфортно следующие года три(3 года это не мало), а агенты приведут кого попало и мучайся с ними 3 года, зачем мне это надо? Агенты навязывают мнение о том, что поиски квартирантов это мучительный труд и что его лучше отдать в руки риэлторов, ну это и понятно что они еще могут сказать? А завтра начнут навязывать о том что бриться самостоятельно это опасно и очень тяжело и лучше это доверить профессионалам которые за скромные 10тыщ побреют вас! Из лично опыта я знаю почему собственники начинают сдавать через агентов(сам через это прошел), просто когда размещаешь объявление агенты начинают сводить тебя с ума, звонят постоянно прикидываются прямыми клиентами морочат голову итд, к вечеру голова кругом начинает идти, но не от арендаторов(как говорят риэлторы) а от агентов! И делают они это специально и обдуманно чтобы отбить все желание самостоятельно сдавать квартиру и завербовать собственника, а потом рассказывать тут какие они необходимые!
20.05.2013 09:34:13 №1009

Себе, себе, не мне. Мелкими купюрами, по одной. Быдлота бездомная, как же вас много и все на нашу голову. Не нужны мы, оказывается??? А почему мне тогда никак в отпуск не уйти, не подскажете? Может, дать клиентам ссылку на этот форум, пусть отпустят меня с миром? Уже тошнит от вас, никакие деньги не нужны, хочу покоя, на дачу, копать грядки и вязать носки через каждые 5 метров пятка. Тьфу.
20.05.2013 09:34:37 №1010

Собственнику: если квартира стоит три рубля , бабушкин вариант - все именно так, как вы описываете. Удачи!
20.05.2013 09:37:57 №1011

№1011 не бабушкин вариант квартира сдается за 40тыщ
20.05.2013 09:41:29 №1012

1010, а перестаньте засирать интернет своими объявлениями и сразу от вас все отстанут, вот увидите! уже проверено!
20.05.2013 09:43:05 №1013

Вот и в отпуск вы уйти никак не можете, не потому что вас достают, а от жадности,боясь упустить очередные 100%,а грядки это хорошо- расслабляет.
20.05.2013 10:24:25 №1014

Форум одноклеточных. Вы настолько зациклены на деньгах именно по той причине, что их тупо нет. И вы могли бы их заработать, если бы не были безвольными овощами. Я не могу уйти в отпуск не из-за потери комиссионных, а из-за потери доверия людей, которые на меня рассчитывают. И о комиссионных мы с ними договариваемся полюбовно - 21 век на дворе. Где вы находите себе подобных, таких же тупорылых - на ловца и зверь бежит. Максимум такта и деликатности - перед вами откроются любые двери. А вы тут звереете, ещё и подбадриваете друг друга. Агенты им мешают. Плохому танцору всё всегда мешает - то пол скользкий, то музыка не та, то яйца трёт.
20.05.2013 12:11:10 №1015

1013, НИ ОДНОГО ОБЪЯВЛЕНИЯ В ИНТЕРНЕТЕ ОТ МЕНЯ НЕ УВИДИТЕ, потому что я работаю ТОЛЬКО по рекомендациям и если публикую рекламу, только на агентских сайтах и с заявленной комиссией посредника - чтобы всякие клоуны вроде вас меня стороной обходили, а звонили адекватные люди. На этот несчастный сайт захожу смотреть недорогое жилье для СВОИХ клиентов, за минимальное вознаграждение. Хорошим людям хочется помочь на таких условиях, чтобы всем было хорошо. А с таких как вы и 200% мало - нагадите в душу вы на все 100500%.
20.05.2013 12:21:49 №1016

Такое впечатление складывается, что большинство вышеподписавшихся не понимают, где они живут. В любой нормальной стране посреднику платит тот, кто получает доход, если собственник не хочет платить риэлтору, он сдает или продает сам. НО, в любой другой стране принято платить налоги, а у нас -нет. Поэтому законопослушный собственник заключает контракт через нотариуса, и не боится, что его "сдадут" в налоговую, а у нас таких собственников можно по пальцам пересчитать. Далее, при заключении контракта с вас берут страховой депозит, который в ряде случаев больше месячной оплаты, и никогда он не является оплатой последнего месяца. Штраф за досрочное расторжение контракта берется в большинстве случаев, так что зря вы тут № 1003 лохом обозвали, человек явно правила знает. Если в процессе вашего проживания что-то ломается, чинит или меняет это хозяин или управляющая компания, а не вы. При подписании контракта от вас обязательно потребуют подтверждение платежеспособности, справку из банка или письмо с работы. Вот когда у нас будет хоть минимальное приближение к нормальной жизни в большинстве стран, тогда и вопрос с риэлторами снимется сам с собой, а пока они будут и дальше делать то, что делают сейчас, то есть ввинчиваться в щели нашего неблагополучия. Законодательно им никто ничего запрещать не будет, разве только обязательное лицензирование введут, чтобы избавиться от откровенных мошенников.
20.05.2013 13:54:58 №1017

1017, слава Богу, голос здравомыслящего человека в тёмном царстве. ЕДИНСТВЕННЫЙ адекватный комментарий. Без обвинений, оскорблений, домыслов и прочей лабуды. Спасибо вам, успехов на вашем жизненном пути.
20.05.2013 14:47:06 №1018

№1017 размер комиссии назовите в тех чудесных странах.
20.05.2013 18:27:32 №1019

№936 Коллега, не знаю, откуда у Вас информация, что этот сайт агентом создан, но сдается мне, что это так и есть, я тоже себе отсюда неплохие варианты наработал, со многими из этих собственников вполне можно дело иметь, особенно у кого квартиры подороже. Главное им дозвониться побыстрее, раньше других, пока в базу не попали, пока им другие мозг не успели вынести. А по скрытым номерам я не звоню - там либо вконец обиженные, либо принципиальные, ну и Бог с ними.
20.05.2013 22:01:12 №1020

№1009 Как Вам, взрослому, грамотному человеку кто-то что- то может навязать? Агент что Вам зверя на цепочке приведет, таких же людей, которые и Вам звонят, общайтесь на просмотре, кто Вам мешает? Не устраивают- скажете "Я подумаю" - и все, вежливая форма отказа. Сами себе лишние сложности придумываете, можно подумать вам по телефону не наврут с три короба.
20.05.2013 22:21:22 №1021

И еще, никогда в жизни не буду я навязывать своему постоянному собственнику клиентов, которые его заведомо не устраивают, я что, идиот сук рубить, на котором сижу? Может, мы и жадные, но дураков среди нас точно нет, такие в этом бизнесе не выживают.
20.05.2013 22:30:28 №1022

БЕЗ АГЕНТОВ ВЫ БЫ ДРУГ ДРУГУ ГЛОТКИ ПОПЕРЕГРЫЗАЛИ. ПОТОМУ, ЧТО ВЫ НИЩЕТА, ВЕЧНО И ВСЕМ НЕДОВОЛЬНАЯ, ОБИЖЕННАЯ ЖИЗНЬЮ И СОЦИАЛЬНЫМ ПОЛОЖЕНИЕМ. ПОТОМУ, ЧТО ТЫ ПРИЕХАЛО ИЗ СВОЕГО КОЛХОЗА И ПОНЯТЬ НЕ МОЖЕШЬ СПЕЦИФИКУ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ. Я САМ АГЕНТ И ВСЕГДА! ПЛАЧУ ДРУГИМ АГЕНТАМ ЗА ОПЕРАТИВНЫЙ ПОИСК МНЕ ХОРОШЕГО ЖИЛЬЯ ПО ТЕМ КРИТЕРИЯМ, КОТОРЫЕ МЕНЯ ПОЛНОСТЬЮ УСТРАИВАЮТ. РИЕЛТОР - ЭТО ВАШЕ СПАСЕНИЕ В МЕГАПОЛИСЕ, И БЕРЕТ ЗА СВОИ УСЛУГИ ДЕНЬГИ, ТАК ЖЕ КАК АДВОКАТЫ, ЮРИСТЫ, ПСИХОЛОГИ, ПОПЫ, И ПРОЧ.
21.05.2013 11:35:01 №1023

N1023 оно и видно что ты колхозник, капсом пишешь и истеришь и хамишь хотя нет, просто быдло назвать тебя колхозником - значит оскорбить честных колхозников
21.05.2013 13:15:01 №1024

1024 - тяф! тяф! тяффф! )))
21.05.2013 13:21:54 №1025

теперь точно не буду сдавать свою квартиру на этом сайте,одно хамье да быдло
21.05.2013 14:10:46 №1027

Знакомый сдавал квартиру, агент привел ему клиента, потом он с клиентом кинули агента. Далее клиент обчищает квартиру и съезжает. Собственник в панике, обращается опять в то же агентство и просит найти клиента. В итоге агентство помогает найти вора-клиента(как они это сделали - не сказали), но денег с собственника за помощь не взяли.
21.05.2013 14:16:23 №1028

№1027 - правильно!!! Найди себе порядочного агента(каких не мало!!) и не лазь по этим помойкам)
21.05.2013 14:21:21 №1029

1028-бредятина полнейшая
21.05.2013 14:23:08 №1030

№1024 и 1025 - ВЫ И ПОДОБНЫЕ ВАМ - ТРОЛЛИ. ВАС НУЖНО ИГНОРИРОВАТЬ. ВЫ УЖЕ НЕ В ТРЕНДЕ. УЕЗЖАЙТЕ ОБРАТНО! В ДЕРЕВНЮ!
21.05.2013 14:32:49 №1031

как вы сами находите квартиры, везде агенты, из 50 номеров 3 собственника, без них не как уже!!!
21.05.2013 14:36:05 №1032

Сидит на форуме один вольтанутый идиот №1023 и пишет одно и тоже, явный тролль, да хоть в эпилептическом припадке забейся, нам на тебя нас рать. А вообще лучше больше не тужся, все равно ничего хорошего из тебя не выходит.
21.05.2013 15:47:23 №1033

N1029 если вы агент,то давайте через вас работать
21.05.2013 16:39:28 №1034

Тролль? это чё такое? объясните. А я вот сегодня квартиру сдала вместе с огромным британским котом! :) Хозяйка не могла его взять с собой, а новые жильцы оставили его себе. Все счастливы. :)
21.05.2013 17:55:33 №1035

№1019 Причем тут комиссия, там комиссия больше, чем в России, в Америке, например, 10-15% годовой аренды. Только в Америке медсестра зарабатывает 25 дол в час, т.е. 2500-3000, а у нас в Москве 800 дол, а в регионах не больше 300. Как тут вообще что-то можно сравнивать? В Москве квартиры за 30-50 тыс тоже не бедные люди снимают, а малооплачиваемые устраиваются, как могут. И потом, в той же Америке доверительное управление развито, апартаменты без комиссии можно снять, если у вас рент-хистори хорошая. Опять же, не хотите за услуги платить, ковыряйтесь сами, там ажиотажа с рентой нет и быть не может, полно всего сдается, на любой вкус.
22.05.2013 00:24:26 №1036

№1036 А точнее месячная "холодная" аренда за год обслуживания. При этом агенство по сути берёт квартиру в управление. Я незнаю зачем Вы принялись сравнивать управление с продажей информационных услуг. Это разные вещи.
22.05.2013 13:39:15 №1037

Да ладно вам, загляните в раздел "сдам" по региону СПб - прям в объявлении указана агентская комиссия )))))))))))))))) Вот эт я понимаю, ХАРДКОР ))))))))))))))))
23.05.2013 01:52:25 №1040

№1037 Я не знаток американских порядков в этой области, просто дочка там давно живет. Два раза снимала жилье. Первый раз у частника, через агентство, и комиссию платила именно за подбор варианта, так же, как у нас. А второй раз уже с мужем они снимали апартаменты в жилом комплексе, там комиссии не было, но квартира была дороже и проверяли их строже. А вот когда они дом покупали, то работала с ними агент, тоже русская, и платил ей продавец, а не мои. Дочка рассказывала, что эта Ирина, когда в Америку переехала, уже через три месяца работать начала, прошла курсы, получила лицензию - и все. И у нее уже клиенты были, тоже выходцы из России. Американские брокеры русских агентов с удовольствием берут, считают стрессоустойчивыми и неплохими психологами. Опытный риэлтор в Америке до 100тыс в год может зарабатывать.
24.05.2013 11:02:32 №1042

А что касается ее московской квартиры, я ее через этот сайт уже третий раз сдаю, и симка у меня специально для этой цели. По поводу агентов - я с ними общаюсь, если они корректные и нормально разговаривают, за прошлых жильцов даже заплатила небольшую комиссию. Но с одним агентом работать не хочу, мне удобнее самой все контролировать.
24.05.2013 11:16:25 №1043

№819 Типичная позиция принципиального собственника. Почему ее так возмутило, что агент не попросила лично ей документы показать? Агент не обязан это делать, пока дело не дошло до договора. А вот если на договоре документов не будет, или они будут подозрительными, агент может отсоветовать снимать такое жилье. Про своих постоянных собственников я уже и так все знаю, а если с человеком в первый раз общаешься, зачем его лишними вопросами грузить заранее? Кстати, у меня был случай, когда хозяйка моим клиентам бумажку с телефоном сунула, а им неудобно было меня обойти, они же видели, что я их интересы защищаю, так что договор я им писала, и комиссию они заплатили в данном случае абсолютно добровольно, хотя могли и кинуть запросто. Так что не судите всех по себе.
25.05.2013 14:38:02 №1048

№ 1035.квартиру с котиком сдавать - это конечно хорошо,вам наверное повезло с хорошими людьми,а я вот много лет назад сдала квартиру с кошечкой приезжим вонючим хохлушкам,которые ее потом обосрали своей вонючей украинской кухней с кошечкой. Так они ее на лестницу выкинули ща то,что накакала в ванную! Педераски вонючие!
25.05.2013 22:16:03 №1049

№11023,кругом одна нищета говоришь,а сам-то кто,сраный агент? Зарабатываешь за счет чужих квартир,а информацию воруешь на сайтах без посредников бесплатно! Ты - аферюга настоящий и есть!
25.05.2013 22:19:58 №1050

1049 и 1050 - извините, но по заслугам и награда. С таким отношением к людям, не удивительно, что вы находите себе подобных и гадите друг на друга. Жалкие злобные неудачники. Фу.
26.05.2013 14:53:20 №1051

№1049 зря на хохлушек наговариваете. если б мне кошка в ванную нагадила улетела бы в форточку, а они всего лишь на лестницу выставили.
28.05.2013 11:18:00 №1052

№1052 - хохлы грязные,вонючие,ленивые,мусор за собой не выносят,ничего не убирают,не сдавайте им квартиры!так же и хохлы-рабочие,делать ни фига не умеют,лепилы,блин,потом все отрывается и осыпается,деньги,выкинутые на ветер!!! Зато денежки они любят требовать вперед!
28.05.2013 15:49:07 №1053

№1052,вас бы в форточку выбросить вместе с вашими любимыми хохлами!
28.05.2013 15:50:05 №1054

Агенты полезны тогда,когда они берут 30% комиссии,а не дерут 100% за грошовые услуги!
28.05.2013 16:25:27 №1055

Очень умные комменты, особенно от людей которые получают удовольствие обсерая всех вокруг, мол все вокруг п@#*%расы - один я Д'Артаньян.
28.05.2013 21:38:54 №1056

№1053 тут спорить не стану. Чистоплотные люди в квартире с кошкой гадящей где попало жить не станут.
29.05.2013 13:58:01 №1058

О Боже, теперь хохлы не угодили. НИЧЕГО не сдам теперь без агентов, по вашим комментариям заметно, кто вы и чего стОите.
29.05.2013 16:48:27 №1061

№1061 я в отличии от вас не делю людей на хохлов, русских или таджиков. Скорее на чистоплотных и нечистоплотных, порядочных и непорядочных, умных и не очень. Вы вот например не очень умны, раз судите о личных качествах по национальности и крайне безответственны, раз животное завели, а к лотку не приучили да ещё уход за ним на квартирантов свалили.
29.05.2013 21:42:21 №1062

1062, я что-то не пойму, вы адресом не ошиблись? Блеснули интеллектом, да уж...
29.05.2013 23:58:50 №1063

А я вообще не делю людей - каждая ситуация индивидуальна, и хороший человек может запаниковать и накосячить, и плохой проявить себя с лучшей стороны - и вообще, плохой/хороший - понятие субъективное. Что для вас хорошо, а что плохо - это ваше личное дело. Форум превратился в экстремистское сообщество ненавистников агентов, хохлов и животных. Самим от себя не противно? Как можно по одной ситуации судить о целой нации ещё и в таком тоне? Моральный урод - это не национальность. И кошки бывают разные. И собаки. А уж тем более, люди. Среди агентов есть рвачи, и есть настоящие профессионалы - ВЫБИРАЕТЕ ВЫ. И собственники чудят, и арендаторы - это ЖИЗНЬ. Развели балаган. Спасибо, есть адекватные люди, значит, всё не безнадежно. Но общее впечатление от форума отвратительное.
30.05.2013 14:15:09 №1065

№1065 - вы правы,все разные,и арендаторы,и агенты и порядочность не зависит от национальности или профессии!
30.05.2013 18:12:21 №1066

№1043,у вас с головой наверное траблы большие? Кто же за агентов платит? Платит комиссию,если на то пошло,должны арендаторы! Хотя если у вас денег лом,то платите и дальше агентам в лапу,которые налогов не платят и жируют за счет чужих квартир!!!!
30.05.2013 18:15:00 №1067

1067, платят за ХОРОШО сделанную работу. Вы свою, видимо, делаете весьма посредственно, поэтому вам и не платят так, как вам бы хотелось. РАБОТАЙТЕ, не тратьте карму на оскорбления незнакомых людей. Глядишь, и жизнь наладится.
30.05.2013 21:10:19 №1068

И давайте тут проблему налогов не будем поднимать, и без того здесь юмора в достатке. )) Боюсь, если агентов и собственников обяжут платить налоги, цены на квартиры вырастут ещё больше, а комиссия возрастет до 200%, так что сидите тихо и не тявкайте.
30.05.2013 21:13:16 №1069

№1069,зато у вас все налажено,сидите себе воруете и в ус не дуете и жизнь в шоколаде,за грошовые услуги сдираете с приезжих людей комиссию,они потом на вас хозяевам жалуются,а хозяева здесь вообще ни причем,как им до хозяина напрямую достучаться,если вы все сайты Интернета окупировали. И не надо ля-ля труляля! НЕ РАБОТА ЭТО У ВАС,а ХАЛЯВА!
31.05.2013 22:57:45 №1072

№1069,обяжут-обяжут,даже не сомневайтесь! Уже вышло постановление Правительства Москвы,что с осени будут ходить по квартирам и проверять фактическое,а не номинальное количество жильцов,так что ваши аферы с 10-ю-15-ю съемниками-таджиками и узбеками в одной отдельно взятой однушке больше не прокатят!!!
31.05.2013 23:00:11 №1073

№1067, наверное, с луны свалился. Очень многие собственники дорогих квартир заключают с агентствами эксклюзивный договор и именно они, а не арендаторы оплачивают услуги агентства, а именно, рекламу, показы и заключение договора. Процент комиссии обсуждается индивидуально в каждом конкретном случае. Вы что никогда не видали в интернете рекламу от агентств, но без комиссии? А №1043 такую комиссию и заплатила, отблагодарила агента за хороших клиентов, которые, кстати, наверняка платили комиссию другому агенту, который им вариант подбирал, потому что, как я поняла по контексту, речь шла о хорошей, дорогой квартире, а клиенты, снимающие такое жилье, сами по интернету лазить не будут, они предпочитают специалисту заплатить за оперативный подбор и показ интересующих их вариантов.
31.05.2013 23:16:21 №1074

1072 и 1073 - про вас Харламов хороший ролик снял, найдите в интернете Бульдог-шоу, про риэлторов. ))) Что ищете - то и находите. ;) Пролетариям на заметку: халява - это ходить на работу 5/2 с 10 до 20 и усиленно делать вид, что работаешь. )) Оценивается такая работа соответственно - 100 рэ в час. и НИКТО НИКОГДА не заплатит вам больше - потому что вы НИЧЕГО не можете и НЕ ХОТИТЕ, кроме как сидеть и раскладывать пасьянсы. Повесьте ваш диплом в рамочку в туалете и медитируйте. ))
01.06.2013 11:08:40 №1075

Да пошел ты на х №1075, какой специалист-трудяга, не мни о себе, червь, упырь и ничтожестово. Все кто работает-все выше тебя.
01.06.2013 17:08:51 №1083

№ 1075 Задолбал ставить))), мания величия что-ли.
01.06.2013 17:18:55 №1084

№1075 А ты похоже задрот в пубертатном периоде.
01.06.2013 17:40:06 №1085

№1075,а ты - вонючий сраный агент только и умеешь,что красть чужую информацию,шакаля по всему Интернету! Это называешь работой,это халява и есть! Работают те,у которых есть способности творить в театрах,писат картины,изобретать технику,а тебе видимо такие понятия не знакомы,ты - неандарталец пубертатного периода!
01.06.2013 20:09:44 №1086

№1085 молодец!Он тот самый и есть!
01.06.2013 20:10:19 №1087

Ого! Канализацию прорвало! Вонь стоит неимоверная, столько дерьма из вас прёт. Неудачники, вы такие забавные. Прямо читаешь, и понимаешь - вот это написал "творец в театре", а это - "художник", а вот это - "изобретатель". Прямо вот ощущение, что это клуб петербургской интеллигенции, не иначе. )))))))))))))))
02.06.2013 13:11:07 №1088

№1088 - а ты гандон штопанный!
02.06.2013 13:39:19 №1089

1089, "штопаный" с одной "н". Шо, опять революция? Опять низшие слои вылезут из помойки, матерясь, пойдут колоть вилами им неугодных и самопроизвольно заселят своей массой свободное жильё, да ещё и без комиссии?? П..ц стране. )))) Пролетарии всех стран - идите на х.й. )))
02.06.2013 14:21:18 №1090

№ 1088,1089 ой, ой, какие мы нежные, сам-то кто? Ху-ета из под ногтей, чего здесь ошиваешься в говне то? Ты туп и бездарен, нашелся высший слой, говно- ты, всплывшее на поверхность, Крепко цалую и обнимаю уёбн дер зи битте.
02.06.2013 15:32:15 №1091

№ 1088. Знаете, я не хотел сдавать жилье через агентство, думал, что сам справлюсь, но после двух дней кошмара со звонками и показами договорился с одним из агентов, который одним из первых привел мне людей, НОРМАЛЬНЫХ, в отличие от тех, кто сам звонил, вот те были типа 1089, зайдя в квартиру не здоровались, обувь не снимали, сходу начинали лазать по всем шкафам и торговались насмерть. Вы, я так понимаю, та женщина, у которой свое агентство в Питере, я теперь понимаю, что эта работа тоже важна и нужна, в жизни больше не буду сам рекламу давать.
02.06.2013 15:38:13 №1092

№1092 Сама себе что ль пишешь женщина из Питера, да хоть из х-ево-кукуево, ей не дает это право оскорблять людей другой профессии и вообще людей оскорблять, а то получит по полной программе,думает она тут самая умная. Правильно ищи себе агента, который будет держать тебя за говно.
02.06.2013 16:47:01 №1093

Было у России две беды, а стало три: дураки, дороги и неистребимое быдло.
02.06.2013 17:15:33 №1094

№1094 Ну наконец-то ты ответило, про быдло ты уже достало, про дураков и дороги давно оскомину набило, все остальное ты уже читало, так что выпиши себе цитаты на бумажку, внимательно прочти их, и засунь себе в жопу.
02.06.2013 17:32:25 №1095

Какой позор. Вам даже деньги не помогут, только эвтаназия. Вам сдавать жилье????? Упаси Господь.
02.06.2013 17:54:57 №1096

1092, так всё и есть, именно пообщавшись вот с такими прекрасными интеллигентными соискателями, собственники и перекладывают это "удовольствие" на агентов. И правильно делают. Я на пушечный выстрел не подпущу к своим собственникам вот таких гопников, а хороших арендаторов я пристрою к адекватным хозяевам. Я это делать умею, легко и красиво, да ещё и 100% не деру. Но вот с такими колхозниками немытыми ни за какие деньги работать не буду. До последнего уморят всех знакомых поисками, НИКТО их не пустит, потому что знают, с кем имеют дело, но вежливо отвираются. Потом эти озлобленные люди начинают потрошить интернет своими бесконечными запросами на поиск "квартиры с евроремонтом у метро за 15 тыщ без посредников", выйдут на лохотронщиков, те их "обуют", и только потом, скрипя зубами, находят агента и снимают с него три шкуры за комиссию, которая могла бы быть меньше в разы, если бы вели себя корректно. Безнадега.
02.06.2013 21:37:27 №1097

№1092 и № 1097,хотят не просто с Евроремонтом,а запросы с видом на Кремль,метро во дворе,с новой мебелью,чтоб хозяев не было в квартире ни-ни,курить,ходить ночами и без залога! Красотааааааааа! Только где такая халява бывает,подскажите,я сам сниму!
03.06.2013 11:20:57 №1098

№ 1097 + 10000!Сначала ищут халяву через информационные агенства лохотронщиков,которые дают им список сданных 100 лет назад квартир и алкоголиков,которые не сдают либо вообще не существующих квартир,выбсят на ветер 6-8 тыщ,а те которые приезжают и высматривают сами не зная что по 15 квартир на дню,бесплатный сыр ведь,чего не поедить,комиссию ведь платить не нада! А потом навыбиравшись(время-то поджимает),найдут какую-нибудь холупу за 10 тыр с наркоманами и проходным двором,звонят хозяевам и жалуются на свою жизнь как они попали,а денег нет!!!
03.06.2013 11:25:22 №1099

Дополнительно к 1003. Моя эпопея с поиском жильцов вместо себя благополучно разрешилась, причем с помощью агентов, потому что те люди, которые звонили мне напрямую, либо не устраивали мою хозяйку, либо пытались торговаться или разбить залог, на что она не соглашалась. Я, в итоге, договорился с одной из позвонивших мне агентов, она выставила объявление в ЦИАНЕ, а я перестал отвечать на звонки по номеру, который был в рекламе. Из тех людей, которым мы с ней показали квартиру за выходные, двое были согласны со всеми условиями, мы познакомили их с хозяйкой и выбирала уже она, мне отдала залог, а агент - 5тыс из комиссии, так что часть затрат я вернул, уезжаю домой до осени. С интересом прочитал, что здесь понаписали за прошедшее время. Для себя я выбор сделал, жилье в следующий раз буду искать через агентов, потому что у них больше выбор квартир и подходящий вариант можно найти быстрее. Когда я осенью искал жилье, я за неделю ни одной квартиры без посредников не смог посмотреть, либо мне не по карману были, либо я хозяев не устраивал. Те, кто здесь возмущался по поводу воровства агентами информации из интернета, зря надрываются, она на то и информация, чтобы ей пользоваться, кроме того, хозяев, которые рекламу дают сами, реально мало, еще раз повторю, большинство обращаются к агентам сами, абсолютно добровольно, так что все, что здесь писали агенты, правда.
04.06.2013 12:46:04 №1100

№1100 очередной агент сочинил красивую сказку про агентов, самим не противно? агенты это борыги гнусные
04.06.2013 13:09:52 №1101

№1098 что вы несете? "хотят жилье с видом на кремель", большинство арендаторов это работяги, которые утром уходят на работу а вечером приходят и падают спать! Эти агенты уже достали со своей гнилой и туповатой пропагандой!
04.06.2013 13:13:22 №1102

1101 и иже с ним - торжественно поклянитесь НИКОГДА не пользоваться услугами агентов. Никогда и ни при каких обстоятельствах. Ищите сами. Проблема-то??
04.06.2013 13:44:07 №1103

№1102 Да, у меня и таких клиентов много, и им-то как раз жилье тяжелее всего найти, попробуйте, например, собственникам с этого сайта объяснить, что если четыре женщины скидываются и снимают двушку, то это не значит, что они бляди и будут мужиков водить или целенаправленно засрут им квартиру. Как вы понять никак не можете-нам платят именно за решение их проблем, за потраченное на это время, я, например, на некоторых проблемных клиентов несколько дней трачу, и никакой халявы в этой работе нет, надо обладать крепкой нервной системой и уметь общаться с людьми, а этому в институтах не учат.
04.06.2013 14:11:09 №1104

1104, они не понимают разницы между нормальными людьми среднего достатка, вынужденных снимать жильё, и тупым быдлом с раздутым самомнением. Виделась с другом, он вспомнил, что знакомые ищут жильё "подешевле", попросил помочь - если бы я знала, на что подписываюсь... Бухгалтер с двумя высшими образованиями и военный инженер вынесли весь мозг мне, собственникам, агентам собственников, и даже водителям маршруток. Нашла им квартиру в новом доме в Кировском районе, с ремонтом, мебелью и техникой за 15000 руб, сторговались до 13000, договорились на залог 50% в 2 этапа, комиссия 60% - невозможное возможно! Но сколько было дешевых понтов - это не передать, это надо пережить... Респект и уважуха хозяевам квартиры за их терпение и понимание. Они их не послали только потому, что им стало жалко МЕНЯ. Это как раз та категория "интеллигентов", которые выносят мозг официантам, загоняют до полусмерти продавцов в магазине, везде и всюду требуют повышенного внимания к своим персонам, вечно недовольны обслуживанием ходят с чванливыми физиономиями, мол, они - высшая раса. Проблема в том, что ИМЕННО ОНИ идут потом в агенты с целью урвать, и на этих просторах обязательно находят друг друга . )))
04.06.2013 16:10:43 №1105

Готова поспорить на что угодно, что любой собственник, прочитав этот форум, сразу же удалит свое объявление и никогда больше не будет искать арендаторов без помощи агентов. ))) Дорогие арендаторы, вы стали слишком прозрачны благодаря своим неосторожным высказываниям - ни один порядочный человек не захочет иметь с вами дело, останутся только такие же, как вы, ОЧЕНЬ ИНТЕЛЛИГЕНТНЫЕ - будут ходить к вам каждый день и проверять, чистый ли ёршик, не накурено ли, сколько пар обуви стоит, под кровать заглядывать и каждый месяц цену повышать.
04.06.2013 17:04:54 №1106

Прикольный форум получается, вроде против агентов, а пишут, в основном они - мои коллеги, причем аргументированно и не пошло. Оно и понятно- все остальные сюда заходят один раз, а мы частенько заглядываем. Естественно, тут нет фактически ни одного комментария от собственников, которые агентами довольны, такие и про сайт этот, скорее всего никогда не узнают. Могу добавить, что большинство сложностей с поиском или сдачей жилья возникает вовсе не по причине злокозненности агентов, а от свойственной многим людям узости мышления и веры в определенные расхожие клише. Например, все предпочитают в качестве арендаторов семейную пару. А я, например, нахожу жилье практически любым клиентам, и в 90% случаев они живут нормально, и женщины, и мужчины, и русские, и не русские. У каждого агента есть своя статистика, а у собственников и арендаторов личного опыта намного меньше, при всем уважении. Если Вам один раз не повезло, Вы попали в неприятную, болезненную ситуацию, это не значит, что надо злиться на весь мир и ждать повторения того же еще раз. Как сказала одна моя подруга своему собственнику, если он один раз неудачно женился на женщине, это же не значит, что из-за этого он в следующий раз будет жениться на мужчине. Так что, люди, побольше позитива.
04.06.2013 22:49:42 №1107

Глубокая река не возмущается, что в нее бросили камень. Так же и человек. Если человек возмущается от оскорблений, то он не река, а лужа. Восточная мудрость.
05.06.2013 13:09:07 №1108

№1108 если верить восточной мудрости, то агенты это лужа)
05.06.2013 15:10:38 №1109

№1106 агенты уже вообще заговорились, получается если снять квартиру через агента, то хозяева не будут ходить и проверять ершик! Ну не дауны? эти агенты?
05.06.2013 15:13:20 №1110

№1107 форум называется БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ а пишут честные и порядочные посредники! и в чем заключаетсся их порядочность? лезть туда где народ от них уже подташнивает?
05.06.2013 15:16:17 №1111

№1107,знаете,а по моему что с посредниками что без - одна канитель! Подруга сделала ремонт комнаты и саузла,потратила кучу денег,а сдать не может в центре садового кольца,почти у Кремля. Ходят,смотрят,макароны вешают,время отнимают,потому что лето - не сезон,жилья до фига. До ремонта снимали только пусти за любые деньги,а после ремонта никак квартиранта найти не может. Те,которые с агентами вообще смотрят по 10-15 квартир в день.Женщины хотят,чтобы мужчин в квартире не было,а мужчины хотят подруг водить на ночь,вот и не получается договориться!!!
05.06.2013 16:14:40 №1112

№1107,все собственники предпочитают одного человека в комнату и одного в квартиру. Резон - один меньше имущества попортит,меньше воды нальет и т.д.Естественно никто не хочет студентов-молодежь до 20-ти с ночными пьянками,гулянками,тусовками,для этого ведь общаги и хостелы предназначены,а не жилые квартиры,где соседям покой нужен,а не дурдом по ночам!
05.06.2013 16:19:52 №1113

А почему нападают на агентов,потому что им,по большому счету на собственников и их требования наплевать,вернее вам,хочется скорее бабло срубить и забыть эту квартиру и ее обитателей,как страшный сон,у вас ведь своя личная жизнь,а тут вам в агенство с претензиями названивают,куда вы мол,нас заселили,хозяева-то алкоголики или наоборот,кого вы нам втюхали - узбеков,а они целым аулом в квартиру вторглись! Вот потомуи не любят вас,агентов,что вы слушать требования не желаете,а стараетесь побыстрее свое втюхать,либо тех,кого никто в здравом уме и ясной памяти ни в жизнь не возьмет!
05.06.2013 16:23:12 №1114

№1102,да будет вам известно,поскольку я уже давно сдаю,и знаю непонаслышке,люди,которые даже как трудяги работают от зари до зари,приезжают и смотрят вид из окна и хотят,чтобы он выходил не на вонючую помойку с ковыряющимися в ней бомжами,а на пол Москвы,по крайней мере или на красивый парк,все первым делом сразу почему-то идут к окну,а не плюхаются на диван,как вы пишите! Так что бред не пишите! И квартира с красивым видом из окна,например,на Москва-реку или на Кремль,стоит в разы ДОРОЖЕ!
05.06.2013 16:31:44 №1115

Сидим всем агентством ржем))))) сайт для обиженных жизнью. ))))))))))))
05.06.2013 18:00:44 №1116

ГДЕ вы находите агентов, которым ВСЁ РАВНО, куда они вас заселили или кого они вам заселили??? Агентов - море! Если вы чувствуете подвох - посылайте лесом! Ваша главная ошибка - это поиск халявы. НЕТ ЕЁ! НЕТ! Лучше найти всё красиво и ДОГОВОРИТЬСЯ о сумме вознаграждения. Нормальный агент ВСЕГДА сделает скидку. ВСЕГДА. Это - хороший тон для профессионала. Лучше уступить в деньгах и получить кучу рекомендаций, чем зажабить пятак и искать"новую жертву".А собственник спокойно может выложить объявление куда угодно и выбирать себе жильцов и агентов хоть до посинения, пока время позволяет. Главное - не зацикливаться на пресловутой "русской семье" - в крупных городах КУЧА фирм, оплачивающих проживание сотрудников, и такие сотрудники несут серьезную ответственность перед фирмой - если они накосячат в квартире, будут негативные последствия на работе, а это дисциплинирует. Приезжие из стран СНГ ТОЖЕ ЛЮДИ! Далеко позади трюки с "чистоплотной узбекской семьей из 3 человек", когда по факту 20. А почему? БЛАГОДАРЯ АРЕНДЕ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО, которое берет 100% - им НЕВЫГОДНО тратить квартплату+комиссию+залог и терять всё, если их через неделю выгонят на улицу. Некоторые семьи из СНГ намного культурнее и чистоплотнее многих русских. Девчонки, которые кооперируются и снимают 2-3ккв - не обязательно индивидуалки! Они просто уже нажились в общагах, засаленных коммуналках, и им просто нужно СПОКОЙНО жить и работать. Мыслите шире!
05.06.2013 19:05:10 №1117

Уважаемые квартиранты и потенциальные съемщики,пожалуйста,если вы не планируете снимать жилье в ближайший месяц,не приезжайте "просто посмотреть"! Вы отнимаете время у тоже работающих,как вы хозяев,у которых есть еще семьи,дети,представьте себе и свои важные дела,как,например,походы в магазины и клиники. Люди вас ждут,моют-драют квартиры,а вы не приезжаете и даже не перезваниваете,либо приезжаете "просто посмотреть",собрать информацию и т.д. Собрать информацию вы можете легко в интернете,а фото можете "просто поглядеть" на почте,т.е. по e-mail. Не отнимайте время впустую,у итак замученных и задроченных жизнью москвичей,которые делают одолжение,пуская вас в свои квартиры! Если вы так развлекаетесь,найдите себе развлечение поинтереснее,в Москве миллионы театров,концертных площадок,киноцентров и ночных клубов. Ходите туда "просто посмотреть",правда с оговоркой,туда вас бесплатно никто не пустит и за просмотры дернут денежку,а здесь халява, - езди и морочь голову хозяевам квартир!Желаю здравствовать!
05.06.2013 20:03:58 №1118

УВАЖАЕМЫЕ КВАРТИРАНТЫ И ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ СЪЕМЩИКИ КВАРТИР,пожалуйста,если вы не планируете снимать жилье в ближайший месяц,не приезжайте "просто посмотреть"! Вы отнимаете время у ТОЖЕ РАБОТАЮЩИХ,как вы, хозяев,у которых есть еще семьи,дети,представьте себе и свои важные дела,как,например,походы в магазины и клиники,ПОЕЗДКИ НА ДАЧУ И Т.Д. Люди вас ждут,моют-драют квартиры,а вы не приезжаете и даже не перезваниваете,либо приезжаете "просто посмотреть",собрать информацию и т.д. Собрать информацию вы можете легко в интернете,а фото можете "просто поглядеть" на почте,т.е. по e-mail. Не отнимайте время впустую,у итак замученных и задроченных жизнью москвичей,которые делают одолжение,пуская вас в свои квартиры! Если вы так развлекаетесь,найдите себе развлечение поинтереснее,в Москве миллионы театров,концертных площадок,киноцентров и ночных клубов. Ходите туда "просто посмотреть",правда с оговоркой,туда вас бесплатно никто не пустит и за просмотры дернут денежку,а здесь халява, - езди и морочь голову хозяевам квартир!Желаю здравствовать!
05.06.2013 20:06:17 №1119

№1116 Ты и есть самый обиженный,все пыжишься пыжишься здесь до усеру,а толку ноль, видимо ограниченность ума не позволяет это понять, пыжся дальше, мы тоже ржем.
05.06.2013 20:11:39 №1120

1120, здесь уже все все поняли, ху из ху - мне все равно, что вы думаете обо мне, не зная меня ни как человека, ни как профессионала. А вы уже показали свое истинное "лицо", а точнее гнусную, скорченную в пролетарской ненависти, харя.
05.06.2013 20:20:42 №1121

№ 1121 Придумай что-нибудь новое, а то уже не интересно.
05.06.2013 20:30:42 №1122

Тут что ни придумай, а реальность-то из вас наружу так и прет, и плохо пахнет. ;) это вы о себе придумывать мастера, работники культуры... ))
05.06.2013 23:14:05 №1123

№1123 Да уж воспитывать поздно, лечить бесполезно.
06.06.2013 11:37:05 №1124

1124, избавьте, вам и без меня хватает, кого воспитывать - в троллейбусах, очередях в поликлиниках - оставайтесь в своих сферах влияния, а мне в своей хорошо.
06.06.2013 13:43:31 №1125

Позвольте полюбопытствовать, особо недовольные жизнью, вы из Москвы пишете? А ведь в Москве агентами, в основном, работают такие же, как вы - приезжие. Нашла коса на камень. В Петербурге профессия риэлтора считается престижной и остро социальной. Не имею ввиду посредников, которые именуют себя риэлторами, сдавая комнаты и квартиры эконом-класса - это отдельная песня, мотивом очень схожая с вышеописанной ситуацией в Москве. Риэлторы, которые занимаются расселением коммуналок, а арендой занимаются попутно - вот это монстры своего дела! Попробуйте расселить 10-комнатную коммуналку с видом на помойку во дворе-колодце - год, а то и два, жизни отнимает сделка: общение с враждующими соседями, среди которых и многодетные семьи, и ветераны ВОВ, и наркоманы, и узбеки, и бизнесмены, которые в комнате прописаны, а живут на Тенерифе - вот это хардкор!А вы тут как-то мелко берете, вяло блеете о непрофессионализме и всяком шарлатанстве. С профессионалами надо работать, либо самостоятельно. И не будет НИКАКИХ проблем, и жаловаться будет не на кого.
06.06.2013 13:55:24 №1126

Ну кто тут жалуется, агенты и жалуются, народ им какой-то не такой, учителя, работяги, библиотекари, колхозники,вообщем одно быдло, а им "вышестоящим" элиту подавай, сами то кто, из грязи в мрази, простите в князи.
06.06.2013 14:30:15 №1127

1127, хорош оправдываться, вышестоящая элита. )) Нам жаловаться некогда и на ваши "буэ" у нас давно иммунитет. По факту от вас - ни одного полноценного аргументированного комментария не было, всё одно тявканье из углов. Везде вас, бедных, библиотекарей, шарлатаны находят. Никто ничего против учителей и колхозников не имеет, если они адекватные люди, а не брызгают слюной на каждого встречного. И так-то, наверное, живя в мегаполисе, уже давно можно понять, что спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Если вышли в мини-юбке прогуляться по пустырю лунной ночью среди новостроек - наверное, есть шанс словить некислых приключений на задницу. Вы находите всякий отстой, потому что ищете среди отстоев. А потом ищете виноватых. Да всем плевать, сколько у вас денег, образований, профессий, откуда вы приехали и куда - быдло - это состояние души. Тагил, ёпта!
06.06.2013 15:06:50 №1128

Слишком много повторений, что быдло состояние души, судя по всему у вас так и есть.
06.06.2013 15:14:54 №1129

1129, гав-гав-гав, ага.
06.06.2013 15:17:58 №1130

1129, семки будеш?
06.06.2013 15:18:49 №1131

Что-то подобное происходит на всех форумах - на спб.водителе чморят владельцев отечественных авто и девушек за рулём, в холостяцком клубе орут "все бабы ..ляди и дуры", в женских пабликах девиз "все мужики козлы", а здесь - что все агенты - "гнусные твари". Печалька. Это всё от бедности души и узости кругозора, к сожалению. Слабоумие и отвага...
06.06.2013 15:29:20 №1132

1127, опять сваливаете с больной головы на здоровую.
06.06.2013 15:31:46 №1133

Ишь раздухарились, вони много, а толку никакого.
06.06.2013 15:54:54 №1134

1134, очередная пердь: ни конструктива, ни аргументов, ни фактов - ни о чём. Вы сказать что-то хотели или газы выпустить?
06.06.2013 16:05:36 №1135

№1132 Полностью согласна. №1127. Если что, никто из агентов ни на что не жаловался. Мы просто рассказываем истории, высказываем свое мнение и комментируем кое-что вышесказанное. А кто на свой счет принимает, значит, такой и есть.
06.06.2013 16:21:20 №1136

№1113 Вот и не правда. Если бы это было так, где, по Вашему живут все, вас обслуживающие люди с маленькой зарплатой? Лично на этом сайте и на АВИТО общалась с хозяевами, которые брали всех в любом количестве, лишь бы платили побольше, - и плевать им на соседей, потому что они налоги платят и с участковыми дружат. Еще раз повторяю, не мерьте всех по себе, сколько людей, столько и ситуаций. Вот, кстати, по поводу аула. Ищу сейчас квартиру семье таджиков из 5 взрослых и 4 детей. Была у них в гостях в квартире, которую они снимают больше семи!!! лет. Девять человек в малогабаритной двушке живут аккуратнее, чем я с сыном, сестрой и одним жильцом в трешке, правда, не вру, хоть это и не в мою пользу. Никуда не могу договориться - не верят ни агенты, ни хозяева, да и заморачиваться не хотят, хотя сейчас лето, все плохо сдается. Вот в этом, обычно и проблема, ты ЗНАЕШЬ, что люди будут жить хорошо, а тебе не верят- агентские байки.
06.06.2013 16:42:06 №1137

1137, это вы погорячились - не то место, им хохлы не угодили, а вы с таджиками сочувствия уж точно не встретите. Мои 9 лет снимали одну квартиру, семья из 7 человек - ХОЗЯИН звонил, просил пристроить - продал квартиру. МЕСЯЦ найти не можем, хоть под мостом вместе с ними живи. ((
06.06.2013 18:26:18 №1138

Где ж найти квартирантов,которые платят деньги,а не кормят завтраками,а то поди одна нищета-голодрань снимает. Все богатые давно квартиры купили,а нищета голимая снимает комнаты и койко-места!!!
06.06.2013 18:30:32 №1139

1139, каждый крутится по мере своих возможностей и способностей. В большой город приехал - будь любезен, выкручивайся, зарабатывай, находи. Если человек приехал чего-то добиться в жизни - добъется. Поснимает какое-то время, потом свое купит. А если роста нет, год за годом барахтаясь от койко-места к койко-месту, будет накапливаться злость, направленная не на себя, такого неспособного, а на других - в данном случае, агентов. Не тянешь жизни в мегаполисе - вали домой. Да, жизнь суровая штука, ага.
06.06.2013 19:16:14 №1140

№1139, Ну почему нищета. Вот у меня сейчас еще одни клиенты есть - москвичи, ждут ребенка, свою квартиру близко к центру рядом с метро сдают, а снимают подальше, подешевле. Та же ситуация, продали квартиру, которую они снимали за 23000, а сейчас по такой цене нет не только напрямую, но и у агентов. Ищем до 27000. И тоже не без проблем - то беременную не хотят, то дороже просят. И вообще, многие люди, как ни странно, не только с хозяевами не могут договориться, но даже с агентами. Опаздывают на показы, не перезванивают. Скольких таких опоздавших на мои показы я потом заселяла в квартиры других агентов.
06.06.2013 20:06:24 №1141

дополн 1141. Здесь есть 2 квартиры в интересующем их районе, одна за 30, другая за 40, я им предлагала телефоны собственников, а они сказали, что торговаться не умеют, неудобно, да и зная таких собственников, наперед могу сказать, что копейки не уступят, будут месяц ждать, а то и больше, и посылать агентов. А у других агентов квартиры есть до 27000, штук пять, так что найдем.
06.06.2013 20:28:18 №1142

форум агентов чудаков на букву м.
07.06.2013 11:05:48 №1143

1143, да, мы, те самые упыри, ч(м)удаки, уроды, барыги, гнусные твари, мрази, черви, ублюдки, шакалы, воры, шарлатаны,и как там ещё вы нас величали, МЫ ПОВСЮДУ, МЫ ВСЕГДА РЯДОМ, И МЫ ПОБЕДИМ - потому что работаем, не смотря ни на что. Чмафффки, люлюшки вас. ;*
07.06.2013 11:33:33 №1144

как киснет ваш форум без нашего подогрева
07.06.2013 11:37:07 №1145

Модератор:В чем именно заключается работа агентов, хорошо видно из этого ролика!


07.06.2013 17:29:23 №1148

Модератор отстал от жизни - у Харламова круче ролик. ))) Но по этому поводу уже давно всё сказано: больше шансов продристаться, покупая продукты в палатке у вокзала, чем в нормальном супермаркете. Вы идёте в палатку - это ваш выбор, и нефиг поливать дерьмом всех без разбору.
07.06.2013 19:08:47 №1149

БУДНИЧНЫЕ ДНИ РИЭЛТОРА



БУДНИЧНЫЕ ДНИ РИЭЛТОРА



Фильм который был основан на повседневных риэлторских байках:



Как на самом деле риэлторы составляют объявления:

07.06.2013 22:49:23 №1150

Буря оваций и номинация на Оскара. Вы тут развлекаетесь, а мы вот трудимся... Можем столько сюжетов подкинуть из каждодневной практики, неплохой остросюжетный сериал получится. )) "Трудовыебудни" назовем.
07.06.2013 23:19:43 №1151

Как на самом деле агентсва проводят проверку юридической чистоты квартиры!!!


08.06.2013 11:11:24 №1152

Пример алгоритма риэлторских звонков!


08.06.2013 11:51:24 №1153

Что-то модератор в одно жало отжигает. Где же группа поддержки, дружный лай привычный? :)
08.06.2013 11:57:45 №1154

№1154 А что тут комментировать? В юмористических роликах авторы смеются не столько над риэлтором, сколько над ситуацией в целом, это же любому ясно. Одна фраза чего стоит - не хочешь, тогда будем жить с моей мамой. Случаи явного обмана и мошенничества тоже в комментариях не нуждаются - кто ж будет отрицать, что они бывают. А мастер-классы - это вообще нормальная вещь, на них не обманывать учат, а грамотно выстраивать разговор с потенциальным клиентом, неужели это кого-нибудь может оскорбить?
08.06.2013 16:53:14 №1155

Кстати, по поводу популярности сайта. Если за пять с лишним лет существования он сам по себе популярнее не стал, то уже ничего не поможет, тем более этот форум, где многие из людей, снимающих жилье, показали свое истинное лицо. Когда человек в первый раз сдает жилье, он, как правило, сначала консультируется со знакомыми, которые жилье уже сдавали, а они рекомендуют своего риэлтора - и все, этот человек уже в интернет не полезет и в другие агентства сам обращаться не будет. А те, кто жилье уже сдавали, давно определились, работают они с агентами или нет. Поэтому и приток квартир от хозяев на похожих сайтах такой маленький. Так что всем недовольным придется признать это, как реальность.
08.06.2013 17:57:19 №1157

Вопрос модератору. Почему я не могу рекламировать на вашем сайте квартиры, хозяева которых оплачивают мои услуги сами? В объявлении пишу - предложение без комиссии, все равно удаляете. Мне это, конечно, не очень принципиально, есть АВИТО, Из рук в руки, и т.д., но все-таки?
08.06.2013 19:04:27 №1158

№1141,с москвичами,сдающими свое жилье,и снимающими дешевые хаты,лучше вообще дело не иметь,гроша ломанного не дадут от жадности. Если люди ничего в жихни не умеют,как сдавать свои квартиры,доставшиеся по наследству,хотя в мМоскве есть миллион способов КАК заработать в любом возрасте,о эти люди - дерьмо на постном масле и все,что с ними случается,они заслуживают,поскольку сами по себе лодыри и бездарит.е. ничто,а гонору полные штаны!
11.06.2013 21:27:11 №1163

№1163 Талантище ты наше, небось только и умеешь как под себя грести, а пользы от тебя никакой.
12.06.2013 13:49:58 №1164

№1163 Опять одни обобщения. Ничего плохого не вижу в желании людей снимать жилье поближе к работе и при этом подешевле. Толку иметь квартиру в центре, где даже с ребенком погулять негде. Я, москвичка, до 25 лет жила в центре, 10 мин до кремля. Там сейчас вообще дышать нечем и все переулки машинами забиты.
12.06.2013 14:51:50 №1165

Какое право имеют администраторы (или как их там) оскорблять людей, навешивая на них ярлыки? Вы вообще кем себя возомнили? Я юрист с высшим образованием, за 10 лет работы - НИ ОДНОГО НЕГАТИВНОГО ОТЗЫВА, работаю ТОЛЬКО официально и ТОЛЬКО по договорам. А вам, товарищи, озлобленным на весь мир и вымещающим свою злость и неудовлетворенность жизнью дам один совет - ПОЛЮБИТЕ СЕБЯ, СВОЕГО БЛИЖНЕГО, УЛЫБАЙТЕСЬ И БУДТЕ ДОБРЕЕ - и увидите, как мир вокруг Вас изменится... Всех Вам благ... Ваш персональный риэлтор!!!
14.06.2013 13:52:15 №1167

И еще, каждый должен заниматься своим делом...И если человек занимается свои делом профессионально - люди платят ему за это деньги. Так что же в этом плохого, дорогие мои? Вот именно, НИЧЕГО!!! Пусть риэлторы продаю/сдаю недвижимость, парикмахер - делает стрижки, врач - лечит людей... А если Вы и жнец, и на дуде игрец - так мы только рады за Вас... покупайте, снимайте, сдавайте, лечите, стрегите, пойте, играйте, летайте, шейте и т.д. на ЗДОРОВЬЕ.....С уважением, Маргарита!!!
14.06.2013 13:57:42 №1168

Маргарита уймись.
14.06.2013 18:12:42 №1169

№1168,Маргарита,вы агент? Если агент,то лучше ничего не пишите,обосрут,здесь агентов не любят, и идите уже на другие сайты агенств,а не "без посредников,чего вы здесь пасетесь-то,здесь улова точно не будет!!!
14.06.2013 18:54:29 №1170

№1167,уважаемый риэлтор,найдите мне квартирантов, не халявщиков,работающиха не безработных,платежеспособных,а не нищету-голодрань голимую,буду вам очень признателен!
14.06.2013 18:56:08 №1171

№ 1167,ну где же вы бродите,у меня шикарная квартира,а желающие только таджтки да узбеки,которые не платежеспособны!
14.06.2013 18:57:32 №1172

№1167,найдите мне нормальных кваттиранта или квартиранта,я вам только спасибо скажу и напишу какой вы хороший и чуткий агент!
14.06.2013 18:58:17 №1173

№1167, маргарита негодует, потому что добавила на сайт это объявление! Этот неловкий момент, когда маргарита настолько глупа, что до нее никак не доходит то, что на этом сайте запрещено агентам размещать свои объявления )))
14.06.2013 23:14:51 №1175

№1173. Если Вы опубликовали рекламу на этом сайте, и Вам за несколько дней никого кроме узбеков и таджиков не предложили, значит либо цена завышена, либо пока реальных клиентов ни у кого нет. Учтите, сейчас все-таки лето, предложение опережает спрос, многие платежеспособные-то по заграницам разъехались, освободив хорошие квартиры. Терпите и ждите своих квартирантов, а с агентами не отказывайтесь общаться, иначе круг потенциальных клиентов еще уже будет.
15.06.2013 20:55:11 №1179

Мы же не волшебники, кролика из шляпы не умеем доставать, люди нам точно так же, либо по рекламе, либо по рекомендации звонят.
15.06.2013 21:00:46 №1180

№1179,вы правы,сейчас застой до осени,и спрос меньше,чем предложений,осенью все вернутся из от отпусков и начнется вселенский ажиотаж,снимать будут не только любые квартиры,в любом состоянии с ремонтом и без,но также убитые комнатушки,койко-места с 10-ю жильцами в комнате,корридоры,полкойки,комнаты без спальных мест,пустые комнаты,сараи,бараки,подвалы,что угодно,лишь бы было ГДЕ жить!!! И так каждый год,надо потерпеть до осени!
16.06.2013 14:39:40 №1181

№1175. Да, это юрист-консультант АН Авеню в г. Железнодорожном, может, между прочим, на модератора в суд подать за клевету, какое право они имеют на человека ярлык мошенника навешивать, абсолютно бездоказательно, или для них сам факт размещения объявления на этом сайте является поводом для обвинения в мошенничестве?
16.06.2013 17:20:48 №1182

тут клуб любителей обсирания друг друга? или задротов сетевых? ухахаха
23.06.2013 15:00:04 №1187

Где найти нормальных квартирантов,чтобы платили деньги,а не кормили завтраками,якобы до зарплаты. Яйфоны,айпэды и ноутбуки у всех почему-то есть и они ихъ покупают без вопросв,а как патить за квартиру,так проблемы,денег нет,работы нет и т.д. Что же вы,съемники,эти проблемы в магазине смартфонов не выкладываете,почему хозяева крайними оказываются?
24.06.2013 15:54:31 №1188

№1180,по рекомендации - это все фигня,все звонят с улицы,а там как повезет. В основном звонят одни аферюги и халявщики,лично по опыту говорю.
24.06.2013 15:56:11 №1189

№1189, тут вопрос в том, понравится ли это собственникам жилья, чтобы их квартиры с адресами и фото висели на общем обозрении, риэлторы там точно восточный базар устроят
25.06.2013 09:57:30 №1191

№1189 Если Вы - собственник, то у Вас по определению опыт меньше, чем у любого агента, хотя бы с полугодовым стажем, потому что мы каждый божий день общаемся с десятками людей - и клиентами, и собственниками, и агентами. Все люди разные, и как говорил доктор Быков в "Интернах", все врут, вопрос в степени и качестве вранья. Если мне звонят и просят найти жилье, я узнаю досконально, что им надо, и если запросы нереальны, я связываться не буду, зачем трепать нервы себе, собственникам и коллегам? А вот с реалистами я охотно работаю и обязательно нахожу жилье даже "сложным" клиентам, потому что у меня стереотипного подхода нет, я к каждой ситуации подхожу индивидуально.
26.06.2013 22:43:28 №1192

№1191. К вопросу о риэлторах и восточном базаре. Одному собственнику соседка порекомендовала мою подругу, как хорошего риэлтора. В процессе общения выяснилось, что квартиру он не может сдать уже 4 месяца, и риэлторов уже три до нее было. Квартира в хорошем районе, но маленькая и в плохом состоянии, цена завышена. У всех агентов в рекламе стояли условия собственника - славяне, не более 3-х чел. Моя подруга таких клиентов тоже найти не смогла. Итог - победила жадность, он заселил местных дворников - таджиков, соседка в ужасе. Вопрос - если бы он изначально не настаивал на славянах, неужели ему бы не нашли кого-нибудь поприличнее, не дворников? Заметьте, я дворников не оскорбляю - работа, как работа, дело в том, что их там как минимум 5-6 жить будет, а соседям это не нравится, значит рано или поздно начнутся неприятности.
26.06.2013 23:18:29 №1193

Более 10-лет снимал квартиры, а теперь вот уже 3 года сам сдаю свою новую, т. к. покупал её просто как вложение средств. К услугам агентов принципиально не обращаюсь, но хоть в объявлении это указываю, всё равно они одолевают звонками. Для того чтобы не беспокоили после сдачи квартиры телефонными звонками, в объявлении указываю номер новой SIM-карты которую выбрасываю после того как сдаю квартиру. Обычно на это уходит дня два. Подаю объявления на несколько сайтов, если есть платные услуги по поднятию объявления и по попаданию его в TOP то оплачиваю их. Это не дорого. Общая стоимость таких услуг получается не выше 500 руб. С клиентов беру за месяц + страховочный депозит, но предупреждаю, что если они выселяются ранее чем через год, то депозит им не отдаю. Это отсеивает тех кто хочет просто перекантоваться на месяц - два в поисках более лучшего варианта и тех кто не уверен в своей финансовой стабильности. С Агентами не общаюсь принципиально. За все 10 лет пока мне приходилось снимать квартиры не одного раза мне агенты не помогли в спорных ситуациях с арендодателями, поэтому особого смысла в их услугах не вижу. И потом я сам общаюсь напрямую с клиентами и сам несу ответственность перед собой. Это меня не парит, раз в примерно год можно дня три попринимать звонки.
27.06.2013 13:28:00 №1194

По поводу №1194. Это пример принципиального собственника из разряда " Я сам", можно только уважать. Но у меня было несколько случаев, когда я заселяла клиентов к таким хозяевам, и они даже не знали, что их привел агент. Договаривалась на просмотр, беседовала с хозяином, смотрела документы, а потом давала телефон своим клиентам, которые платили мне после заселения именно за информационную услугу и, как не странно, за мое личное мнение о хозяине и его порядочности. С такими собственниками долгосрочные отношения не наладишь, поэтому заниматься ими не особенно интересно, но ради хороших клиентов я это делала, и думаю, не я одна.
27.06.2013 17:54:23 №1195

Да, кстати, по поводу арендаторов. У меня иногда бывают клиенты, которых надо перезаселить в связи с продажей квартиры, естественно, я их знаю хорошо, поскольку мои собственники ими были довольны и даже готовы дать рекомендацию, но когда звонишь и пытаешься это объяснить, в 90% случаев это принимают за вранье, хотя всего-навсего надо пообщаться с предыдущими хозяевами.
27.06.2013 18:14:52 №1196

Агенты - ЗЛО!!!!!!
27.06.2013 18:40:52 №1197

Это все конечно здорово то что Вы все тут пишите, НО! Я работаю агентом по аренде больше года и знаете какие плюсы я в этой деятельности вижу? Вы нашли объект, документы не смогли проверить должным образом, через неделю собственник (реальный) приезжает и Вас выселяет. Мои клиенты (5%) на это частенько жалуются. Платные просмотры делайте, только тогда и простые клиенты к Вам не придут. Вы все здесь раздуваете из мухи слона из-за того что: однажды Вас кинул агент? Вы смогли найти объект сами? Вы хорошо разбираетесь в документах? Если Вам не нравятся агенты ну и не обращайтесь! По своему опыту могу сказать что 85% всех моих клиентов обращаются ко мне и по другим вопросам касающихся недвижимости и рекомендуют друзьям! Единственная проблема которую необходимо решить надо нанимать адекватных агентов. Так как сейчас среди агентов по аренде встречаются неадекватные. У одного кто комментарий писал неделя была чтобы найти жилье, а у меня была ситуация когда семья из 6 китайцев искали квартиру и заехать надо было в течении 24 часов! При этом за неделю до нового года, в выходные, когда коллеги уже не работают, собственники тоже выдумывают. Знаете что надо сделать все договоры регистрировать чтобы все платили налоги в т.ч. и собственники! Сейчас регистрации подлежат договора аренды более чем с 11 месяцев а сделать с 1 месяца! И я посмотрю как все взвоют! А в целом я хочу закончить тем что когда работаешь честно берешь 25-50% тебе не звонят! Нежели чем когда 100%!
27.06.2013 20:00:01 №1198

В Москве по моему жить по двое,трое вполне нормально.Почему сразу быдло?А если это семья их трёх человек.
27.06.2013 23:00:39 №1201

Для 1195: Вы описываете очень редкий, я бы сказал - сказочный случай, когда агент даёт будущим арендаторам, напрямую телефон аредодателя. потому как агенты справедливо боятся что те-же арендаторы им не заплатят после заселения. Обычно звонки агентов которые не хотят себя выдавать выглядят так: -Здравствуйте,я по объявлению. Вы квартиру сдаёте? -Да сдаю, в объявлении все соответствует реальности, фото и видео квартиры делал я сам - вчера. Расскажите о себе кто вы откуда? -Ну, я не для себя меня попросила, ?сестра, знакомая, подруга....) чтобы я всё узнала. -Почему сестра (знакомая, подруга...) сама не позвонит? -Она сейчас на работе (в другом городе, на другой планете ... ) -Замечательно, но пусть она сама позвонит. На этом разговор обычно заканчивается. Иногда, агенты созвонившись со арендодателем и выдав себя за прямых арендаторов приходят вместе с ними на просмотр. На справедливый вопрос зачем так много народу они начинают выдумывать всякие сказки. В этом случае все вместе разворачиваются и уходят туда откуда пришли. Как они разбираются с клиентами которым скорее всего сказали, что все с арендодателем согласовано это их личная проблема. Просто не надо врать. Но профессия агента по недвижимости это предполагает практически по умолчанию, вкупе с нулевой ответственностью перед всеми.
28.06.2013 08:44:18 №1202

Продолжение, для №1195. Правильно. Я - сам, но вы забыли указать причину моего такого отношения к агентам. Считаю агентов - лишним звеном. Ничего вы не проверяете, никаких документов, эти сказки вы конечно будете рассказывать клиентам, но люди понимают, что это не правда. В лучшем случае агент впервые видит документы на квартиру уже приведя туда клиентов. Если он будет сначала смотреть и анализировать документы и встречаться с арендодателями, другие его коллеги уже приведут клиентов сразу на квартиру и с деньгами. А потом если что не в порядке с документами агент обычно предоставляет клиенту самому решать, заключать договор или нет, тем самым снимая с себя всяческую ответственность. Тут правильно писали что в любом договоре агенства на аренду нет пункта о какой-либо ответственности агенства при возникающих спорных взаимоотношениях хозяина квартиры и арендатора. Там есть пункт, что дальнейшие споры решаются в соответствии с законодательством РФ. Какой приезжий клиент пойдет писать заявление в прокуратуру? Так что не надо сказок.
28.06.2013 08:46:00 №1203

По поводу сообщения агента № 1198. Про регистрацию договоров вот только не надо врать)Да, по Гражданскому кодексу надо регистрировать договоры, если аренда на срок 1 год или выше. Но вы как агент наверняка знаете, что по факту никто из собственников нигде светить договор аренды не хочет. Никто не бежит его регистрировать в регистрационные органы и тем более для этих целей не прибегает к услугам агентов. Если регистрируешь, то и будешь платить налоги. Еще кстати 1 довод не в пользу агентов, если сам сдаешь, то договор нигде не проходит. А если вы намекаете на изменения в кодекс, то были такие поправки, что обязали регистрировать любые договоры аренды. Но эти поправки просуществовали ровно 1 день и их срочно отменили. Так что про обязанность регистрировать договоры на короткий срок полное вранье!!!
28.06.2013 12:06:40 №1204

1204 ответ: Вы видимо читали и не вчитавались! Стандартный договор аренды сейчас 11 месяцев, свыше его надо регистрировать. То что Вы написали "я про елки вы про шишки"- так это называется! Документы я всегда проверяю, а если объект не мой, я рассматриваю только известные агентства! Я например не против платить оф налоги, регистрировать договора, и к слову я не делаю по 50 сделок в месяц потому что каждый клиент для меня индивид, своих клиентов я не вожу на объект если цена резко меняется, если выясняются ещё какие то факты не в пользу моего клиента или меня. Насчет собственников я приезжаю на квартиру изначально без клиента, чтобы проверить документы, сделать фото выяснить все условия. именно поэтому через меня проходят не десятки собственников в месяц, а только 5-6 собственников! Если я вижу что клиент неадекват, я ему откажу в показе квартиры и лучше приведу другого более лучшего клиента пусть даже не через неделю, а через две недели! Мы важное звено социума, но единственная проблема это то что в агентов что по аренде и по продажам набирают всех, именно эти "всех" и гадят эту профессию. Лишь единицы из сотни адекватные!
28.06.2013 15:29:24 №1206

Опа, админы, что обосрались когда я правду написал удалили моё сообщение, а? То что вы сливаете собственников нам риэлторам на это и живете хаха))))
28.06.2013 18:00:33 №1210

Ок, я как риэлтор признаю мы все такие плохие куда нам только подеваться... Мы много берем, ездим на роллс-ройсах, имеем виллы на кипре и т.д. Но это лишь лирика, потому что Вы так думаете. Те риэлторы что жалуются вот мало получаем вранье, это лишь показатель вашей работы! По продажам риэлтор месяцами "лапу-сосет", по аренде на плаву держится. Но вы все кто обсерает нас здесь собрались потому что вы лентяи! Мы выполняем работу за вас, а вы нам ещё за это и не платите! Если человек не захочет звонить агенту он и не будет это делать! Он сделает все сам, без чьей то помощи! Таких я уважаю клиентов! Иногда даже узнаю новые виды рекламы которыми эти люди пользовались! А вы хотите на все готовое и не платить за это. Жаль нам риэлторам нельзя как в автобусе безбилетник - вон!
28.06.2013 18:21:58 №1212

Да, в других странах не купить и не снять недвижимость без риэлтеров.Но там агентства несут ответственность за сделку в отличие от наших хапуг. Какую работу делает риэлтер или агент в России? 1.Засирает Инернет объявлениями собственников под своим телефоном так, что становится нереально найти объявления хозяев. 2.Дурит, брешет, изворачивается на обе стороны, лишь бы выхватить свои комиссионные.
28.06.2013 22:07:13 №1214

№1212,Вы хозяев наебали своими звонками так,что они отключают и меняют телефоны,вы звоните им круглосуточно так,словно люди не едят,не спят,не работают,а только целыми днями,как ВЫ сижят на телефоне,чтобы с вами пообзаться. У людей помимо вас,назойливых мух,есть иная жизнь. И потом,на хрена звонить по старым телефонам,которые вы воруете из базы в Интернете,если люди сдали свою жилплощадь год назад?????
29.06.2013 09:23:51 №1215

Мы выполняем работу за вас, а вы нам ещё за это и не платите! Если человек не захочет звонить агенту он и не будет это делать! Он сделает все сам, без чьей то помощи! Таких я уважаю клиентов! Иногда даже узнаю новые виды рекламы которыми эти люди пользовались! А вы хотите на все готовое и не платить за это. Жаль нам риэлторам нельзя как в автобусе безбилетник - вон! Вчера 18:21:58 №1212 БРЕД СИВОЙ КОБЫЛЫ! Люди уже давно съехали с квартиры в Америку на ПМЖ,продали свою жилплощадь,в квартире живут новые квартиранты,которые ни сном ни духом не знают про ВАС,долбоебов-агентов,а вы все названиваете,хотя вас посылают далеко на хутор ловить бабочек!
29.06.2013 09:27:06 №1216

Если я вижу что клиент неадекват, я ему откажу в показе квартиры и лучше приведу другого более лучшего клиента пусть даже не через неделю, а через две недели! Мы важное звено социума, но единственная проблема это то что в агентов что по аренде и по продажам набирают всех, именно эти "всех" и гадят эту профессию. Лишь единицы из сотни адекватные! Вчера 15:29:24 №1206 Да ладно макароны то вешать на уши! Вы и неадеквата и алкоголика и наркомана заселите побыстрее,чтобы хозяин не догадался,лишь бы срубить свои бабки,вам на хозяев-то наплевать с высокой колокольни,что вы из себя тут праведников строите,аферюги вы и есть! Вам нужны только деньги,как будет дальше и какие вознкнут проблемы с жильцами или с хозяевами вам наплевать!
29.06.2013 09:30:16 №1217

Агент 1.Засирает Инернет объявлениями собственников под своим телефоном так, что становится нереально найти объявления хозяев. 2.Дурит, брешет, изворачивается на обе стороны, лишь бы выхватить свои комиссионные. Вчера 22:07:13 №1214 +1000!
29.06.2013 09:42:42 №1218

Блять мы делаем за Вас все и вас это бесит! Вот и все! Я как агент расклеиваю объявления и собственники мне звонят! Не хотите к нам обращаться заткнитесь тогда! Если нужен собственник расклейте объявления! За неделю позвонят чисто собственники! Хотите и рыбку съесть и костью не подавится не получится! Мы берем деньги так как работаем за вас! Мы ищем собственников так же как и вы бы могли! Так что если вы лодыри так признайтесь честно, а не несите хуйню! Собственник не будет искать кто же хочет снять квартиру, он увидел объявление у подъезда и позвонил! Если мне 5 лет назад не нужен был агент, до того как я начал им работать я делал все САМ! И не на кого не жаловался! Вы сначала ещё задумайтесь над тем что даже если вдруг когда нибудь агентов как вы и хотите объявят вне закона чтобы пришли на их место другие и чтобы они оказались меньшим "злом"! Как например это во власти происходит! А на закуску я вам скажу то что вы все кто здесь заслуживаете и такого обращения и такой власти! Вы поливаете грязью тех кто не лениться, а сами палец о палец не ударите!
29.06.2013 13:37:57 №1219

Дамы и господа. Зашел сюда по приглашению одного знакомого и вот что я как юрист увидел! Создатели сайта и те кто пишет на форуме преступают следующие статьи: Часть 1 ст. 130 УК РФ; статья 129 УК РФ[1]; Если Вам кажется что агент по аренде мошенник, идите и пишите заявление в полицию, его обязаны рассмотреть! Агенты которых Вы не называете поименно можно привлечь к уголовной ответственности по статье Уголовный кодекс РФ Глава 21 Статья 159! от штрафа до двух лет лишения свободы! Некоторые из Вас нарушают Статью 119 УК РФ пункт 3! Как юрист призываю если вы столкнулись с мошеничеством обратитесь в полицию, напишите заявление и приведите того агента туда (вполне сгодится если за руку). Агенты если Вас ударил или избил клиент ели начал угрожать жизни и здоровью пишите заявление, проходите медэкспетризу, собирайте даже косвенные улики! В нашей стране надо защищаться всеми возможными средствами!
29.06.2013 14:23:31 №1220

1220 дополнение: всеми возможными законными средствами!
29.06.2013 14:25:36 №1221

работа агентом - это не работа, так не пришей к одному месту... неприкаяные, которых больше никуда на работу не берут. рекет самый настоящий, ещё по 100% комиссии хотят, вобще наглость канешна...
29.06.2013 14:55:47 №1223

Блять мы делаем за Вас все и вас это бесит! Вот и все! Сегодня 13:37:57 №1219 Вы тролль или альтернативно одарённый? Бесит не то что вы делаете, а то что делаете то, о чём вас никто не просил, а иногда даже прямым текстом просили не делать. Как в анекдоте про тимуровцев и бабушку которая не хотела переходить дорогу.
29.06.2013 19:46:52 №1224

№1219 абсолютно прав. До таких, как 1224 никак не дойдет, что основная масса сдаваемых квартир приходит не из интернета, а собственники сами обращаются в агентства или им знакомые рекомендуют своего агента. Дикая ситуация с базовыми квартирами потому и дикая, что на их собственниках новичков тренируют, тем, кто это выдержит, потом работать с лояльными людьми намного проще. А таких собственников, как на этом сайте, вообще единицы, даже из Авито или Из рук в руки почти все с агентами не против работать. Где-то в начале дискуссии кто-то правильно писал, что большинство агентов понятия не имеют, хотят с ними общаться, или нет. Ему список дали, где метро, тип квартиры, цена и телефон, и все - никаких подробностей больше, звони и тренируйся. А такие, как я, кто сами по сайтам копаются, поверьте, уже все умеют и просто так авторам агрессивных объявлений не звонят, а только если уверены, что у них хороший клиент, ради которого стоит всю эту бодягу затевать.
29.06.2013 23:56:52 №1225

По поводу 1202 и 1203, я уже писала, что позицию таких, как Вы, я уважаю, все, что Вы написали, абсолютно верно. Но есть еще один нюанс - на базовых квартирах те агенты, которые дают рекламу в агентских сайтах, больше 20-30% заработать не могут, потому что конкуренция, а остальные деньги, в меру своей жадности, получает агент со стороны арендатора. Именно поэтому я в общую рекламу базовые квартиры не ставлю, а звоню только тогда, когда есть свои клиенты, которым этот вариант может подойти, и вот тогда моего актерского мастерства вполне хватает на то, чтобы мои клиенты квартиру посмотрели, другое дело, устроит ли она их.
30.06.2013 00:17:12 №1226

№1214 С чего Вы взяли, что в других странах агентство несет ответственность за отношения арендатор-арендодатель? Там все спорные вопросы также решаются через суд, а брокер в таком случае предоставляет своего ЮРИСТА, а не риэлтора, который проводил сделку, так и у нас в агентствах юристы есть, только почему-то у нас в силу закона никто не верит, и за помощью такого рода не обращаются, а почему-то считают, что именно агент должен помочь выгнать плохого арендатора или заставить недобросовестного собственника вернуть залог или заплатить неустойку.
30.06.2013 00:39:27 №1227

Да, частично я с этим согласен. Агент по аренде может быть и не несет ни какой полезной функции. Но если полностью убрать агентов по аренде жилья, то процветет машейнечество в огромных размерах. Нужно об этом подумать. Хотя согласен, что более 50% агентов по аренде далеко не профессионалы.
30.06.2013 01:26:20 №1228

ЛЮДИ!!! ОБЪЯВИТЕ БОЙКОТ ВСЕМ ЭТИМ ЗАЖРАВШИМСЯ И ОБНАГЛЕВШИМ ДАРМОЕДАМ-ПОСРЕДНИКАМ-АГЕНТАМ!!! НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ К НИМ. ОФОРМИТЬ КУПЛЮ-ПРОДАЖУ САМИМ СОВСЕМ НЕ СЛОЖНО. НЕ КОРМИТЕ ДАРМОЕДОВ!!! И КУЖА ТОЛЬКО СМОТРИТ ПОЛИЦИЯ И ПРОКУРАТУРА? А ВЛАСТЯМ НАШИМ ДО ЭТОГО ДЕЛА НЕТ. У НИХ ВСЁ УСТРОЕНО. СТОЛЬКО ВОЗМУЩЕНИЙ ПРОЧИТАЛ ОТ ИЩУЩИХ. ЛЮДЕЙ ЖАЛКО! НЕ ЗВОНИТЕ АГЕНТАМ!!!
30.06.2013 19:28:47 №1229

№ 1229. Кого жалко-то? Я вот уже неделю отпуска убил на поиски жилья без посредников, и дальше не собираюсь этим заниматься. Завтра обзвоню агентов из ЦИАНа и заселюсь, как два года назад. В этих сайтах без посредников вообще адекватных по цене предложений нет, все дорогие и условия у хозяев жесткие слишком.
30.06.2013 21:27:31 №1230

№1227. Три ха-ха по поводу суда в России. Мы в Москве 6 лет, четыре раза снимали квартиры, и никто из наших хозяев не писал расписки на получение денег, а с одним договором что бы мы в суде делали? Слава Богу, что у нас не было конфликтных ситуаций, а мелкие проблемы решали по-человечески.
01.07.2013 13:35:30 №1232

№1228.про то как агентства не позволяют процветать мошейникам улыбнуло... Дайте координаты хоть одного агентства, которое прежде чем предложить жилье в аренду не поленится хотя бы сделать запрос в росреестр - скольким собственикам принадлежит жилье, наличие обременений и запретов(арестов),истребует от хозяев выписку о количестве зарегистрированных в сдаваемом жилье и их согласие на аренду,справку об отсутствии задолженности по квартплате, справку из дурдома о том, что хозяин дееспособный? Вам надеюсь понятно, какие последствия может повлечь отсутствие данной информации ? Адрес точный и то не знают!!!Зато за услугу берут не стесняясь!
02.07.2013 13:39:19 №1233

№1233 Сегодня заселила людей в квартиру, где собственница - парализованная бабка 90 лет, сдает ее дочь, по завещанию, что там проверять? Я что, должна была клиентов отговорить от хорошего варианта из-за того, что собственница недееспособна?
02.07.2013 23:18:01 №1236

И вообще, нормальные агенты с дурнопахнущими вариантами не связываются. Несколько случаев у меня было, когда договаривалась с другими агентами на просмотр, а они потом отказывались, снимали квартиры с рекламы из-за того, что документов не было. А вот категория собственников-аферистов,- это отдельный разговор. Вот, например, схема. Собственник сдает жилье с отсрочкой заселения, потому что ему надо закончить ремонт, берет задаток, причем может так сделать с несколькими клиентами, а дальше начинает тянуть время, просит подождать. Если сильно насесть, он эти деньги вернет, но чистой воды беспроцентный кредит получается, до месяца могут динамить. А некоторые предпочитают плюнуть на деньги, не связываться. Один мой коллега так налетел на одну такую, даже договор написали, комиссию он, конечно вернул, а вот деньги за аренду хозяйка два месяца по частям отдавала.
02.07.2013 23:49:10 №1237

Я тот человек который писал сообщения под номерами 1194,1202 и 1203. У меня в четверг съехала девушка которая снимала квартиру (переселившись ближе к работе). В пятницу вечером разместил объявление на разных сайтах. Пришлось заплаптить только на "Авито" 999 руб за поднятие в TOP и и статуса VIP объявления. На остальных сайтах объявление было размещено бесплатно. В субботу принимал звонки а в воскресенье спокойно сдал людям квартиру. В связи с тем что не ставлю каких-либо супер условий кроме своевременной оплаты и внесения депозита звонков было много. Но что хочется отметить по сравнению с прошлым годом стало больше звонить "не серьёзных клиентов", по типу " а что еще надо залог платить?..." Или можно мы разобьём залог на несколько частей. Моё мнение если денег не хватает в данный момент, то на первое время можно снять комнату. А то получается, снимут такие квартиру и из последних сил всеми правдами - неправдами будут выплачивать непомерную для себя оплату. Это путь в никуда. Таких отрезвляет простое правило "если вы живёте меньше года, то при выселении депозит вам не возвращается". Отлично отсеивает тех, кто не уверен в своей финансовой состоятельности и тех кто просто хочет перекантоваться несколько месяцев пока не найдет себе что-то еще. Отмечу что квартиру сдаю не элитную а обычную по среднерыночной цене. Получается что без посредников и напрягов за два дня спокойно сдал квартиру. Размещал объявление и на этом сайте. Спасибо организаторам за предоставленный сервис.
03.07.2013 09:15:22 №1238

Тупой сайт
06.07.2013 05:01:43 №1252

1238 - никто и не сомневается, что среднестатистическая халупа уходит с авито за 1-2 дня. Только таких халуп очень немного, а претендентов - хоть жопой ешь. Их куда девать? И да, пожалуйста, вы все здесь, кто громче всех лает - устройте нам бойкот, умоляю! Не обращайтесь к нам, не кормите нас - поверьте, мы вздохнем с облегчением, ведь процент адекватных людей значительно вырастет благодаря вашему исчезновению с нашей дороги. Чем меньше быдляков, нищебродов и халявщиков - тем прекрасней мир. Труд сделал из обезьяны сантехника 3-го разряда! Трудитесь. А мы пошли ЗАРАБАТЫВАТЬ.
07.07.2013 17:24:39 №1274

Я вообще всегда сдаю только через этот сайт. Мне нравится.
08.07.2013 12:41:46 №1289

Квартиранты,если хотите найти квартиру без посредников,оставляйте свои объявления хоть где нибудь- на авито, из рук в руки, на этом сайте, на местных форумах и почаще обновляйте!!!Симку потом можно выкинуть или какое-то время не пользоваться.
08.07.2013 13:43:11 №1290

1289, хорошая попытка, модератор. ))
09.07.2013 00:29:39 №1291

Если вам не нравится что берут комиссию за услугу какую вам оказывают (а поиск квартиры или комнаты это тоже услуга. и каждый в праве назначать свою цену, 100 рублей или 30000 тысяч). Тогда ищите сами! Пишут всякие что мол месячной зарплаты стоит снять квартиру через агентство. Уважаемые, тогда не хрена суда ехать и снимать жильё, оставайтесь у себя в деревнях и поднимайте бизнес что бы вам было где работать. Тогда и не придётся снимать жильё!!! Некоторые люди ещё не готовы к тому что бы жить как весь Цивилизованный Мир, или просто не платёжеспособные, и от этого они бесяца, что нет у них средст заплатить и агентству и хозяину. От этого и строится мировая ЭКОНОМИКА уважаемые умники!!!!
09.07.2013 13:42:24 №1292

мировая экономика строится на чужих жизнях... значит, экономисты - те ещё бездушные падальщики...
10.07.2013 10:16:23 №1293

Всем доброго времени суток.В недавнем прошлом
10.07.2013 15:15:49 №1294

Всем доброго времени суток.В недавнем прошлом сам агент по продажам а еще ранее аренды недвижимого имущества. Агенты бывают разные. За годы работы в регионе Белгорода могу сказать что ушлых агентов 80% такова специфика рынка. Честный риэлтор это бедный риэлтор. Можно не соглашаться и говорить мол я вот чесный и без изъяна. Но то с чем я столкнулся при переезде в Москву и решил снять комнату без агентов т.к считал что обладаю достаточной компетецией чтобы самому все решить.Но был в неописуемом шоке когда на сайтах от хозяев находил только подложных агентов. И как я только не пытался выйти на реального хозяина в 95% терпел неудачу.Платить не хотел принципиально т.к уже месяц искал подходящую комнату и затратил много ресурса. И вот что вызывает негатив а порой и ненависть то что эти агенты не гнушаются любой возможностью заработать денег, и при этом напрочь отсутствуе чувство порядочности,такта, и моральных принципов. Некоторые особенно шустрые и захламляющие сеть интернет на просторах сайта представляясь
10.07.2013 15:35:52 №1295

хозяевами меняют имена и номера со скоростью которую сложно отследить. Увы рынок аренды в России никак не регламентирован и если в регионах не было смысла делать так как в Столице. Но и я на аренде в том же Белгороде сталкивался с абсолютно ассоциальными агентами и как только они не изголялись и какие только схемы не придумывали чтобы выхватить квартиру/комнату у хозяев. Наверное есть в хороших и крупных агенствах риэлторы которые только на договорной основе сотрудничают с собственником и тогда отпадает всякая ересь творящаяся в Москве. Сам будучи вполне лояльным человеком к агентам и уважающим их труд превратился в яростного их ненавистника.Вот такие вот дела товарищи. Могу утверддать на 100% что найдутся десятки агентов которые будут на иконе клястся что они не такие,что я многое преукрасил но став реальным соискателем я понял насколько все плохо и что никем это не контролируется.
10.07.2013 15:57:25 №1296

Касательно 1295, 1296. Это что-то новенькое. Зачем агентам представляться собственниками? Да, есть система объявлений - заманух, цель которых найти клиентов, готовых платить 100% комиссию. Таких объявлений полно на АВИТО, Из рук в руки, и т д. На агентских сайтах с такой практикой пытаются бороться, хотя не очень успешно. Но смысл представляться собственником, который комиссию не берет? Такое впечатление, что это не агент писал, а модератор. Что ж этот замечательный агент объявления не клеил, ведь как раз комнату в нужном районе вполне можно по расклейке найти.
11.07.2013 13:25:38 №1297

И потом, большинство дешевых комнат сдают старики или алкоголики, у них компьютеров нет, если такое обьявление в инете появляется, то это делает кто- то из их знакомых, который денег хочет срубить, это чаще всего и не агенты.
11.07.2013 13:40:47 №1298

Рассказываю последний случай с квартирой с этого сайта. У меня были клиенты - 3 девушки, просили двушку на Щелковской, такая квартира здесь была, но я за два дня по данному телефону ни разу не дозвонилась, начала обзванивать агентов, которые выставили рекламу в другом сайте, большинство тоже сказали, что хозяйка не на связи, двое-что квартира сдана, и только двое, что могут показать, причем время назвали разное, естественно я договорилась с той, что обещала раньше, и девчонки квартиру сняли, заплатив комиссию 60%. Вот теперь вопрос - как бы они попали на просмотр, даже имея телефон хозяйки, она же его выключила и предпочла работать с понравившимися агентами, всего с двумя из минимум двух десятков, которые ей звонили?
11.07.2013 13:56:48 №1300

№ 1300 Хорошо врёшь
12.07.2013 07:53:13 №1303

№1303 Святая правда! В ЦИАНе до сих пор рекламируют. Байкальская ул, 17к4, а отсюда хозяйка объявление удалила сразу. Кстати, эта ситуация бывает намного чаще, чем у собственника №1238. Не у всех хватает терпения быть на связи и отсекать овнов от козлищ, многие собственники к агентам относятся достаточно лояльно, в не меньшей мере это вопрос личной симпатии.
12.07.2013 17:27:12 №1304

№1300 Ключевая фраза - хозяйка предпочла работать с понравившимися агентами.Делайте выводы,уважаемые посредники.
13.07.2013 09:46:52 №1305

№ 1298,может вы и правы,может и сдают наркоманы и алкоголики,НО приличные квартиранты в основном комнаты не снимают. Работающие платежеспособные люди снимают шикарные квартиры,доказано уже неоднократно. А безработные,нищета голимая,живущая в долг и на кредитах и перекантовщики на месяц-два снимают жалкие нищие комнаты у таких же нищих пенсионеров или алкоголиков.По тому,что человек снимает и где он живет и определяют его статус. Есть конечно и работяги,которые скидываются и живут целым аулом по 10 чел. в квартире,потому что все деньги посылают домой,а жить стараются за копейки,либо беспатно в подвалах,либо нелегально в коммуналках,но конечно их жилье оставляет желать лучшего и живут они,как рабы,без удобств во всяких хостелах,снимая койко-места. Жалкая жизнь,жалкие люди,но к сожалению,такова правда жизни. А один иностранец с доходом свыше 100 тыс. снимает 2-3-х комнатные аппартаменты на Смоленской или Арбате и кидает понты друзьям,приглашая их в гости. К сожалению,это тоже реальность!
14.07.2013 18:05:32 №1307

№1990,конечно приходится менять телефоны,иначе вы сдадите,а вас целый год потом агенты будут затрахивать идиотскими звонками - а вы квартиру сдаете? И все ваши увещевания и даже посылы их нах ничего не докажут,все равно будут сутками названивать и портить нервы,поэтому сдав,меняйте и телефон и имя.Вернее сдавать лучше под вымышленным именем.
14.07.2013 18:09:35 №1308

№ 1307. Ну почему опять такие крайности - нищета и богачи? Львиная доля квартиросъемщиков - это обычные люди с не очень большим, но гарантированным доходом, и жилье они ищут исходя из своей платежеспособности, поэтому и снимают двушки на 4-5 чел или трешки на 6-7, и это вполне нормально, просто большинство собственников хотят сдавать ОДНОЙ семье, максимум с двумя детьми, что предполагает заработок главы семьи не менее 100 тыс, а разве таких может быть много? На всех не хватает.
15.07.2013 16:40:56 №1309

Доброго времени суток всем!Почитал все все выше написанное кошмар полный,бегал весь день икал квартиру,обегал десятки агенств цены ужас,но выбрать есть из чего.Остается только одно опасение не обжечься еще раз,предыдуший собственик квартиры у которого арендовали квартиру,вначале проявил себя как интелегентный человек ,но как только отдали деньги про порядочность забыли ,то пьяным придет переночевать просит,то взаймы в счет оплаты,то его милиция искала приходила звонили агенту как третьему лицу т.к. у него была 3 копия договра думали урегулирует наши разногласия,постоянно то у нее времени нет то еще что то(((в итоге наконец то сьехали и вот теперь хоть кто то может здесь посоветовать нормальное агенство с нормальными аддекватными ценами и хоть какими то гарантиями.если есть сообственики ищу на длительный срок 1 кв. проживать будем я и супруга платежеспособны,чистоплотны ,понятно что написать я о себе любимом хорошего могу много звоните встретимся поговорим приглядимся друг к другу.Ищу в р-оне Одинцово,Трехгорки. Заранее всем спасибо и всего доброго.
16.07.2013 17:29:19 №1311

P.S.:Забыл указать номер мобильного телефона : 8(926)866 94 12 Руслан.
16.07.2013 17:34:31 №1312

Запомните:если собственник не хочет работать с агентом , значит это либо мошенники,либо не в порядке документы на квартиру,либо неадекватный 02.04.2013 13:10:52 №339 Смотрим на ситуацию с другой стороны. Хозяева раскрывают информацию о себе и своей собственности совершенно левому человеку (а пусть даже и знакомому)- агенту, который просто свёл вас с подходящими квартирантами. Допустим, вы обо всем договорились и решили подписать договор. В любом случае агент, отрабатывая деньги за услугу арендатору, попросит ваш паспорт и документы на собственность для проверки и заполнения договора. С агентом - же вы обсуждаете нюансы уклонения от налогообложения. Посредники, как правило, сразу переписывают себе ваши данные или делают копию с экземпляра арендаторов. Вы ведь –честные - адекватные не возражаете? -Нет, конечно. Что тут такого? А потом собственники сильно удивляются - откуда в базах данных агентств недвижимости в т.ч. и федеральных берутся сведения о них - честных лохах, начиная с номеров телефонов, которые вы даете только арендаторам - заканчивая местом проживания, количеством недвижимости которое вы сдаете, какие имеете с аренды доходы. Самое безобидное что может произойти - это куча сообщений в виде хлама-спама ,рекламы на телефон и прозвоны посредников с периодичностью раз в месяц. Далее все зависит от того, в какие руки эта инфа попадет.
18.07.2013 09:15:45 №1577

Вот, №1577, наконец-то прозвучал тот единственный аргумент против посредников для собственника, все остальное - лирика или полная муть. Это та самая причина, по которой собственники делятся на тех, кто сдает жилье сам или с агентами, причем так повелось еще с советских времен, когда все маклеры были нелегальными, а сдавать квартиры считалось незаконным. Тогда боялись огласки все, сейчас таких собственников не так уж и много, большинство своим агентам доверяют. В свою очередь агент, который уверен, что собственник всегда будет сдавать жилье только через него, НИКОГДА не нарушит конфиденциальности информации, это просто глупо, я лично очень многих своих собственников научила, как отсечь прозвоны, если они попали в базу и их достают звонками. А для особо замороченных есть еще один вопрос, уверены ли они, что их не сдадут агентам или другим информационщикам свои же собственные жильцы, когда будет необходимость освободить квартиру, и они захотят на этом заработать?
19.07.2013 14:44:34 №2158

Агенты всё вокруг засрали!
22.08.2013 12:47:13 №2696

№2696 полностью согласен,достали своими утками.....Агенты-опухоль,которую нужно вырезать
23.08.2013 13:37:43 №2699

на западном фронте без перемен - всё лай стоит в унисон со всех углов. А работа кипит... :)
24.08.2013 16:24:38 №2701

Самый норм сайт без посредников..новая фишка позвонить агенту назначить встречу и не прийти...наказание за то что в обьявлении без посредников сидит агент недвижимости
07.09.2013 21:31:00 №2710

Не могу найти квартиру без посредников, дают адреса и телефоны несуществующие, до бесконечности. Не заселяют! А за услуги берут от 2000 до 3000Руб.ДОСТАЛИ!!!
13.09.2013 01:11:37 №2718

попалась на чудо-собственни ка первый раз: исправно платила за квартиру всё время, каждый месяц... и тут получилась задержка на 4 дня... предупредила, на 4-й день отдать деньги не получилось,получилось только на 5-й (сегодня) так хозяйка вчера истерику устроила с воплями о выселении... Всё бы ничего, только у меня ребёнку даже месяца от роду нет, как и куда мне с ней на руках сейчас съезжать... Жесть. Тут ни с риелтором, ни без риелтора не угадаешь порой... Деньги задержала по причине родов и покупки всего-всего для ребёнка... Я в шоке...
13.09.2013 16:01:44 №2719

не могу найти жилье кочую по друзьям и родственникам такое чувство что посредники аккупировали все доски объявлений ни одного хозяина кто может помогите нужна 1-ка в Нижнем Новгороде 9040599907 или 9527682525 заранее спасибо PosrednikovZdes.net
13.09.2013 16:27:30 №2720

№2718. Мы отдали посреднику 5500 и начался слив всякой грязи на телефон, нереальные цены, не существующие комнаты. Я считаю что нужна огласка таких агентств, моя дочь и я (я в другом городе), ищем отдельную комнату в квартире,договор с агентством заключала она. Узнаю агентство выложу в инет.
17.09.2013 12:23:51 №2730

1. Здравствуйте всем. Я так понял, что форум разделен на несколько групп: Агенты (как и я), нормальные люди (которые на агентов не говнят просто так), пострадавшие (от лохотронов и уродов агентов, именно уродов агентов, а не от нормальных агентов), и просто тупое быдло аля иди работать на завод и копать траншею - тогда поймешь как деньги зарабатываются. Тут всем интересно, за что агент берет вознаграждение, не важно сколько, расскажу по порядку о разных ставках агентств на конкретные квартиры, чтобы быдло наконец смогло хоть что-то понять за всей этой завесой из такой родной для этого самого быдла помойки. Агентские. За что? За то,
26.09.2013 14:47:15 №2748

2. что есть предложение по квартире от собственника, который не хочет брать на себя геморой по отфильтровке людей, который не хочет ходить по подъездам и клеить объявы в декабре в минус 30, портить свое здоровье, отвечать на непонятные звонки людей аля быдло стайл, если он может просто совершить один 1! звонок и всем здесь так ненавистные агенты все сделают за него. А что именно сделают - ну первое что они уже сделали - это то, что собственник собственно им позвонил. Если вам кажется, что это просто - так рубите миллионы на этом, нахер вам станок ни здался, для станков у нас Китай есть. Дальше едем. После того как собственник позвонил, агент должен найти клиента, если вы думаете, что это просто и дешево - читай выше че написал. Дальше, он (агент) должен среди всего потока звонков ( а поток звонков тоже надо обеспечить и это не бесплатно и совсем не дешево) фильтрануть людей по критериям хозяев. Заметьте, он еще ничего не получил! Дальше,
26.09.2013 14:47:52 №2749

3. он живет, или работает например в Марьино, а квартира находится в Тушино возле МКАДА. Агент договаривается о просмотре по телефону (это тоже пока никто не оплатил), едет на метро, потом на автобусе, потом еще чешет пешком километр, не всегда это происходит прекрасным летним днем, чаще всего показы проходят в послерабочее время, т.е. вечером, когда в метро пи-дец, в автобусе пи-дец и т.д. Дальше агент встречается скажем с тремя потенциальными арендаторами у подъезда. Здесь важно понимать что у агента есть, а есть у него описание хозяйкой своей квартиры, сугубо субъективное, а так же ее (хозяйки) цена, тоже такая же субъективная. Агент все это по телефону и в рекламе заранее рассказал, люди вроде все поняли. Заходят в квартиру, здрасьте здрасьте, первые "клиенты"
26.09.2013 14:48:20 №2750

4. крутят носом и говорят, мы подумаем. Вторые с хозяйкой не так поговорили, третьи вообще не поняли, что это однокомнатная, они думали, что это двушка, извиняются - уходят. Вы думаете, что это редкость, исключение - хер вам уроды, это норма б-дь жизни агента. Что мы имеем: агент потратил время, деньги, собственные силы и здоровье правильно? правильно. А что он получил? Х-й. Вот что он получил. Но расстраиваться тут некогда, т.к сейчас ему надо успеть на показ в Медведково... Там как будет - никто не знает... Здесь важно понять - у агентов нет гарантированного заработка. Они должны деньги (те самые, которые вам за то что вы ложки на станке вытачиваете выдают в конверте и вы не думаете откуда они вообще берутся), сделать сами!!! Я вас уверяю, на пи-делке чужих объявлений далеко не уедешь. Что касается ставок. Представьте, что
26.09.2013 14:48:49 №2751

5. вы продаете что-то, не знаю, например автомагнитолы. У вас есть разные магнитолы, есть кассетные, есть на андройде и юсби, тв и тд. Сейчас 2013 год, т.е. ясен пень, что кассетные магнитолы продать сложнее правильно, значит цена на них должна быть ниже или выше как вы думаете? Так вот здесь то же самое. Вы не будете сдавать квартиру за 40%, если ее у вас снимут за 100%. На каждый товар есть свой покупатель? Это х-ня. Кассетные магнитолы никому не нужны. Так же и с квартирами. Дальше - плохие агенты. Вот ребята, вот что вам здесь надо обсуждать, не всех агентов, а именно плохих агентов, непорядочных, врунов всяких, просто проходимцев, мошенников и быдло. Откуда они берутся вам интересно? А я вам расскажу))) Начитавшись всяких ваших
26.09.2013 14:49:19 №2752

6. быдло форумов о том, что агенту так легко, воздушно и богато - они идут работать куда? Ага именно туда. А куда им пойти? Конкретно куда? Сами (самостоятельно) работать они не умеют (агентом), о! пойду в и-ком или м-эль, там всех берут. Вот и понеслась. Оттуда их понятное дело попрут, но досыта накормят корпоративными рассказами о счастливой и беззаботной жизни богатых агентов. Дальше они прут в конторки поменьше, затем еще меньше, затем возвращаются туда, где им и место, к траншее и станку. Здесь надо оговориться - я не считаю всех кто копает траншеи и делает чето на станке - быдлом, нет. Я считаю быдлом тех,
26.09.2013 14:49:42 №2753

7. кто из принципа, вместо обеспечения доходм граждан, вместо заработка реальных (хотя и не таких больших) денег - агитирует - иди, встань за станок и ты поймешь цену рабочего рубля. Так вот ты сам пойми еблан, одну простую вещь. Агент сдал клиенту (арендодателю) квартиру, тот взял ипотеку или накопил на этой аренде и купил квартиру в новостройке, а для того, чтобы эту самую новостройку построить - как раз и нужно в том числе и копать траншеи. Переводится на русский это так: еслиб не агент, у тебя уе-ка бы работы не было вообще. Или другой пример. Есть завод, который на станках делает что-то, изделия там не знаю, пофиг. Эти изделия они потом куда и кому продаются то? Не знаешь? А я знаю - заказчикам, которых находит кто? Агент! Только на заводе он называется по другому, коммерческий директор например. Ты че думаешь
26.09.2013 14:50:21 №2754

8. твои е-учие ложки или че ты там на станке делаешь народ сам собой покупает? Х-й! Ты их пойди еще продай попробуй, вот тут ты бл-дь и поймешь откуда деньги берутся на самом деле. Пока будут такие форумы - будет все больше и больше агентов - рвачей, как вы говорите. Они конечно временные пассажиры в этом бизнесе, но массой они давят. Вот от них и страдает народ и возмущается за что он вообще деньги берет, не то, что ставку процентов, а вообще деньги, если он полный еблан и ниче не умеет, даже по-русски разговаривать. Здесь я согласен. Т.е. такие вот форумы надо либо вести в нужном ключе, либо они будут создавать у быдла впечатление о легких деньгах. Не бывает денег легких, даже если они легко достаются - на это в свое время было положено много нервов, сил, рисков и здоровья.
26.09.2013 14:50:39 №2755

9. Всем удачи, кроме быдла.
26.09.2013 14:50:49 №2756

10. А, еще. Вот что мне понравилось - ответственность агента по сделке. ох, ну вы и е-ланы. Вы сняли квартиру и в ней живете, у вас она одна. Даже если вы снимаете 20 лет, у вас сменится 10 скажем квартир. А у агента их тысячи было. Кто-то пукнул, кто-то какнул, кто-то вовремя не заплатил, кто бухает, кто рыгает, кто хороший, кто с хозяином подрался, кто проспал, кто не пришел, кто квитанцию за коммуналку прое-ал. Кто наркота, кто уголовник, кто травой из прямо из окна торгует, кто шлюх водит, кто там шлющий притон "учредил", кто трубку не берет, кому просто квартира надоела. Кто кота завел, кто про собачку не сказал, кто женился, кто развелся, кто с женой/мужем постоянно ругается, кто тарелками гремит, кто громко ходи, кто громко храпит так что всему дому слышно, к кому друг приезжает, к кому брат, а хозяйка против...
26.09.2013 15:12:47 №2757

11. Вы мудаки, вы представляете себе какое ЭТО количество народа? И у каждого свои сложности. Ваш мизерный и гладкий мозг не способен понять, что это НЕРЕАЛЬНО нести за всех ответственность. Где там правда? Кто на самом деле виноват? Для это го есть организация принимающая решения - называется судебная власть. Если вам очково идти в суд и отстаивать свою правоту - значит вы неправы, видимо не только вторая сторона накосячила, но и у вас тоже рыльце в пушку. Вы хотите сервис, хотите гарантии? Так вы придите и дайте бл-дь нам гарантии того, что агент сука не будет порожняком гонять по всей Москве в час пик за бесплатно! Подпишите эксклюзивный договор на съем жилья - вот тогда и будут вам гарантии, тогда и можно будет спокойно идти в суд (это кстати не так дорого как все думают) в случае форс-мажора, у вас будет полный комплект
26.09.2013 15:13:05 №2758

12. документов, кто вы и откуда и че вы вообще в этой квартире делаете. Вы ж ебланы не хотите эксклюзивно работать, вы хотите свою "власть" проявить - пусть для меня агенты бегают по всему городу и суетятся, а я буду ходить и смотреть, я же имею право выбора... За всей этой хе-ней и кроются процентные ставки на ликвидные квартиры по 30 - 40%. На ликвидные квартиры ставка всегда должна быть 100% Это бл-дь факт. Это бл-дь рыночные отношения, понимаете вы бл-дь ложкоделатели? Если у меня магнитолу купят за 100 рублей, нахера мне ее за 40 продавать вот объясните? Дорого платить 100%? Тогда уе-ай на-уй в свою елабугу и живи там с бабкой дедкой и работай на развитие региона, может вашему коммерческому директору (читай Агенту) и удастся впарить несколько заказов, может я когда-нибудь и куплю в магазине елабугские ложки...
26.09.2013 15:13:19 №2759

13. Про эксклюзивный договор-поясню. Это когда вы приходите в агентство с желанием снять жилье и подписываете договор о том, что вы только с этим агентством сотрудничаете. БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ. Вы изъявляете свои пожелания, что вам нужно, где и за сколько, а в договоре будет написано, что агент обязуется не НАЙТИ! а предоставить на выбор скажем 3-4 варианта по ВАШИМ характеристикам (если это реально). А вот если вы эти 3-4 варианта посмотрели и начали понты крутить на тему - это не то, а это не так - тогда агент имеет право по суду (!) с вас взыскать неустойку в размере скажем 50 000 рублей. Вот тогда вам и будут гарантии, которых вы так хотите, но опять же в разумных пределах и исходя исключительно из законных документов, постановлений и решений судов. Если агентство вам показывает всякую белеберду - то же самое, фоткайте, пусть агент, показывающий вам ЭТО распишется на этих фотках (правда для этого их нужно будет либо распечатать, либо просто агента сфоткать в квартире), с такими "уликами" очень просто доказать свою правоту в суде, тогда уже ВЫ СМОЖЕТЕ ВЗЫСКАТЬ с агентства неустойку в размере скажем тех же 50 000 рублей. Ровно? Ровно. И ответственность равна. А вы хотите,
26.09.2013 15:55:31 №2760

14. чтобы ее только агент нес, да с х-я ли? Надо все отношения переводить в законное и задокументированное русло, тогда всем станет проще. Ответственность должны нести обе стороны, а не только агент. В то же время собственники тоже должны в цивилизованном порядке обращаться в агентства по той же схеме, а не заряжать половине города свое предложение. Тогда воруй не воруй инфу из интернета - толку не будет Работа эксклюзивная и неепет. Соответственно отпадут все те агенты-долбо-бы, которыми люди так недовольны, а останутся только нормальные цивилизованные организации, даже если это и совсем маленькое агентство. Тогда и налогооблагаемую базу будет проще контролировать, у агентств будет гарантированный доход, а у людей - гарантированное жилье по их пожеланиям (опять же если они реальны, а если вы хотите за 3 рубля да у Кремля - вас тупо все на х-й пошлют и будете мыкаться уроды).
26.09.2013 15:55:43 №2761

у кого-то бомбануло
29.09.2013 03:22:28 №2766

Несколько эмоционально, но верно, по существу. У нормальных агентов и клиентов всегда хватает, потому что их рекомендуют, и своя собственная база хозяев нарабатывается, худо - бедно, по той же причине. А я вот заметила, что последнее время на этом сайте предложений от собственников не прибавилось, а скорее, наоборот, видать, желающие сдать жилье свои выводы тоже делают, и отнюдь не в пользу свободной рекламы.
29.09.2013 15:14:11 №2820

Агенты были, есть и будут! Агенты, маклеры, брокеры, риэлторы... существуют во во всех обществах, от наименее развитых и цивилизованных. Маклеры были и советское время. "Ведь, если звезды зажигают - значит - это кому-нибудь нужно?" Работа риэлтора (агента по недвижимости) - непростая, сложная. Агент даром хлеб не ест! И деньги лопатой не загребает!!! Если вы сталкиваетесь с недобросовестными агентами или с откровенными мошенниками, это не значит, что все агенты негодяи и проходимцы. Таких людей можно встретить в любой сфере человеческой деятельности. Недовольны агентами, в основном, те, кто не хочет платить агентам комиссионное вознаграждение. Так сказать, любители "на халяву прокатиться"... Или хозяева (иногда и не собственники жилья, вовсе!), пользуясь наивностью жильцов, берут у них деньги за аренду плюс залог, а через неделю-другую выставляют их вон. Залог, при этом, не возвращают! Зачем таким хозяевам агент, который обязательно проверит у них документы и поможет правильно составить договор аренды, учитывая интересы своего клиента-арендатора? Граждане! Обращайтесь в нормальные агентства, а не в "информационные", если не хотите быть обманутыми! Информацию об агентах или агентствах вы можете получить на сайтах: "Аренда-Питер" http://arenda-piter.ru, "Квартирный Вопрос" http://tsn.spb.ru, http://emls.ru
01.10.2013 01:50:13 №2935

Уважаемые Собственники жилья,объясните откуда такие цены на жилье?Вам же квартиры в основном достались за просто так.Имейте совесть
01.10.2013 12:33:28 №2968

№ 2968,вы обсираете чужие квартиры так,водя своих педерасов-дружков,обкуриваете их и устраиваете буйные тусовки,так,что вас приходится выселять с милицией,поскольку соседи по ночам не спят и стоят на ушах от вашего шума и вони! Ремонт стоит космических денег,если не в курсе,позвоните соответствующие компании и поинтересуйтесь сколько стоят стройматериалы и сам ремонт,который делают,в основном,такая же приезжая лимита!
01.10.2013 13:14:23 №2971

№ 2760,не вешайте макароны людям. Вы даете несуществующие варианты в несуществующих домах,либо в квартирах,где сто лет назад уже не сдают либо все сдано. Люди тратят свое время,приезжают,а там лохотрон,либо в этом доме банк,либо он вообще не числится на карте. Например,вы даете адрес Ленинский пр.д 101,а на Ленинском пр.всего 100 домов. Вот так вы разводите людей и сдираете с них последние копейки,которые потом с вас даже силой не выдрать!
01.10.2013 13:17:52 №2972

2971 я так понимаю,что вы педерас-собственник?
01.10.2013 13:20:43 №2973

Для №2972. Вы либо тупой, либо придуриваетесь. Эксклюзивный договор не предполагает предоплаты, услуги агенства Вы оплачиваете ТОЛЬКО после подписания договора с реальным собственником реального жилья и получения ключей, и агент будет ездить с Вами на показы, пока Вы не выберете этот устраивающий Вас вариант, а Вы сейчас написали по поводу информационщиков, которые наживаются в первую очередь на наивных любителях халявы, беря с них ВПЕРЕД по 5-8 тыс. за заведомо недостоверную информацию. И еще раз хочу обратить внимание всех тех, кто ищет жилье без посредников на то, что большинство нормальных собственников сдавали и будут сдавать через агентов, поэтому не желая платить комиссию, Вы заведомо уменьшаете для себя количество приемлемых вариантов, увеличиваете время на поиски, да и в деньгах не такая уж большая экономия будет, учитывая то, что большинство самостоятельных собственников сдают по завышенной по сравнению со среднерыночной цене.
01.10.2013 14:16:58 №2993

2972 Чувак, мы не лохотронщики, мы агенты понимаешь, это не совсем одно и то же. Мы не разводим людей, мы им помогаем найти квартиру/квартирантов. Тут нет никакого развода, все предельно прозрачно, мы не берем предоплату, не даем несуществующие варианты. Тебя просто видимо развели, просто очередной лох, каких очень и очень много, можешь даже не обижаться. Хотел сэкономить? Ну че, сэкономил?
02.10.2013 02:14:50 №3032

2972 Слушай, ты бы сначала прочитал написанное, а потом строчил бы свою тупость а?
02.10.2013 02:19:03 №3033

Вот я почитал и вот что вам всем скажу:мои комиссионные одни из самых низких в Москве. Я беру в пределах 10 000 рублей за объект. При этом я ещё собственникам выплачиваю бонус за сотрудничество! договора регистрирую при необходимости. Но вот интересный факт когда я работал в 2 других агентствах те брали 100% коммиссионных, звонков было раза в 4 больше! Когда звонят клиенты первый вопрос а что такие низкие комиссионные? Я им отвечаю что за такое вознаграждения я готов работать. Они в недоумении! Те люди которые пишут здесь от лица клиентов просто попали на недобросовестных агентов. Знаменитый циан у меня полон черных списков агентств занижающих арендную стоимость. Когда я говорю друзьям что агент-конкурент снизил арендную ставку от 2 до 5 тысяч рублей они мне говорят "Я бы такому по морде сразу же бы дал". Но это ничего не меняет. Абсолютно из 5 человек 1 да заселится. То что здесь пишут просто пустой треп. Я предлагаю следующее действенное средство! Сделать сайт общедоступный куда будут заносится честные агенты и агентства, честные собственники, сделать графу мошенники где будут агенты мошенники, агентства мошенники, собственники мошенники. Поверьте мне как агенту со стажем есть и собственники мошенники их схемы и методы каждый год меняются, но отслеживаются.
03.10.2013 20:20:42 №3074

1. 3074 Так тут никто и не отрицает, что есть "недобросовестные агенты", только многие путают здесь агентские в 100% и недобросовестность. Очень понятно про все это написано выше из 14 пунктов. Понимаешь, в том, что ты берешь так дешево есть свои плюсы и минусы. Плюсы в том, что ты РЕАЛЬНО помогаешь людям найти жилье за дешево, а минусы во всем остальном. В чем конкретно? В топ гире Джереми Кларксон сказал очень интересную фразу - В эпоху глобального экономического кризиса и жесточайшей конкуренции, дилер ситроен мне не только сделает скидку в 120 %, лишь бы я купил у него автомобиль, но и предложит одну из своих дочерей в придачу))) Тут то же самое. Я по своему опыту знаю, что сколько людям скидку не давай, им все равно будет мало. Поэтому это путь в никуда. Если они сейчас при ТАКИХ, как они тут пишут УЖАСНЫХ агентских ставках смотрят по 5-7 вариантов, то представь какой беспредел начнется, если агентские будут 4-5 тысяч например.
05.10.2013 00:24:01 №3076

2. Они сейчас не слабо о-уевают (выше написано как именно), а уж че они начнут творить, если это будет для них дешево - оооох. Я представляю. К счастью такого никогда не будет. Единственное, чем сейчас государство может ужесточить наш рынок - это введением дорогостоящей лицензии, она не будет стоить 100-200 тысяч, там те же и-ком, м-эль и остальные продавят так, что стоить она будет миллиона 2-3. Эти псевдоклиенты вероятно думают, что тогда их начнут селить за чашку чая))))))))), нифига. Они такие ставки завернут, что сто процентов будет вспоминаться как халява, вот тогда они и поймут, что сильно ошибались... Идиоты.
05.10.2013 00:26:01 №3077

Хочу внести несколько слов в защиту нас - агентов по недвижимости. Сам работаю 4-ый месяц в агентстве. Почему? Устраивает свободный график работы и то, что сам себе режиссер. Плюсы: не надо отпрашиваться (можно "забить" несколько дней, а потом наверстать); удаленная работа дома, а не в офисе + "прогулки" по городу и области; общение с людьми, и т.д.. А теперь о минусах... За три месяца я заработал на аренде порядка 120-130 тысяч руб.. Это много для москвича? А сколько нас "кидают" сами собственники, которых не так легко найти на итак переполненном рынке по аренде жилья? Люди предлагают варианты, а потом тупо выключают "трубу", т.к. они уже видите-ли сдали (!), так и не поставив в известность нас - агентов. Но ладно-бы потраченное время и нервы... От этого страдают наши клиенты, а краснеть приходиться нам!
05.10.2013 15:42:20 №3078

Не спорю, что те кто работает на продажах жилья имеют в разы больше со сделки. Но! Мы в "курилке" периодически общаемся и я понимаю, какой это "гемор". Люди тратят по две-три недели только на оформление документов купли-продажи! Кстати, мы очень не любим слово "риэлтор", т.к. это слово очернили еще в 90-х. и "слава" о нас до сих пор гуляет. Просто мое личное мнение (как и мнение моих коллег): очистить сеть от бесполезных сообщений "типа от собственника". Вот тогда будет и нам легче работать, и клиент не будет обманут "заманухой", и будет доволен. P.S. Хороший и честный агент ВСЕГДА оставляет в объявлении фразу "Звоните уважаемые клиенты и КОЛЛЕГИ (!)", дабы намекнуть на то, что это не "развод"!
05.10.2013 15:43:06 №3079

Выход один дамы и господа СЖЕЧЬ ВСЕХ АГЕНТОВ!!!
06.10.2013 14:29:43 №3080

Почитал я все вышеизложенное и хочу сказать, что ни одного конструктивного предложения по урегулированию работы агентов я здесь не увидел, в основном чистая ругань. Лично я жилье в Москве снимаю давно, поменял шесть квартир, и только одну из них снял без агентов, она мне как бы по наследству от знакомых досталась. Я не понимаю, как некоторые съемщики, которые здесь выступали, умудрялись снять недорогое жилье без посредников, пользуясь интернетом. Это же надо иметь уйму свободного времени и изрядную долю везения, чтобы дозвониться, договориться, попасть на просмотр, да еще понравиться собственнику, чтобы он милостиво разрешил тебе к нему заселиться, я каждый раз пробую, и в итоге, когда время начинает поджимать, снимаю через агентов. В этот раз я даже так называемую базу купил, реальную, а не лохотронную, но там недорогих вариантов было - единицы, и когда я до них дозванивался, если дозванивался, они уже были сданы. А вот у агентов вариантов однушек в пределах 25-28 тыс. достаточно большой выбор, так что несложно догадаться, что они их не из интернета берут, поэтому ругань насчет какого-то воровства информации из интернета вообще глупость несусветная. Комиссию стопроцентную я, кстати, ни разу не платил, всегда договаривался на те квартиры, где агенты не жадничали.
06.10.2013 17:42:04 №3081

3080 себя сожгите
07.10.2013 13:52:44 №3084

ругань насчет какого-то воровства информации из интернета вообще глупость несусветная. Вчера 17:42:04 №3081 Выставьте объявление ради эксперимента и узнаете глупость или нет.
07.10.2013 20:52:39 №3085

3080 - мудак
08.10.2013 03:33:34 №3086

№3078,вы что луетесь,вы сами выбрали такой бизнес,куда не надо каждый день ходить на работу,как продавцам,например,которые пашут с утра и до ночи с одним выходным,а у вас свободный график и вы еще тут нюни разводите,ай-ай,собственники вас кидают. А сколько вы сами собственников кидаете обещая приехать,и не приезжая и даже не перезванивая,так что не надо ля-ля труляля,вам все равно никто здесь не верит. Выбрали себе халявный заработок,сидите и помакивайте,вам насрать и на собственников и на арендаторов,поскольку думаете только о своем кармане,о своем барыше! Никто вам здесь не верит,вы лохотронщики и халявшики,это факт! Ни одна услуга не стоит 100%,треть может быть и стоит,но 100 % берут только аферюги!
09.10.2013 13:13:35 №3089

№3081,а как ВЫ хотели? Трудно дозвониться до собственников,у них,знаете ли помимо ваших проблем с жильем и свои проблемы и работа,между прочим есть,а это для них дополнительный заработок. А вы что,думали,что сдают одни алкаши? Представьте себе сдают и агенты и люди,у которых есть свое ИП,и люди,которые купили в Москве квартиры и также их сдают,при этом еще и работая. А то,что квартиру сложно найти,так что вы прете в Москву,как тараканы,вы думаете,что она резиновая? Найти приличную квартиру после ремонта,да еще в самый сезон - огромная проблема,а нахаляву вооще утопия,поэтому и цены растут,спрос превышает предложения. У меня масса знакомых,имеющи по 3 квартиры,которые пустуют,поскольку они не хотят сдавать вонючим приезжим,которые все засрут и переломают,не хотят и все,хотя живут не очень богато,но покой дороже,вот потому и трудно так найти жилье. Не внушаете вы доверие москвичам!
09.10.2013 13:21:10 №3090

№3076 - бред полный! Есть состоятельные люди,которые заплатят любые комиссии за хорошую квартиру,есть очень состоятельные,которые удавятся за копейку и будт торговаться до последнего. А есть просто люди среднего достатка,которые согласятся жить и в хлеву с клопами и тараканами,лишь бы нахаляву,все зависит от статуса и характера людей. Кто-то заплатит 150 тыс и снимет шикарную однушку в центре Москвы,а кто-то в дремучем спальнике будет жить в квартире,где ремонта не было 100 лет,но зато за 20 тыс!
09.10.2013 13:26:52 №3091

1. 3089 а продавцов на их работы наверное силой гнали да? Идиот. "Ни одна услуга не стоит 100%"? Ты дебил, ты знаешь какие наценки на товар в магазинах? На бензин? На мясо? Ты в принципе прав, если исходить из этих наценок, ни одна услуга 100% не стоит, это слишком дешево - вот как тебе надо было написать. "100 % берут только аферюги!"? Ты это всем рассказываешь? Продавцам в магазинах, поскольку они способствуют тому, что вся цепочка через которую прошел батон хлеба который ты покупаешь на тебе наварилась, автозаправщику, поскольку он делает то же самое, ты б-лядь агитатор, ты бы шел лучше агитировать за что стоящее, за поднятие пенсий например, за зарплату учителям и врачам. А вместо этого ты протираешь жопу в скучномприскучном подобии офиса за дерьмовым подобием компьютера, делаешь никому не нужную по-е-бень и считаешь себя честным трудягой. Еблан. "думаете только о своем кармане,о своем барыше!"? А ты то о ком думаешь идиот, может об окружающих, может каждому тут дашь денег? М-дила. "продавцам,например,которые пашут с утра и до ночи с одним выходным" - пашут с утра и до ночи - это у тебя что, показатель какой-то, показатель чего
10.10.2013 03:54:15 №3092

2. интересно? Трудолюбия, желания добровольно с утра до ночи х-ячить? Желания получать грошевую зарплату в конвертике? Желания лизать жопу начальнику (директору магазина), который кстати ничего не делает и молодец, что смог так все организовать... Ты случайно революцию устроить не желаешь ленин гребанный а? "вы сами выбрали такой бизнес" - да ты хоть знаешь ЧТО ТАКОЕ БИЗНЕС ТЫ ИДИОТ? "А сколько вы сами собственников кидаете обещая приехать,и не приезжая и даже не перезванивая" -агенты собственников не кидают тупой ты отморозок, собственники - это их основной заработок. Если вдруг и нет желания работать с кем-то из собственников, то это только и исключительно потому, что они попадаются такие же тупые как и ты и с ними совершенно бесполезно разговаривать.
10.10.2013 03:54:29 №3093

№3093,Вы - агенты ТУПОЕ И КОНЧЕННОЕ БЫДЛО,вы ничего не производите,ничего не добываете,ВЫ ТОЛЬКО УМЕЕТЕ РАЗВОДИТЬ ПРИЕЗЖИХ НА БАБЛО,торгуя чужими квартирами,которые ВАМ не принадлежат! Вот вы и пыжитесь от зависти,что собственики сдают,а вам тоже урвать кусок пожирнее хоЦАА,многие люди вам гонят грязной метлой,все хозяева хотят сдавать напрямую,вас в дверь,а вы в окно,навязчивые ВЫ наши!
10.10.2013 15:37:58 №3094

Практически все собственники пишут в объявлениях сдается без посредников,агенты гуляют лесом! Никто ВАС НЕ ХОЧЕТ,что вы тут изголяетесь,от зависти и бессильной злобы?
10.10.2013 15:39:58 №3095

Вы уже реально ВСЕХ ДОСТАЛИ! Придумайте себе другой заработок и оставьте уже собственников и приезжих в покое! сдается 2-х комнатная квартира (20+14)комнаты изолированные на 4 спальных места на огороженном участке 12 соток часный дом до 15 мая славянам РФ. можно делать шашлыки +банька. в квартире есть все необходимое. от метро Выхино 26 минут электричкой и 8 минут пешком. рядом дикси пятерочка аптека поликлиника. машиноместо. оплата первый и последний месяц +свет. показ сегодня в 12. хозяйка Ирина В агентах не нуждаюсь. Сдам в хорошем состояние! Можно заселяться уже сегодня!! все после ремонта! агентом просьба не звонить. Сдам 1к-квартиру. Квартира после косметического ремонта. Квартира полностью меблирована. Бытовая техника имеется в наличии. От метро Кутузовская примерно 5 минут пешком. Только славяне. Агентам просьба не беспокоить. сдам комнату в двухкомнатной квартире,в соседней комнате проживает девушка студентка.Мебель,техника,интернет в наличии.Агентам не беспокоить Сдам комнату 3-х комнатной квартире. Сдаем СТРОГО ДЕВУШКЕ 23-27 ЛЕТ!!! Серьезной, работающей, не пьющей, некурящей (и даже в подъезде) проживает пара по 25 лет, и девушка 35, третью комнату сдаем за 14 тыс + ком. услуги. в комнате (15м) диван, два кресла, стенка, шкаф, стол (привезем) wi fi свежий ремонт. микроволновка, стиралка все необходимое имеется все работает. оплата первый последний месяцы. СТРОГО без агентов. Нет ни одного объявления,где бы ВАМ,АГЕНТАМ были рады!!!
10.10.2013 15:45:59 №3096

√ 2. что есть предложение по квартире от собственника, который не хочет брать на себя геморой по отфильтровке людей, который не хочет ходить по подъездам и клеить объявы в декабре в минус 30, портить свое здоровье, отвечать на непонятные звонки людей аля быдло стайл, если он может просто совершить один 1! звонок и всем здесь так ненавистные агенты все сделают за него. А что именно сделают - ну первое что они уже сделали - это то, что собственник собственно им позвонил. Если вам кажется, что это просто - так рубите миллионы на этом, нахер вам станок ни здался, для станков у нас Китай есть. Дальше едем. После того как собственник позвонил, агент должен найти клиента, если вы думаете, что это просто и дешево - читай выше че написал. Дальше, он (агент) должен среди всего потока звонков ( а поток звонков тоже надо обеспечить и это не бесплатно и совсем не дешево) фильтрануть людей по критериям хозяев. Заметьте, он еще ничего не получил! Дальше, 26.09.2013 14:47:52 №2749 № 2749,БРЕД И ВРАНЬЕ! ПРИЧЕМ НАГЛОЕ И ПОЛНОЕ! Хозяин просит одного человека,вы везете сем.пару или ебарей-террористов,просит непьющих-не курящиз,везете алкоголиков. На собственников-хозяев вам наплевать,вам лишь бы втюхать кого-нибь и срубить бабло! Это уже ВСЕ ДАВНО ПОНЯЛИ,и не надо вешать длинные макароны,что вам есть дело до хозяев,а после расхлебывать ваши косяки уже будут они,потому все вас так и ненавидят! ВЫ ПОСТОЯННО И РЕГУЛЯРНО ВРЕТЕ,ВРАНЬЕ - ВАША ОСНОВНАЯ ПРОФЕССИЯ!
10.10.2013 16:27:23 №3097

√ попалась на чудо-собственни ка первый раз: исправно платила за квартиру всё время, каждый месяц... и тут получилась задержка на 4 дня... предупредила, на 4-й день отдать деньги не получилось,получилось только на 5-й (сегодня) так хозяйка вчера истерику устроила с воплями о выселении... Всё бы ничего, только у меня ребёнку даже месяца от роду нет, как и куда мне с ней на руках сейчас съезжать... Жесть. Тут ни с риелтором, ни без риелтора не угадаешь порой... Деньги задержала по причине родов и покупки всего-всего для ребёнка... Я в шоке... 13.09.2013 16:01:44 №2719 Послушайте,не фига трахаться без мужа и рожать чужом городе,денег на ребенка нашли,найдете и на квартиру! Нет денег - у.е. в свой родной Крыжополь! А то натрахаете своих уебков,а потом жалуетесь и стонете,что вам жить негде! Педераски приезжие!
10.10.2013 16:29:49 №3098

Продолжение к №3081. Прошло 4 дня. За это время ни на этом сайте, ни в АВИТО, ни в Из рук в руки я не увидел ни одного варианта, который бы меня устроил, я физически не могу просматривать какие - то еще доски объявлений, у меня на это тупо нет лишнего времени. По той базе, про которую я писал, я посмотрел вчера одну квартиру, но побоялся снять, потому что сдает сестра собственника, документы она показала, но доверенности у нее нет, пообщались по телефону, но по телефону ведь кто угодно кем угодно представиться может. Я думаю, что только из-за этого я вообще смог квартиру посмотреть, тех, кто смотрел раньше меня, наверное это тоже смутило. По поводу №3096, действительно, авторы этих объявлений с агентами общаться не хотят, но еще раз скажу, когда я раньше искал жилье, я сразу понял, что таких собственников - меньшинство, процентов 15-20 от общего количества. А мне квартира нужна в определенном районе и к определенному числу, я не могу неделями в интернете копаться. Поэтому и снимал через агентов, и в этот раз, видимо, тоже придется.
10.10.2013 21:46:07 №3099

3084 и 3086 я вас сожгу нахрен упыри и кон...енные крохоборы блин!если бы так называемые агенты не бесились с жира,и не были бы упырями,то я думаю всем бы жилось полегче,особенно людям приезжим.Вот знать бы хотя бы пару агентов которые помогают реально,если например за комнату собственники просят 16000р,а агент,ну пусть тысяч 6000,это было бы не так напряжно для нас приезжих и....самое главное,как считаю я,в следующий раз допустим я бы обратился сразу же к нему,и таких людей со временем набралось бы масса,и сами же эти блин агенты зарабатывали больше в несколько раз!появились бы клиенты постоянные,кто знает что может случится поменял работу уже допустим ездить не очень удобно,но ты знаешь что можешь набрать агенту и он тебе поможет найти жилье без попадания на какие то блин кредиты и долги!но епти таких людей нет,все жадные слишком.Агентяры прислушайтесь...Я пока все сказал
11.10.2013 14:18:24 №3102

3098 а тебя тварь ебаная я бы обоссал а потом бы нахер сжег прилюдно уёбище бля,как твой рот конченный такое говорит повеса ты ебаная,зажравшееся чмо,есть своя квартира?радуйся сука,так может сказать только конченный человек.
11.10.2013 14:32:48 №3103

НАХУЙ АГЕНТОВ!
11.10.2013 15:27:18 №3104

Для № 3102 и им подобным. Я очень хорошо понимаю Ваши эмоции по поводу комиссии. Мне, например, очень часто звонят люди с такими же просьбами скидки по комиссии, и, честно, когда это зависит от меня, я такую скидку делаю. Но вот представьте, Вы мне позвонили и сказали, что Вам нужна комната не позже чем через 10-12 дней, да еще в определенном районе. Поймите, вероятность того, что у меня лично такой вариант появится в течение этого времени, фактически равна нулю, поэтому, если я Вам буду подбирать вариант, я буду звонить коллегам, у кого они есть, а они меньше 50 процентов не берут, а иногда и больше, поэтому если мы с Вами договоримся, Вы в итоге заплатите комиссию процентов 70-80, я так работаю, и, думаю, многие частники. А вот если Вы обратитесь в агентство, Вам скидку, скорее всего, вообще не сделают. Второй вариант - прозванивать базу, что из этого получается, можете себе представить, если часть собственников агентов посылает, а остальные общаются со всеми подряд, даже если я Вам дам все эти телефоны, Вы, скорее всего ни на один из этих вариантов даже попасть не сможете, не говоря уже о том, чтобы заселиться. Кроме того, процент базовых вариантов, по сравнению с теми собственниками, которые сотрудничают только с одним агентом, действительно очень маленький.
11.10.2013 16:48:39 №3105

3102 красавчик!!!!!!!!!!!!!!!!
11.10.2013 17:16:20 №3106

№3105 Коллега, жму руку, не лень же объяснять очевидное тем, кто ничего слушать не хочет, да еще злобствует. Я, например, скидки делаю в исключительно редких случаях для очень хороших знакомых, а с такими озлобленными беднягами, как 3102, вообще не связываюсь, у меня клиентов и так больше, чем я могу обслужить, выбор всегда за мной. Люди такого склада всегда останутся тобой недовольны, даже спасибо не скажут, а зачем мне этот негатив, когда нормальных клиентов полно?
11.10.2013 17:45:42 №3107

№ 3102! Опаньки! Моя любимая телега из серии - агенты, имейте совесть. Вот представь - тебе предлагают работу с повременной оплатой, в одном месте 100р в час, а в другом - 200. Из каких соображений ты первый вариант выберешь? Из патриотических? Из желания просто тратить время? У меня такая же ситуация - зачем я с тобой буду возиться за 6тыс, если за то же время я могу заниматься клиентом, который готов платить, скажем, 10-12?
11.10.2013 19:28:55 №3108

3097 Пойми ты дятел одну простую вещь, аренда недвижимости - это бизнес, в нем есть разные агенты, ты как б-дь этого понять не хочешь тупой ты маразматик. Агенты делятся грубо на хороших и плохих. Плохих ты описал, а про хороших то че забыл?))) Плохой агент - это (чаще всего, но далеко не всегда) человек, который работает по найму. Хороший агент (тоже чаще всего, но тоже к сожалению далеко не всегда) - это частник, либо собственник небольшого/среднего агентства. Понимаешь тупой ты имбецил, мне НЕТ СМЫСЛА вести к человеку на квартиру того, кого он там видеть не хочет ПОТОМУ, ЧТО ОН ИХ ТУПО НЕ ВОЗЬМЕТ, как ты блядь дебилоид понять не можешь разницу между "видимостью работы" в конторе и РЕАЛЬНЫМ БИЗНЕСОМ. Если я нахожу собственника, а точнее он находит меня))) и я селю к нему людей, я б-дь все сделаю так, чтобы этот собственник ко мне снова обратился, хоть через год, хоть через четыре. На квартирантов в данном случае мне в принципе похер, т.к квартирант - это обобщенно считай ТЫ, а ты тупой дебил и придурок, если ты хозяевам подходишь - я тебя заселю, вопросов нет, квартира не моя, если собственники дают тебе еблану добро - пожалуйста, но в дальнейших отношениях с тобой я НЕ ЗАИНТЕРЕСОВАН. А вот с обственниками - заинтересован. И их телефоны или данные никогда из моих рук никуда не попадут и никому "доверены" не будут.
13.10.2013 03:36:09 №3111

3102 Что касается "я вас сожгу нахрен упыри и кон...енные крохоборы" - 8(968)433-26-18 это мой номер, на сжигание жду тебя в любое удобное время. Адрес назову по телефону, с удовольствием встретим тебя и всех твоих друзей.
13.10.2013 03:36:30 №3112

3094 1. а вот скажи, мне интересно, брокеры на ВСЕХ мировых биржах, они тоже конченное и тупое быдло, ведь они торгуют не то, что квартирами. которые им не принадлежат, а акциями, которых даже НЕ СУЩЕСТВУЕТ, т.е. читай - воздухом? Дальше, наш президент торгует нефтью, она ему принадлежит? Или может быть автомобили в автосалонах принадлежат дилеру? (они все почти берутся под реал, если ты не знал уебок). Продавец в магазине чем торгует? Это его витрина позади с хамонами по 7000 за кг? Про "производите" для тебя ебаната выше написано, что то, что ты производишь никому на-уй не нужно, пока агент клиента на эту произведенную тобой поебень не найдет (агент на заводе - это коммерческий директор уебок ты тупорылый). У тебя понятия о бизнесе и о экономике в целом на уровне одноклеточного существа, неужели ты мудак думаешь, что кто-то из нас сильно удивляется, когда мы читаем очередную твою поебень или когда слушаем в телефоне твое нытье по поводу мне 45 лет, но я не могу позволить
13.10.2013 03:54:13 №3113

3094 2. себе агентские и буду лучше жить в/на помойке, но я человек принципа. Ты не человек принципа милый мой, ты еблан... Мы разговариваем с такими как ты по 20-30 раз в день! МЫ УЖЕ ПРИВЫКЛИ К ВАМ, ВЫ ДЛЯ НАС НЕ КЛИЕНТЫ, вы не клиенты для тех же автосалонов и производств, не клиенты для туристических компаний (ваша путевка в Турцию никому там в х-й не уперлась), вы не клиенты на заправках с вашей шевроле лансер с расходом 4.5 литра на год. Вы не клиенты для поставщиков, потому, что вам ниче покупать не надо, вы не клиенты для рекламных компаний, потому, что вам не-уй рекламировать, не клиенты для районных администраций и органов местного самоуправления, потому, что вам и вашим предкам никогда не выиграть конкурс на разработку земельного участка, поставку оборудования или размещения рекламной конструкции. ВЫ НЕ КЛИЕНТЫ НИ ДЛЯ КОГО, кроме продуктового магазина за углом, корпоративной столовой и универмага фам-лия. Хули с вас спрашивать то? Нормально агента вы и не увидите в жизни ни разу, потому, что он имеет право с вами не разговаривать, а тупо вас отшивать, вы будете иметь дело либо с франшизой, либо с лохотроном. Уж не сомневайтесь.
13.10.2013 03:54:28 №3114

Кстати о франшизах, из них далеко не всегда попадаются плохие, но и к сожалению далеко не всегда попадаются и хорошие скажем так "коллеги".
13.10.2013 04:01:13 №3115

№3111 и снова агентское вранье и сплошные отмазки! То,что вы врете всем и каждому,знают все хозяева,и с вами приличные интеллигентные хозяева не общаются,потому что вы даже русский язык не выучили,а окончили 2 класса и выучили русский матерный! А потому ваши клиенты и собственники - одни алкаши и наркоманы,вот с ними и ведите беседу,мне,например,вы на хрен не упали!
13.10.2013 12:50:39 №3116

№3113 - торговля торговле рознь. Есть честные продавцы,они полностью юридически отвечают за свой товар и несут все издержки в виде неустоек,ьрака и т.д. Вы же,агенты торгуете не честно и живете лишь бы срубить бабла,а дальше хоть трава не расти! Не рассказывайте сказки,что вы заинтересованы в хозяевах,ВЫ ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ ТОЛЬКО В КЛИЕНТАХ,КОТОРЫЕ ВАМ ПЛАТЯТ,ТОЛЬКО ИХ ВЫ ЦЕНИТЕ И ПЕРЕД НИМИ ХОДИТЕ НА ЦИРЛАХ ДЛЯ ТОГО,чтобы в случае косяков или переездов,эти клиенты снова обратились именно к вам.А на хозяев вам фиолетово. Заселили вонючего алкаша,клиента,который не платит за аренду,который потерял работу,дерется с хозяевами,по обращении в агенство вы посылаете,меняете имена,а чаще ваши сотрудники врут,что ВЫ здесь больше не работаете. НАЙти ВАС ПОСЛЕ СДЕЛКИ НЕВОЗМОЖНО -многие люди с этим сталкивались,спрашивают \"Вы по какому вопросуи если услышат,что заселли быдло,с которым возникли пролемы,то вы как то сразу таинственно исчезаете,растворяетесь,уезжаете в отпуск и увольняетесь из данного конкретного агенства и найти вас утопия!
13.10.2013 13:09:57 №3117

№3113 и 3114 Проблемы возникают практически у каждого второго - после 2-х месяцев клиенты перестают платить,задерживают аренду,пересдают чужие квартиры,заселяются всем аулом в 10 чел,хотя по Договору должно жить не больше 2-х чел,которые все ломают и обсирают! Вам на это ФИОЛЕТОВО,потому что вы уже сорвали свой куш и дальнейшие проблемы - это проблемы хозяина и квартиранта,вы - третья сторона,которая ни за что не отвечает,но зато,если человек съезжает со старой квартиры и снова обращается к вам,вы тут же мгновенно нарисовываетесь,везете его показывать другие варианты и снова сдираете свою комиссию,хотя обещаете,что во второй раз будет большая скидка либо бесплатно. Все эти обещания - чистый лохотрон,вам лишь бы заманить клиента в ловушку,видя,что у него нет времени и надо срочно переезжать,вы пользуетесь этим моментом и ставите его на бабки. Весь Интернет пестрит отзывами,как агенты надули клиентов,у которых возник форс-мажор с хозяевами по их же вине,поскольку вы не проверяете квартиры,не спрашиваете согласны ли родственники,чтобы квартира или комната сдавалась,не спрашиваете есть ли психически больные люди.
13.10.2013 13:14:30 №3118

№ 3113 А бывает так,что квартира принадлежит психически больной матери,а сдает дочь,которая не имеет никакого права,а мать приходит и выгоняет жильцов. У нас сын-алкоголик знакомой бабули постоянно сдает ее квартиру,где он просто прописан,а квартира принадлежит матери,когда ему срочно нужны деньги на выпивку. Потом приходит мать,показывает документы и начинает выгонять жильцов с милицией,поскольку она против сдачи,ей нужно где-то жить,а сын может спать даже в подъезде. И такое происходит практически каждый меся. Вам же,агентам,на это наплевать,вы даже не проверяете кому на самом деле принадлежит квартира,паспорт-регистрацию посмотрели и ладно,скорее Договор подписываете,чттобы клиент не передумал и бабки считать! ВОТ ТАК все обстоит в реальнои,а не так,как вы красочно рассказываете свои басни! Баснями соловья не кормят!
13.10.2013 13:15:33 №3119

У нас сын-алкоголик знакомой бабули постоянно сдает ее квартиру,где он просто прописан,а квартира принадлежит матери,когда ему срочно нужны деньги на выпивку. Потом приходит мать,показывает документы и начинает выгонять жильцов с милицией,поскольку она против аренды - ей нужно где-то жить,а сын может спать даже в подъезде. И такое происходит практически каждый месяц. Вам,агентам,на это наплевать,вы даже не проверяете кому на самом деле принадлежит квартира,паспорт-регистрацию посмотрели и ладно,скорее Договор подписываете,чтобы клиент не передумал и не уплыл и бабки считать! ВОТ ТАК все обстоит в реальности,а не так,как вы красочно рассказываете свои басни!И таких случаев миллион! Многие просто не пишут! Врут, не платят,нарушают Договор,портят имущество,съезжают внезапно,прихватив хозяйскую мебель и технику,пересдают за большую цену и исчезают,заселяют Кавказ по 10-15 человек,но вы об этом умалчиваете,вам не выгодно со всем этим разбираться и вам наплевать на все!
13.10.2013 13:20:13 №3120

Вопрос - так за что Вы берете деньги,за найденный вариант? Этот вариант клиенты могут найти по объвлениям и без посредников,клиенты и хозяева сами между собой договорятся,вы здесь не нужны,вы только сбиваете людей,врете и мошенничаете,будучи в сговоре с хозяевами-аферистами или с жуликами клиентами,которые потом пересдают чужие квартиры! Вы не понимаете,что в этом бизнесе ВЫ - ЛИШНИЕ,ВЫ - просто посредники,но две заинтересованные стороны вполне могут обойтись и без вас! И квартиры прекрасно продают без вас,просто это дольше и хлопотнее и требует дополнительного времени. А снять жилье проще простого - хозяин вешает объявление,а заинтересованный клиент срывает,звонит и приезжает,все,дальше вы со своими Договорами не нужны,две стороны сами,если захотят заключат между собой Договор!
13.10.2013 13:25:38 №3121

№3121. Опять двадцать пять. Кто тут басни рассказывает? Те случаи, о которых тут все трубят, действительно бывают, но не надо врать, что у каждого второго собственника проблемы. Я, например, сдаю от 4-х до 10 объектов в месяц, и у меня за 5 лет работы всего только случаев 10 было, когда жильцы попались непорядочные, да и то в нескольких случаях проблемы удалось урегулировать без выселения, там претензии были по-мелочи, из-за мелких нарушений. Я всегда на связи, у меня два номера телефона, которые я за это время не меняла. Вы что думаете, нормальных агентов единицы, что ли? Стали бы к нам люди обращаться, если бы мы нечестно работали? Сдача жилья - это коммерческая сделка, и всегда есть определенный риск попасть на недобросовестных нанимателей, или хозяев, их порядочность проверяется ТОЛЬКО в процессе проживания, никаких предварительных гарантий нет и быть не может, хоть они вам двадцать справок и рекомендаций принесут. Если бы большинство собственников думали как Вы, то процентное соотношение было бы в пользу тех, кто сам сдает, а это не так. Еще раз повторяю для тех, кто не читал выше, большинство собственников сдавали, сдают и будут сдавать жилье через своих персональных агентов, а не в интернете, и тем более никто из них никакие объявления на столбах никогда в жизни клеить не будет.
13.10.2013 18:06:51 №3122

И еще, тут вот особо злобные кричат, что жильцы квартиры засирают, а как насчет тех случаев, когда люди снимают помойку, делают ремонт, потому что порядочный собственник им насвистел, что на длительный срок сдает, а потом либо цену поднимает, либо договор не продлевает и сдает другим дороже, это что, порядочно? Думаете, мало таких ситуаций?
13.10.2013 18:15:59 №3123

ГОРОД СОЧИ! ИП МИХАЙЛОВА А.В. ИНН 644903768160. ВОРЫ И ВРУНЫ! ОЧЕНЬ ОСТОРОЖНО! ДЕНЬГИ ВЗЯЛИ,А КВАРТИРУ НЕ НАШЛИ, ДА И НЕ ИСКАЛИ. ХАМАТКУРОВ КИРИЛЛ, НИКОГДА НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ! КВАРТИРУ НАШЁЛ САМ, ПОДАЛ ОБЪЯВЛЕНИЕ В ИНТЕРНЕТЕ.
14.10.2013 16:23:28 №3124

3116 Отмазки от чего придурок? Тебе пишут реальные факты, а не предположения. В отличие от тебя у меня 2 высших образования, и русский язык в отличие от тебя у-бка для меня РОДНОЙ. Если ты б-дь дебил не заслуживаешь другого обращения, я и не буду с тобой разговаривать иначе, понимаешь ты имбецил? "мне,например,вы на хрен не упали" ))) а ты нам так очень дорог, ты НЕ КЛИЕНТ. Ты халявщик идиот. Если ты можешь найти квартиру сам - так и ищи, кто против то? Считайся б-дь с реалиями рынка ничтожество. А рынок - это мы, так что не вы-бывайся. Рано или поздно, наряду с общими базами недвижимости появятся и общие клайант хистори (истории клиентов), вот тогда мы и поговорим))). 3117 "3113 - торговля торговле рознь. Есть честные продавцы,они полностью юридически отвечают за свой товар" Ты почитай хоть про что я написал то, женщина в ларьке, которая продала мне печенюшки тоже полностью юридически отвечает за свой товар чтоли? Во-первых это не ее товар, во-вторых я писал про то, что согласно комментами некоторых здесь засветившихся имбецилов она получается - лишнее звено, так как печенюшки с полки я и сам могу взять, вот о чем я писал. "Вы же,агенты торгуете не честно и живете лишь бы срубить бабла,а дальше хоть трава не расти" - 2760 почитай, там написано и про трав и про срубить бабла и про неустойки, ТЫ ГОТОВ ТАК РАБОТАТЬ? Дальше ты уже пишешь про лохотрон, а это не к нам. Еще раз повторюсь, ДЛЯ НАС ВЫ НЕ КЛИЕНТЫ.
14.10.2013 23:58:42 №3125

3118 "3113 и 3114 Проблемы возникают практически у каждого второго" - ты че статистику чтоли подводил? Если да - то где подробная информация, наименование информационного агентства, ссылки, факты, опросы фокус групп, социальный опросы, протоколы заседаний участников комиссии? Где? Нету? Тогда и не пи-ди. Когда будут поговорим. "вы - третья сторона,которая ни за что не отвечает" - 2757 почитай, там как раз для тебя, а так же 2760 - ТЫ ГОТОВ ТАК РАБОТАТЬ? ПРО ВСЕ ЧТО ВЫ СПРАШИВАЕТЕ ТУТ УЖЕ НАПИСАНО, просто надо почитать выше, а вы твердите одно и тоже как болваны и твердите. Не лень вам фигней страдать? "не спрашиваете есть ли психически больные люди." - смешно, Вопрос - а у вас в семье психически больные люди есть? Смешно правда?))) "Потом приходит мать,показывает документы и начинает выгонять жильцов с милицией" - это бред, придите в милицию (которая на самом деле полиция) и вам это подтвердят, Полиция не решает эти вопросы, для этого есть судебная власть. ЖИЛЬЦОВ МОЖНО ВЫСЕЛИТЬ ПРИНУДИТЕЛЬНО ТОЛЬКО ПО СУДУ, любые другие методы НЕЗАКОННЫ и преследуются уголовно, т.е то, что вы пишите - чистый и неразбавленный бред. Не один сотрудник полиции добровольно не пойдет на уголовное преступление. "И такое происходит практически каждый меся" опять вернемся к статистике да?
15.10.2013 00:16:37 №3126

Для 3120 "И таких случаев миллион! Многие просто не пишут! Врут, не платят,нарушают Договор,портят имущество,съезжают внезапно,прихватив хозяйскую мебель и технику,пересдают за большую цену и исчезают,заселяют Кавказ по 10-15 человек,но вы об этом умалчиваете,вам не выгодно со всем этим разбираться и вам наплевать на все!" - 2757 и 2760 почитай. ТЫ ГОТОВ ТАК РАБОТАТЬ если тебе нужна ответственность? Если готов - пиши, звони, мой телефон есть чуть выше, будет тебе и ответственность и гарантии. Для 3121 "Вопрос - так за что Вы берете деньги,за найденный вариант?" - прочитай с 2748 по 2761 поймешь за что.
15.10.2013 00:25:06 №3127

Ребят, про все, про что вы здесь пытаетесь писать ВЫШЕ УЖЕ НАПИСАНО. Вам проще писать что-то в стиле "агенты уроды" или там "все вокруг меня уроды, урооооооды!" Вот так, потому, что из написанного выше следует, что как только вы пытаетесь привести какой-то пример - вас с вашим же гребанным примером разносят в пух и прах и вам даже в ответ написать нечего. Один крендуль писал, что всех сожжет, я оставил свой телефон... Где он? НЕТ ЕГО! Никто никого не сжигает, не травит и ВООБЩЕ НИЧЕ НЕ ДЕЛАЕТ. Кишка у вас тонка слабаки, ваш удел писать - агенты уроды, я вас всех порву как Тузик грелку, тра ля ля. Так и пишите об этом. О на-бках пишут про лохотроны, А НЕ ПРО АГЕНТОВ. ЛОХОТРОНЫ - ЭТО НЕ АГЕНТЫ, ЭТО МОШЕННИКИ, КОТОРЫЕ ИМИ (АГЕНТАМИ) ПРИКИДЫВАЮТСЯ. ОСНОВНОЙ ПРИНЦИП МОШЕННИЧЕСТВА - прелдагаешь клиенту что-то ни за что, а потом даешь ничто взямен на что-то. Я сейчас смотрю очень интересный сериал Виртуозы - вот как раз по теме, так даже там говорят, что честного человека ОБМАНУТЬ НЕВОЗМОЖНО. Честный человек понимает, что рубль на 10 обменять невозможно и где бесплатный сыр находится - он тоже знает. Мошенники разжигают жадность клиента, они видят, что ты жадный (читай бедный), оп, и тебя уже развели. Ребят, лохотрон - это не к нам.
15.10.2013 00:36:57 №3128

Не трогайте нормальных агентов е-ланы.
15.10.2013 00:50:32 №3129

К сожалению агенты ни за что не отвечают и ничего не гарантируют. Этот сайт создан для людей, кто не хочет с ними сотрудничать. Так зачем агенты сюда лезут? Купите себе вазелин и лазьте друг другу сами занете куда.
17.10.2013 12:08:00 №3133

№3133 это от большой порядочности
17.10.2013 19:49:17 №3134

3133 и 3134 - вот, уже лучше ребята, прям по инструкции. Только вот про "ни за что не отвечают" - это зря, про это тоже написано выше 2757 - 2761. Не читали да, эх, а еще чето про сайт пишите, вы его хоть прочитайте сначала, о чем тут речь то вообще, может че и поймете, хотя вряд ли конечно... А про "Купите себе вазелин" - у кого что болит, да?)))
18.10.2013 02:03:19 №3138

№3128,это немного в точку сказано. Разводят именно жадных,Ют.е. бедных,которые из экономии,простите,живут в хлеву. Я на одном форуме читал,что квартиранты сняли холупу за 15 тыс,во второй комнате хозяйка не живет,сняли всей семьей с собакой. Комната - тихий ужас,бомжитское подворье,ремонта не было со строительства домишки,читай никогда,вши,клопы,тараканы,все проссано хозяйскими животными,которые живут в соседней комнате,а квартиранты за ними еще и убирают. Мало того,хозяйка каждую неделю приходит и просит денежки в счет оплаты слеющего месяца,который никогда не кончается. Что их там держит? Халява и жизнь за 15 тыс,считай в однокомнатной квартире,но стонут и жалуются,хотя сами выбрали такую поганую жизнь! При этом оба супруга работаю и зарабатывают не меньше 50 тыр. Вот так.
18.10.2013 02:18:15 №3139

Дивлюсь я людям!Предпочитают лучше гнить в вонючем,гразном бомжатнике за 15 тыс,чем заплатить 25-30 тыс и жить в нормальной квартире на окраине Москвы рядом с лесом,например. Но....жаба душит!
18.10.2013 02:20:37 №3140

№ 3140,ваша правда.все экономят,а на удобствамх экономить глупо! Лучше снять нормальную квартиру в центре рядом с работой,чем где-нибудь из спальника,как,например,из Вихино-Янгеля-Донского,с боем утром штурмовать вагоны или ехать из Бирюлево-Бескудниково в маршрутке на одной ноге,держась за воздух! Не понимают люди,что надо патить за удобство и спасение милион нервных клеток. Неужели приятно жить за МКАДом и ехать по пробкам до работы по 1.5-2.5 часа?
19.10.2013 18:23:33 №3141

№3141. Да, по пробкам мотаться неприятно, и денег на проезд немало уходит. Но есть много людей, которые вынуждены экономить. Большинство моих клиентов - рабочие люди с не очень большой зарплатой или молодежь, они обычно скидываются и снимают жилье на несколько человек, а таких вариантов всегда мало, собственники предпочитают семейных, см. комментарии выше. Поэтому они снимают частенько не там, где хочется, а там, где их берут, особенно студенты. Мест в общежитиях на всех не хватает, да некоторые сами не хотят в общагу. Кроме того, плата за места в студенческих общагах тоже выросла, она сейчас от 2 до 7 тыс во многих институтах. Многие такие кампании годами снимают квартиру, и никто на них почему - то не жалуется, и квартиры после них остаются во вполне приличном состоянии, живут аккуратно, даже что- то подновляют. Не понимаю, откуда эти предрассудки по поводу молодежи и тех же продавцов, что они не умеют беречь чужое? Пока они там живут, это их жилье, их уют, а большинство людей гадить в своем доме не обучены. Собственники, если вы боитесь сдавать жилье, лучше вообще не сдавайте, потому что даже благополучная на первый взгляд семья может обернуться для вас большими неприятностями, у меня такие случаи тоже были.
20.10.2013 19:33:04 №3145

3145 ты знаешь, это ложная экономия на самом деле. Я снимал квартиры и в Люберцах и на Крутицкой набережной с видом на Кремль, так вот квартира в центре мне обходилась по факту едва ли не так же как и в Люберцах, т.к. на маршрутках я уже не ездил, а это элементарная математика - проезд в маршрутке 50 рублей например, туда обратно каждый день 3000 в месяц, на 2 человек - 6000 в месяц. Плюс, когда опаздываешь - обязательно надо было брать такси, это еще неопределенная сумма. Вот и можно посчитать, в Люберцах однушка сейчас стоит 25, а квартира на Крутицкой набережной, та самая, которую я снимал, сейчас сдается за 30. Т.е. получается, что даже дешевле))). Объяснение в том, что большинство людей просто не умеют считать, другого объяснения нет.
23.10.2013 11:19:24 №3147

То же самое относится и к агентским, большинство "клиентов" предпочитают изворачиваться, чтобы заплатить поменьше агентских, либо вообще их не платить, и оказываются в худших квартирах, чем могли бы снять. Бред честно говоря. Иначе как идиотами их назвать нельзя. К ним же относится категория "клиентов", которые снимают квартиры на 2-3 тысячи дороже, НО СО СТИРАЛЬНОЙ МАШИНКОЙ, вместо того, чтобы снять на 2-3 тысячи ДЕШЕВЛЕ НО БЕЗ СТИРАЛЬНОЙ МАШИНКИ И КУПИТЬ БЛЯДЬ ЕЕ ЗА 7000. Ну не идиоты ли )))
23.10.2013 11:25:05 №3148

А что, разве бизнес "недвижимость" чем-то отличается от всего остального? Везде врут и втюхивают - это стало нормой жизни!!!! Вы-квартиросъемщики! Я вам говорю... с чего вы решили, что для вас все должно быть бесплатно? Вы сами, все кристально честные чтоль? Чем ваши профессии отличаются от профессии агента? Абсолютно ничем... вот, ну ни на йоту. Вы тоже хапуги и казлы, только каждый в своей отрасли. Задумайтесь... просто пример из жизни: На днях, автослесарь наварился на мне, сказал что генератор полностью вышел из строя и надо новый ставить (Toyota Avensis Sedan 1.8 2009г), обул на 7500 руб. А вчера, меня пригнали в другой сервис, но уже на галстуке, при мне разобрали... вердикт: генератор не меняли а просто попытались перемотать. А мЭдики наши? У родственницы, пенсионерки, за 4 дня в больнице 20 000 руб. вытянули!!! Якобы на лекарства (которые бесплатно). А стоматологи в пол-ке, в открытую говорят, "зуб обычно лечить будем или как?". Вот это "или как", мне обошлось в 3700 руб! А должны были бесплатно. А гайцы, у которых жесткие тарифы и тормозят исключительно, что-бы "договориться"... А слесарюга, который приходит на вызов поменять батарею, которая не греет и дерет за это мзду в 6000 руб. + моя покупка батареи (которую ЖЭК должен предоставить бесплатно, но у них ее нет и будет неизвестно когда). Я не ною, я сказал факты! Поймите простую истину.. дауны... СОЦИАЛИЗМ КОНЧИЛСЯ, ТЕПЕРЬ ЗА ВСЕ НАДО ПЛАТИТЬ. Вспомните: КАЖДЫЙ ТРУД ДОЛЖЕН БЫТЬ ОПЛАЧЕН. Пока!
26.10.2013 03:53:24 №3151

Подобное притягивает подобное.
26.10.2013 21:39:33 №3153

ответ №3151 Поймите простую истину.. дауны... - дауны - твои клиенты. КАЖДЫЙ ТРУД ДОЛЖЕН БЫТЬ ОПЛАЧЕН. - то, чем ты занимаешься, неграмотный, - это шакальство, а не труд! Народ, рассказывайте все и вся про сайт почаще - оставим этим шакалом поменьше шансов! Пусть идут репетиторами для таджиков ТРУДицца!
27.10.2013 02:17:34 №3154

3154 о, грамотный объявился. Как ты дебил не понимаешь то? ТУТ НИКОМУ НИЧЕГО НЕ НУЖНО. Ты выше то почитай уе-ище. Тут одни понты, лозунги (как у тебя) и брызги слюнями в адрес лохотронщиков. Если тебе нечем платить - так ты и не плати, кто тебя заставляет то?
27.10.2013 14:20:45 №3155

№3154. Сдать квартиру, хозяева которой лично ко мне обратились, это, действительно, не труд, это итог старых наработок и связей, и моей репутации, как агента, а вот реальный труд - для таких придурков самовлюбленных и жадных жилье искать. Я последнее время на этот сайт все реже заглядываю, во-первых, потому что перестала связываться с клиентами, которые платить не хотят, а во-вторых, потому что предложений от собственников здесь меньше стало, чем, скажем, год назад, значит, не работает треп-то пустой, антиреклама для собственников - эти дурные высказывания.
27.10.2013 19:43:01 №3156

Если выразить в одном предложении то, что хотят все, в том числе и вышезасветившиеся псевдоклиенты, то звучать это будет так. Ребят, я понимаю, что сейчас рынок такой, что платить комиссию надо, но, у меня нет денег ее заплатить, так вот вы подогните рынок под меня, чтобы я не платил, а вы безграмотные идиоты ишачили по полной программе... Правильно? Я думаю что да. Так вот вам ответ того самого рынка ребятки: -А вы бы нахуй не пошли бы? Ебанные бездари, идиоты ищущие халяву, придурки, ебланы, тупоголовые имбецилы. Где вы такое видели, чтобы покупатель, когда спрос превышает предложение качал права? В любой конторе он смело будет послан нахуй. Смело. В моей, например, если сомневаетесь - мой телефон выше есть, можете звонить, я лично вам это озвучу. ВЫ НЕ КЛИЕНТЫ НИ ДЛЯ КОГО ВООБЩЕ .
28.10.2013 14:20:42 №3160

Всем шибко умным, призывающим собственников давать рекламу в интернете, - поставьте СЕБЯ на место такого собственника. Как? Элементарно. Закидываете объяву на этот и еще парочку аналогичных сайтов, типа "Сдаю однокомнатную квартиру 10мин пешком от метро, после косметического ремонта, со всей необходимой мебелью и техникой, за 30000, + страховой депозит" - и ждете, что будет. Попробуйте, не ленитесь, заодно оцените свои личные шансы снять похожую квартиру. Да, и еще, учтите, что надо сходу разобраться, звонит ли реальный клиент, или агент, под него маскирующийся. Если кто такой эксперимент проведет, опишите ощущения, не стесняйтесь.
28.10.2013 19:21:05 №3161

3161 - Зачет))) Я бы им (этим псевдоклиентам) рекомендовал еще один эксперимент провести, разбежаться например и врезаться в стену, чтобы потом они описали свои ощущения)) Я думаю, что звучать они будут примерно так - ох бля, больно пиздец, все агенты уроды, ой как больно, сниму квартиру без комиссии, кажется я башку пробил ох бля, приличные, не пьем не курим, а до кучи еще и не платим))))
29.10.2013 01:29:05 №3163

агенты просто ТВАРИ, УЁБИЩНЫЕ УБЛЮДКИ убь ю, зарежу
29.10.2013 11:45:14 №3164

люди самое беспонтавая компания сити-рент они отправляют смс с намерами собствеников которые либо недаступны либо где тебе отвечают и орут на тебя то что они просили им больше небеспокоить.А когда приходиш спрашиваеш почему так они говарят что по договору они всё выполнили что смс были отправлены и после того как отправлено больше 150 смс они перестают выполнять сваю работу 3500-просто в жопу
29.10.2013 11:56:01 №3165

Сити-рент говно агенты твари посредники и компании все пидорасы что-бы вас суки каждый день так-же наёбывали во все сайты ублюдки свой нас засунули даже там где написано для вас мрази сайт без агентов а вы всёровно лезете и своими корявыми ручками свой номер пишите
29.10.2013 12:01:40 №3166

Блин, еще один красавчик грамотный - почти в каждом слове грамматическая ошибка. Базу он купил по СМС! Придурок. В том же АВИТО на каждое новопоявившееся объявление 50-100 просмотров за первый час, а пока номер собственника тебе, придурок, на телефон скинут, несколько часов с момента публикации пройдет. Ничего удивительного, что к этому моменту собственник либо уже отключит телефон, либо матом крыть начинает. Неужели ты думаешь, что кто-то в здравом уме тебе за трешку своего личного собственника, который только с ним работает, продаст? Информация по СМС ВСЯ базовая, ВСЯ из интернета и газет, и к моменту, пока она до тебя дойдет, как правило, уже не актуальна.
29.10.2013 16:37:33 №3167

3166 "Сити-рент говно агенты твари посредники и компании все пидорасы что-бы вас суки каждый день так-же наёбывали во все сайты ублюдки свой нас засунули даже там где написано для вас мрази сайт без агентов а вы всёровно лезете и своими корявыми ручками свой номер пишите" - О, зацените ребят, чувак прям по инструкции написал (инструкция - 3128), красавчик вообще, прям почти что мастер класс))) Давайте, не стесняйтесь ебанашки, пишите все, что думаете, пусть собственники знают КТО К НИМ БЕЗ АГЕНТОВ ПРИХОДИТ. Не стесняйтесь, говорите все что накипело, все, что наболело за то время, пока на вас каждый лохотронщик в Москве наваривался, давайте ребятки, смелее. НАМ ЭТО ТОЛЬКО НА РУКУ)))))))))))))))))))))))))))))))))))) Кстати для того, чтобы это был вообще самый крутой уровень - надо писать еще про убью, траляля, порву всех, короче чем жестче - тем лучше...
29.10.2013 17:08:45 №3168

Кстати вот мне интересно, здесь же часто звучит термин "шакалы", "шакальство", в адрес агентов, так вот мне стало интересно, почему шакальство? Что именно шакалы делают такого, чтобы можно было провести параллель? Вот википедия гласит "млекопитающее из семейства псовых", т.е. шакал - это собачка. И что? что плохого в собачках? Почему интересно вы тогда не пишите, как это правильно сказать, если шакалы по вашему шакалят, то тигры например, они что делают? Или слоны? Или антилопы гну? Почему именно шакалы, а, ебанашки? Кто-нибудь объяснить сможет ?
31.10.2013 22:17:09 №3171

Интересно, неужели нет в принципе ни одного сайта, чтобы туда не пускали и на шаг этих подонков агентов, агентесс всяких, риелторов всяких и всякий сброд типа посредников????? Где сайты, на которых нормальные люди, нормальные хозяева собственности , где не пахнет этой гнилью агентской ???
04.11.2013 16:15:24 №3180

У человека должен быть хотя бы минимальный выбор - то есть хотя бы несколько сайтов, где точно нет этих подонков и халявщиков и проходимцев - агентов....Загадили всё что можно - и прессу и интернет....Должно быть так - у агентств и агентов - отдельные сайты, а у нормальных добропорядочных людей - свои сайты. но без них - без этих самых агентов
04.11.2013 16:20:31 №3181

сцуки
04.11.2013 23:52:48 №3182

к №3181 Свои сайты? а кто их будет делать, продвигать, платить за все это? все риэлторы зло? да многие из них есть и кидалово, а вы знаете сколько риэлтор зарабатывает? 30% от комиссии. Т.есть от 20000 всего 6000р, а сколько он с вами промучиться, сколько он в день прозвонит и проищет подходящий вам вариант, сколько в день его пошлют? Вы же хотите дешево, но с евроремонтом. Когда я снимал квартиру - у меня с собственником были хорошие отношения, а ему приспичило меня выселить за три дня, сразу он стал хамить и кстати залог не вернул.Что бы понять риэлторов, попробуйте хоть один день там поработать.
06.11.2013 11:03:16 №3184

Вот если риэлторов просто сократить оставить пару агенств, вот тогда они боролись бы за качество
06.11.2013 11:05:30 №3185

№3181 Тоже из серии не умеющих читать? Все выше уже объясняли, и не один раз. Вот этот сайт, на нем действительно почти нет посредников, НО и собственников очень мало, а ведь он уже больше пяти лет существует. Большинству собственников удобно сдавать через агентов, они и сдают. Зачем им объявления в интернете давать? Здесь размещаются либо те, у кого знакомых агентов нет, либо попавшие в нехорошую ситуацию с жильцами и посчитавшие, что в этом агенты виноваты. Таких хозяев все равно меньшинство, и в меньшинстве они и останутся. Не хотите платить комиссию, ищите сами, только вы себе круг поисков сужаете, причем чуть ли не в 10 раз, потому что примерно такое соотношение собственников, сдающих через агентов, и тех, кто сам сдать пытается. Как реально интернет-сайты контролировать можно? Предложите, если вы такие умные. А то опять одни эмоции бестолковые.
06.11.2013 17:08:55 №3187

Все агенты и риэлторы-ХУЕСОСЫ, горите в аду.
07.11.2013 05:17:54 №3188

3180 - т.е ты типа нормальный человек)))? По-моему ты - идиот, который не научился понимать что и о чем пишут и говорят люди. Тебе выше уже раз 50 все расписали вдоль и поперек и почему то, что ты просишь - нереально, и почему ты дебил там тоже написано. Но в принципе, по 3128 ты почти по инструкции написал, хотя тебе на до еще потренироваться))) 3182 - молодец, но как-то уж слишком коротко, давай поподробнее. 3185 - если останутся только 2 агентства там тебе такие агентские заломят, что ты кредит брать побежишь. 3188 - вот, вот настоящий мастер своего дела, молодец ебанашка, пиши еще, ждем с нетерпением.
10.11.2013 18:32:13 №3191

Достали посредники!!! Месяц не могу снять квартиру, сплошное кидалово!Если бы не пришлось снимать квартиру,не узнала бы, что есть ещё и такая коррупция! Мы совершенно не защищены государством. Зазывают адресами не существующих квартир, печатают одни и те же фотографии на разные адреса. Жуть! Не знаю что делать? Как снять квартиру сыну с невесткой? ПОМОГИТЕ!
19.11.2013 11:24:14 №3198

Поделюсь и своими мыслями. Собственник. Всегда сдаю квартиру без посредников. Всегда в объявлении пишу - "Агентам не звонить. бла-бла-бла". Действует плохо. Звонят. Вежливо пытаюсь закончить разговор, но пока не прослушаю стандартную информацию - приходится терпеть (не научен трубки кидать). Методы однообразны: - мы найдём вам самых лучших, платёжеспособных, без в/п и т.д. - сдадим дороже - комиссию поделим - мы нагоним вам кучу народу, будете выбирать - мы сдадим максимум за два часа Ну и всё тоже самое, только наоборот, относительно моих способностей. Кроме того, выкладывают моё объявление на ЦИАН под своим именем и телефоном. Твой телефон блокируют, модераторы на жалобы не реагируют (тот-то деньги за сообщение платит, а я просто жалуюсь). Среди знакомых у самого были агенты - нормальные ребята. Но, к сожалению, есть и весьма подлые товарищи, нацеленные исключительно на прибыль любыми способами, поэтому отказ от предложения "поделить комиссию" вызывает у них удивление и смех. Вот как-то так.
26.11.2013 17:26:24 №3205

все записи написаны модераторам сайта))) Поливают грязью агентов, чтобы брать деньги за размещение объявлений, такие прям хорошие)
29.11.2013 07:23:32 №3209

риэлторы - самые беспринципные и беспардонные, ну если можно так выразиться, коммерсанты. вся выдача поиска на сайтах и газет объявлений ими, простите, засрана, фотографии одни и те же выкладывают, мол вот квартира такая и вот такой район, этаж, а на деле у них совсем другие варианты и то не сейчас,а когда они сами в этом хламе какой-нибудь реальный телефон владельца выцепят. Кстати о петиции на РОИ - здравая мысль, к тому же налоги большинство риэлторов(кроме больших агентств с офисом и т.д.) не платит - не пора бы ими уже заняться соответствующим органам?!
01.12.2013 14:53:00 №3210

№3128, почему же, если хорошие агенты такие честные, чё ж они тоже обманывают? - например пишут, что частные объявления - и опа, оказывается агент. а главное резон то в чём? человек, желающий снять жильё без посредников тут же должен моментально переменить своё решение и подобреть от того что ему только что плюнули в лицо, так получается? ггг
01.12.2013 15:03:26 №3211

По сути, "человек, желающий снять жилье без посредников", на сегодняшний день - это человек, желающий уменьшить стоимость товара, который он хочет купить. Сегодня есть реалии, а именно - аренда и покупка недвижимости на 99.9% через агента, хорошего, плохого, не важно. Т.е. есть товар, у которого есть цена, эта цена сформирована из определенных скажем так - составляющих, а именно, например квартира в аренду - откуда берется цена? Почему она именно такая, а не другая например? Потому, что там стоит определенная мебель, квартира находится в определенном районе, в определенном доме (новостройке или нет), плюс агент, который эту квартиру сдает. Так вот "человек, желающий снять жилье без посредников" тупо хочет одну из составляющих - вычеркнуть, убрать. Почему? Потому, что агенты плохие? Необразованные? Жадные? Наглые? Ох, вряд ли... Скорее всего потому, что у "человека, желающего снять жилье без посредников" просто нет денег, чтобы оплатить услуги этих самых посредников. И тут начинается самое интересное. Этот "человек, желающий снять жилье без посредников" по сути же простой халявщик, правильно? Вот он и кормит мошенников, которые якобы занимаются риэлторской деятельностью. Т.е. лохотронщиков. А потом сам на
01.12.2013 21:02:28 №3212

свою тупость еще и жалуется. У меня есть примеры из моей работы вообще очень интересного поведения "клиентов арендаторов", например, недавно один сказал хозяину квартиры на просмотре - Вот у вас нет стиральной машинки, а у меня есть своя, так вот я же ее сюда к вам поставлю, а вы мне из квартплаты деньги вычтите))) Я чуть со смеху не упал. Или например еще случай: я сдаю квартиру возле метро, Строгино, приходит молодая пара аля корпоративная культура))) (квартира очень хорошая, с мебелью, с ремонтом) смотрят квартиру, рассказывают про себя - Мы очень серьезные люди (им лет по 30), работаем в крупных компаниях, на серьезных должностях, тра ляля, платежеспособные и т.д. Я говорю, если вы согласны - давайте оформим аванс, потом пригласим собственника и подпишем договор, если вы конечно подружитесь. (кстати я работаю в белую и договор и с собственником и с арендатором я оформляю официально и потом отдаю им платежки из банка). Они - а сколько аванс? (квартира стоит 36000) я - ну тысяч 10-15. Они - а у нас нет таких денег))))))))))), давайте мы вам тысячу дадим... Короче пиздец. Просто обычные лохи, зачем они напускают такой псевдопыли в глаза? Непонятно. сказали бы как есть - мы лохи, денег мало, но оплачивать будем. И все дела. А то я да я. Будьте проще ребятки. Мы агенты вас насквозь видим, мы работаем с огромной массой людей и волей неволей это учишься понимать, где лох, а где нет, при том с количеством денег это никак не связано.
01.12.2013 21:02:37 №3213

2 №3209 - "все записи написаны модераторам сайта" - подумай на этой фразой, глупо звучит (ты буковку забыл, поэтому и глупо...подсказываю, чтобы голову не ломал). "Поливают грязью агентов, чтобы брать деньги за размещение объявлений" - вижу, что сообразительностью, логикой и здравым смыслом вы не избалованы. Но в наших же силах помочь умственно неполноценным, правильно? Помогаю. Попробуйте создать объявление на этом сайте, опишите свой опыт в этой ветке. Мы все вместе постараемся указать вам на ваши ошибки. Без издёвок и петросянщины. Безвозмездно, от души. Пробуйте, развивайтесь и крепитесь, Павел (путь в незамутнённому разуму непрост).
03.12.2013 18:45:58 №3214

Уважаемый №3212 и №3213. Пост 1. Вы интересно размышляете, конечно. Но ваша проблема в том, что на фразу - “по сути же простой халявщик, правильно” – ответ “НЕТ”. И ещё проблема вашей логики в том, что в предложении - “тупо хочет одну из составляющих - вычеркнуть, убрать” – вы используете ненужное слово “тупо” и игнорируете тот факт, что эта “составляющая” опциональна. Я конечно побаиваюсь вступать с вами в осмысленную дискуссию, так как вангую моё безоговорочное поражение в споре с человеком, который учится “волей неволей”, но всё-таки рискну. …………………………………………………….
03.12.2013 19:30:50 №3215

Уважаемый №3212 и №3213. Пост 2. Начнём. Сразу оговорюсь, что давайте не будет делить людей на “хороших” и ”плохих” (много лишних разговоров будет). Рассмотрим общий случай. Есть нормальный арендодатель, который хочет сдать квартиру нормальному нанимателю. Есть нормальный наниматель, который хочет снять квартиру у нормального арендодателя. Есть нормальный агент, который может помочь нормальному нанимателю снять квартиру у нормального арендодателя. Конечно же за вознаграждение. . …………….. Вариант один…… нормальный арендодатель обращается к нормальному агенту, чтобы тот помог найти ему нормального нанимателя. Нормальный наниматель обращается к нормальному агенту, чтобы тот помог ему снять квартиру у нормального арендодателя. Все рады и довольны. Такой вариант подходит тем нанимателям, которые не хотят сами заниматься поисками квартиры и готовы заплатить вознаграждение агенту за эту услугу. Также этот вариант подходит тому арендодателю, кто также не хочет тратить время на поиски нанимателя, тем более что он не несёт никаких материальных трат от сотрудничества с агентом (в большинстве случаев, как я понимаю)……………………….
03.12.2013 19:32:15 №3216

Уважаемый №3212 и №3213. Пост 3. Вариант два………... Нормальный арендодатель хочет сдать свою квартиру без посредников, у него есть время на составление объявления, поиск кандидатов, показ квартиры и самостоятельное составление договора. Он выкладывает своё объявление на сайте, который позиционируется как “без посредников”, либо где-то ещё, но в сообщение пишет, что данная операция происходит без помощи посредников. При этом арендодатель имеет полное право сдать свою квартиру самостоятельно, не прибегая к помощи третьих лиц. Нормальный наниматель, у которого есть время для самостоятельного поиска квартиры, и который также не хочет прибегать к помощи третьих лиц, заходи на специальный сайт, куда выложил сообщение тот самый нормальный арендодатель. При этом наниматель имеет полное право заняться самостоятельным поиском квартиры и не прибегать к помощи третьих лиц. И снова все рады и довольны……………………………….. Если моя логическая цепочка имеет какую-то брешь, то я рад буду о ней услышать. Это общий случай, конечно. Просто я пытаюсь более внять понять ваши мысли о “обязательном нищебродстве нанимателя, который не хочет искать квартиру через агента” и о “обязательности звена в виде агента”.
03.12.2013 19:32:56 №3217

Уважаемый №3211. Я сам арендодатель, который всегда сдаёт квартиру самостоятельно. Вот прям совсем недавно сдавал. На ваш вопрос - "а главное резон то в чём? человек, желающий снять жильё без посредников тут же должен моментально переменить своё решение и подобреть от того что ему только что плюнули в лицо, так получается?" - мне недавно дал ответ один агент, который всячески мешал мне самостоятельно сдать квартиру. Я в своём сообщении попросил, чтобы агенты меня не беспокоили. Попросил недвусмысленно. И после пятого звонка этого агента, я ему задал вопрос - "нахрена вы меня заебываете, я же всё равно не буду пользоваться вашими услугами". Он мне ответил - "это МАРКЕТИНГ". Вот такой он, русский маркетинг.
03.12.2013 20:14:55 №3218

А как вам такой прикол от риэлтэров? Разместили объявление в местной газете, чтобы продать дом,никаких договоров с агентствами не заключали.Несколько месяцев прошло, а покупателей реальных нет,звонят одни агентства, цена более чем нормальная.Решили давать объявления сами- в интернете в газеты, на ТВ, тут же нашелся покупатель безо всяких посредников.Так разъяренные риэлторы стали звонить и буквально наезжать, типа как это вы-негодяи! посмели сами заниматься продажей ?
04.12.2013 11:44:53 №3219

Сначала 3218. Это не РУССКИЙ маркетинг, а Российский, понял еблан?
06.12.2013 02:04:02 №3220

Далее - логическая цепочка 3215/16/17. Ничего ненужного в слове "тупо" в данном предложении нет. По поводу "опционально" - вот ты мне пожалуйста ответь, продавец в магазине, который сам подает товары с прилавка - он опционален или нет? Я же товар и сам взять в состоянии правильно? Далее, завод, производит что-то, изделия, или не знаю, все, что угодно. Коммерческий директор является "продавцом" этого завода, т.е. он находит заказчика, которому нужен продукт (нормального))), и затем этот продукт ему продает, т.к. представляет интересы завода, на котором работает. Так вот Внимание вопрос: коммерческий директор в данном случае опционален? Предположим есть сайт, на котором нормальный завод размещает объявления о своих изделиях, и есть нормальный клиент, желающий эти изделия приобрести. Так вот он же может пойти напрямую на завод и заказать, правильно? Может. А будет ли он при этом визжать и употреблять слова в стиле "вангует" и "волей неволей", чтобы завод вычел из стоимости его заказа зарплату коммерческого директора?))))) А? Ну скажи мне пожалуйста еблан ты гребанный. Все еще не понял? Много чего есть опционального, но
06.12.2013 02:26:16 №3221

цена блядь складывается из этого. Просто чем ниже уровень - тем больше вони за копейки, вот тебе и результат, каждый случай - единичный и стоит по сегодняшним меркам не таких и больших денег, но нет, вы все равно начинаете вонять на тему - ах, ох, как же это я, да буду платить агентам, они плохие, они мудаки и тра ялля. Да они не плохие дебил ты тупорогий, это ты бедный. Просто признай это и всем станет проще. И тебе в том числе. По поводу желания собственников сдавать самостоятельно - тут выше это все уже расписано сто раз. Ну хочешь ты искать сам - БЛЯДЬ НУ ТАК И ИЩИ, кто против то? А то, что звонит всякое мудачье и начинает капать на мозги - так что в этом удивительного? У нас такое общество. Акститесь бля. Дальше продолжим развенчание мифов: 3216 - "Нормальный арендодатель хочет сдать свою квартиру без посредников, у него есть время на составление объявления, поиск кандидатов, показ квартиры и самостоятельное составление договора" Что з
06.12.2013 02:26:39 №3222

начит есть время? Если твой мифический арендодатель - НОРМАЛЬНЫЙ, то он в состоянии прикинуть, что если его квартира стоит например 50 000 руб. в мес., то цена простоя у него 1600 руб. в день. Самостоятельное составление договора - оно вот как будет выглядеть мне интересно? Скачав из интернета? И что тут составлятельного? Если он хочет "составить" полноценный договор - ему надо топать к юристам, это снова время и деньги, а ведь надо же еще и работать... Далее, как только его мазню про самостоятельную сдачу увидят халявщики типа тебя, они стадом ломанутся куда? Правильно, к нему к миленькому. Вот только миленький твой наймодатель не понимает одну простую вещь. В моей работе, т.е в работе агенты я придерживаюсь одного незыблемого сука принципа в отношении с клиентами - КИНУТ МЕНЯ - КИНУТ И ВАС. Это факт, можешь блядь даже не спорить. ЕСЛИ ЧЕЛ НЕ ХОЧЕТ ПЛАТИТЬ КОМИССИЮ - ЭТО НЕ ЗНАЧИТ ЧТО ОН НЕ ЛЮБИТ АГЕНТОВ, ЭТО ЗНАЧИТ, ЧТО ОН НЕ ЛЮБИТ ПЛАТИТЬ В ПРИНЦИПЕ. Желаю удачи всем собственникам, придерживающимся самостоятельного пути))) Все наше общение с халявщиками сводится к нескольким секундам по телефону, а вот ваше, дорогие мои самостоятельные собственники - ваше с ними общение несколькими мгновениями не ограничится. Ох и не завидую же я вам)))
06.12.2013 02:26:45 №3223

Попробую предугадать, что дальше пойдут "примеры из личного опыта" в стиле " а вот у меня Петя со Стасом живут уже пять лет и я их сам нашел и все замечательно"))) Ну и хули? А вот мне в день звонит по 50-70 человек и что? будем дальше спорить у кого "больше опыта"? Вы просто не понимаете с кем вы спорите ребята. Если вы хотите делать что-то самостоятельно - так делайте пожалуйста. А то, что много мудаков агентов? Так мудаков и среди клиентов хватает и что теперь? Вот я лично прочитал все комментарии выше. Все уже написано и исписано вдоль и поперек по каждой теме. Может сначала прочитать стоит а?
06.12.2013 02:34:13 №3224

Даже этот форум не в пользу халявщиков, они здесь только оскорблениями кидаются, а агенты их натурально опускают, притом обоснованно)))
06.12.2013 02:37:36 №3225

Неуважаемый №3220-3225. Пост 1. Да вы хам, оказывается...хотя я и не удивлён ) "Все еще не понял? Много чего есть опционального, но цена блядь складывается из этого." Ты запутался. Главная мысль - я, как собственник или наниматель, могу всё делать самостоятельно. Мне этого никто не запрещает. Ни государство, ни ты. Правда же? Ты у меня никуда не заложен, если ты мне не нужен. Если твои услуги мне становятся нужны, то я стоимость твоих услуг (если я наниматель) уже закладываю в процесс съёма жилья. Факт же. И не надо глупых примеров приводить. "Да они не плохие дебил ты тупорогий, это ты бедный. Просто признай это и всем станет проще. И тебе в том числе." Дело в том, что я собственник. Причём не "мифический". Вполне нормальный (вот матом, к примеру, не ругаюсь и никого из нанимателей никогда не обманывал). "цена простоя у него 1600 руб. в день" - да, простой стоит денег. И я в последний раз потерял один день, благодаря одному очень настойчивому агенту, который всячески пытался навариться с этой сделки. "ему надо топать к юристам" - я не первый раз сдаю, да и есть у меня товарищ юрист (у кого сейчас нет такого товарища, либо он сам этим юристом не является?). "ЭТО НЕ ЗНАЧИТ ЧТО ОН НЕ ЛЮБИТ АГЕНТОВ, ЭТО ЗНАЧИТ, ЧТО ОН НЕ ЛЮБИТ ПЛАТИТЬ В ПРИНЦИПЕ" - это значит, что он не любит платить за то, за что платить совсем необязательно. Хочет - платит, не хочет - не платит.............
06.12.2013 11:11:05 №3226

Неуважаемый №3220-3225. Пост 2. "Ох и не завидую же я вам)))" - при всех моих сдачах квартиры, единственные, кто мне выносил мозг своим нытьём - это агенты. Да, и наниматели бывают разные, чего уж лукавить, но я к этому всегда готов. "Если вы хотите делать что-то самостоятельно - так делайте пожалуйста." - ну так и делаем, вот только лично мне всегда палки в колёса ставят некоторые агенты. Почему я не имею права рассказать об этом здесь? "халявщиков, они здесь только оскорблениями кидаются, а агенты их натурально опускают, притом обоснованно" - ну в нашем с тобой разговоре я вижу обратное. Я в достаточной мере воспитан, чтобы направо-налево не кидаться оскорблениями. При этом мне хватает ума не обобщать определённые группы лишь одним словом. Да, есть мудаки среди и арендодателей, и нанимателей, и агентов. Я, как собственник, рассказываю о мудаках агентах. При этом я не сомневаюсь, что есть огромное количество грамотных агентов, которые отлично делают своё дело и получают заслуженное вознаграждение. Мне всё равно, кто говорит ересь - арендодатель, агент или наниматель. Если он говорит ересь, значит он говорит ересь. На твоё сообщение я обратил внимание именно потому, что ты говоришь ересь. И вообще, с тобой лично я не общался, но учитывая твою предрасположенность чуть ли не к моментальному переходу на личности и хамству, в купе с манией величия, твоим клиентам я не завидую.
06.12.2013 11:11:51 №3227

Я 4 года назад имел неосторожность оставить свой основной моб.номер при сдаче квартиры. Даже сейчас, по прошествии уже такого значительного промежутка времени, раза 3-4 в неделю обязательно звонят агенты со стандартным вопросом "А квартиру не сдаёте?" ) Да, скорей всего это товарищи, которым просто вручают огроменную базу телефонов для "холодного" обзвона и они ни сном ни духом...но это реально порой очень отвлекает, особенно в рабочее время. После стандартного вопроса и получения стандартного ответа ("Нет", если кто не догадался), звучит второй стандартный вопрос (в 90% случаев) - "А собираетесь сдавать?". На него следует всё тот же ответ - "Нет". Далее, в 50% случаев звучит следующий вопрос из разряда - "А когда можно позвонить снова?". Обычно я отвечаю - "Да хоть завтра". Большинство сарказм понимают и кладут трубку, но некоторые удивлённо спрашивают - "Так вы же завтра не будете сдавать, зачем же звонить?". Приходится выключать сарказм и объяснять стандартные вещи этим психологам и умельцам разговорного жанра ) Ну ничего, может и они когда-нибудь дорастут до того дня, когда к ним по положительны отзывам будут ломиться арендодатели, а они будут пожимать реальные плоды своей плодотворной деятельности (без сарказма).
08.12.2013 00:48:36 №3229

Для № 3227. Вы представляете точку зрения самостоятельного собственника, готового пережить вынос мозга со стороны агентов, пользующихся базовой информацией. Но подумайте сами, что Вы от этого выигрываете? Если у Вас квартира недорогая, Вы, с агентами или без агентов, найдете жильцов максимум за 2-3 дня. Зачем Вам исключать тех, кто готов платить комиссию, и снимает через агента? Разве эти люди хуже тех, кто ищет жилье самостоятельно? А вот если у Вас квартира выше среднего уровня или много требований к составу, количеству, национальности и т.д. нанимателей, то самому сдать будет сложнее, потому что большинство приличных клиентов с хорошим достатком как раз снимают через агентов, вне зависимости от того, есть у них свободное время на поиски, или нет. Я Вас ни в коей мере не агитирую, я просто объясняю, почему большинство собственников до сих пор пользуется услугами агентов.
09.12.2013 17:22:03 №3230

Уважаемый № 3227. Я ждал этого вопроса, потому что он действительно логичен. Но пока я его ждал, я осилил всю ветку, поэтому решил высказать своё полное видение взаимоотношений трио “собственник-агент-наниматель”. Я надеюсь, что и ответ на ваш вопрос в моей писанине прозвучит, то есть мне удастся донести свою позицию, почему я, как собственник, всячески не желаю сдавать через агентов, тем самым отказывая и хорошим нанимателям, интересы которых они представляют…………………………. Сразу скажу, что читать сообщения из этой ветки противно, ибо большая их часть пропитана злостью, ненавистью, грубостью и хамством. Лишь единицы сообщений содержат хоть какой-то конструктив, где описываются реальные проблемы сектора вне зависимости от личных симпатий. Лично мне в большей степени противно читать оскорбительные, сообщений от агентов, чем подобные от нанимателей. Объясню почему. Приведу небольшой пример…не скажу, что он в полной мере описывает проблему, но через него можно в некоторой степени сравнять агента и нанимателя. Вот живёт в каком-нибудь далёком-далёком селе женщина, у которой есть двое детей и муж, который весь день точит болванку на заводе. Она работает учителем в местной школе и вот уже с незапамятных времён получает за свою работу 6 т.р. в месяц. Она любит свою работу и уже привыкла к такой жизни, когда не может дать своим детям тех благ, которые позволят им не прозябать всю свою жизнь в такой же нищете....(продолжение следует)...
09.12.2013 23:49:27 №3231

(продолжение) Но она всё равно позитивно смотрит в будущее, так как просто не может опустить руки. И вот в очередной раз она приходит домой и включает телевизор с двумя каналами, по одному из которых губернатор области, в которой она живёт, отчитывается о проделанной работе нашему президенту (ВВП). Он рассказывает о том, что зарплаты бюджетников (да и вообще всех) растут такими темпами, каких не видовал рост экономики поднебесной. Говорит, что уровень жизни растёт, дороги строятся, продукты дешевеют, проблема взятничества успешно решается и т.п. На что ВВП спрашивает – “так есть же ещё много людей, которые живут за чертой бедности, не так ли?” На это губернатор с улыбкой отвечает – мол, да везде есть дармоеды, которые просто не хотят работать и строить своё будущее. Вот слушает она это, слушает, и понемногу весь её, столь трудно накопленный, жизненный позитив начинает испаряться. И в конце она не выдерживает и начинает материться, выливая на экрана старенького телевизора самые непристойные изречения. Она ругает всех чиновников за ложь, за коррумпированность, да и за много чего ещё…………………………… И это позиция обычного человека. Но тут напрашивается вопрос – “А права ли она?”. Практически любой чиновник ответит – “Нет”. А почему? Потому что обобщённое мнение легко разбивается одним единственным примером. “Я - хороший”. Поэтому не “все”. Следовательно, она лжёт...... (продолжение следует)....
09.12.2013 23:50:52 №3232

(продолжение) То есть сама проблема ему не интересна, ему главное выгородить себя и посрамить того, кто пытается кинуть камень в общий огород, где он пасётся. Но подавляющее большинство людей именно так и думают. И вряд ли они все дураки, правильно? И тут мы возвращаемся к нашему разговору (извиняюсь, не очень маленький пример получился). Заходит в эту тему наниматель, который каким-либо образом пострадал от деятельности агента(ов). Он опять же, не выбирая слов, начинает посылать нелестные эпитеты в сторону “всех” агентов. Он прав?..................... И вот мы и подошли к тому моменту, когда вопрос на ответ будет зависеть от того, с какой стороны мы взглянем на вопрос – с формальной или детальной. Большая часть агентов с этой ветки на выпадки со стороны нанимателей отвечает – “да все вы тупорылые нищеброды и неудачники, которые хотят переехать в город, который не соответствует их нищенским амбициям”. Почти вся остальная часть говорит – “А что я? Я – хороший. Никто не жаловался.” И лишь единицы видят проблему, которая действительно существует. И что самое главное, они понимают, что от этого они страдают не меньше, чем собственники или наниматели…………………… И в чём, спросят некоторые, суть этой проблемы? Есть огромная каста “молодых специалистов”, которым надо хоть как-то начинать свою жизнь, наполняя её материальными благами из своего, а не родительского, кармана...... (продолжение следует)....
09.12.2013 23:51:48 №3233

(продолжение) Такие специалисты, как правило, ничего не умеют, но среди них есть абсолютно разные товарищи по уровню воспитания и культурности. Но все они должны с чего-то начать. Для одних это общепит, для других – торговля. Общепит, как правило, это строгий график, непрестижность, бесперспективность, низкая заработная плата. Продажи поинтересней, так как “если будешь хорошо работать, то…”. Но есть профессии, где не требуется никаких профессиональных навыков, но можно без проблем “рубить хорошие бабки”. И профессия эта называется – агент по аренде жилья (извиняйте, правильное название не знаю). Для многих, это первая профессия в их жизни. Многие осваиваются в ней, приобретают опыт и становятся действительно теми людьми, которые занимаются полезной деятельностью……………………… Но (и мы подходим к самому основному) – в этой профессии много сброда, которому надо заработать денег любой ценой. Невзирая ни на что. Я не берусь называть процент этого сброда от общего числа агентов, но даже сами агенты в этой ветке говорят о 80%. Давайте его и возьмём. Эта профессия, к сожалению, приманивает наглых халявщиков. Даже возьмите в пример эту ветку. Тут единицы агентов общаются корректно. Большинство сразу, а кто-то после первого ответа, начинают оскорблять других людей направо и налево. Именно ЛЮДЕЙ. Ведь какая разница, от лица кого он пишет сообщение в этой теме........ (продолжение следует).....
09.12.2013 23:53:00 №3234

(продолжение) . Он абсолютно некультурный и невоспитанный человек. И именно об этом сброде говорят здешние наниматели а собственники. Не о тех, хороших, 20% агентах. И этот сброд, как я уже говорил – враг не только для собственника и нанимателя, но и для хорошего агента. Потому что он портит репутацию профессии, и хорошему агенту незаслуженно приходится быть среди “нехороших”…………….. Есть люди, которые приносят пользу профессии. Для них первостепенен опыт, благодаря которому они смогут предоставлять максимально качественную услугу. И именно тогда они смогут получать заслуженные деньги. А для многих, главное – это деньги. Ладно, эту тему мы оставим, думаю моя мысль понятна. Тем не менее, мне будет интересно услышать и мнения других людей на этот счёт, ибо, возможно, я где-то был не совсем прав……………………… Наниматель – это обычный человек, который может быть или хорошим, или плохим, или этим самым сбродом. Ровно как и собственник. Он живёт в государстве, в котором так или иначе оговорены его права – что он может делать, а чего нет. Ему никто не запрещает сдавать или снимать жильё самостоятельно. Но в тоже время, есть услуга, благодаря которой он сможет снять или сдать жильё быстрей и надёжей. Если у него нет лишних денег, либо он просто не хочет их отдавать, а при этом он готов взвалить на себя всё бремя сдачи/съёма жилья, то он делает это самостоятельно...... (продолжение следует)....
09.12.2013 23:54:05 №3235

(продолжение) Если нет, то он просит агента предоставить ему такую услуга, за которую он платит деньги, и при этом получает хорошую квартиру и хорошего арендодателя. Всё бы хорошо, если бы не практически полная мифичность описанного случая. У человека ДОЛЖЕН быть выбор, но по факту его практически нет. Вот человек продаёт машину – он может это сделать самостоятельно, а может через посредника. У него есть выбор. Здесь же его практически нет. Вот я, к примеру, продавал за свою жизнь две машины. Одну я продал самостоятельно за два дня другую не смог продать за месяц. Теперь с ней мучается посредник. Я воспользовался и тем и другим вариантом, потому что у меня был выбор. Но в тоже время, человек, который берёт у меня машину, не может быть в полной уверенности, что я ему сказал всю правду. Он, в некоторой степени, рискует, но платит меньше. В тоже время, покупатель может пойти в салон, который продаёт машины частников. Но проблема в том, что он далеко не уверен, что ему не впарят ту же рухлядь, только дороже. И ситуация с агентами общей сутью напоминает эту ситуацию. Человек не может быть уверен, что он будет полностью защищён (даже переплатив)………………… Немного о выборе, которого у нанимателя сейчас не много. Если государство решит, что подобной деятельностью должны заниматься только агентства, то пускай так и будет....... (продолжение следует).....
09.12.2013 23:55:23 №3236

(продолжение) Но тогда этот рынок надо приводить в нормальный вид, чтобы человек понимал, за что он отдаёт деньги и был уверен, что он полностью застрахован. Но сейчас выбор у человека есть – снимать через агента или самостоятельно. И может это кому-нибудь покажется странным, но я, как собственник, и пытаюсь дать нанимателю этот выбор. Да, я трачу на это время и силы, но я против той ситуации, которая сейчас сложилась на рынке аренды жилья. Я не хочу, чтобы человек получал немалые деньги с моей квартиры, которую он не видел и не знает, что представляю из себя я, как арендодатель. Тем самым, для нанимателя он предоставляет плохую услугу, но хочет получить полный объём комиссии. Я понимаю, что я один в поле не воин, и этот сброд от агентов продолжит задалбывать арендодателей сотрудничать с ними, перекладывать сообщения под своими телефонами, представляться нанимателями и т.д. Но пока я могу сделать хоть что-то, что от меня зависит, я буду стараться это делать. Когда же этот рынок максимально очистится от сброда, я сам пойду к посреднику. Может немного сумбурно, но моя мысль такова )
09.12.2013 23:56:13 №3237

Тьфу, это всё я писал на сообщение №3230, а не на своё 3226-3227 )
09.12.2013 23:58:13 №3238

(в продолжение) Забыл добавить. Во многих случаях есть довольно тонкая грань, о мнениях по разным сторонам которой можно долго и безрезультатно спорить. Просто кто-то может подумать, что по мне любой, кто в работе слукавит, преукрасит или что-то в этом роде - сброд и нечисть. Нет. Я говорю лишь о уважении и профессионализме. И о больших проблемах в этой сфере бизнеса. И эти проблемы многие либо не видят, либо не хотят замечать.
10.12.2013 00:12:53 №3239

(вот прям самая последняя мысль) Перечитывая свою портянку, понимаю, что рассказал далеко не обо всём, о чём хотел. Также кое-где весьма скудно свои мысли описал (например о том, что в профессию приходят только совсем молодые и неграмотные....конечно же это не так). Но если кому-то будет действительно интересно поговорить детально и конструктивно, то буду рад.
10.12.2013 00:16:06 №3240

Для №3240 от №3230. Приятно читать посты адекватных людей. Я тоже не сторонник ругани и оскорблений. Люди есть люди, они все разные. Хочу только добавить по поводу расходов на комиссию. Чисто статистически большинство собственников все равно сдают через агентов. Поэтому если человек хочет снять недорогую квартиру, у него почти нет шансов найти ее напрямую, кроме как через знакомых, напрямую он сможет снять только квартиру с завышенной по сравнению со среднерыночной ценой. Считаем, с агентом 11мес по, скажем, 30тыс, 330тыс. плюс 30тыс. комиссия, итого 360тыс. Без агента 11 по 35тыс., итого 365тыс. Тоже самое. Но если учесть, что многие сдают на длительный срок и цену после года не повышают хорошим нанимателям, то клиент, в итоге, даже экономит, снимая через агентов, не говоря о том, что выбор квартир для него будет больше. По поводу дорогого жилья ситуация вообще абсолютно другая, потому что квартиру, скажем, дороже 60000 можно снять без комиссии как напрямую, так и через агентов, потому что агенту комиссию платит собственник. А по поводу агентов - новичков согласна на все сто, большинство из них работать нормально не способны, и в этой сфере они, в итоге, не остаются, а мнение о профессии в целом из-за них складывается негативное.
14.12.2013 16:04:26 №3241

Опечатка, не 365, а 385, но это не существенно, арендная плата может быть 33тыс, смысл в том, что первый год аренды обходится нанимателям примерно одинаково, что с агентами, что без оных, не говоря уже о том, что нормальный агент найдет подходящий вариант быстрее, чем сам клиент, хотя бы в силу того, что у него в этом больше опыта. Вы скажете, а как же те случаи, когда жильцов просят съехать раньше времени. А вот для таких ситуаций предусмотрены договоры со штрафными санкциями, тем более, что выселить жильцов по закону невозможно, кроме как через суд. Либо вы договариваетесь по-человечески о компенсации расходов на поиск нового жилья, либо, если хозяева хотят вас выселить немотивированно, живете дальше, если у вас крепкие нервы, потому что на вас скорее всего будут оказывать давление.
14.12.2013 16:29:48 №3242

Ох, давно я не проверял форум и как много тут оказывается нового))) Начну с 3226 т.к. это лично для меня. "Ты запутался. Главная мысль - я, как собственник или наниматель, могу всё делать самостоятельно" - ну так и делай, кто против то? "Мне этого никто не запрещает. Ни государство, ни ты. Правда же?" - а кому ты ну-уй нужен? "Дело в том, что я собственник. Причём не "мифический". Вполне нормальный (вот матом, к примеру, не ругаюсь и никого из нанимателей никогда не обманывал)" - и что? я точно такой же собственник, как и ты, и не менее нормальный, и с матом это никак не связано. Если ты считаешь, что тот, кто ругается матом - ненормальный... что тут скажешь, да ничего, ну считай дальше, сделаем вид, что кому-то непохуй... "это значит, что он не любит платить за то, за что платить совсем необязательно. Хочет - платит, не хочет - не платит.............", дорогой мой, я кроме того, что собственник и сам свою квартиру сдаю, я еще и агент. Скольким людям вот ты например сдавал свою квартиру? 5? 25? ты пойми, что
15.12.2013 17:27:27 №3243

эта цифра несоразмерная агентской работе. 25 человек, это 2-3 месяца работы. И то не факт, что так долго. А я работаю агентом с 2004года, вот и посчитай. Это я привел в пример только сданные квартиры (либо проданные), а принятые и набранные звонки по телефону и порожняковые показы и просмотры я даже в пример не беру. Ты считаешь, что моя фраза "ты не понимаешь с кем ыт споришь" - это понт... Это не понт, это факт. Как бы ты это не воспринимал. На каждый твой пример, на каждое предложение, на каждое и твое слово и даже на каждое твое предположение у меня есть 10, 20, 90 да сколько угодно ПРИМЕРОВ ИЗ РЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ, и эти примеры не в стиле а вот я сдаю квартиру уже 10 лет, нет. Это конкретика, понимаешь милый ты мой русофоб? "ну в нашем с тобой разговоре я вижу обратное" - у нас с тобой нет и не может быть никакого разговора, во-первых потому, что бессмысленно разговаривать с человеком, который может себе позволить бросаться фразами в стиле "Русский маркетинг", а в остальном просто прочитав то, что ты пишешь, понимаешь, что разговор тет-а-тет с тобой смысла не имеет. Данный отзыв я пишу для всех, кроме тебя, просто ты здесь выступаешь как бы фоном. "При этом мне хватает ума не обобщать определённые группы лишь одним словом" - а "Русский маркетинг" - это мы куда отнесем, не к обобщению? " твоим клиентам я не завидую" - ))) и не стоит.
15.12.2013 17:27:44 №3244

3233 - "Есть огромная каста “молодых специалистов”, которым надо хоть как-то начинать свою жизнь, наполняя её материальными благами из своего, а не родительского, кармана Такие специалисты, как правило, ничего не умеют, но среди них есть абсолютно разные товарищи по уровню воспитания и культурности. Но все они должны с чего-то начать" Ой, не буду копировать, у тебя тут целый ворох заблуждений. А вот тебе и конструктивная беседа. Я например, работал в банке, в общепите, в торговле. Не там не там не там мне не требовалось каких-то специальных навыков, нигде придя на работы впервые я НИЧЕГО не умел. Иначе говоря - учился в процессе, как и весь остальной коллектив, особенно сильно это относится с банку. Тут понимаешь, такая фигня, что у нас в стране нету практически никакого толку от того, что ты что-то умеешь. Да, есть исключения, но большинство, согласись, работают не по специальности. Юристы работают официантами, медсестры работают врачами в частных клиниках, токари водят фуру, а сварщики возглавляют совет директоров. Ну согласись ведь это так, как бы это не было смешно. Так вот я, поработав и там и там и там, получив в процессе два высших образования, одно из которых юридическое, а второе - педагогическое понимаю это как никто другой. Прочитав твое, эээ, эссе, я про женщину из глубинки вообще нихера не понял, а про агентов вроде что-то понятно. Вот смотри, такой
15.12.2013 17:59:05 №3245

тебе аргумент. Много пострадавших от плохих агентов правильно? Но ты же как арендатор можешь же сам выбрать агента? Если тебе этот не нравится - то какого хера ты с ним связываешься тогда? Тут важно не путать с лохотронщиками - это совсем другая песня - про них выше написано. Ну так и выбирай агента какой тебе больше подойдет. "полностью застрахован"? а от чего застрахован? Что его наебут? Как именно наебут? Кинут? Сдадут не то? ))) Застрахован... А скажи пожалуйста, застрахована должна быть только одна сторона (арендатор) или обе? Если арендатор (потенциальный) просто не приходит на показ, пропадает, приходит к хозяину без тебя - он что делает таким образом? Правильно - наебывает. Если уж речь пошла о страховке - то давай говорить конструктивно. Агентский договор с обязательствами тебе подойдет? Я агент - ты клиент. Ты приходишь ко мне и говоришь - нужна квартира такая и такая, там то да там то. Я тебе даю агентский договор. Там написано, что я, как агент, обязан предоставить тебе скажем 3-4 варианты на выбор (по твоим характеристика, описанным в этом же договоре), если ты ниче не снимаешь - я с тебя по суду взыскиваю неустойку в размере скажем 50 000, у меня для этого есть специальный человек - называется юрист, вот он рядом сидит. А вот если я тебе столько вариантов предоставить не смог, либо показал не то - то ты с меня сможешь взыскать те же 50 000. Расходы на
15.12.2013 17:59:33 №3246

адвоката у нас по закону возмещаются проигравшей стороной - т.е. ты ничего не теряешь. Страховка? По моему так самая настоящая страховка. А знаешь в чем причина того, что этого нет и не будет? В арендаторах (потенциальных). Вот я агент, ты думаешь я боюсь такого договора? Да пожалуйста - приходи хоть завтра, я тебе дам и адрес и телефон. Если твои пожелания реальны - ты получишь свой выбор и свою страховку. И вполне цивилизованный сервис кстати. Так ведь никто не приходит))) Т.е. физически "клиенты" приходят, но договор никто не подписывает)) А знаешь почему? Да потому, что сидя здесь и строча всякую хуйню на тему какие агенты мудаки и кидалы - у них у самих ГЛАВНАЯ ОПЦИЯ В ГОЛОВЕ - ЭТО КИНУТЬ АГЕНТЫ, так или иначе. Либо не заплатить, либо просто молча слиться. Они все тут распинаются на тему цивилизованного бизнеса... Ох, чудики. Да вы блядь понятия не имеете что такое цивилизованный бизнес. Агент свою работу оплачивает (хороший он или плохой), а с вами он должен нянькаться бесплатно? Чеж вы бесплатно на своей работе не работаете? Представьте, что вы работаете бесплатно, а вам еще и мудаками называют. Про рубить бабло нахаляву - полная чушь. Если думаешь, что халява - так иди и руби, или тебе деньги нехороши? Хватит хуйню пороть. Либо действительно работайте нормально и цивилизованно, либо нехуй пиздеть. То, что многие псевдоклиенты кидают агентов - это минус только для начинающих агентов, те, кто с опытом, т.е. мы, вас различаем на раз. Это уже чисто "моторный навык".
15.12.2013 17:59:45 №3247

№3243-3247 (1). "ну так и делай, кто против то?" - агенты. Кто-то просто интересуется, почему я так поступаю, а кто-то начинает доставать и всячески мешать сдать квартиру. Именно о второй категории товарищей я, во многом, и общаюсь. "а кому ты ну-уй нужен?" - некий бред, адекватно на который ответить невозможно. "и что? я точно такой же собственник..." - ты меня обвинил в том, что я "бедный, тупорогий арендатор". Я тебе ответил, что я собственник, так что смысл твоего вопроса не пойму. Это что-то из разряда - А: "как тебя Зовут?"...В: "Вася"...А: "Ну и что?". Дальше. "Если ты считаешь, что тот, кто ругается матом - ненормальный" - я вполне нормально описал, что я считаю. Не вижу смысла отвечать на твои фантазии. "Скольким людям вот ты например сдавал свою квартиру?" - ты чего мне доказать хочешь? Что ты большему количеству людей сдал квартиру, чем я? Что у тебя есть больше опыта в этом и больше примеров? Если я где-то говорил, что это не так, то процитируй, будь добр. Я тут совершенно о другом говорю, совершенно. Просто тебе пофиг на смысл сообщений, ты просто тарабанишь стандартную фигню в ответ. "у нас с тобой нет и не может быть никакого разговора" - зачем ты мне тогда отвечаешь? "во-первых потому, что бессмысленно разговаривать с человеком, который может себе позволить бросаться фразами"...ммм, ок, сделал ошибку. То есть, становлюсь недостойным общения с тобой? Или как это понять. Объясни.
18.12.2013 00:21:27 №3248

№3243-3247 (2). "прочитав то, что ты пишешь, понимаешь, что разговор тет-а-тет с тобой смысла не имеет” – ты хоть иногда свои мысли конретизируй. То у нас не “разговор”, то какая-то непонятная фатальность по допущенной ошибке, то “я прочитал, что ты пишешь – всё бред”. Ты зачем пишешь слова, фразы и предложения, которые не несут никакого смысла? Для чего? “Данный отзыв я пишу для всех, кроме тебя, просто ты здесь выступаешь как бы фоном.” – это вообще какой-то ахтунг ты сейчас написал. Ты с этой фразы начал сообщение, а потом забыл её удалить что ли? Ты после это фразы цитируешь мои сообщения, отвечаешь на них, обращаешься ко мне на “ты”, задаёшь мне вопросы. У меня всё тот же вопрос – зачем ты пишешь то, что таковым не является, и либо просто никакого смысла не несёт, либо просто является ахинеей? Зачем? “у тебя тут целый ворох заблуждений” – какие нафиг заблуждения? Какие? “А вот тебе и конструктивная беседа.” – какая нафиг конструктивная? Какая? Почему ты невнимательно читал моё сообщение, в котором всё написано весьма доступным текстом? Почему? Зачем ты мне рассказываешь про себя? Зачем? Почему ты считаешь, что обсуждение твоей жизни – это конструктив? Почему? “эссе, я про женщину из глубинки вообще нихера не понял” – так в этом и суть всего моего сообщения была? Этот пример проходит через всё дальнейшее сообщение. Ты не понял суть сообщения, получается. Но ты продолжаешь отвечать на то, что ты либо не понял, либо не захотел понять. Зачем?
18.12.2013 00:22:37 №3249

№3243-3247 (3). “Но ты же как арендатор можешь же сам выбрать агента?” – это прекрасно. Но я уже давно о другом говорю. Я говорю не о “выборе”, о всё той же “опциональности”. Всё моё сообщение было об этом. Но ты соизволил проигнорировать это и куда-то увести разговор. Зачем? Я дальше цитировать не буду, надоело. Просто закончу сообщение. Я вообще не понимаю, зачем я всё это тебе пишу, всё равно ты что-то выдернешь их контекста и будешь рассказывать о себе. Ты ни одну из тем нашего разговора не довёл до конца и всё время переводишь стрелки на свой личный опыт, обсуждение которого практически вообще нерелевантно в том контексте, в котором ты его преподносишь. Я тебе простую вещь предлагаю – либо мы просто заканчиваем вести с тобой вот это, непонятно что, дабы не тешить глупостью здешнюю публику. Либо мы начнём понимать друг друга и вести конкретную беседу, когда у обеих сторон есть желание слушать и понимать другую сторону, а также стараться адекватно донести своё мнение. Меня устраивает любой вариант. Хотя состоятельность второго, если честно, вызывает у меня некоторые сомнения…
18.12.2013 00:23:16 №3250

Уважаемый №3241-3242. Я вам обязательно отвечу, но позже. С вами также очень приятно беседу вести. Кое-какие придирочки к вашим словам у меня есть, так что будет о чём поговорить ) Но не сегодня.
18.12.2013 00:25:58 №3251

Купил сим карту. без регистрации, в переходе метро, за 50 рублей. Дал объявление во всевозможные сайты о сдаче квартиры в аренду. Пускай звонят кто хочет... Найду жильцов, выкину симку! Жалко, не додумался до этого раньше!!! Два года тому назад, дал свой номер телефона в объявлении, так до сих пор названивают с периодическим постоянством! А одну агентессу, уже по голосу узнаю. Просил по хорошему, удалите мой номер из своей базы, без толку! Теперь приходится хамить, грубо хамить, может это будет неприятным фактором для их звонков в будущем!?
19.12.2013 19:21:21 №3253

3250 Ты пойми, что "тешит здешнюю публику" всего ОДИН лишь факт. Только один. Внимание... Недовольные назовем их так - арендаторы, изливаются здесь на тему какие все агенты пидорасы. Агентам это не нравится и они, как правило "с высоты" своего опыта (не надо передергивать на тему этой фразы, просто так выражусь, кстати про передергивать смешно получилось))) пытаются им хоть что-то объяснить. А те все одно, типа вот, тра ляля, я пытаюсь снять квартиру с момента развала СССР, а это просто невозможно, все равно попадаешь к агенту, а он тебя разводит, кидает, дает несуществующие объявления и т.д. Т.е. если обобщить - к недовольству арендаторов, притом недовольству сильному, резкому, не знаю как еще сказать, короче ярко выраженному. Так вот, агенты, вчитавшись ( в отличие от многих) в сообщение данной темы понимают, что речь то в половине случаев НЕ О НИХ, т.е. не об агентах ( не веришь - прочитай все написанное выше и поймешь). И вот они ( агенты) и думают - е-ать копать, так если речь не обо мне ( не везде конечно, но подавляющая часть) так какого хера? И тут внимание - кульминация
19.12.2013 21:00:49 №3254

сценария - агенты, опять же с \"высоты\" своего опыта начинают этим чудикам ОБЪЯСНЯТЬ что к чему и почему. Так нет, они же понимать то не хотят, они не хотят понять смысл фразы ЛОХОТРОНЩИКИ - ЭТО НЕ АГЕНТЫ, ЭТО ЛЮДИ, КОТОРЫЕ ИМИ ПРИКИДЫВАЮТСЯ. Они не понимают, что лохотронщики прикидываются так же предпринимателями, банкирами, председателями финансовых организаций, картежниками, казиношинками, да кем угодно. ЭТОГО ОНИ ПОНЯТЬ НЕ ХОТЯТ. Вот тебе и вся развлекуха. Дальше уже идут детали в стиле, а за что агент деньги получает и тра ляля. Плюс практически сразу сверху написано, что да, мудаков среди агентов много, так их и среди остальных немало (кто-то же позволяет себе фразы РУССКИЙ МАРКЕТИНГ избирательно в негативном контексте правильно?) так чему тут удивляться. В западной Европе он бы уже зону топтал за такие комментарии, так нет, ему еще интересно что он не так сказал или написал. Но это к сожалению - реалии жизни, пока... Еще раз повторюсь, да, безусловно, мудаков и непорядочных людей хватает во всех областях жизни и риэлторское дело тут далеко не исключение,
19.12.2013 21:04:07 №3255

но это, на мой взгляд, совсем не повод называть всех агентов плохими эпитетами, сомневаться в их "профпригодности", образовании, оскорблять национальную принадлежность и просто сквернословить в их адрес. Если тебе какой-то конкретный агент не нравится - так и скажи ему, что он такой и такой, хули ты всем тут клеймо навешиваешь? (не ты конкретно, это просто такой речевой оборот). Теперь в скобках к таким вещам буду писать пояснения, очевидно Русский языктут не все знают, так что значения метафор и примеров буду расшифровывать рядом в скобочках. Кто-то пишет, вот типа, хочу сам сдавать квартиру, а не могу, агенты достают. А как так, я могу, а ты не можешь? Чем ты хуже? Проплати базу да сдавай и никто тебя доставать не будет... Дальше - хожу по остановкам листочки расклеиваю - так и тут агенты... И что? Я если на авто ру помещаю объявление в свободном доступе о продаже машины, мне же тоже звонят перекупы, точно так же. И ЧТО ДАЛЬШЕ? Может митинг против перекупов соберем? Если я захочу, чтобы Анжелина Джоли спела мне песню Эроса Рамазотти и Шер (причем на два голоса) то я с кем буду связываться? С ней напрямую чтоли? Ах где же мне найти телефончик Анжелины? Нет, с ее агентом. Сейчас просто агентская деятельность естественна настолько же, насколько и нужна. Если бы люди не хотели упростить таким образом свою жизнь - это бы не прижилось. У Анжелины Джоли есть агент, есть автоперекупщик, он тоже агент, на заводе есть агент (коммерческий директор), в любой крупной
19.12.2013 21:04:50 №3256

организации есть отделы сбыта, привлечения денежных средств, аудитор - тоже агент, он выступает промежуточным звеном между компанией и банком для выдачи займа, Продавщица в ларьке - она тоже агент, я могу и сам взять с полки печенюшки, но так же проще и удобнее, кассирша в супермаркете - тоже агент, и тоже притом необязательный ( в глобусе сейчас уже вводятся кассы самообслуживания - прикольно), я этих необязательных агентов могу перечислять еще очень долго. Продавец одежды в торговом центре - он кто? Тоже агент, между мной и производителем в лучшем случае, а скорее всего между мной, еще кучей звеньев (оптовка, таможня, перевозка, производители сырья) и фабрикой, я же теоретически и сам могу сгонять в Миланскую область и купить себе там футболку правильно? Миграция в России началась совсем недавно. А именно миграция из регионов в центр (за деньгами так или иначе). Просто профессия агента по недвижимости обрела такую популярность в Москве всего-то лет 10 как, даже меньше, наверное с года 2005. Вот коммерческий директор на заводе -
19.12.2013 21:07:03 №3257

это само собой разумеющееся, а агент по недвижимости - для кого-то сейчас это нонсенс. Как кто-то выше написал вношу свой вклад и делаю что могу. Вот и я тоже делаю, что могу, пытаюсь хоть кому-то объяснить что к чему. Да безусловно, у людей должна быть свобода выбора - Если я сдаю/продаю свою собственность - то мне и решать как я это буду делать с агентом или без. Все правильно. Но согласитесь, что с грамотным, действительно профессиональным и главное - надежным агентом делать это и легче и куда приятнее, чем одному, правильно же... Вот только где его взять? Такого порядочного и хорошего. Ну, самый простой способ - это рекомендации, если у вас кто из знакомых совершал что-либо со своим имуществом через агента - то наверняка какое-то мнение сложилось, может там повезет. Дальше уже идет только метод тыка. Который в Москве на сегодняшний день - довольно геморройный, но, при грамотном подходе желающие находят и остаются довольны довольно надолго (это - игра слов, обещал же в скобочках пояснять))). Как правило, из моего опыта общения с коллегами - по телефону сразу
19.12.2013 21:07:29 №3258

слышно насколько конкретен и серьезен тот или иной человек. Дам небольшую подсказку, может кому и поможет, внимание - агент должен оценивать ваше имущество не как объект собственного разового заработка, а как обоюдный бизнес, и как индивидуально ваш бизнес (т.е. и так и так). Если вы сдаете квартиру и получаете за это деньги - то это по сути (и государством трактуется кстати) как коммерческая (предпринимательская) деятельность, с целью получения дохода. Т.е. суть любого бизнеса в том, чтобы он (бизнес) приносил доход своему владельцу. У агента свой бизнес, у вас свой. Вы свой можете полностью и не знать (может ввиду неопытности, может еще почему), а агент должен знать и свой и ваш. Его бизнес - это клиент, т.е ВЫ, значит он должен сделать так, чтобы клиент вернулся, тогда (как нетрудно догадаться) через несколько лет у него накопится своя база "возвращающихся" клиентов и платить за рекламу не придется вообще. Так вот если агент выстраивает с вами отношения таким образом - это агент хороший, а если любым другим - то это агент плохой. Понятно, что в деталях не все так просто, но для начала, в качестве примера черное/белое все можно разложить и так. Это звучит может немного неактуально для собственника, который может подумать, а если он такой хороший и порядочный и подберет мне хороших арендаторов, которые у меня долго проживут - так ведь он и получит свои 50 % всего раз в 4 года? В чем подвох? а подвох в том, что если он реально будет так работать, то через 4 года Вы снова к
19.12.2013 21:07:48 №3259

нему обратитесь и через эти самые 4 года круг для него замкнется и скопится база. За вами обратится следующий, за ним еще один и т.д Дальше пойдет всем так ненавистный "пример из жизни". Я ничинал работать в маленьком городе, где информационное поле довольно замкнутое. Раз лоханешься - все узнают. Вот на этом опыте и понял что к чему. Если Агент хочет быстро навариться и свалить - это не агент, Это просто очередной временный пассажир в нашей профессии. Верите вы или нет, а мы действительно помогаем людям. Элементарно не у всех есть физическая возможность искать арендаторов самостоятельно... Вот вам и пидорасы агенты)))
19.12.2013 21:07:59 №3260

приветствую, вот у меня вопрос. Мне 23, интернет есть, телефон есть, время есть. Захожу на любой сайт по аренде, нажимаю на "без посредников","частные","без комиссии", "от собственников"(на каждом сайте по своему), и кто же у нас тут, О чудо, опять эти назойливые агенты. Это что-то невероятное. Какие же они неприятные особи, это словами не передать. И причем здесь гарантия моей платежеспособности. Она уж точно не состоит в отсутствии моего разума по выплате вам средств за недобросовестную работу и спекуляцию. Вас послушать, так если бы не вы, то все участники сдачи/найма как слепые и глухие никогда бы не встретились.
20.12.2013 09:28:18 №3261

№3254-3260. Пост 1. "всего ОДИН лишь факт...все агенты пидорасы" - ну я же примером про тётеньку из провинции и постарался обозначить смысл, который вкладывается арендаторами в слово "все". Когда ты не чиновник, то ВСЕ они для тебя - плохие. Когда ты не цыган (правильно написал?), то для тебя ВСЕ они – воры, попрошайки и крадут лошадей. Когда ты не американец, то для тебя ВСЕ они - тупые. Глупый человек и будет кричать - да, ВСЕ, и точка. Или - да как вы посмели, я не такой! Умный же поймёт, что словом "все" обозначается ощутимая проблема сектора. И если человек, к примеру, купил машину у неоф.дилера и был обманут (примеров, кстати, масса), то я, как продавец машин, работающий у другого неоф.дилера, должен понимать - даже если я самый честный, то мне всё равно будет сложно доказать человеку это, ведь у него уже был негативный опыт подобного сотрудничества. И он, скорей всего, не захочет купить машину у меня. Кого я буду винить (как продавец)? Его, который не может понять такой простой вещи, что плохие не все? Нет. Тех мудаков, которые, находясь в этом бизнесе, обманывают клиентов. То есть я теряю деньги как честный продавец. И ты, как честный агент, теряешь деньги, потому что в этой сфере много мудаков. То есть меня (как продавца авто - это к примеру) и тебя (как агента), также считают мудаками за компашку. Но мы же с тобой умные и понимаем, что ни мы, и даже ни сам потенциальный клиент в этом не виноваты. Правда же?
20.12.2013 14:30:41 №3262

Пост 2. Да, мы с тобой имеем право отстаивать свою точку зрения, ведь мы честные. Но с человеческой точки зрения мы должны понимать, что этот человек был каким-либо образом обманут, а если это было совсем недавно, то оставшийся негативный эмоциональный фон не даст этому человеку судить максимально объективно. По прошествии времени, возможно, да, но не сейчас. Это относительно слова "ВСЕ". Думаю, моя мысль понятна. Если ты считаешь, что это не так, то давай продолжим общение на эту тему. Естественно, мы, как умные люди понимаем, что я сейчас говорю не о "всех", а о проблеме в общем. Да и ты, помнится мне, тоже обзывал "всех", кто не хочет снимать через агентов "не платёжеспособными нещебродами" (только не отнекивайся). Ты почему-то не парился над тем, что "всех" описываешь. А когда это задевает тебя, так ты с пеной у рта всячески доказываешь обратное. Двойные стандарты? Дальше ...................... Давай пообщаемся на счёт количества, хоть и сложная тема. Звучат разные мнения о количестве неправильных (как пчёлы) агентах - "80%", "много", "речь то в половине случаев", "но подавляющая часть" (последняя фраза об адекватности, то есть синонимична слову "мало"). Последние три - твои. Неопределённость. Но и я, естественно, ничего конкретного сказать не могу. Все эти "много" - лохотронщики?
20.12.2013 14:31:26 №3263

Пост 3. И что ты в это слово вкладываешь, объясни? Те "люди", которые выкладывают объявления под видом "частников" - лохотронщики? Те, которые звонят и задалбывают хозяев и будущих арендаторов, у которых написано "агентам не звонить" - лохотронщики? Те, кто перекладывает объявления под своим телефоном - лохотронщики? Нет же. Это и есть те самые недобросовестные агенты, о которых тут говорят арендаторы. Их мало? Сомневаюсь. Они же и формируют лицо профессии. Почему ты в них видишь меньше зла, чем в собственниках, которые хотят сдать сами и арендаторах, которые хотят снять сами? Почему? Вот №3253 и №3261 говорят о проблеме - но тебе она не интересна. Ведь это же не ты виноват, правильно? ............... "В западной Европе он бы уже зону топтал за такие комментарии" - ты бы тоже, кстати. Не топал бы, конечно, но штраф за оскорбления впаяли бы ) Вообще, не надо при любом удобном случае прикрываться примерами "оттуда". Другие примеры из той же оперы могут же могут и против тебя сыграть (если ты конечно не идеален). Ладно, это всё лирика. Дальше. ................. "Если я захочу, чтобы Анжелина Джоли спела мне песню" - рад, что ты не сдался насчёт "опциональности"......
20.12.2013 14:32:17 №3264

Пост 4. Но я с тобой опять не соглашусь. Твои примеры не применимы в данном случае, хоть тысячи их оставь. Да и ты сам рушишь логику своих примеров фразой "где же мне найти телефончик". №3261 об этом сказал - "интернет есть, телефон есть, время есть". Да и потом ты говоришь "Да безусловно, у людей должна быть свобода выбора". Или я что-то не понимаю? Объясни, если так. "Но согласитесь, что с грамотным, действительно профессиональным и главное - надежным агентом делать это и легче и куда приятнее, чем одному, правильно же..." - безусловно. "а мы действительно помогаем людям" - я с этим и не спорю. Это действительно так. Но, к сожалению, далеко не все "действительно помогают". Вот ты мне, как арендодателю, предлагаешь заниматься "довольно геморройным" делом - поиском хорошего агента, который будет сдавать мою квартиру. Вот не хочу. Мне проще самому сдать. Ладно, я уже повторяюсь......
20.12.2013 14:33:07 №3265

Пост 5. Давай мы хоть какие-то итоги подведём что ли... ты не против? Моё мнение в кратком изложении. 1. Посредник (в сфере аренды) - опционален; 2. Собственник и арендатор должны иметь возможность встретить друг друга без посредника; 3. арендаторы, которые хотят снять жильё без посредника - не нищеброды; 4. Если им мешает посредник - он недобросовестный. 5. Не все агенты плохие; 6. Хорошие агенты действительно помогают людям; 7. Хороший агент сделает всё быстрей и лучше, чем не агент; 8. Мы научились правильно интерпретировать слово "все"; 9. Цыгане крадут лошадей; 10. Спартак - чемпион! ))
20.12.2013 14:33:51 №3266

Ох, интересно было читать))) Разложу все по порядку. 3262 - про тетеньку из провинции я опять не понял... Про покупку машины и про обманутых "клиентов" тут ты в корне не прав. Объясню. Человек, которого наебали на покупке машины был наебан знаешь почему? Потому, что цены там были (хоть это пример и теоретический - но на практике так и есть) ЗНАЧИТЕЛЬНО ниже, чем у тебя. Люди, который были наебаны лохотронщиками на аренде/покупке жилья - это в первую очередь искатели халявы или по-другому - желающие наебать систему. Если ты не знаешь какой огромный масштаб это имеет я тебе расскажу. Ты знаешь что такое "дом-лохотрон в подмосковье"? Вряд ли да? А я знаю. И я видел людей, который на эти дома попались. И разговаривал с ними ЛИЧНО и долго, и не с одним человеком. На вопрос - А что вас подтолкнуло то купить это? Ты знаешь что они мне говорили? ЦЕНА! Однокомнатная квартира 1 км от МКАД 1млн. рублей, двушка 1,5, трешка 2. Если не веришь - набери прям сейчас в интернете. Да я тебя даже познакомить могу лично, кстати одна женщина мебель распродает из лохотрона (свою, новую, даже еще непользованную), тебе надо?
20.12.2013 21:33:29 №3267

Ей бы это очень помогло. Это понимаешь РЕАЛЬНАЯ ЖИЗНЬ, а не розовые краски в стиле "я хочу" или спартак чемпион (чемпион чего кстати?). Понимаешь, если человек видит, что квартиры предлагают в аренду за 5000 рублей в месяц, за 7000 рублей в месяц (реально так и есть) в центре Москвы и идет туда (в это "агентство"), он кто? Незнайка? Наивный провинциал? Да нихера. Он тупо бедный халявщик, который мало того, что бедный, так еще и типа "прошаренный", ага, мол сейчас я сниму за три рубля да у Кремля, и дураки Петя с Иркой, что платят 35 за однушку на Кантемировской. Вот так оно и происходит. А дальше все сведется к примерам типа, а вот мои знакомые и тратата... Херня, на каждого знакомого я смогу привести достаточно примеров из РЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ, где все было совсем не так шоколадно. Вот тебе и неплатежеспособные чудики. Че мне отнекиваться? Дальше, количество. Фиг знает какой там процент, но не думаю, что 80. Хотя не знаю, подавляющая часть - это точно. "Те "люди", которые выкладывают объявления под видом "частников" - лохотронщики" - да, по сути да, мало того, что агенты - идиоты, так еще и
20.12.2013 21:33:51 №3268

по сути своей лохотронщики. Хотя тут тоже все довольно непросто, вот тебе пример. Есть сайт агентства. На сайт выкладывают объявления об аренде квартир. Возьмем одну, любую. Ее сдали (а объяву пока убрать админ не успел, заболел, в отпуске, пофиг), потом звонит клиент и спрашивает эту же самую квартиру, а ты (как агент) говоришь ему, мол вы знаете, эту квартиру уже сдали, но есть другая. Клиент что думает? Ага, это разводка, да я такое уже видел и траляля. А если по этой квартире тебе например 50 клиентов успеют позвонить? Ты же честный, но им не объяснишь (если они так настроены). "Те, которые звонят и задалбывают хозяев и будущих арендаторов, у которых написано "агентам не звонить" - лохотронщики?" - нет, просто колл-центр. "В западной Европе он бы уже зону топтал за такие комментарии" - ты бы тоже, кстати - А ВОТ И НИХЕРА!!!
20.12.2013 21:34:25 №3269

РАЗЖИГАНИЕ МЕЖНАЦИОНАЛЬНОЙ РОЗНИ и оскорбления - это разные вещи усек нет? Если не веришь - хочешь я на тебя заяву напишу - быстро убедишься. В интернете кстати нет конфиденциальности, чтоб ты знал. В западной Европе, в Германии например за это четко предусмотрен срок лишения свободы. Не веришь - сгоняй и попиши там то же самое, проверишь. А примеры "оттуда" приведены к тому, что именно "оттуда" все со временем и приходит, включая законодательные принципы, вот когда у нас законы будут пожоще в этом плане - может тебе и аукнется, кто знает... "Да и ты сам рушишь логику своих примеров фразой "где же мне найти телефончик"" -ОХ БЛИН, ну как же я упустил пояснения в скобочках. А ты видать и не понял да? Это была метафора, она означала, что нереально найти телефончик и придется в естественном порядке связываться с агентом, что не вызывает никаких удивлений НИ У КОГО. Теперь понял? ""Да безусловно, у людей должна быть
20.12.2013 21:34:46 №3270

свобода выбора". Или я что-то не понимаю? Объясни, если так." - а че тут объяснять? Да, безусловно, должна быть, что тут непонятно? "Вот ты мне, как арендодателю, предлагаешь заниматься "довольно геморройным" делом - поиском хорошего агента, который будет сдавать мою квартиру. Вот не хочу. Мне проще самому сдать." - это тебе проще самому сдать потому, что у тебя объект один, или два и предполагаю, что есть возможность транспортной, финансовой и временной доступности до объекта. А было бы 10 объектов или не было бы возможности заниматься - тогда ты бы возможно и понял о чем речь. Дальше, итоги... "ты не против?" - да мне похер, если честно. "1. Посредник (в сфере аренды) - опционален;" - Опционален. "2. Собственник и арендатор должны иметь возможность встретить друг друга без посредника" - Безусловно должны иметь, хотеть не должны, вот какой должен быть рынок. "3. арендаторы, которые хотят снять жильё без посредника - не нищеброды;" -
20.12.2013 21:36:07 №3271

В большинстве своем - именно от жадности, глупости или псевдохитрости они так и поступают. " 4. Если им мешает посредник - он недобросовестный." - согласен, мешать не стоит, хотят заниматься - пусть занимаются, стоит разрабатывать рынок, вот чем надо заниматься. "5. Не все агенты плохие; " - Согласен. "6. Хорошие агенты действительно помогают людям;" - Да, это неоспоримый факт. " 7. Хороший агент сделает всё быстрей и лучше, чем не агент;" - Согласен. " 8. Мы научились правильно интерпретировать слово "все";" - Научились - интерпретируйте... "9. Цыгане крадут лошадей;" - опять 25? "10. Спартак - чемпион! ))" - наверно, не знаю.
20.12.2013 21:36:20 №3272

3261 Слушай, а если не секрет, ты вот по какой причине хочешь снять без агента?
20.12.2013 21:49:22 №3273

Для №3261. Ну почему никто не читает то, что писалось раньше? В меньшинстве такие собственники, как уважаемый автор постов 3262-3266. Большинство сдает либо через агентов, либо через знакомых. Для примера приведу один из моих вариантов, не очень типичный, но показательный. Я три раза сдавала квартиру, хозяйка которой даже не подозревает, что жильцов ей находил агент. Хозяйка пожилая, в агентства боялась обращаться, в интернете тем более ничего не понимает кроме того, она не соглашалась заключать договор, что, согласитесь, для большинства нанимателей неприемлемо. Ко мне обратилась ее соседка, которую она попросила о помощи, она же и показывала квартиру, а когда желающие находились, мы им объясняли суть проблемы, и они, те, кто рискнул снять без договора, платили комиссию после заселения, все трое, подчеркиваю, никто из них нас не кинул, потому что квартира хорошая и не дорогая. Все жили по 1,5-2 года и были довольны. Если вы думаете, что это единичный случай, то вы ошибаетесь, таких вариантов довольно много.
21.12.2013 15:45:14 №3274

№3267. Пост 1. “Про покупку машины…в корне не прав.” – ты интересный человек, чесслово. Ты мне привёл с десяток примеров во всех своих сообщениях. При этом только с середины они вдруг становятся метафорами. Ну это ладно. Но ты от начала и до конца воспринимаешь мои примеры как в точности описывающие обсуждаемые в этой ветке темы. Хотя я с самого начала уточняю, что ни один сторонний пример не может в точности описать те вопросы, которые затрагиваются данной темой. Ты обладаешь умением видеть проблемы у других, и не замечать их у себя ) Дальше. Ты мне всегда приводишь примеры про халявщиков, которые хотят получше, да подешевле. Я с тобой когда-нибудь спорил, что нет таких людей? Есть, конечно. Я даже никогда не пытался тебе доказать, что их мало. Хватает, не сомневаюсь. Но проблема твоих примеров в том, что у тебя они слишком однобокие. Ты мне говоришь про халявщиков арендодателях, а законодательстве в Европе, о арендаторах, у которых с десяток квартир. Да я же с тобой не спорю, что это не так. При этом ты сам соглашаешься про “подавляющая часть” неправильных агентов, часть которых лохотронщики. Ты пойми, что я тебя готов понять, и даже понимаю, но меня удивляет то, что ты не хочешь понимать другую сторону медали.
21.12.2013 15:46:06 №3275

Пост 2. Ты сам соглашаешься с тем, что должен быть выбор, но мнения арендаторов, которые в течение месяца пытаются отыскать собственника, а нарываются только на агентов (часть из которых – лохотронщики), которые прикидываются собственниками – тебя не интересует. Или мнение собственника (меня), которому приходится проявлять чудеса сообразительности, чтобы отличить собственника от агента, последние из которых прикидываются “другом, сестрой, знакомым и т.д.” – тебе тоже неинтересно. Ты талдычишь только о своём опыте. Далее. “придется в естественном порядке связываться с агентом…хотеть не должны, вот какой должен быть рынок…стоит разрабатывать рынок, вот чем надо заниматься” – вот ты не поверишь, но я вот этой мысли придерживаюсь с самого первого своего сообщения. Мысль о максимально прозрачном рынке аренды жилья. Как в тех самых странах, примеры о которых ты приводишь. Но проблема в том, что сейчас рынок не такой, и это факт. Именно когда он станет максимально прозрачным, тогда твои слова будут иметь смысл и возможно даже пропадёт эта самая “опциональность”. Но не сейчас. Как бы тебе этого не хотелось.
21.12.2013 15:47:02 №3276

Пост 3. Но проблема в том, что сейчас рынок не такой, и это факт. Именно когда он станет максимально прозрачным, тогда твои слова будут иметь смысл и возможно даже пропадёт эта самая “опциональность”. Но не сейчас. Как бы тебе этого не хотелось. И как мне кажется, основную проблему ты видишь именно в арендодателях, которые не хотят отдавать эти “несчастные 30 т.р.” недобросовестному агенту, которых, как мы выяснили, подавляющее большинство. Ты предлагаешь арендодателям искать, искать и ещё раз искать “хорошего”, потому что он есть, при этом не обижаясь на то “подавляющее большинство”, о котором здесь и идёт речь. Я хороший, я есть, ищите меня. Угу.
21.12.2013 15:47:19 №3277

Корректировка "Поста 3." - "основную проблему ты видишь именно в арендодателях" - в арендаторах, конечно.
22.12.2013 10:11:44 №3278

Господа, вы опять, в итоге, говорите ни о чем. Хоть бы одно конкретное предложение было, как урегулировать агентскую деятельность. Нам, нормальным агентам, этот бардак, естественно, тоже очень мешает. Вопрос свободы выбора, который вы тут поднимали, в условиях повышенного спроса на жилье может обсуждаться только для наймодателя, у которого этот выбор, сдавать с агентом или самому, безусловно, есть, хоть и сопряжен с определенными сложностями. А вот у нанимателя все намного сложнее. Если он не сотрудничает с одним нормальным, опытным агентом, он мало того, что не сэкономит деньги, но потеряет кучу времени, и сузит себе выбор хорошего жилья. Даже на этом сайте, в разделе "полезная информация" написано, что если агентств вообще не будет, то арендная плата поднимется минимум на 20 процентов. А ситуацию на сегодняшний день я уже обозначала в №3241-3242. Умные люди, умеющие считать деньги, это понимают, поэтому и ищут себе хорошего агента, и не кидают его на деньги, а еще и спасибо говорят.
24.12.2013 16:22:58 №3284

Модератор невозможно дозвониться по скрытым номерам, так как абонент не зарегистрирован в сети, что за лажа такая?
26.12.2013 09:57:35 №3286

№3284 у меня есть конкретное предложение. агентские должен платить арендодатель с которым у агента должен быть договор. тут выше приводился пример директора по СБЫТУ на заводе который ПРОДАЁТ продукцию завода. тогда сразу бы лишний агентский мусор отлетел и в профессии остались бы более-менее профессиональные агенты. ведь чтоб продать нужно быть профессионалом продаж, а чтоб передрать объявление и выставить со своим номером вообще ничего не нужно. если что я арендодатель.
27.12.2013 02:39:48 №3287

Уважаемая №3284. Пост 1. Извиняюсь за долгий ответ, совсем времени не было написать. Плюс, бесполезная полемика с №3272, которая тоже много времени отняла. Вообще, реально сложная тема, чтобы какие-то конкретные предложения давать, которые будет реально внедрить, и они будут работать в нашей стране. Просто если даже приходит в голову какая-то мысль, то при её более плотном рассмотрении, она сталкивается со множеством косвенных проблем, которые имеют место в нашем государстве. Ну да ладно, надо же с чего-то начинать ) …………. 1. Государству надо стараться обелить весь этот рынок и всех его участников. Если говорить о арендодателях, чтобы они сдавали исключительно по договору, платя необходимый налог государству. Так государство будет знать, кто и кому сдаёт, а также получать приличный объём налогов, которые сейчас до него не доходят. Придумать рычаг давления на арендодателей можно, если будет желание. ………….. 2. Очевидно, что и агент должен платить налог с получаемой им прибыли. Следовательно, нужно какое-то лицензирование деятельности как агентств, так и частный агентов. Ну и конечно, лицензия будет предполагать некие преференции...............
31.12.2013 10:38:31 №3289

(Пост 2.) 3. Государство, конечно, должно помогать всем сторонам. Возможно, создание каких-то профилированных сайтов, где можно будет обнаружить эти самые лицензированные агентства и частных посредников. При этом в шапке сайта повесить телефон горячей линии, где можно будет откомментировать действия отдельных работников лицензированного рынка. Естественно, с проверками и возможным лишением некоторых преференций, если что-то будет подтверждено. Добавить адекватный список нерадивых нанимателей, агентов, арендодателей. Добавить отзывы. Сделать отдельный раздел с основной информацией по теме, рассказывать о любых новых и старых видах мошенничества и т.д. Донести это всё до населения, чтобы каждый знал, что есть площадки, где всё более-менее доступно и прозрачно. ………… 4. В договоре также прописывать и третью сторону – посредника, его данные и номер лицензии, а также ответственность этой стороны. Если посредник, в процессе исполнения договора, самоустраняется, то ответственность по договору переходит на ту сторону, которая выдала лицензию этому посреднику. ……………….. Теперь касаемо того, ко должен платить за посредничество. Вот 3272 никак не может успокоиться со своим заводом. Лично я этот пример не могу полностью адаптировать к нашему разговору. В каких-то ситуациях он имеет место, но далеко не во всех, в чём его и основной минус.
31.12.2013 10:39:24 №3290

(Пост 3.) Я считаю, что стоимость услуг посредника должны оплачивать обе стороны (наниматель и собственник) поповну, так как посредник представляет интересы обеих сторон и предоставляет услугу каждой из них. ……………………………. И касательно этой самой, моей любимой, опциональности. Допустим, с учетом того, что за услугу посреднику придётся платить обеим сторонам, кому-то всё-таки захочется самостоятельно сдать и снять жильё. Такое право можно оставить. Сделать на том же сайте рублику “От частников”, где будут наверняка объявления от частников. Сразу же можно будет понять, какой процент людей хотят сдавать самостоятельно, а какой через посредников. Я уверен, что количество людей, которые хотят сделать это “наверняка” и как можно быстрей, будет выше, чем тех, которые хотят сделать это самостоятельно, тратя на это время и силы. Тем самым и наниматели будут понимать, что у них есть два выбора, которые прозрачно отображены на данном сайте. ………………………. В общем, как-то так. Есть ещё кое-какие мысли, но на сегодня хватит ) Сразу скажу, что не всё так легко внедрить, да и мои предложения – это то, что пришло в голову в процессе написания этого текста, так что, чисто по определению, быть продуманными детально они не могут….но если кому интересна эта писанина, то буду рад более детально её обсудить……. Ну и….. ВСЕХ С НАСТУПАЮШИМ!!!
31.12.2013 10:40:14 №3291

Всех с Новым Годом! То, что Вы изложили в 3289-3291, уже давно существует, и сайты профессиональные есть, и лицензии, и налоги агентства платят, и некоторые собственники платят тоже. Беда в том, что не очень - то законы соблюдаются в целом, не только в области риэлторства. Вот, например, те же информационщики, они же тоже действуют законно, у них есть патент или лицензия, и договор об оказании услуг они составляют так, что привлечь их за мошенничество невозможно. Опять же, если возник конфликт между собственником и нанимателем, мало кто из них готов обращаться в суд, потому что споры, как правило, касаются сумм, равных месячной оплате, а за такие деньги заморачиваться возней с судами мало кто готов, все знают, как у нас это все "работает" и сколько времени занимает. Большинство, попав в неприятную ситуацию, пытаются повесить эту проблему на агентов, и очень обижаются, когда им объясняют, что это не наша компетенция. Мы не можем отвечать за несоблюдение сторонами условий договора, или порчу имущества, или невозврат страхового депозита без уважительной причины.
05.01.2014 16:41:31 №3294

Тут вопрос стоит, собственно, не о деятельности агентов, как таковых, а о борьбе с недостоверной информацией в интернете и газетах. Вот что мешает больше всего и нанимателям и агентам. Как реально можно привлечь к ответственности авторов объявлений типа "уезжаю надолго, сдам порядочным людям двухкомнатную квартиру с закрытой комнатой за 10000. Эльвира Павловна", или рекламных заманух с красивыми фотографиями? Умные люди такие объявления просто игнорируют, но кто-то же до сих пор ведется, не говоря о том, что в этом месиве теряются реальные объекты, от собственников ли они, или от агентств, уже не суть важно.
05.01.2014 17:22:36 №3295

служба агентов пьёт кровь с людей, но на пользу это не пойдёт. все деньги заработанные пойдут на оплату здоровья. а потом спрашивают и за что мне всё это?
12.01.2014 13:25:18 №3306

Никогда без причины клиент даже плохого слова не скажет.Дело в неумений обратиться к нему на нормальном языке.Не надо видеть клиента только в виде купюр,он такой же как и мы и никто не виноват что мы находимся на разных сторонах барикад.Грязи в недвижимости хватает но не все такие.....
13.01.2014 17:17:42 №3308

Достали уже звонить!!!!! Я не сдаю комнату, не собиралась этого делать!!!!! Кто-то очень мудрый то ли перепутал телефон, то ли чего, но меня теперь уже достают звонками! Администрация, прошу разобраться!!!!!!! Телефон 8-905-720-50-23 не сдает комнату, не собирается этого делать. Я вас очень прошу удалить мой телефон из вашей базы!
08.02.2014 18:03:08 №5343

Ужас. Что я прочитал, это просто, господь всемогущий, просто пиздец какой-то. Тот сударь что защищал агентскую деятельность полностью прав, мр.Собственник не прав частично. Всегда беру за свою деятельность столько, сколько может дать клиент, была дама с ребенком и братом, суммарный заработок в семье был в районе 80к в месяц, аренда 28к. Путем переговоров занявших полтора часа и помощью в уборке перед заездом жильцов договорился с собственницей о разделении депозита на 4 части, потому-что был новый год на носу, и прочие кредитозатратные праздники. С клиенткой договаривался на 60% и сделал ей скидку на подписании в 10%. А перед этим прокатил злую агентшу единолично сдававшую эту квартиру за 100% с полной выплатой депозита. Вчера гонял на объект с клиентом, одна женщина тащит на себе 3х детей, от 8 до 18, после того как стало ясно что пахнет чем-то невкусным, хозяйка дала глянуть ксерокопию свидетельства, какую-то доверенность без нотариальной подписи, и 3 квиточка за свет, за руки вывел клиентку из этой квартирки. Разве я не лапочка? Потому-что забочусь о том что вы, блядь, все тут говорите о деятельности.Как правильно упомянул сударь выше, вы ругаете деятельность потому-что ваших знакомых обманывали,а обманывали вас потому-что не уяснили еще, к 20/30/40 годам что за все нужно платить, и платить нужно рыночную стоимость. А вы, блядь, хотите на всех хуях покататься, и сразу, и бесплатно. Плохо такими быть, а комиссию можно обговаривать, ныне редко берут более 80%.
13.02.2014 06:02:31 №5344

Уважаемые коллеги....почему вы срете там где едите.... вы же сами приучаете клиента к 50 процентной комисий а потом жалуетесь что вас прокатывают....сохраните хоть какое-то достоинство перед этим клиентским отребьем
14.02.2014 11:04:41 №5345

ВСЕ РУГАЮТ АГЕНТОВ Я ТОЖЕ ПРОТИВ НИХ НО ДОРОГИЕ СЪЁМЩИКИ ЖИЛЬЯ ВЫ САМИ ВИНОВАТЫ Я СОБСТВЕННИК СДАЮ КВАРТИРУ ОБЪЯВЛЕНИЯ ДАЮ НА ВСЕХ САЙТАХ В ОТКРЫТОМ ДОСТУПЕ И ЧТО НИКТО КРОМЕ АГЕНТОВ НЕ ЗВОНИТ ВСЕМ ЛЕНЬ ЗВОНЮ САМ ПО ОБЪЯВАМ ИСТРАТИЛ НА ЗВОНКИ 1500Р А ТАМ ОДНИ АГЕНТЫ ЯКОБЫ СНИМАЮТ А ВЫ ГДЕ-ТО ЕСЛИ И ДАЛИ ОБЪЯВУ ТО СИДИТЕ И ЖДЁТЕ А ВЫ САМИ ПОЗВОНИТЕ ВОТ КОГДА МЫ С ВАМИ БУДЕМ МЕЖДУ СОБОЙ САМИ СОЗВАНИВАТЬСЯ ТО И АГЕНТАМ РАБОТЫ НЕ БУДЕТ И ОНИ САМОЛИКВИДИРУЮТСЯ КАК КЛАСС ТАК ДАВАЙТЕ ЖЕ ОБЩАТЬСЯ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ ЭТО ВЫГОДНО И ВАМ И НАМ ЗВОНИТЕ
15.03.2014 16:50:22 №5373

Садавала квартиру два года назад молодой женщине(платила четко).Передее поселением сделала хороший ремонт,в кухню новую мебель,ванная новая и т.д.Она жила 5дней в неделю,а на выходные уезжала к родителям в МО.В итоге-умудрилась переломать все на кухне,грязь,на балкон страшно выдти.И с меня она взяла весь залог до копейки.Я отдала-не стала связываться,но сейчас понимаю,что наш договор,составленный по всем правилам-это фикция.Я ничего не смога оспорить.Боюсь теперь сдавать квартиру.А агенты в открытую говорят,что от этого никто не застрахован и им надо быстро сдать и заработать.Где порядочные люди.АУ....
29.03.2014 23:40:49 №5395

Для №5395. Мог бы Вам посочувствовать, но не буду. Вы сдаете жилье, это бизнес, в котором есть доход и расходы. Если Вы в ремонт вложили достаточно приличную сумму, которая не окупилась хотя бы за 6 месяцев аренды, то Вы подошли к делу неправильно. Не знаю, насколько я чистоплотный человек на посторонний взгляд, но чтобы хозяева ко мне не предъявляли претензий, я всегда ищу квартиру в среднем состоянии, подешевле, и кое-какие улучшения делаю за свой счет. В Москве 8 лет, два раза снимал комнату и три раза-квартиру, ни с кем из хозяев не расставался в плохих отношениях, сейчас опять ищу жилье в связи с продажей той квартиры, в которой жил последние полтора года, принцип поиска - тот же. Не нужна мне квартира со свежим ремонтом, по поводу которого мне через два года мозг вынесут.
30.03.2014 11:34:55 №5396

5396.За 8 лет Вы поменяли 5 квартирир и комнат,делали косметику за свой счет.Ни все же продавали свое жилье.Хотелось бы узнать причины(тем более,что отношения с хозяевами,по Вашим словам хорошие).Просто хочу сдать ХОРОШИМ людям на длительный срок свой единственный капитал(квартиру)и через много лет расстаться с ними по-хорошему.Р.S.Прочитала ВСЮ эту переписку(три вечера+ночь),у каждого своя правда и всех можно понять,но как сказала одна дама -ЧУЖОГО НЕ ЖАЛКО!
31.03.2014 16:08:21 №5397

Продолжение к №5396. Мой способ поиска жилья не совсем стандартен, я сам из Калуги, поэтому легок на подъем, лишними вещами не обременен, очень легко переезжаю, комнаты и две из трех квартир изначально снимал на срок меньше года, только в одной прожил больше четырех лет, вот ее я в порядок приводил своими силами, постепенно и с минимальными затратами, в целом за эти восемь лет в итоге сэкономил приличную сумму по сравнению со среднерыночными ценами, и со всеми своими хозяевами в хороших отношениях. Кстати, от агентов я тоже ничего особенно плохого не видел, два раза снимал с комиссией, за дешевый подходящий вариант не в падлу заплатить, не знаю, чего тут столько негатива развели, лопухами не надо быть, тогда вас и мошенники развести не смогут, и на хитросделаных собственников не нарветесь. Я вообще через год - полтора собираюсь квартиру покупать, если очень повезет, может быть даже без ипотеки обойдусь. Спасибо за внимание, всем - удачи и всех благ.
05.04.2014 15:51:12 №5408

Хороших добросовестных агентов быть не может априори. Профессия этого не подразумевает. Ими работают молодые дармоеды, падкие на чужие деньги, которым нелениво целыми днями шариться в инете и вешать лапшу. Ни грамма порядочности, интеллекта- не больше. Подумать о том, что они- отъявленные негодяи, портящие жизнь добропорядочным гражданам, им не под силу: высохший мозг работает в другом направлении. Другое дело, что среди собственников тоже иногда встречаются жадные неадекваты. Этот сайт - яркий пример: либо липовые дешевые объявления-заманухи от агентов, либо нереально взвинченные цены от собственников. Корысть погубила хорошую идею сайта.
30.04.2014 16:29:04 №5525

Можно я немного здесь напишу? Немного логических, с моей точки зрения, рассуждений. Если агенты нужны, то зачем от них пытаются избавится? Если сайт сделали, назвали его без посредников, написали что не хотят видеть здесь агентов. То чего тут делают агенты? Агенты говорят, что собственники плохие и высокие цены держат. Что они издеваются над арендаторами. Ну так оставьте этот сайт. Дайте людям жить тут без вас. Если вы такие нужные, то к вам будут обращаться. А если не такие нужные, то зачем вы тут? Это как в кафе: есть зал для курящих, а есть для некурящих. Есть люди которые любят пиво, а есть кто его не пьет. Ну так дайте хотя бы этому сайту обойтись без агентов. Чего вы как тараканы то сюда пришли? Вас просят и так и этак, а вы упираетесь. Живите на своих сайтах, берите свои комиссии за свою работу, но дайте хотя бы тут людям отдохнуть от вас. Или вы как дилеры, торгующие наркотой? Хотите всех на себя подсадить? И не хотите чтобы были люди, которые могут без вас жить? Сколько еще нужно приводить сопоставлений, чтобы ваш мозг смог эту информацию воспринять? Чтобы было понятно, я собственник, который сдает свои квартиры принципиально без агентов. Так дайте мне возможность не находится с вами в прокуренном помещении. Тем более что зал в котором я сижу для некурящих!
07.05.2014 14:16:21 №5558

Я сдаю дорогую современную квартиру, объявления даю на этом сайте, в АВИТО и Из рук в руки. Постоянного агента у меня нет, но с теми, кто готов работать за 30%, я сотрудничаю. В первые пару дней после подачи объявления звонков очень много, я со всеми разговариваю, объясняю свои условия, кого устраивает, общаемся дальше. Я прекрасно понимаю, что большинство тех, кто мне звонит, мое объявление не видели, берут телефон из своих баз данных, в интернете лично копаются только некоторые частники, это даже по данной дискуссии заметно. Вся эта система разработана давно и не самыми, уж поверьте, глупыми людьми, агентов законодательно никто запрещать не будет. У меня, в итоге, ни разу не сняли квартиру те люди, которые звонили сами, три раза я ее сдавала именно с помощью агентов, и мне не важно было, насколько они грамотны, умеют или нет нормально разговаривать, главное, что они привели мне жильцов, которые меня устраивали.
15.05.2014 20:46:01 №5574

Агентства сбили ценовую политику на жилье. В итоге благодаря им жилье дорожает на 200 000, а то и больше руб.!!! А работают они грязно! Одна ложь и обман!
02.06.2014 14:33:13 №5607

№5607 + 100! Агенствам плевать и на съемников и на хозяев квартир! Им важна только собственная прибыль,а кто и за сколько снял и какие там условия проживания,им пофигу! Им фиолетово,что люди съезжают через 2 месяца,либо их кидают хозяева,которые пересдают квартиру либо выгоняют жильцов,не возвращая залог! Жаловаться в агенства бесполезно - всем на всех наплевать!
03.06.2014 19:05:15 №5612

Отличный сайт, сдал квартиру за неделю, без посредников, правда такое ощущение было по началу, что только они одни в москве. Буду Вас советовать.
04.06.2014 10:52:35 №5614

Далой риэлторов!
08.06.2014 20:27:01 №5623

Никто не сбивал ценовую политику... Квартиры выставляем именно по той цене, которую просит собственник.
15.06.2014 13:04:17 №5632

сбиваете, собственник допустим хочет 6млн., а агентства сверху накидывают от 200 до 300 т.р. МИНУМУМ
18.06.2014 12:50:26 №5638

Да сейчас любой, кто нарвался на объявление собственника мнит себя агентом.Скоты!Врать зачем, что ищут жилье для себя, а потом приводят клиентов, типа "друзьям подыскиваю".Несмотря на то, что в объявлении четко написано- сдаю на длительный срок,эти ***** приводят и НАСТОЙЧИВО уговаривают сдать всем подряд,начиная от нищего студента,который еле наскреб на аренду койко-места,заканчивая туристами,которым надо пару недель где то побухать, поотдыхать толпой из 5-7 человек. Когда уже наведут порядок в сфере аренды?
19.06.2014 07:26:08 №5639

Агенты совсем потеряли совесть! размещают рекламу в рубрику"частные" на сайте "авито". А делается это для того, чтобы людям было невозможно распознать объявления собственников. Идут на все, чтобы получить комиссию. Многие собственники уже отказываются от их услуг и правильно делают. Потому что агенты готовы заселить к собственникам жилья кого угодно, только бы урвать свою прибыль. Ведь им все равно, что будет дальше! И если у собственников или арендаторов возникнут проблемы, агенты окажутся в стороне.
10.07.2014 02:10:22 №5659



Введено символов 0 из 1500





   

Точный курс...






О фильтре ≈

... на сайте работает мощный фильтр от посредников ...



  Видео:  
¤ НТВ: Доступное жУлье!
¤ Схемы обмана!
¤ Схемы обмана 2!

А знаете ли вы, что агенты частенько звонят хозяевам, после того, как устроят очередного арендатора, и сообщают, что нашли более состоятельного жильца и предлагают расторгнуть договор с нынешним квартирантом?



  Аргумент  
Риэлторы умнее Собянина, поскольку "выжимают" из рынка аренды в разы больше чем Собянин, у которого все рычаги в руках :))



  Путину В.В. 
Отменить налог на аренду!
Из-за налога арендное жилье подоражает, т.е. косвенно налог будет взиматься с нуждающихся в жилье граждан!

¤ Пробки в Москве!
¤ Пьянство за рулем!

  ответ получен  






  Госдуме РФ 
Готовятся обращения в:
Комитет ГД по бюджету и налогам!
Комитет ГД по вопросам семьи, женщин и детей!
Комитет ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству!
Комитет ГД по транспорту!
Комитет ГД по экономической политике, инновационному развитию и предпринимательству!
Комитет ГД по безопасности и противодействию коррупции

  ответов нет  



W Почему наш проект один из лучших в России?

Для арендаторов...

В отличии от огромного числа электронных досок объявлений по недвижимости, на которых размещено до 97% объявлений посредников, в нашей базе содержится не более 5% таких объявлений и мы все время стремимся свести это число к 0%. Аренда квартир без посредников на данном сайте - это реально!


Для арендодателей...

На многочисленных досках и газетах ваши объявления буквально утопают в объявлениях посредников и почти не попадаются на глаза потенциальным арендаторам. В нашей базе практически нет объявлений посредников, поэтому сдать квартиру без посредников и на длительный срок на нашем сайте очень легко, так как ваши объявления займут место посредников и их увидят именно те кому они были адресованы. Ру.